PageSourceSearch

https://www.pozemle.ru/instrumenty

html pozemle.ru collected 2026-10-05 00:17:56 UTC 97,876 bytes, 1 lines download raw bytes

1<!DOCTYPE html><html lang="ru" class="h-full"><head><meta charSet="utf-8"/><meta name="viewport" content="width=device-width, initial-scale=1"/><link rel="preload" href="/fonts/inter-cyrillic.woff2" as="font" crossorigin="anonymous" type="font/woff2"/><link rel="preload" href="/fonts/unbounded-cyrillic.woff2" as="font" crossorigin="anonymous" type="font/woff2"/><link rel="preload" as="image" href="/brand/logo.svg"/><link rel="stylesheet" href="/_next/static/chunks/0oa28jm9cjk7x.css" data-precedence="next"/><link rel="preload" as="script" fetchPriority="low" href="/_next/static/chunks/0m97bbjp.vgzu.js"/>
1<script src="/_next/static/chunks/0h-x-meto31k_.js" async=""></script>
1<script src="/_next/static/chunks/0fktdse9yjo.a.js" async=""></script>
1<script src="/_next/static/chunks/0rwwge57xnfls.js" async=""></script>
1<script src="/_next/static/chunks/128aahewwf1we.js" async=""></script>
1<script src="/_next/static/chunks/0uqgm3y7qfyr6.js" async=""></script>
1<script src="/_next/static/chunks/turbopack-0.ppmo-rmw-4r.js" async=""></script>
1<script src="/_next/static/chunks/0xqha1pl28m0q.js" async=""></script>
1<script src="/_next/static/chunks/0i.l9589uvx0j.js" async=""></script>
1<script src="/_next/static/chunks/17h5dm.38u5kv.js" async=""></script>
1<script src="/_next/static/chunks/0~~06~fyr.hh3.js" async=""></script>
1<script src="/_next/static/chunks/0evz4_jkny8uk.js" async=""></script>
1<link rel="preload" href="/fonts/inter-cyrillic.woff2" as="font" type="font/woff2" crossorigin="anonymous"/><link rel="preload" href="/fonts/unbounded-cyrillic.woff2" as="font" type="font/woff2" crossorigin="anonymous"/><title>Земельные калькуляторы и сервисы — расчёт аренды, выкупа, налога — ЦЗС</title><meta name="description" content="Бесплатные онлайн-инструменты по земле: калькулятор аренды государственного участка от кадастровой стоимости, калькулятор выкупа земли у государства, земельный налог, доходность инвестиции в землю, экспресс-проверка участка перед покупкой."/><meta name="application-name" content="ЦЗС"/><link rel="author" href="https://www.pozemle.ru"/><meta name="author" content="Центр земельных стратегий"/><meta name="keywords" content="калькулятор аренды земельного участка,калькулятор выкупа земли у государства,расчёт арендной платы от кадастровой стоимости,калькулятор земельного налога,калькулятор доходности земли,проверка земельного участка перед покупкой"/><meta name="creator" content="Центр земельных стратегий"/><meta name="publisher" content="Центр земельных стратегий"/><meta name="robots" content="index, follow"/><meta name="googlebot" content="index, follow, max-video-preview:-1, max-image-preview:large, max-snippet:-1"/><meta name="category" content="real estate"/><link rel="canonical" href="https://www.pozemle.ru/instrumenty"/><meta name="google-site-verification" content="hMnXv64TYEoWlPIIzzX5BgIixqfvMmQkCyuy5B4qabA"/><meta name="zen-verification" content="cCtfQewk0LGD2EC85TDa16vCdwQJstflMnwPjNxwJChH6a8SZWB8F8a8kOBgbdDO"/><meta property="og:title" content="Земельные калькуляторы и сервисы ЦЗС"/><meta property="og:description" content="Расчёт аренды и выкупа земли от кадастровой стоимости, земельный налог, доходность, чек-лист проверки участка. Онлайн и бесплатно."/><meta property="og:url" content="https://www.pozemle.ru/instrumenty"/><meta property="og:locale" content="ru_RU"/><meta property="og:image" content="https://www.pozemle.ru/brand/og.jpg"/><meta property="og:image:width" content="1200"/><meta property="og:image:height" content="630"/><meta property="og:image:alt" content="ЦЗС — Центр земельных стратегий"/><meta property="og:type" content="website"/><meta name="twitter:card" content="summary_large_image"/><meta name="twitter:title" content="ЦЗС — земля с торгов по цене ниже рынка"/><meta name="twitter:description" content="Подбор земли и коммерческой недвижимости на банкротных и муниципальных торгах по цене на 20–50% ниже рынка. Полное сопровождение под ключ: поиск, юридическая проверка, участие в торгах, регистрация. Москва и Московская область."/><meta name="twitter:image" content="https://www.pozemle.ru/brand/og.jpg"/><link rel="icon" href="/icon.svg?icon.0yxwfbftpsvu8.svg" sizes="any" type="image/svg+xml"/>
1<script src="/_next/static/chunks/03~yq9q893hmn.js" noModule=""></script>
1</head><body class="min-h-full flex flex-col font-sans"><div hidden=""><!--$--><!--/$--></div>
1<script>(self.__next_s=self.__next_s||[]).push([0,{"children":"\n          (function(m,e,t,r,i,k,a){m[i]=m[i]||function(){(m[i].a=m[i].a||[]).push(arguments)};\n          m[i].l=1*new Date();\n          for (var j = 0; j \u003c document.scripts.length; j++) {if (document.scripts[j].src === r) { return; }}\n          k=e.createElement(t),a=e.getElementsByTagName(t)[0],k.async=1,k.src=r,a.parentNode.insertBefore(k,a)})\n          (window, document, \"script\", \"https://mc.yandex.ru/metrika/tag.js?id=109414859\", \"ym\");\n          ym(109414859, \"init\", { ssr:true, webvisor:true, clickmap:true, ecommerce:\"dataLayer\", referrer: document.referrer, url: location.href, accurateTrackBounce:true, trackLinks:true });\n        ","id":"yandex-metrika"}])</script>
1<!--$!--><template data-dgst="BAILOUT_TO_CLIENT_SIDE_RENDERING"></template><!--/$--><noscript><div><img src="https://mc.yandex.ru/watch/109414859" style="position:absolute;left:-9999px" alt=""/></div></noscript><!--$--><!--/$--><header class="sticky top-0 z-50 border-b border-green/10 bg-cream/85 backdrop-blur"><div class="mx-auto w-full max-w-7xl px-5 sm:px-8 flex items-center justify-between gap-6 py-3.5"><a aria-label="ЦЗС — на главную" class="shrink-0" href="/"><img alt="ЦЗС — Центр земельных стратегий" width="142" height="44" decoding="async" data-nimg="1" style="color:transparent" src="/brand/logo.svg"/></a><nav class="hidden items-center gap-7 lg:flex xl:gap-8"><div class="py-4 -my-4"><button type="button" class="flex shrink-0 items-center gap-1 whitespace-nowrap text-[15px] text-green/80 transition hover:text-green" aria-expanded="false">Услуги<svg width="14" height="14" viewBox="0 0 14 14" fill="none" class="transition "><path d="M3.5 5l3.5 3.5L10.5 5" stroke="currentColor" stroke-width="1.6" stroke-linecap="round" stroke-linejoin="round"></path></svg></button></div><a class="whitespace-nowrap text-[15px] underline decoration-2 underline-offset-8 transition text-green/80 decoration-gold/0 hover:text-green hover:decoration-gold/70" href="/torgi">Торги</a><a class="whitespace-nowrap text-[15px] underline decoration-2 underline-offset-8 transition text-green/80 decoration-gold/0 hover:text-green hover:decoration-gold/70" href="/rynok-zemli">Аналитика</a><a class="whitespace-nowrap text-[15px] underline decoration-2 underline-offset-8 transition text-green decoration-gold" href="/instrumenty">Калькуляторы</a><a class="whitespace-nowrap text-[15px] underline decoration-2 underline-offset-8 transition text-green/80 decoration-gold/0 hover:text-green hover:decoration-gold/70" href="/blog">Блог</a></nav><div class="flex shrink-0 items-center gap-3"><a href="tel:+79391121993" class="hidden flex-col whitespace-nowrap leading-tight xl:flex" aria-label="Позвонить +7 939 112 19 93"><span class="text-[15px] font-medium text-green transition hover:text-gold-dark">+7 939 112 19 93</span><span class="text-[11px] text-green/50">пн–пт 9:00–19:00</span></a><a href="https://max.ru/+79391121993?text=%D0%97%D0%B4%D1%80%D0%B0%D0%B2%D1%81%D1%82%D0%B2%D1%83%D0%B9%D1%82%D0%B5%2C%20%D1%8F%20%D0%BF%D0%B8%D1%88%D1%83%20%D1%81%20%D1%81%D0%B0%D0%B9%D1%82%D0%B0%20%D0%BA%D0%BE%D0%BC%D0%BF%D0%B0%D0%BD%D0%B8%D0%B8%20%D0%A6%D0%97%D0%A1%20(www.pozemle.ru)" target="_blank" rel="noopener noreferrer" aria-label="Написать в MAX" title="Написать в MAX" class="hidden items-center rounded-full border border-green/15 bg-white/60 p-1 transition hover:border-[#471AFF]/40 sm:inline-flex"><img alt="" loading="lazy" width="30" height="30" decoding="async" data-nimg="1" class="rounded-full" style="color:transparent" src="/brand/max.svg"/></a><button type="button" data-cta="header" class="btn-gold hidden whitespace-nowrap sm:inline-flex">Подобрать участок</button><button type="button" aria-label="Меню" class="lg:hidden p-2 text-green"><svg width="24" height="24" viewBox="0 0 24 24" fill="none"><path d="M4 7h16M4 12h16M4 17h16" stroke="currentColor" stroke-width="2" stroke-linecap="round"></path></svg></button></div></div></header><main class="flex-1">
1<script type="application/ld+json">{"@context":"https://schema.org","@type":"BreadcrumbList","itemListElement":[{"@type":"ListItem","position":1,"name":"Главная","item":"https://www.pozemle.ru"},{"@type":"ListItem","position":2,"name":"Инструменты","item":"https://www.pozemle.ru/instrumenty"}]}</script>
1<script type="application/ld+json">{"@context":"https://schema.org","@type":"ItemList","name":"Земельные калькуляторы и сервисы ЦЗС","itemListElement":[{"@type":"ListItem","position":1,"name":"Калькулятор аренды земли у государства","url":"https://www.pozemle.ru/instrumenty/kalkulyator-arendy-zemli"},{"@type":"ListItem","position":2,"name":"Калькулятор выкупа земли у государства","url":"https://www.pozemle.ru/instrumenty/kalkulyator-vykupa-zemli"},{"@type":"ListItem","position":3,"name":"Калькулятор земельного налога","url":"https://www.pozemle.ru/instrumenty/kalkulyator-zemelnogo-naloga"},{"@type":"ListItem","position":4,"name":"Калькулятор доходности земли","url":"https://www.pozemle.ru/instrumenty/kalkulyator-dohodnosti-zemli"},{"@type":"ListItem","position":5,"name":"Экспресс-проверка участка","url":"https://www.pozemle.ru/instrumenty/ekspress-proverka-uchastka"}]}</script>
1<section class="bg-green text-cream cadastral-bg"><div class="mx-auto w-full max-w-7xl px-5 sm:px-8 py-14 sm:py-20"><nav aria-label="Хлебные крошки" class="mb-4 flex flex-wrap items-center gap-1.5 text-sm text-cream/60"><a class="hover:text-gold" href="/">Главная</a><span aria-hidden="true">/</span><span class="text-cream/80">Инструменты</span></nav><h1 class="max-w-4xl text-balance text-3xl text-cream sm:text-5xl">Земельные калькуляторы и сервисы</h1><p class="mt-5 max-w-2xl text-cream/80">Считаем то, что обычно приходится выяснять по крупицам в местных НПА: аренду и выкуп публичной земли от кадастровой стоимости, земельный налог, доходность участка как актива. Бесплатно, без регистрации.</p></div></section><div class="mx-auto w-full max-w-7xl px-5 sm:px-8 py-14 sm:py-20"><div class="grid gap-6 md:grid-cols-2"><a class="group flex flex-col rounded-3xl border border-green/15 bg-white/60 p-7 transition hover:border-gold/50 hover:bg-white" href="/instrumenty/kalkulyator-arendy-zemli"><h2 class="text-xl font-medium text-green group-hover:text-gold-dark">Калькулятор аренды земли у государства</h2><p class="mt-3 text-sm leading-relaxed text-green/75">Годовая арендная плата за государственный или муниципальный участок от кадастровой стоимости по ставке 0,01–2% (ПП РФ № 582) или по своей ставке из местного НПА.</p><p class="mt-3 text-sm text-green/55">Тем, кто берёт публичную землю в аренду без торгов и хочет заранее понять платёж.</p><span class="mt-5 text-sm font-medium text-gold-dark">Открыть калькулятор →</span></a><a class="group flex flex-col rounded-3xl border border-green/15 bg-white/60 p-7 transition hover:border-gold/50 hover:bg-white" href="/instrumenty/kalkulyator-v
1ykupa-zemli"><h2 class="text-xl font-medium text-green group-hover:text-gold-dark">Калькулятор выкупа земли у государства</h2><p class="mt-3 text-sm leading-relaxed text-green/75">Выкупная цена участка как процент от кадастровой стоимости — по типовым основаниям выкупа без торгов.</p><p class="mt-3 text-sm text-green/55">Арендаторам публичной земли и собственникам зданий, которые считают, что выгоднее: продолжать аренду или выкупить.</p><span class="mt-5 text-sm font-medium text-gold-dark">Открыть калькулятор →</span></a><a class="group flex flex-col rounded-3xl border border-green/15 bg-white/60 p-7 transition hover:border-gold/50 hover:bg-white" href="/instrumenty/kalkulyator-zemelnogo-naloga"><h2 class="text-xl font-medium text-green group-hover:text-gold-dark">Калькулятор земельного налога</h2><p class="mt-3 text-sm leading-relaxed text-green/75">Налог за год или за неполный период владения: кадастровая стоимость × ставка × доля × месяцы.</p><p class="mt-3 text-sm text-green/55">Собственникам участков и инвесторам, которые считают стоимость удержания актива.</p><span class="mt-5 text-sm font-medium text-gold-dark">Открыть калькулятор →</span></a><a class="group flex flex-col rounded-3xl border border-green/15 bg-white/60 p-7 transition hover:border-gold/50 hover:bg-white" href="/instrumenty/kalkulyator-dohodnosti-zemli"><h2 class="text-xl font-medium text-green group-hover:text-gold-dark">Калькулятор доходности земли</h2><p class="mt-3 text-sm leading-relaxed text-green/75">Сравнение двух стратегий: продать участок сейчас или сдавать в аренду и продать позже с учётом роста цены.</p><p class="mt-3 text-sm text-green/55">Инвесторам, которые выбирают между быстрым выходом и удержанием земельного актива.</p><span class="mt-5 text-sm font-medium text-gold-dark">Открыть калькулятор →</span></a><a class="group flex flex-col rounded-3xl border border-green/15 bg-white/60 p-7 transition hover:border-gold/50 hover:bg-white" href="/instrumenty/ekspress-proverka-uchastka"><h2 class="text-xl font-medium text-green group-hover:text-gold-dark">Экспресс-проверка участка</h2><p class="mt-3 text-sm leading-relaxed text-green/75">Чек-лист из ключевых пунктов due diligence с оценкой уровня риска по итогам проверки.</p><p class="mt-3 text-sm text-green/55">Покупателям земли — быстро понять, что ещё не проверено до внесения задатка.</p><span class="mt-5 text-sm font-medium text-gold-dark">Открыть калькулятор →</span></a></div><div class="mt-12 rounded-3xl border border-green/15 bg-cream p-7 sm:p-9"><h2 class="text-2xl text-green">Что смотреть дальше</h2><p class="mt-3 max-w-3xl text-green/75">Калькулятор даёт цифру, но решение по участку принимается по совокупности: статус земли, разрешённое использование, ограничения и цена рынка в конкретном регионе.</p><ul class="mt-5 grid gap-3 sm:grid-cols-2"><li><a class="text-green underline hover:text-gold-dark" href="/spravochnik/vykup-zemli-procent-ot-kadastrovoy-stoimosti">Процент выкупа земли по регионам</a> <!-- -->— какую ставку подставлять в калькулятор</li><li><a class="text-green underline hover:text-gold-dark" href="/klassifikator-vri">Классификатор ВРИ</a> <!-- -->— какой вид использования нужен под вашу задачу</li><li><a class="text-green underline hover:text-gold-dark" href="/obzor-rynka-zemli-podmoskovya">Обзор рынка земли Подмосковья</a> <!-- -->— цена сотки и гектара по направлениям</li><li><a class="text-green underline hover:text-gold-dark" href="/rynok-zemli">Рынок земли по регионам</a> <!-- -->— ставки, вакансия и цены за пределами МО</li><li><a class="text-green underline hover:text-gold-dark" href="/slovar-zemelnyh-terminov">Словарь земельных терминов</a> <!-- -->— ВРИ, ЗОУИТ, ПЗЗ, ГПЗУ простыми словами</li></ul><p class="mt-7 text-green/75">Нужен расчёт по конкретному участку, а не по типовой ставке?<!-- --> <a class="text-green underline hover:text-gold-dark" href="/uslugi/gradostroitelnyy-audit-uchastka">Градостроительный аудит участка</a> <!-- -->от <!-- -->ЦЗС<!-- --> показывает реальный потенциал и ограничения до сделки.</p></div></div><!--$--><!--/$--></main><section class="relative isolate overflow-hidden bg-green"><span class="pointer-events-none absolute inset-x-0 top-0 h-px" style="background:linear-gradient(90deg, transparent 0%, rgba(194,160,82,0.7) 50%, transparent 100%)"></span><span class="pointer-events-none absolute inset-x-0 bottom-0 h-px" style="background:linear-gradient(90deg, transparent 0%, rgba(194,160,82,0.7) 50%, transparent 100%)"></span><span class="pointer-events-none absolute inset-0 -z-10 strip-shimmer"></span><span class="pointer-events-none absolute inset-0 -z-10" style="background:radial-gradient(ellipse 50% 100% at 50% 50%, rgba(194,160,82,0.22) 0%, rgba(194,160,82,0) 70%)"></span><div class="mx-auto flex max-w-7xl flex-col items-center justify-between gap-4 px-5 py-4 sm:px-8 lg:flex-row lg:gap-8 lg:py-5"><div class="flex items-center gap-4"><span class="flex h-10 w-10 shrink-0 items-center justify-center rounded-full text-gold ring-1 bg-gold/15 ring-gold/40" aria-hidden="true"><svg viewBox="0 0 24 24" fill="currentColor" class="h-5 w-5 drop-shadow-[0_0_8px_rgba(194,160,82,0.7)]"><path d="M13 2 L4 14 h6 l-1 8 L20 9 h-6 l-1-7 Z"></path></svg></span><div class="text-center lg:text-left"><p class="text-[10px] font-semibold uppercase tracking-[0.22em] text-gold">Предложение недели</p><p class="mt-0.5 text-base sm:text-lg text-cream">Первая консультация —<!-- --> <span class="font-medium text-gold">бесплатно</span></p></div></div><div class="flex items-center gap-2 sm:gap-3" aria-label="До конца недели"><div class="h-12 w-[260px]" aria-hidden="true"></div></div><a class="group inline-flex items-center gap-2 rounded-pill bg-gold px-6 py-2.5 text-sm font-semibold uppercase tracking-wider text-white shadow-[0_8px_24px_-8px_rgba(194,160,82,0.7)] transition hover:bg-gold-dark hover:shadow-[0_14px_30px_-8px_rgba(194,160,82,0.85)]" href="/kontakty">Записаться<span class="transition group-hover:translate-x-0.5" aria-hidden="true">→</span></a></div></section><footer class="mt-auto bg-green text-cream cadastral-bg"><div class="mx-auto w-full max-w-7xl px-5 sm:px-8 grid gap-10 py-14 sm:grid-cols-2 lg:grid-cols-12"><div class="lg:col-span-4"><a aria-label="ЦЗС — на главную" href="/"><img alt="ЦЗС" loading="lazy" width="142" height="44" decoding="async" data-nimg="1" class="brightness-0 invert" style="color:transparent" src="/brand/logo.svg"/></a><p class="mt-4 max-w-xs text-sm text-cream/70">Земля и коммерческая недвижимость с банкротных и муниципальных торгов по цене ниже рынка. Под ключ — от поиска до регистрации права.</p><ul class="mt-6 space-y-2 text-sm text-cream/80"><li><a href="tel:+79391121993" class="text-base font-medium text-cream hover:text-gold">+7 939 112 19 93</a></li><li><a href="mailto:[email protected]" class="hover:text-cream">[email protected]</a></li><li class="text-cream/60">г. Москва, Пыжевский пер., д. 7, стр. 2, оф. 22</li></ul><div class="mt-5"><p class="mb-3 text-xs font-medium uppercase tracking-wide text-cream/40">Соцсети — «Земля по делу»</p><div class="flex flex-wrap gap-2"><a href="https://max.ru/+79391121993?text=%D0%97%D0%B4%D1%80%D0%B0%D0%B2%D1%81%D1%82%D0%B2%D1%83%D0%B9%D1%82%D0%B5%2C%20%D1%8F%20%D0%BF%D0%B8%D1%88%D1%83%20%D1%81%20%D1%81%D0%B0%D0%B9%D1%82%D0%B0%20%D0%BA%D0%BE%D0%BC%D0%BF%D0%B0%D0%BD%D0%B8%D0%B8%20%D0%A6%D0%97%D0%A1%20(www.pozemle.ru)" target="_blank" rel="noopener noreferrer" aria-label="MAX" title="MAX" class="flex h-10 w-10 items-center justify-center overflow-hidden rounded-full ring-1 ring-black/5 transition hover:scale-105"><img alt="MAX" loading="lazy" width="40" height="40" decoding="async" data-nimg="1" class="h-full w-full" style="color:transparent" src="/brand/max.svg"/></a><a href="https://t.me/ru_czs?text=%D0%97%D0%B4%D1%80%D0%B0%D0%B2%D1%81%D1%82%D0%B2%D1%83%D0%B9%D1%82%D0%B5%2C%20%D1%8F%20%D0%BF%D0%B8%D1%88%D1%83%20%D1%81%20%D1%81%D0%B0%D0%B9%D1%82%D0%B0%20%D0%BA%D0%BE%D0%BC%D0%BF%D0%B0%D0%BD%D0%B8%D0%B8%20%D0%A6%D0%97%D0%A1%20(www.pozemle.ru)" target="_blank" rel="noopener noreferrer" aria-label="Telegram" title="Telegram" class="flex h-10 w-10 items-center justify-center rounded-full border transition border-cream/20 text-cream/80 hover:border-gold hover:text-gold"><svg width="20" height="20" viewBox="0 0 24 24" fill="currentColor" aria-hidden="true"><path d="M21.9 4.3 2.9 11.6c-1 .4-1 1.8 0 2.1l4.7 1.5 1.8 5.7c.3.9 1.4 1.1 2 .4l2.6-2.7 4.7 3.5c.7.5 1.7.1 1.9-.8L23.9 5.4c.2-1-.8-1.8-2-1.1ZM9.6 14.3l8.4-5.2-6.9 6.4-.3 3.6-1.2-4.8Z"></path></svg></a><a href="https://wa.me/79099667769?text=%D0%97%D0%B4%D1%80%D0%B0%D0%B2%D1%81%D1%82%D0%B2%D1%83%D0%B9%D1%82%D0%B5%2C%20%D1%8F%20%D0%BF%D0%B8%D1%88%D1%83%20%D1%81%20%D1%81%D0%B0%D0%B9%D1%82%D0%B0%20%D0%BA%D0%BE%D0%BC%D0%BF%D0%B0%D0%BD%D0%B8%D0%B8%20%D0%A6%D0%97%D0%A1%20(www.pozemle.ru)" target="_blank" rel="noopener noreferrer" aria-label="WhatsApp" title="WhatsApp" class="flex h-10 w-10 items-center justify-center rounded-full border transition border-cream/20 text-cream/80 hover:border-gold hover:text-gold"><svg width="20" height="20" viewBox="0 0 24 24" fill="currentColor" aria-hidden="true"><path d="M12 2a10 10 0 0 0-8.6 15l-1.3 4.8 4.9-1.3A10 10 0 1 0 12 2Zm5.4 14.1c-.2.6-1.3 1.2-1.8 1.2-.5.1-1 .2-3.3-.7-2.8-1.1-4.5-3.9-4.6-4.1-.1-.2-1.1-1.4-1.1-2.7s.7-1.9 1-2.1c.2-.3.5-.3.7-.3h.5c.2 0 .4 0 .6.5l.8 2c.1.2.1.4 0 .5l-.4.6c-.2.2-.3.4-.1.7.2.3.9 1.4 1.9 2.3 1.3 1.1 2.3 1.4 2.6 1.6.2.1.4.1.6-.1l.9-1c.2-.3.4-.2.7-.1l2 1c.3.1.5.2.5.3.1.2.1.6 0 1.1Z"></path></svg></a><a href="https://vk.com/zempodelu" target="_blank" rel="noopener noreferrer" aria-label="ВКонтакте" title="ВКонтакте" class="flex h-10 w-10 items-center justify-center rounded-full border transition border-cream/20 text-cream/80 hover:border-gold hover:text-gold"><svg width="20" height="20" viewBox="0 0 24 24" fill="currentColor" aria-hidden="true"><path d="M12.8 16.7c-5.4 0-8.9-3.8-9-10h2.8c.1 4.6 2.2 6.5 3.7 6.9V6.7h2.7v3.9c1.6-.2 3.2-1.9 3.7-3.9h2.6c-.4 2.4-2 4.1-3.2 4.8 1.2.6 3 2.1 3.7 4.9h-2.9c-.5-1.8-2-3.2-3.9-3.4v3.4l-.9-.6Z"></path></svg></a><a href="https://dzen.ru/zempodelu" target="_blank" rel="noopener noreferrer" aria-label="Дзен" title="Дзен" class="flex h-10 w-10 items-center justify-center rounded-full border transition border-cream/20 text-cream/80 hover:border-gold hover:text-gold"><svg width="20" height="20" viewBox="0 0 24 24" fill="currentColor" aria-hidden="true"><path d="M12 2c.3 5 1.1 7.6 2.7 9.3C16.4 12.9 19 13.7 24 14c-5 .3-7.6 1.1-9.3 2.7C13 18.4 12.3 21 12 26c-.3-5-1.1-7.6-2.7-9.3C7.6 15 5 14.3 0 14c5-.3 7.6-1.1 9.3-2.7C11 9.6 11.7 7 12 2Z"></path></svg></a><a href="https://ok.ru/group/70000036066321" target="_blank" rel="noopener noreferrer" aria-label="Одноклассники" title="Одноклассники" class="flex h-10 w-10 items-center justify-center rounded-full border transition border-cream/20 text-cream/80 hover:border-gold hover:text-gold"><svg width="20" height="20" viewBox="0 0 24 24" fill="currentColor" aria-hidden="true"><path d="M12 3a4 4 0 1 0 0 8 4 4 0 0 0 0-8Zm0 5.5A1.5 1.5 0 1 1 12 5a1.5 1.5 0 0 1 0 3.5Zm4.6 4.1c-.4-.8-1.4-1-2.1-.5a5.7 5.7 0 0 1-5 0c-.7-.5-1.7-.3-2.1.5-.4.9.1 1.6 1 2 .9.5 1.9.8 2.9.9l-2.6 2.6c-.6.6-.6 1.5 0 2.1.6.6 1.5.6 2.1 0L13 19.6l2.3 2.1c.6.6 1.5.6 2.1 0 .6-.6.6-1.5 0-2.1l-2.6-2.6c1-.1 2-.4 2.9-.9.9-.4 1.3-1.1.9-2Z"></path></svg></a><a href="https://www.youtube.com/@zempodelu" target="_blank" rel="noopener noreferrer" aria-label="YouTube" title="YouTube" class="flex h-10 w-10 items-center justify-center rounded-full border transition border-cream/20 text-cream/80 hover:border-gold hover:text-gold"><svg width="20" height="20" viewBox="0 0 24 24" fill="currentColor" aria-hidden="true"><path d="M23 8.4a3 3 0 0 0-2.1-2.1C19 5.8 12 5.8 12 5.8s-7 0-8.9.5A3 3 0 0 0 1 8.4 31 31 0 0 0 .6 12 31 31 0 0 0 1 15.6a3 3 0 0 0 2.1 2.1c1.9.5 8.9.5 8.9.5s7 0 8.9-.5a3 3 0 0 0 2.1-2.1A31 31 0 0 0 23.4 12 31 31 0 0 0 23 8.4ZM9.8 15.3V8.7l5.7 3.3-5.7 3.3Z"></path></svg></a><a href="https://www.instagram.com/zempodelu" target="_blank" rel="noopener noreferrer" aria-label="Instagram" title="Instagram" class="flex h-10 w-10 items-center justify-center rounded-full border transition border-cream/20 text-cream/80 hover:border-gold hover:text-gold"><svg width="20" height="20" viewBox="0 0 24 24" fill="currentColor" aria-hidden="true"><path d="M12 4.3c2.5 0 2.8 0 3.8.1 2.6.1 3.8 1.3 3.9 3.9.1 1 .1 1.3.1 3.7s0 2.7-.1 3.7c-.1 2.6-1.3 3.8-3.9 3.9-1 .1-1.3.1-3.8.1s-2.8 0-3.8-.1c-2.6-.1-3.8-1.3-3.9-3.9-.1-1-.1-1.3-.1-3.7s0-2.7.1-3.7C4.4 5.7 5.6 4.5 8.2 4.4c1-.1 1.3-.1 3.8-.1Zm0-1.8c-2.6 0-2.9 0-3.9.1C4.6 2.8 2.8 4.6 2.6 8.1c-.1 1-.1 1.3-.1 3.9s0 2.9.1 3.9c.2 3.5 2 5.3 5.5 5.5 1 .1 1.3.1 3.9.1s2.9 0 3.9-.1c3.5-.2 5.3-2 5.5-5.5.1-1 .1-1.3.1-3.9s0-2.9-.1-3.9c-.2-3.5-2-5.3-5.5-5.5-1-.1-1.3-.1-3.9-.1Zm0 4.6a4.9 4.9 0 1 0 0 9.8 4.9 4.9 0 0 0 0-9.8Zm0 8.1a3.2 3.2 0 1 1 0-6.4 3.2 3.2 0 0 1 0 6.4Zm5.1-9.5a1.2 1.2 0 1 0 0 2.4 1.2 1.2 0 0 0 0-2.4Z"></path></svg></a><a href="https://rutube.ru/zempodelu" target="_blank" rel="noopener noreferrer" aria-label="RUTUBE" title="RUTUBE" class="flex h-10 w-10 items-center justify-center rounded-full border transition border-cream/20 text-cream/80 hover:border-gold hover:text-gold"><svg width="20" height="20" viewBox="0 0 24 24" fill="currentColor" aria-hidden="true"><path d="M5 5h9.5a4.5 4.5 0 0 1 0 9H12v5H5V5Zm7 3v3h2.5a1.5 1.5 0 0 0 0-3H12Z"></path></svg></a></div></div></div><div class="lg:col-span-3"><p class="mb-4 text-sm font-medium text-cream/50">Услуги</p><ul class="space-y-2 text-sm"><li><a class="text-cream/80 hover:text-cream" href="/uslugi/zemli-s-torgov">Земли с торгов</a></li><li><a class="text-cream/80 hover:text-cream" href="/uslugi/zemlya-s-torgov-po-bankrotstvu">Банкротные торги</a></li><li><a class="text-cream/80 hover:text-cream" href="/uslugi/perevod-statusa-zemli">Перевод статуса</a></li><li><a class="text-cream/80 hover:text-cream" href="/uslugi/investicionnye-portfeli">Инвестпортфели</a></li><li><a class="text-cream/80 hover:text-cream" href="/uslugi/agro-biznes-pod-klyuch">Земля и гранты фермерам</a></li><li><a class="text-cream/80 hover:text-cream" href="/uslugi/zemelnyy-broker">Брокер коммерческой земли</a></li><li><a class="text-cream/80 hover:text-cream" href="/uslugi/vykup-zemelnogo-uchastka">Срочный выкуп</a></li><li><a class="text-cream/80 hover:text-cream" href="/uslugi/podbor-uchastka-pod-tz">Участок под ТЗ</a></li><li><a class="text-cream/80 hover:text-cream" href="/uslugi/soprovozhdenie-torgov-pod-klyuch">Торги под ключ</a></li><li><a class="text-cream/80 hover:text-cream" href
1="/uslugi/akkreditaciya-etp-ecp">ЭЦП и ЭТП</a></li><li><a class="text-cream/80 hover:text-cream" href="/uslugi/osporivanie-kadastrovoy-stoimosti">Оспаривание кадастра</a></li><li><a class="text-cream/80 hover:text-cream" href="/uslugi/vykup-zemli-s-obremeneniem">Выкуп с обременением</a></li><li><a class="text-cream/80 hover:text-cream" href="/uslugi/proverka-zemelnogo-uchastka">Проверка участка</a></li><li><a class="text-cream/80 hover:text-cream" href="/uslugi/vykup-zemli-u-gosudarstva">Выкуп у государства</a></li><li><a class="text-cream/80 hover:text-cream" href="/uslugi/zemelnye-spory">Земельные споры</a></li><li><a class="text-cream/80 hover:text-cream" href="/uslugi/ocenka-zemelnogo-uchastka">Оценка участка</a></li><li><a class="text-cream/80 hover:text-cream" href="/uslugi/gradostroitelnyy-audit-uchastka">Градостроительный аудит</a></li></ul></div><div class="lg:col-span-3"><p class="mb-4 text-sm font-medium text-cream/50">Сегменты недвижимости</p><ul class="space-y-2 text-sm"><li><a class="text-cream/80 hover:text-cream" href="/uslugi/sklady">Склады</a></li><li><a class="text-cream/80 hover:text-cream" href="/uslugi/proizvodstvo">Производство</a></li><li><a class="text-cream/80 hover:text-cream" href="/uslugi/zemelnye-uchastki">Земельные участки</a></li><li><a class="text-cream/80 hover:text-cream" href="/uslugi/torgovaya-nedvizhimost">Торговая</a></li><li><a class="text-cream/80 hover:text-cream" href="/uslugi/rekreaciya">Рекреация</a></li><li><a class="text-cream/80 hover:text-cream" href="/uslugi/gotovyy-arendnyy-biznes">ГАБ</a></li><li><a class="text-cream/80 hover:text-cream" href="/uslugi/uchastok-pod-light-industrial">Light industrial</a></li><li><a class="text-cream/80 hover:text-cream" href="/uslugi/uchastok-pod-logisticheskiy-hab">Логистический хаб</a></li><li><a class="text-cream/80 hover:text-cream" href="/uslugi/zemlya-pod-pridorozhnyy-servis">Придорожный сервис</a></li><li><a class="text-cream/80 hover:text-cream" href="/uslugi/uchastok-pod-otel">Участок под отель</a></li><li><a class="text-cream/80 hover:text-cream" href="/uslugi/uchastok-pod-pansionat">Пансионат и медцентр</a></li><li><a class="text-cream/80 hover:text-cream" href="/uslugi/uchastok-pod-tehnopark">Технопарк</a></li><li><a class="text-cream/80 hover:text-cream" href="/uslugi/uchastok-pod-data-centr">Под дата-центр</a></li><li><a class="text-cream/80 hover:text-cream" href="/uslugi/zemlya-s-torgov-novaya-moskva">Новая Москва</a></li><li><a class="text-cream/80 hover:text-cream" href="/uslugi/zemlya-s-torgov-yug-podmoskovya">Юг Подмосковья</a></li><li><a class="text-cream/80 hover:text-cream" href="/uslugi/zemlya-s-torgov-vostok-podmoskovya">Восток Подмосковья</a></li><li><a class="text-cream/80 hover:text-cream" href="/uslugi/promzemlya-novorizhskoe-napravlenie">Земля Новориж</a></li><li><a class="text-cream/80 hover:text-cream" href="/uslugi/sklad-s-torgov-podmoskovye">Склад с торгов МО</a></li></ul></div><div class="lg:col-span-2"><p class="mb-4 text-sm font-medium text-cream/50">Компания</p><ul class="space-y-2 text-sm"><li><a class="text-cream/80 hover:text-cream" href="/">Главная</a></li><li><a class="text-cream/80 hover:text-cream" href="/o-kompanii">О компании</a></li><li><a class="text-cream/80 hover:text-cream" href="/uslugi">Все услуги</a></li><li><a class="text-cream/80 hover:text-cream" href="/tarify">Тарифы и комиссия</a></li><li><a class="text-cream/80 hover:text-cream" href="/kak-rabotaem">Как мы работаем</a></li><li><a class="text-cream/80 hover:text-cream" href="/blog">Блог о торгах</a></li><li><a class="text-cream/80 hover:text-cream" href="/blog/tema">Темы блога</a></li><li><a class="text-cream/80 hover:text-cream" href="/eksperty">Эксперты ЦЗС</a></li><li><a class="text-cream/80 hover:text-cream" href="/novosti">Новости</a></li><li><a class="text-cream/80 hover:text-cream" href="/kontakty">Контакты</a></li><li><a class="text-cream/80 hover:text-cream" href="/politika">Политика конфиденциальности</a></li></ul><p class="mb-4 mt-8 text-sm font-medium text-cream/50">Инструменты и справочники</p><ul class="space-y-2 text-sm"><li><a class="text-cream/80 hover:text-cream" href="/instrumenty">Все калькуляторы</a></li><li><a class="text-cream/80 hover:text-cream" href="/rynok-zemli">Рынок земли по регионам</a></li><li><a class="text-cream/80 hover:text-cream" href="/spravochnik">Справочник: ставки и проценты</a></li><li><a class="text-cream/80 hover:text-cream" href="/issledovaniya">Исследования рынка</a></li><li><a class="text-cream/80 hover:text-cream" href="/instrumenty/kalkulyator-arendy-zemli">Калькулятор аренды земли</a></li><li><a class="text-cream/80 hover:text-cream" href="/instrumenty/kalkulyator-v
1ykupa-zemli">Калькулятор выкупа у государства</a></li><li><a class="text-cream/80 hover:text-cream" href="/instrumenty/kalkulyator-zemelnogo-naloga">Калькулятор земельного налога</a></li><li><a class="text-cream/80 hover:text-cream" href="/instrumenty/kalkulyator-dohodnosti-zemli">Калькулятор доходности земли</a></li><li><a class="text-cream/80 hover:text-cream" href="/instrumenty/ekspress-proverka-uchastka">Экспресс-проверка участка</a></li><li><a class="text-cream/80 hover:text-cream" href="/slovar-zemelnyh-terminov">Словарь терминов</a></li><li><a class="text-cream/80 hover:text-cream" href="/klassifikator-vri">Классификатор ВРИ</a></li><li><a class="text-cream/80 hover:text-cream" href="/obzor-rynka-zemli-podmoskovya">Обзор рынка земли МО</a></li></ul></div></div><div class="border-t border-cream/10"><div class="mx-auto w-full max-w-7xl px-5 sm:px-8 flex flex-col gap-2 py-5 text-xs text-cream/50 sm:flex-row sm:items-center sm:justify-between"><p>© <!-- -->2026<!-- --> <!-- -->ИП Леднев Максим Олегович<!-- -->, ИНН 366490009737<!-- -->.</p><p>Информация на сайте не является публичной офертой. Москва и Московская область.</p></div></div></footer><div class="fixed bottom-5 right-5 z-[90] flex flex-col items-end gap-2.5"><div class="flex items-center gap-2.5"><button type="button" aria-label="Показать способы связи" aria-expanded="false" class="flex h-12 w-12 items-center justify-center rounded-full bg-green text-cream shadow-lg transition hover:bg-green-700"><svg width="22" height="22" viewBox="0 0 24 24" fill="none" aria-hidden="true"><path d="M21 11.5a8.4 8.4 0 0 1-9 8.4c-1.2 0-2.4-.2-3.4-.7L3 21l1.8-5.4A8.4 8.4 0 1 1 21 11.5Z" stroke="currentColor" stroke-width="1.8" stroke-linejoin="round"></path></svg></button><button type="button" data-cta="floating" class="rounded-full bg-gold px-5 py-3 text-sm font-semibold uppercase tracking-wide text-white shadow-lg transition hover:bg-gold-dark">Подобрать</button></div></div>
1<script src="/_next/static/chunks/0m97bbjp.vgzu.js" id="_R_" async=""></script>
1<script>(self.__next_f=self.__next_f||[]).push([0])</script>
1<script>self.__next_f.push([1,"1:\"$Sreact.fragment\"\n2:I[479520,[\"/_next/static/chunks/0xqha1pl28m0q.js\",\"/_next/static/chunks/0i.l9589uvx0j.js\"],\"\"]\n3:\"$Sreact.suspense\"\n4:I[120077,[\"/_next/static/chunks/0xqha1pl28m0q.js\",\"/_next/static/chunks/0i.l9589uvx0j.js\"],\"YandexMetrikaHits\"]\n6:I[339756,[\"/_next/static/chunks/0xqha1pl28m0q.js\",\"/_next/static/chunks/0i.l9589uvx0j.js\"],\"default\"]\n7:I[837457,[\"/_next/static/chunks/0xqha1pl28m0q.js\",\"/_next/static/chunks/0i.l9589uvx0j.js\"],\"default\"]\n8:I[522016,[\"/_next/static/chunks/0xqha1pl28m0q.js\",\"/_next/static/chunks/0i.l9589uvx0j.js\",\"/_next/static/chunks/17h5dm.38u5kv.js\",\"/_next/static/chunks/0~~06~fyr.hh3.js\",\"/_next/static/chunks/0evz4_jkny8uk.js\"],\"\"]\n9:I[605500,[\"/_next/static/chunks/0xqha1pl28m0q.js\",\"/_next/static/chunks/0i.l9589uvx0j.js\",\"/_next/static/chunks/17h5dm.38u5kv.js\",\"/_next/static/chunks/0~~06~fyr.hh3.js\",\"/_next/static/chunks/0evz4_jkny8uk.js\"],\"Image\"]\n11:I[168027,[\"/_next/static/chunks/0xqha1pl28m0q.js\",\"/_next/static/chunks/0i.l9589uvx0j.js\"],\"default\",1]\n:HL[\"/_next/static/chunks/0oa28jm9cjk7x.css\",\"style\"]\n:HL[\"/fonts/inter-cyrillic.woff2\",\"font\",{\"crossOrigin\":\"anonymous\",\"type\":\"font/woff2\"}]\n:HL[\"/fonts/unbounded-cyrillic.woff2\",\"font\",{\"crossOrigin\":\"anonymous\",\"type\":\"font/woff2\"}]\n5:[\"$\",\"div\",null,{\"children\":[\"$\",\"img\",null,{\"src\":\"https://mc.yandex.ru/watch/109414859\",\"style\":{\"position\":\"absolute\",\"left\":\"-9999px\"},\"alt\":\"\"}]}]\n"])</script>
1<script>self.__next_f.push([1,"0:{\"P\":null,\"c\":[\"\",\"instrumenty\"],\"q\":\"\",\"i\":false,\"f\":[[[\"\",{\"children\":[\"(site)\",{\"children\":[\"instrumenty\",{\"children\":[\"__PAGE__\",{}]}]}]},\"$undefined\",\"$undefined\",16],[[\"$\",\"$1\",\"c\",{\"children\":[[[\"$\",\"link\",\"0\",{\"rel\":\"stylesheet\",\"href\":\"/_next/static/chunks/0oa28jm9cjk7x.css\",\"precedence\":\"next\",\"crossOrigin\":\"$undefined\",\"nonce\":\"$undefined\"}],[\"$\",\"script\",\"script-0\",{\"src\":\"/_next/static/chunks/0xqha1pl28m0q.js\",\"async\":true,\"nonce\":\"$undefined\"}],[\"$\",\"script\",\"script-1\",{\"src\":\"/_next/static/chunks/0i.l9589uvx0j.js\",\"async\":true,\"nonce\":\"$undefined\"}]],[\"$\",\"html\",null,{\"lang\":\"ru\",\"className\":\"h-full\",\"children\":[[\"$\",\"head\",null,{\"children\":[[\"$\",\"link\",null,{\"rel\":\"preload\",\"href\":\"/fonts/inter-cyrillic.woff2\",\"as\":\"font\",\"type\":\"font/woff2\",\"crossOrigin\":\"anonymous\"}],[\"$\",\"link\",null,{\"rel\":\"preload\",\"href\":\"/fonts/unbounded-cyrillic.woff2\",\"as\":\"font\",\"type\":\"font/woff2\",\"crossOrigin\":\"anonymous\"}]]}],[\"$\",\"body\",null,{\"className\":\"min-h-full flex flex-col font-sans\",\"children\":[[[\"$\",\"$L2\",null,{\"id\":\"yandex-metrika\",\"strategy\":\"beforeInteractive\",\"children\":\"\\n          (function(m,e,t,r,i,k,a){m[i]=m[i]||function(){(m[i].a=m[i].a||[]).push(arguments)};\\n          m[i].l=1*new Date();\\n          for (var j = 0; j \u003c document.scripts.length; j++) {if (document.scripts[j].src === r) { return; }}\\n          k=e.createElement(t),a=e.getElementsByTagName(t)[0],k.async=1,k.src=r,a.parentNode.insertBefore(k,a)})\\n          (window, document, \\\"script\\\", \\\"https://mc.yandex.ru/metrika/tag.js?id=109414859\\\", \\\"ym\\\");\\n          ym(109414859, \\\"init\\\", { ssr:true, webvisor:true, clickmap:true, ecommerce:\\\"dataLayer\\\", referrer: document.referrer, url: location.href, accurateTrackBounce:true, trackLinks:true });\\n        \"}],[\"$\",\"$3\",null,{\"fallback\":null,\"children\":[\"$\",\"$L4\",null,{\"id\":\"109414859\"}]}],[\"$\",\"noscript\",null,{\"children\":\"$5\"}]],[\"$\",\"$L6\",null,{\"parallelRouterKey\":\"children\",\"error\":\"$undefined\",\"errorStyles\":\"$undefined\",\"errorScripts\":\"$undefined\",\"template\":[\"$\",\"$L7\",null,{}],\"templateStyles\":\"$undefined\",\"templateScripts\":\"$undefined\",\"notFound\":[[\"$\",\"main\",null,{\"className\":\"cadastral-bg relative flex min-h-screen flex-col overflow-hidden text-cream\",\"children\":[[\"$\",\"div\",null,{\"aria-hidden\":true,\"className\":\"soft-drift absolute inset-0\"}],[\"$\",\"div\",null,{\"aria-hidden\":true,\"className\":\"pointer-events-none absolute -right-28 top-1/4 hidden h-80 w-80 -rotate-6 border-2 border-dashed border-gold/30 lg:block\"}],[\"$\",\"div\",null,{\"aria-hidden\":true,\"className\":\"pointer-events-none absolute -left-16 bottom-12 hidden h-44 w-44 rotate-12 border border-dashed border-cream/15 lg:block\"}],[\"$\",\"header\",null,{\"className\":\"relative z-10\",\"children\":[\"$\",\"div\",null,{\"className\":\"mx-auto flex w-full max-w-7xl items-center px-5 py-7 sm:px-8\",\"children\":[\"$\",\"$L8\",null,{\"href\":\"/\",\"aria-label\":\"ЦЗС — на главную\",\"className\":\"inline-flex\",\"children\":[\"$\",\"$L9\",null,{\"src\":\"/brand/logo-light.svg\",\"alt\":\"ЦЗС — Центр земельных стратегий\",\"width\":142,\"height\":44,\"priority\":true}]}]}]}],[\"$\",\"section\",null,{\"className\":\"relative z-10 flex flex-1 items-center\",\"children\":[\"$\",\"div\",null,{\"className\":\"mx-auto w-full max-w-7xl px-5 py-16 sm:px-8 sm:py-20\",\"children\":[\"$\",\"div\",null,{\"className\":\"max-w-2xl\",\"children\":[[\"$\",\"span\",null,{\"className\":\"glass-chip text-xs font-semibold uppercase tracking-[0.18em]\",\"children\":\"Ошибка 404\"}],[\"$\",\"p\",null,{\"className\":\"mt-8 select-none bg-gradient-to-b from-cream to-cream/70 bg-clip-text text-[clamp(5.5rem,24vw,18rem)] font-medium leading-[0.82] tracking-[-0.04em] text-transparent\",\"children\":[\"4\",[\"$\",\"span\",null,{\"className\":\"text-gold\",\"children\":\"0\"}],\"4\"]}],[\"$\",\"h1\",null,{\"className\":\"line-breath mt-7 text-3xl sm:text-4xl\",\"children\":\"Этот участок не размежёван\"}],[\"$\",\"p\",null,{\"className\":\"mt-6 max-w-xl text-base leading-relaxed text-cream/65\",\"children\":\"Страницы по этому адресу нет — возможно, ссылка устарела или материал перемещён. Вернитесь на главную или выберите нужный раздел ниже.\"}],[\"$\",\"div\",null,{\"className\":\"mt-10 flex flex-wrap items-center gap-4\",\"children\":[[\"$\",\"$L8\",null,{\"href\":\"/\",\"className\":\"btn-gold\",\"children\":\"На главную\"}],[\"$\",\"$L8\",null,{\"href\":\"/kontakty\",\"className\":\"inline-flex items-center justify-center gap-2 rounded-[var(--radius-pill)] border-2 border-cream/30 px-8 py-4 text-[0.95rem] font-semibold uppercase tracking-[0.03em] text-cream transition-colors duration-150 hover:border-gold hover:text-gold\",\"children\":\"Связаться с нами\"}]]}],\"$La\"]}]}]}],\"$Lb\"]}],[]],\"forbidden\":\"$undefined\",\"unauthorized\":\"$undefined\"}]]}]]}]]}],{\"children\":[\"$Lc\",{\"children\":[\"$Ld\",{\"children\":[\"$Le\",{}
1,null,false,null]},null,false,\"$@f\"]},null,false,null]},null,false,null],\"$L10\",false]],\"m\":\"$undefined\",\"G\":[\"$11\",[\"$L12\"]],\"S\":true,\"h\":null,\"s\":\"$undefined\",\"l\":\"$undefined\",\"p\":\"$undefined\",\"d\":\"$undefined\",\"b\":\"9-9yCPjMSqjo2hUYLdUV-\"}\n"])</script>
1<script>self.__next_f.push([1,"13:I[386402,[\"/_next/static/chunks/0xqha1pl28m0q.js\",\"/_next/static/chunks/0i.l9589uvx0j.js\",\"/_next/static/chunks/17h5dm.38u5kv.js\",\"/_next/static/chunks/0~~06~fyr.hh3.js\",\"/_next/static/chunks/0evz4_jkny8uk.js\"],\"Analytics\"]\n14:I[402971,[\"/_next/static/chunks/0xqha1pl28m0q.js\",\"/_next/static/chunks/0i.l9589uvx0j.js\",\"/_next/static/chunks/17h5dm.38u5kv.js\",\"/_next/static/chunks/0~~06~fyr.hh3.js\",\"/_next/static/chunks/0evz4_jkny8uk.js\"],\"Header\"]\n27:I[897367,[\"/_next/static/chunks/0xqha1pl28m0q.js\",\"/_next/static/chunks/0i.l9589uvx0j.js\"],\"ViewportBoundary\"]\n29:I[897367,[\"/_next/static/chunks/0xqha1pl28m0q.js\",\"/_next/static/chunks/0i.l9589uvx0j.js\"],\"MetadataBoundary\"]\n"])</script>
1<script>self.__next_f.push([1,"a:[\"$\",\"nav\",null,{\"aria-label\":\"Популярные разделы\",\"className\":\"mt-14 border-t border-cream/10 pt-8\",\"children\":[[\"$\",\"p\",null,{\"className\":\"text-xs font-semibold uppercase tracking-[0.18em] text-cream/40\",\"children\":\"Популярные разделы\"}],[\"$\",\"ul\",null,{\"className\":\"mt-5 flex flex-wrap gap-x-8 gap-y-3\",\"children\":[[\"$\",\"li\",\"/#uslugi\",{\"children\":[\"$\",\"$L8\",null,{\"href\":\"/#uslugi\",\"className\":\"group inline-flex items-center text-base font-medium text-cream transition-colors hover:text-gold\",\"children\":[\"$\",\"span\",null,{\"className\":\"border-b border-transparent pb-0.5 transition-colors group-hover:border-gold\",\"children\":\"Услуги\"}]}]}],[\"$\",\"li\",\"/tarify\",{\"children\":[\"$\",\"$L8\",null,{\"href\":\"/tarify\",\"className\":\"group inline-flex items-center text-base font-medium text-cream transition-colors hover:text-gold\",\"children\":[\"$\",\"span\",null,{\"className\":\"border-b border-transparent pb-0.5 transition-colors group-hover:border-gold\",\"children\":\"Тарифы\"}]}]}],[\"$\",\"li\",\"/kak-rabotaem\",{\"children\":[\"$\",\"$L8\",null,{\"href\":\"/kak-rabotaem\",\"className\":\"group inline-flex items-center text-base font-medium text-cream transition-colors hover:text-gold\",\"children\":[\"$\",\"span\",null,{\"className\":\"border-b border-transparent pb-0.5 transition-colors group-hover:border-gold\",\"children\":\"Как работаем\"}]}]}],[\"$\",\"li\",\"/blog\",{\"children\":[\"$\",\"$L8\",null,{\"href\":\"/blog\",\"className\":\"group inline-flex items-center text-base font-medium text-cream transition-colors hover:text-gold\",\"children\":[\"$\",\"span\",null,{\"className\":\"border-b border-transparent pb-0.5 transition-colors group-hover:border-gold\",\"children\":\"Блог\"}]}]}],[\"$\",\"li\",\"/kontakty\",{\"children\":[\"$\",\"$L8\",null,{\"href\":\"/kontakty\",\"className\":\"group inline-flex items-center text-base font-medium text-cream transition-colors hover:text-gold\",\"children\":[\"$\",\"span\",null,{\"className\":\"border-b border-transparent pb-0.5 transition-colors group-hover:border-gold\",\"children\":\"Контакты\"}]}]}]]}]]}]\n"])</script>
1<script>self.__next_f.push([1,"b:[\"$\",\"footer\",null,{\"className\":\"relative z-10 border-t border-cream/10\",\"children\":[\"$\",\"div\",null,{\"className\":\"mx-auto flex w-full max-w-7xl flex-col gap-2 px-5 py-6 text-sm text-cream/50 sm:flex-row sm:items-center sm:justify-between sm:px-8\",\"children\":[[\"$\",\"span\",null,{\"children\":\"Центр земельных стратегий — земля и недвижимость с торгов\"}],[\"$\",\"a\",null,{\"href\":\"tel:+79391121993\",\"className\":\"font-medium text-cream transition-colors hover:text-gold\",\"children\":\"+7 939 112 19 93\"}]]}]}]\n"])</script>
1<script>self.__next_f.push([1,"c:[\"$\",\"$1\",\"c\",{\"children\":[[[\"$\",\"script\",\"script-0\",{\"src\":\"/_next/static/chunks/17h5dm.38u5kv.js\",\"async\":true,\"nonce\":\"$undefined\"}],[\"$\",\"script\",\"script-1\",{\"src\":\"/_next/static/chunks/0~~06~fyr.hh3.js\",\"async\":true,\"nonce\":\"$undefined\"}],[\"$\",\"script\",\"script-2\",{\"src\":\"/_next/static/chunks/0evz4_jkny8uk.js\",\"async\":true,\"nonce\":\"$undefined\"}]],[[\"$\",\"$3\",null,{\"fallback\":null,\"children\":[\"$\",\"$L13\",null,{}]}],[\"$\",\"$L14\",null,{}],[\"$\",\"main\",null,{\"className\":\"flex-1\",\"children\":[\"$\",\"$L6\",null,{\"parallelRouterKey\":\"children\",\"error\":\"$undefined\",\"errorStyles\":\"$undefined\",\"errorScripts\":\"$undefined\",\"template\":[\"$\",\"$L7\",null,{}],\"templateStyles\":\"$undefined\",\"templateScripts\":\"$undefined\",\"notFound\":[[\"$\",\"main\",null,{\"className\":\"cadastral-bg relative flex min-h-screen flex-col overflow-hidden text-cream\",\"children\":[[\"$\",\"div\",null,{\"aria-hidden\":true,\"className\":\"soft-drift absolute inset-0\"}],[\"$\",\"div\",null,{\"aria-hidden\":true,\"className\":\"pointer-events-none absolute -right-28 top-1/4 hidden h-80 w-80 -rotate-6 border-2 border-dashed border-gold/30 lg:block\"}],[\"$\",\"div\",null,{\"aria-hidden\":true,\"className\":\"pointer-events-none absolute -left-16 bottom-12 hidden h-44 w-44 rotate-12 border border-dashed border-cream/15 lg:block\"}],[\"$\",\"header\",null,{\"className\":\"relative z-10\",\"children\":[\"$\",\"div\",null,{\"className\":\"mx-auto flex w-full max-w-7xl items-center px-5 py-7 sm:px-8\",\"children\":[\"$\",\"$L8\",null,{\"href\":\"/\",\"aria-label\":\"ЦЗС — на главную\",\"className\":\"inline-flex\",\"children\":[\"$\",\"$L9\",null,{\"src\":\"/brand/logo-light.svg\",\"alt\":\"ЦЗС — Центр земельных стратегий\",\"width\":142,\"height\":44,\"priority\":true}]}]}]}],[\"$\",\"section\",null,{\"className\":\"relative z-10 flex flex-1 items-center\",\"children\":[\"$\",\"div\",null,{\"className\":\"mx-auto w-full max-w-7xl px-5 py-16 sm:px-8 sm:py-20\",\"children\":[\"$\",\"div\",null,{\"className\":\"max-w-2xl\",\"children\":[[\"$\",\"span\",null,{\"className\":\"glass-chip text-xs font-semibold uppercase tracking-[0.18em]\",\"children\":\"Ошибка 404\"}],[\"$\",\"p\",null,{\"className\":\"mt-8 select-none bg-gradient-to-b from-cream to-cream/70 bg-clip-text text-[clamp(5.5rem,24vw,18rem)] font-medium leading-[0.82] tracking-[-0.04em] text-transparent\",\"children\":[\"4\",[\"$\",\"span\",null,{\"className\":\"text-gold\",\"children\":\"0\"}],\"4\"]}],[\"$\",\"h1\",null,{\"className\":\"line-breath mt-7 text-3xl sm:text-4xl\",\"children\":\"Этот участок не размежёван\"}],[\"$\",\"p\",null,{\"className\":\"mt-6 max-w-xl text-base leading-relaxed text-cream/65\",\"children\":\"Страницы по этому адресу нет — возможно, ссылка устарела или материал перемещён. Вернитесь на главную или выберите нужный раздел ниже.\"}],[\"$\",\"div\",null,{\"className\":\"mt-10 flex flex-wrap items-center gap-4\",\"children\":[[\"$\",\"$L8\",null,{\"href\":\"/\",\"className\":\"btn-gold\",\"children\":\"На главную\"}],[\"$\",\"$L8\",null,{\"href\":\"/kontakty\",\"className\":\"inline-flex items-center justify-center gap-2 rounded-[var(--radius-pill)] border-2 border-cream/30 px-8 py-4 text-[0.95rem] font-semibold uppercase tracking-[0.03em] text-cream transition-colors duration-150 hover:border-gold hover:text-gold\",\"children\":\"Связаться с нами\"}]]}],[\"$\",\"nav\",null,{\"aria-label\":\"Популярные разделы\",\"className\":\"mt-14 border-t border-cream/10 pt-8\",\"children\":[[\"$\",\"p\",null,{\"className\":\"text-xs font-semibold uppercase tracking-[0.18em] text-cream/40\",\"children\":\"Популярные разделы\"}],[\"$\",\"ul\",null,{\"className\":\"mt-5 flex flex-wrap gap-x-8 gap-y-3\",\"children\":[[\"$\",\"li\",\"/#uslugi\",{\"children\":[\"$\",\"$L8\",null,{\"href\":\"/#uslugi\",\"className\":\"group inline-flex items-center text-base font-medium text-cream transition-colors hover:text-gold\",\"children\":[\"$\",\"span\",null,{\"className\":\"border-b border-transparent pb-0.5 transition-colors group-hover:border-gold\",\"children\":\"Услуги\"}]}]}],[\"$\",\"li\",\"/tarify\",{\"children\":[\"$\",\"$L8\",null,{\"href\":\"/tarify\",\"className\":\"group inline-flex items-center text-base font-medium text-cream transition-colors hover:text-gold\",\"children\":[\"$\",\"span\",null,{\"className\":\"border-b border-transparent pb-0.5 transition-colors group-hover:border-gold\",\"children\":\"Тарифы\"}]}]}],[\"$\",\"li\",\"/kak-rabotaem\",{\"children\":[\"$\",\"$L8\",null,{\"href\":\"/kak-rabotaem\",\"className\":\"group inline-flex items-center text-base font-medium text-cream transition-colors hover:text-gold\",\"children\":\"$L15\"}]}],\"$L16\",\"$L17\"]}]]}]]}]}]}],\"$L18\"]}],[]],\"forbidden\":\"$undefined\",\"unauthorized\":\"$undefined\"}]}],\"$L19\",\"$L1a\",\"$L1b\",\"$L1c\",\"$L1d\"]]}]\n"])</script>
1<script>self.__next_f.push([1,"d:[\"$\",\"$1\",\"c\",{\"children\":[null,[\"$\",\"$L6\",null,{\"parallelRouterKey\":\"children\",\"error\":\"$undefined\",\"errorStyles\":\"$undefined\",\"errorScripts\":\"$undefined\",\"template\":[\"$\",\"$L7\",null,{}],\"templateStyles\":\"$undefined\",\"templateScripts\":\"$undefined\",\"notFound\":\"$undefined\",\"forbidden\":\"$undefined\",\"unauthorized\":\"$undefined\"}]]}]\n"])</script>
1<script>self.__next_f.push([1,"e:[\"$\",\"$1\",\"c\",{\"children\":[[[\"$\",\"script\",null,{\"type\":\"application/ld+json\",\"dangerouslySetInnerHTML\":{\"__html\":\"{\\\"@context\\\":\\\"https://schema.org\\\",\\\"@type\\\":\\\"BreadcrumbList\\\",\\\"itemListElement\\\":[{\\\"@type\\\":\\\"ListItem\\\",\\\"position\\\":1,\\\"name\\\":\\\"Главная\\\",\\\"item\\\":\\\"https://www.pozemle.ru\\\"},{\\\"@type\\\":\\\"ListItem\\\",\\\"position\\\":2,\\\"name\\\":\\\"Инструменты\\\",\\\"item\\\":\\\"https://www.pozemle.ru/instrumenty\\\"}]}\"}}],[\"$\",\"script\",null,{\"type\":\"application/ld+json\",\"dangerouslySetInnerHTML\":{\"__html\":\"{\\\"@context\\\":\\\"https://schema.org\\\",\\\"@type\\\":\\\"ItemList\\\",\\\"name\\\":\\\"Земельные калькуляторы и сервисы ЦЗС\\\",\\\"itemListElement\\\":[{\\\"@type\\\":\\\"ListItem\\\",\\\"position\\\":1,\\\"name\\\":\\\"Калькулятор аренды земли у государства\\\",\\\"url\\\":\\\"https://www.pozemle.ru/instrumenty/kalkulyator-arendy-zemli\\\"},{\\\"@type\\\":\\\"ListItem\\\",\\\"position\\\":2,\\\"name\\\":\\\"Калькулятор выкупа земли у государства\\\",\\\"url\\\":\\\"https://www.pozemle.ru/instrumenty/kalkulyator-v
1ykupa-zemli\\\"},{\\\"@type\\\":\\\"ListItem\\\",\\\"position\\\":3,\\\"name\\\":\\\"Калькулятор земельного налога\\\",\\\"url\\\":\\\"https://www.pozemle.ru/instrumenty/kalkulyator-zemelnogo-naloga\\\"},{\\\"@type\\\":\\\"ListItem\\\",\\\"position\\\":4,\\\"name\\\":\\\"Калькулятор доходности земли\\\",\\\"url\\\":\\\"https://www.pozemle.ru/instrumenty/kalkulyator-dohodnosti-zemli\\\"},{\\\"@type\\\":\\\"ListItem\\\",\\\"position\\\":5,\\\"name\\\":\\\"Экспресс-проверка участка\\\",\\\"url\\\":\\\"https://www.pozemle.ru/instrumenty/ekspress-proverka-uchastka\\\"}]}\"}}],[\"$\",\"section\",null,{\"className\":\"bg-green text-cream cadastral-bg\",\"children\":[\"$\",\"div\",null,{\"className\":\"mx-auto w-full max-w-7xl px-5 sm:px-8 py-14 sm:py-20\",\"children\":[[\"$\",\"nav\",null,{\"aria-label\":\"Хлебные крошки\",\"className\":\"mb-4 flex flex-wrap items-center gap-1.5 text-sm text-cream/60\",\"children\":[[\"$\",\"$L8\",null,{\"href\":\"/\",\"className\":\"hover:text-gold\",\"children\":\"Главная\"}],[\"$\",\"span\",null,{\"aria-hidden\":true,\"children\":\"/\"}],[\"$\",\"span\",null,{\"className\":\"text-cream/80\",\"children\":\"Инструменты\"}]]}],[\"$\",\"h1\",null,{\"className\":\"max-w-4xl text-balance text-3xl text-cream sm:text-5xl\",\"children\":\"Земельные калькуляторы и сервисы\"}],[\"$\",\"p\",null,{\"className\":\"mt-5 max-w-2xl text-cream/80\",\"children\":\"Считаем то, что обычно приходится выяснять по крупицам в местных НПА: аренду и выкуп публичной земли от кадастровой стоимости, земельный налог, доходность участка как актива. Бесплатно, без регистрации.\"}]]}]}],[\"$\",\"div\",null,{\"className\":\"mx-auto w-full max-w-7xl px-5 sm:px-8 py-14 sm:py-20\",\"children\":[[\"$\",\"div\",null,{\"className\":\"grid gap-6 md:grid-cols-2\",\"children\":[[\"$\",\"$L8\",\"kalkulyator-arendy-zemli\",{\"href\":\"/instrumenty/kalkulyator-arendy-zemli\",\"className\":\"group flex flex-col rounded-3xl border border-green/15 bg-white/60 p-7 transition hover:border-gold/50 hover:bg-white\",\"children\":[[\"$\",\"h2\",null,{\"className\":\"text-xl font-medium text-green group-hover:text-gold-dark\",\"children\":\"Калькулятор аренды земли у государства\"}],[\"$\",\"p\",null,{\"className\":\"mt-3 text-sm leading-relaxed text-green/75\",\"children\":\"Годовая арендная плата за государственный или муниципальный участок от кадастровой стоимости по ставке 0,01–2% (ПП РФ № 582) или по своей ставке из местного НПА.\"}],[\"$\",\"p\",null,{\"className\":\"mt-3 text-sm text-green/55\",\"children\":\"Тем, кто берёт публичную землю в аренду без торгов и хочет заранее понять платёж.\"}],[\"$\",\"span\",null,{\"className\":\"mt-5 text-sm font-medium text-gold-dark\",\"children\":\"Открыть калькулятор →\"}]]}
1],[\"$\",\"$L8\",\"kalkulyator-vykupa-zemli\",{\"href\":\"/instrumenty/kalkulyator-vykupa-zemli\",\"className\":\"group flex flex-col rounded-3xl border border-green/15 bg-white/60 p-7 transition hover:border-gold/50 hover:bg-white\",\"children\":[[\"$\",\"h2\",null,{\"className\":\"text-xl font-medium text-green group-hover:text-gold-dark\",\"children\":\"Калькулятор выкупа земли у государства\"}],\"$L1e\",\"$L1f\",\"$L20\"]}],\"$L21\",\"$L22\",\"$L23\"]}],\"$L24\"]}]],null,\"$L25\"]}]\n"])</script>
1<script>self.__next_f.push([1,"26:[]\nf:\"$W26\"\n10:[\"$\",\"$1\",\"h\",{\"children\":[null,[\"$\",\"$L27\",null,{\"children\":\"$L28\"}],[\"$\",\"div\",null,{\"hidden\":true,\"children\":[\"$\",\"$L29\",null,{\"children\":[\"$\",\"$3\",null,{\"name\":\"Next.Metadata\",\"children\":\"$L2a\"}]}]}],null]}]\n12:[\"$\",\"link\",\"0\",{\"rel\":\"stylesheet\",\"href\":\"/_next/static/chunks/0oa28jm9cjk7x.css\",\"precedence\":\"next\",\"crossOrigin\":\"$undefined\",\"nonce\":\"$undefined\"}]\n"])</script>
1<script>self.__next_f.push([1,"2b:I[664721,[\"/_next/static/chunks/0xqha1pl28m0q.js\",\"/_next/static/chunks/0i.l9589uvx0j.js\",\"/_next/static/chunks/17h5dm.38u5kv.js\",\"/_next/static/chunks/0~~06~fyr.hh3.js\",\"/_next/static/chunks/0evz4_jkny8uk.js\"],\"SpecialOfferStrip\"]\n36:I[911847,[\"/_next/static/chunks/0xqha1pl28m0q.js\",\"/_next/static/chunks/0i.l9589uvx0j.js\",\"/_next/static/chunks/17h5dm.38u5kv.js\",\"/_next/static/chunks/0~~06~fyr.hh3.js\",\"/_next/static/chunks/0evz4_jkny8uk.js\"],\"FloatingContacts\"]\n37:I[926896,[\"/_next/static/chunks/0xqha1pl28m0q.js\",\"/_next/static/chunks/0i.l9589uvx0j.js\",\"/_next/static/chunks/17h5dm.38u5kv.js\",\"/_next/static/chunks/0~~06~fyr.hh3.js\",\"/_next/static/chunks/0evz4_jkny8uk.js\"],\"QuizModal\"]\n38:I[218757,[\"/_next/static/chunks/0xqha1pl28m0q.js\",\"/_next/static/chunks/0i.l9589uvx0j.js\",\"/_next/static/chunks/17h5dm.38u5kv.js\",\"/_next/static/chunks/0~~06~fyr.hh3.js\",\"/_next/static/chunks/0evz4_jkny8uk.js\"],\"CalcOffer\"]\n39:I[897367,[\"/_next/static/chunks/0xqha1pl28m0q.js\",\"/_next/static/chunks/0i.l9589uvx0j.js\"],\"OutletBoundary\"]\n15:[\"$\",\"span\",null,{\"className\":\"border-b border-transparent pb-0.5 transition-colors group-hover:border-gold\",\"children\":\"Как работаем\"}]\n16:[\"$\",\"li\",\"/blog\",{\"children\":[\"$\",\"$L8\",null,{\"href\":\"/blog\",\"className\":\"group inline-flex items-center text-base font-medium text-cream transition-colors hover:text-gold\",\"children\":[\"$\",\"span\",null,{\"className\":\"border-b border-transparent pb-0.5 transition-colors group-hover:border-gold\",\"children\":\"Блог\"}]}]}]\n17:[\"$\",\"li\",\"/kontakty\",{\"children\":[\"$\",\"$L8\",null,{\"href\":\"/kontakty\",\"className\":\"group inline-flex items-center text-base font-medium text-cream transition-colors hover:text-gold\",\"children\":[\"$\",\"span\",null,{\"className\":\"border-b border-transparent pb-0.5 transition-colors group-hover:border-gold\",\"children\":\"Контакты\"}]}]}]\n18:[\"$\",\"footer\",null,{\"className\":\"relative z-10 border-t border-cream/10\",\"children\":[\"$\",\"div\",null,{\"className\":\"mx-auto flex w-full max-w-7xl flex-col gap-2 px-5 py-6 text-sm text-cream/50 sm:flex-row sm:items-center sm:justify-between sm:px-8\",\"children\":[[\"$\",\"span\",null,{\"children\":\"Центр земельных стратегий — земля и недвижимость с торгов\"}],[\"$\",\"a\",null,{\"href\":\"tel:+79391121993\",\"className\":\"font-medium text-cream transition-colors hover:text-gold\",\"children\":\"+7 939 112 19 93\"}]]}]}]\n19:[\"$\",\"$L2b\",null,{}]\n"])</script>
1<script>self.__next_f.push([1,"1a:[\"$\",\"footer\",null,{\"className\":\"mt-auto bg-green text-cream cadastral-bg\",\"children\":[[\"$\",\"div\",null,{\"className\":\"mx-auto w-full max-w-7xl px-5 sm:px-8 grid gap-10 py-14 sm:grid-cols-2 lg:grid-cols-12\",\"children\":[[\"$\",\"div\",null,{\"className\":\"lg:col-span-4\",\"children\":[[\"$\",\"$L8\",null,{\"href\":\"/\",\"aria-label\":\"ЦЗС — на главную\",\"children\":[\"$\",\"$L9\",null,{\"src\":\"/brand/logo.svg\",\"alt\":\"ЦЗС\",\"width\":142,\"height\":44,\"className\":\"brightness-0 invert\"}]}],[\"$\",\"p\",null,{\"className\":\"mt-4 max-w-xs text-sm text-cream/70\",\"children\":\"Земля и коммерческая недвижимость с банкротных и муниципальных торгов по цене ниже рынка. Под ключ — от поиска до регистрации права.\"}],[\"$\",\"ul\",null,{\"className\":\"mt-6 space-y-2 text-sm text-cream/80\",\"children\":[[\"$\",\"li\",null,{\"children\":[\"$\",\"a\",null,{\"href\":\"tel:+79391121993\",\"className\":\"text-base font-medium text-cream hover:text-gold\",\"children\":\"+7 939 112 19 93\"}]}],[\"$\",\"li\",null,{\"children\":[\"$\",\"a\",null,{\"href\":\"mailto:[email protected]\",\"className\":\"hover:text-cream\",\"children\":\"[email protected]\"}]}],[\"$\",\"li\",null,{\"className\":\"text-cream/60\",\"children\":\"г. Москва, Пыжевский пер., д. 7, стр. 2, оф. 22\"}]]}],[\"$\",\"div\",null,{\"className\":\"mt-5\",\"children\":[[\"$\",\"p\",null,{\"className\":\"mb-3 text-xs font-medium uppercase tracking-wide text-cream/40\",\"children\":\"Соцсети — «Земля по делу»\"}],[\"$\",\"div\",null,{\"className\":\"flex flex-wrap gap-2\",\"children\":[[\"$\",\"a\",\"max\",{\"href\":\"https://max.ru/+79391121993?text=%D0%97%D0%B4%D1%80%D0%B0%D0%B2%D1%81%D1%82%D0%B2%D1%83%D0%B9%D1%82%D0%B5%2C%20%D1%8F%20%D0%BF%D0%B8%D1%88%D1%83%20%D1%81%20%D1%81%D0%B0%D0%B9%D1%82%D0%B0%20%D0%BA%D0%BE%D0%BC%D0%BF%D0%B0%D0%BD%D0%B8%D0%B8%20%D0%A6%D0%97%D0%A1%20(www.pozemle.ru)\",\"target\":\"_blank\",\"rel\":\"noopener noreferrer\",\"aria-label\":\"MAX\",\"title\":\"MAX\",\"className\":\"flex h-10 w-10 items-center justify-center overflow-hidden rounded-full ring-1 ring-black/5 transition hover:scale-105\",\"children\":[\"$\",\"$L9\",null,{\"src\":\"/brand/max.svg\",\"alt\":\"MAX\",\"width\":40,\"height\":40,\"className\":\"h-full w-full\"}]}],[\"$\",\"a\",\"telegram\",{\"href\":\"https://t.me/ru_czs?text=%D0%97%D0%B4%D1%80%D0%B0%D0%B2%D1%81%D1%82%D0%B2%D1%83%D0%B9%D1%82%D0%B5%2C%20%D1%8F%20%D0%BF%D0%B8%D1%88%D1%83%20%D1%81%20%D1%81%D0%B0%D0%B9%D1%82%D0%B0%20%D0%BA%D0%BE%D0%BC%D0%BF%D0%B0%D0%BD%D0%B8%D0%B8%20%D0%A6%D0%97%D0%A1%20(www.pozemle.ru)\",\"target\":\"_blank\",\"rel\":\"noopener noreferrer\",\"aria-label\":\"Telegram\",\"title\":\"Telegram\",\"className\":\"flex h-10 w-10 items-center justify-center rounded-full border transition border-cream/20 text-cream/80 hover:border-gold hover:text-gold\",\"children\":[\"$\",\"svg\",null,{\"width\":\"20\",\"height\":\"20\",\"viewBox\":\"0 0 24 24\",\"fill\":\"currentColor\",\"aria-hidden\":true,\"children\":[\"$\",\"path\",null,{\"d\":\"M21.9 4.3 2.9 11.6c-1 .4-1 1.8 0 2.1l4.7 1.5 1.8 5.7c.3.9 1.4 1.1 2 .4l2.6-2.7 4.7 3.5c.7.5 1.7.1 1.9-.8L23.9 5.4c.2-1-.8-1.8-2-1.1ZM9.6 14.3l8.4-5.2-6.9 6.4-.3 3.6-1.2-4.8Z\"}]}]}],[\"$\",\"a\",\"whatsapp\",{\"href\":\"https://wa.me/79099667769?text=%D0%97%D0%B4%D1%80%D0%B0%D0%B2%D1%81%D1%82%D0%B2%D1%83%D0%B9%D1%82%D0%B5%2C%20%D1%8F%20%D0%BF%D0%B8%D1%88%D1%83%20%D1%81%20%D1%81%D0%B0%D0%B9%D1%82%D0%B0%20%D0%BA%D0%BE%D0%BC%D0%BF%D0%B0%D0%BD%D0%B8%D0%B8%20%D0%A6%D0%97%D0%A1%20(www.pozemle.ru)\",\"target\":\"_blank\",\"rel\":\"noopener noreferrer\",\"aria-label\":\"WhatsApp\",\"title\":\"WhatsApp\",\"className\":\"flex h-10 w-10 items-center justify-center rounded-full border transition border-cream/20 text-cream/80 hover:border-gold hover:text-gold\",\"children\":[\"$\",\"svg\",null,{\"width\":\"20\",\"height\":\"20\",\"viewBox\":\"0 0 24 24\",\"fill\":\"currentColor\",\"aria-hidden\":true,\"children\":[\"$\",\"path\",null,{\"d\":\"M12 2a10 10 0 0 0-8.6 15l-1.3 4.8 4.9-1.3A10 10 0 1 0 12 2Zm5.4 14.1c-.2.6-1.3 1.2-1.8 1.2-.5.1-1 .2-3.3-.7-2.8-1.1-4.5-3.9-4.6-4.1-.1-.2-1.1-1.4-1.1-2.7s.7-1.9 1-2.1c.2-.3.5-.3.7-.3h.5c.2 0 .4 0 .6.5l.8 2c.1.2.1.4 0 .5l-.4.6c-.2.2-.3.4-.1.7.2.3.9 1.4 1.9 2.3 1.3 1.1 2.3 1.4 2.6 1.6.2.1.4.1.6-.1l.9-1c.2-.3.4-.2.7-.1l2 1c.3.1.5.2.5.3.1.2.1.6 0 1.1Z\"}]}]}],\"$L2c\",\"$L2d\",\"$L2e\",\"$L2f\",\"$L30\",\"$L31\"]}]]}]]}],\"$L32\",\"$L33\",\"$L34\"]}],\"$L35\"]}]\n"])</script>
1<script>self.__next_f.push([1,"1b:[\"$\",\"$L36\",null,{}]\n1c:[\"$\",\"$L37\",null,{}]\n1d:[\"$\",\"$L38\",null,{}]\n1e:[\"$\",\"p\",null,{\"className\":\"mt-3 text-sm leading-relaxed text-green/75\",\"children\":\"Выкупная цена участка как процент от кадастровой стоимости — по типовым основаниям выкупа без торгов.\"}]\n1f:[\"$\",\"p\",null,{\"className\":\"mt-3 text-sm text-green/55\",\"children\":\"Арендаторам публичной земли и собственникам зданий, которые считают, что выгоднее: продолжать аренду или выкупить.\"}]\n20:[\"$\",\"span\",null,{\"className\":\"mt-5 text-sm font-medium text-gold-dark\",\"children\":\"Открыть калькулятор →\"}]\n21:[\"$\",\"$L8\",\"kalkulyator-zemelnogo-naloga\",{\"href\":\"/instrumenty/kalkulyator-zemelnogo-naloga\",\"className\":\"group flex flex-col rounded-3xl border border-green/15 bg-white/60 p-7 transition hover:border-gold/50 hover:bg-white\",\"children\":[[\"$\",\"h2\",null,{\"className\":\"text-xl font-medium text-green group-hover:text-gold-dark\",\"children\":\"Калькулятор земельного налога\"}],[\"$\",\"p\",null,{\"className\":\"mt-3 text-sm leading-relaxed text-green/75\",\"children\":\"Налог за год или за неполный период владения: кадастровая стоимость × ставка × доля × месяцы.\"}],[\"$\",\"p\",null,{\"className\":\"mt-3 text-sm text-green/55\",\"children\":\"Собственникам участков и инвесторам, которые считают стоимость удержания актива.\"}],[\"$\",\"span\",null,{\"className\":\"mt-5 text-sm font-medium text-gold-dark\",\"children\":\"Открыть калькулятор →\"}]]}]\n22:[\"$\",\"$L8\",\"kalkulyator-dohodnosti-zemli\",{\"href\":\"/instrumenty/kalkulyator-dohodnosti-zemli\",\"className\":\"group flex flex-col rounded-3xl border border-green/15 bg-white/60 p-7 transition hover:border-gold/50 hover:bg-white\",\"children\":[[\"$\",\"h2\",null,{\"className\":\"text-xl font-medium text-green group-hover:text-gold-dark\",\"children\":\"Калькулятор доходности земли\"}],[\"$\",\"p\",null,{\"className\":\"mt-3 text-sm leading-relaxed text-green/75\",\"children\":\"Сравнение двух стратегий: продать участок сейчас или сдавать в аренду и продать позже с учётом роста цены.\"}],[\"$\",\"p\",null,{\"className\":\"mt-3 text-sm text-green/55\",\"children\":\"Инвесторам, которые выбирают между быстрым выходом и удержанием земельного актива.\"}],[\"$\",\"span\",null,{\"className\":\"mt-5 text-sm font-medium text-gold-dark\",\"children\":\"Открыть калькулятор →\"}]]}]\n23:[\"$\",\"$L8\",\"ekspress-proverka-uchastka\",{\"href\":\"/instrumenty/ekspress-proverka-uchastka\",\"className\":\"group flex flex-col rounded-3xl border border-green/15 bg-white/60 p-7 transition hover:border-gold/50 hover:bg-white\",\"children\":[[\"$\",\"h2\",null,{\"className\":\"text-xl font-medium text-green group-hover:text-gold-dark\",\"children\":\"Экспресс-проверка участка\"}],[\"$\",\"p\",null,{\"className\":\"mt-3 text-sm leading-relaxed text-green/75\",\"children\":\"Чек-лист из ключевых пунктов due diligence с оценкой уровня риска по итогам проверки.\"}],[\"$\",\"p\",null,{\"className\":\"mt-3 text-sm text-green/55\",\"children\":\"Покупателям земли — быстро понять, что ещё не проверено до внесения задатка.\"}],[\"$\",\"span\",null,{\"className\":\"mt-5 text-sm font-medium text-gold-dark\",\"children\":\"Открыть калькулятор →\"}]]}]\n"])</script>
1<script>self.__next_f.push([1,"24:[\"$\",\"div\",null,{\"className\":\"mt-12 rounded-3xl border border-green/15 bg-cream p-7 sm:p-9\",\"children\":[[\"$\",\"h2\",null,{\"className\":\"text-2xl text-green\",\"children\":\"Что смотреть дальше\"}],[\"$\",\"p\",null,{\"className\":\"mt-3 max-w-3xl text-green/75\",\"children\":\"Калькулятор даёт цифру, но решение по участку принимается по совокупности: статус земли, разрешённое использование, ограничения и цена рынка в конкретном регионе.\"}],[\"$\",\"ul\",null,{\"className\":\"mt-5 grid gap-3 sm:grid-cols-2\",\"children\":[[\"$\",\"li\",null,{\"children\":[[\"$\",\"$L8\",null,{\"href\":\"/spravochnik/vykup-zemli-procent-ot-kadastrovoy-stoimosti\",\"className\":\"text-green underline hover:text-gold-dark\",\"children\":\"Процент выкупа земли по регионам\"}],\" \",\"— какую ставку подставлять в калькулятор\"]}],[\"$\",\"li\",null,{\"children\":[[\"$\",\"$L8\",null,{\"href\":\"/klassifikator-vri\",\"className\":\"text-green underline hover:text-gold-dark\",\"children\":\"Классификатор ВРИ\"}],\" \",\"— какой вид использования нужен под вашу задачу\"]}],[\"$\",\"li\",null,{\"children\":[[\"$\",\"$L8\",null,{\"href\":\"/obzor-rynka-zemli-podmoskovya\",\"className\":\"text-green underline hover:text-gold-dark\",\"children\":\"Обзор рынка земли Подмосковья\"}],\" \",\"— цена сотки и гектара по направлениям\"]}],[\"$\",\"li\",null,{\"children\":[[\"$\",\"$L8\",null,{\"href\":\"/rynok-zemli\",\"className\":\"text-green underline hover:text-gold-dark\",\"children\":\"Рынок земли по регионам\"}],\" \",\"— ставки, вакансия и цены за пределами МО\"]}],[\"$\",\"li\",null,{\"children\":[[\"$\",\"$L8\",null,{\"href\":\"/slovar-zemelnyh-terminov\",\"className\":\"text-green underline hover:text-gold-dark\",\"children\":\"Словарь земельных терминов\"}],\" \",\"— ВРИ, ЗОУИТ, ПЗЗ, ГПЗУ простыми словами\"]}]]}],[\"$\",\"p\",null,{\"className\":\"mt-7 text-green/75\",\"children\":[\"Нужен расчёт по конкретному участку, а не по типовой ставке?\",\" \",[\"$\",\"$L8\",null,{\"href\":\"/uslugi/gradostroitelnyy-audit-uchastka\",\"className\":\"text-green underline hover:text-gold-dark\",\"children\":\"Градостроительный аудит участка\"}],\" \",\"от \",\"ЦЗС\",\" показывает реальный потенциал и ограничения до сделки.\"]}]]}]\n"])</script>
1<script>self.__next_f.push([1,"25:[\"$\",\"$L39\",null,{\"children\":[\"$\",\"$3\",null,{\"name\":\"Next.MetadataOutlet\",\"children\":\"$@3a\"}]}]\n"])</script>
1<script>self.__next_f.push([1,"2c:[\"$\",\"a\",\"vk\",{\"href\":\"https://vk.com/zempodelu\",\"target\":\"_blank\",\"rel\":\"noopener noreferrer\",\"aria-label\":\"ВКонтакте\",\"title\":\"ВКонтакте\",\"className\":\"flex h-10 w-10 items-center justify-center rounded-full border transition border-cream/20 text-cream/80 hover:border-gold hover:text-gold\",\"children\":[\"$\",\"svg\",null,{\"width\":\"20\",\"height\":\"20\",\"viewBox\":\"0 0 24 24\",\"fill\":\"currentColor\",\"aria-hidden\":true,\"children\":[\"$\",\"path\",null,{\"d\":\"M12.8 16.7c-5.4 0-8.9-3.8-9-10h2.8c.1 4.6 2.2 6.5 3.7 6.9V6.7h2.7v3.9c1.6-.2 3.2-1.9 3.7-3.9h2.6c-.4 2.4-2 4.1-3.2 4.8 1.2.6 3 2.1 3.7 4.9h-2.9c-.5-1.8-2-3.2-3.9-3.4v3.4l-.9-.6Z\"}]}]}]\n2d:[\"$\",\"a\",\"dzen\",{\"href\":\"https://dzen.ru/zempodelu\",\"target\":\"_blank\",\"rel\":\"noopener noreferrer\",\"aria-label\":\"Дзен\",\"title\":\"Дзен\",\"className\":\"flex h-10 w-10 items-center justify-center rounded-full border transition border-cream/20 text-cream/80 hover:border-gold hover:text-gold\",\"children\":[\"$\",\"svg\",null,{\"width\":\"20\",\"height\":\"20\",\"viewBox\":\"0 0 24 24\",\"fill\":\"currentColor\",\"aria-hidden\":true,\"children\":[\"$\",\"path\",null,{\"d\":\"M12 2c.3 5 1.1 7.6 2.7 9.3C16.4 12.9 19 13.7 24 14c-5 .3-7.6 1.1-9.3 2.7C13 18.4 12.3 21 12 26c-.3-5-1.1-7.6-2.7-9.3C7.6 15 5 14.3 0 14c5-.3 7.6-1.1 9.3-2.7C11 9.6 11.7 7 12 2Z\"}]}]}]\n2e:[\"$\",\"a\",\"ok\",{\"href\":\"https://ok.ru/group/70000036066321\",\"target\":\"_blank\",\"rel\":\"noopener noreferrer\",\"aria-label\":\"Одноклассники\",\"title\":\"Одноклассники\",\"className\":\"flex h-10 w-10 items-center justify-center rounded-full border transition border-cream/20 text-cream/80 hover:border-gold hover:text-gold\",\"children\":[\"$\",\"svg\",null,{\"width\":\"20\",\"height\":\"20\",\"viewBox\":\"0 0 24 24\",\"fill\":\"currentColor\",\"aria-hidden\":true,\"children\":[\"$\",\"path\",null,{\"d\":\"M12 3a4 4 0 1 0 0 8 4 4 0 0 0 0-8Zm0 5.5A1.5 1.5 0 1 1 12 5a1.5 1.5 0 0 1 0 3.5Zm4.6 4.1c-.4-.8-1.4-1-2.1-.5a5.7 5.7 0 0 1-5 0c-.7-.5-1.7-.3-2.1.5-.4.9.1 1.6 1 2 .9.5 1.9.8 2.9.9l-2.6 2.6c-.6.6-.6 1.5 0 2.1.6.6 1.5.6 2.1 0L13 19.6l2.3 2.1c.6.6 1.5.6 2.1 0 .6-.6.6-1.5 0-2.1l-2.6-2.6c1-.1 2-.4 2.9-.9.9-.4 1.3-1.1.9-2Z\"}]}]}]\n2f:[\"$\",\"a\",\"youtube\",{\"href\":\"https://www.youtube.com/@zempodelu\",\"target\":\"_blank\",\"rel\":\"noopener noreferrer\",\"aria-label\":\"YouTube\",\"title\":\"YouTube\",\"className\":\"flex h-10 w-10 items-center justify-center rounded-full border transition border-cream/20 text-cream/80 hover:border-gold hover:text-gold\",\"children\":[\"$\",\"svg\",null,{\"width\":\"20\",\"height\":\"20\",\"viewBox\":\"0 0 24 24\",\"fill\":\"currentColor\",\"aria-hidden\":true,\"children\":[\"$\",\"path\",null,{\"d\":\"M23 8.4a3 3 0 0 0-2.1-2.1C19 5.8 12 5.8 12 5.8s-7 0-8.9.5A3 3 0 0 0 1 8.4 31 31 0 0 0 .6 12 31 31 0 0 0 1 15.6a3 3 0 0 0 2.1 2.1c1.9.5 8.9.5 8.9.5s7 0 8.9-.5a3 3 0 0 0 2.1-2.1A31 31 0 0 0 23.4 12 31 31 0 0 0 23 8.4ZM9.8 15.3V8.7l5.7 3.3-5.7 3.3Z\"}]}]}]\n30:[\"$\",\"a\",\"instagram\",{\"href\":\"https://www.instagram.com/zempodelu\",\"target\":\"_blank\",\"rel\":\"noopener noreferrer\",\"aria-label\":\"Instagram\",\"title\":\"Instagram\",\"className\":\"flex h-10 w-10 items-center justify-center rounded-full border transition border-cream/20 text-cream/80 hover:border-gold hover:text-gold\",\"children\":[\"$\",\"svg\",null,{\"width\":\"20\",\"height\":\"20\",\"viewBox\":\"0 0 24 24\",\"fill\":\"currentColor\",\"aria-hidden\":true,\"children\":[\"$\",\"path\",null,{\"d\":\"M12 4.3c2.5 0 2.8 0 3.8.1 2.6.1 3.8 1.3 3.9 3.9.1 1 .1 1.3.1 3.7s0 2.7-.1 3.7c-.1 2.6-1.3 3.8-3.9 3.9-1 .1-1.3.1-3.8.1s-2.8 0-3.8-.1c-2.6-.1-3.8-1.3-3.9-3.9-.1-1-.1-1.3-.1-3.7s0-2.7.1-3.7C4.4 5.7 5.6 4.5 8.2 4.4c1-.1 1.3-.1 3.8-.1Zm0-1.8c-2.6 0-2.9 0-3.9.1C4.6 2.8 2.8 4.6 2.6 8.1c-.1 1-.1 1.3-.1 3.9s0 2.9.1 3.9c.2 3.5 2 5.3 5.5 5.5 1 .1 1.3.1 3.9.1s2.9 0 3.9-.1c3.5-.2 5.3-2 5.5-5.5.1-1 .1-1.3.1-3.9s0-2.9-.1-3.9c-.2-3.5-2-5.3-5.5-5.5-1-.1-1.3-.1-3.9-.1Zm0 4.6a4.9 4.9 0 1 0 0 9.8 4.9 4.9 0 0 0 0-9.8Zm0 8.1a3.2 3.2 0 1 1 0-6.4 3.2 3.2 0 0 1 0 6.4Zm5.1-9.5a1.2 1.2 0 1 0 0 2.4 1.2 1.2 0 0 0 0-2.4Z\"}]}]}]\n31:[\"$\",\"a\",\"rutube\",{\"href\":\"https://rutube.ru/zempodelu\",\"target\":\"_blank\",\"rel\":\"noopener noreferrer\",\"aria-label\":\"RUTUBE\",\"title\":\"RUTUBE\",\"className\":\"flex h-10 w-10 items-center justify-center rounded-full bo"])</script>
1<script>self.__next_f.push([1,"rder transition border-cream/20 text-cream/80 hover:border-gold hover:text-gold\",\"children\":[\"$\",\"svg\",null,{\"width\":\"20\",\"height\":\"20\",\"viewBox\":\"0 0 24 24\",\"fill\":\"currentColor\",\"aria-hidden\":true,\"children\":[\"$\",\"path\",null,{\"d\":\"M5 5h9.5a4.5 4.5 0 0 1 0 9H12v5H5V5Zm7 3v3h2.5a1.5 1.5 0 0 0 0-3H12Z\"}]}]}]\n"])</script>
1<script>self.__next_f.push([1,"32:[\"$\",\"div\",null,{\"className\":\"lg:col-span-3\",\"children\":[[\"$\",\"p\",null,{\"className\":\"mb-4 text-sm font-medium text-cream/50\",\"children\":\"Услуги\"}],[\"$\",\"ul\",null,{\"className\":\"space-y-2 text-sm\",\"children\":[[\"$\",\"li\",\"zemli-s-torgov\",{\"children\":[\"$\",\"$L8\",null,{\"href\":\"/uslugi/zemli-s-torgov\",\"className\":\"text-cream/80 hover:text-cream\",\"children\":\"Земли с торгов\"}]}],[\"$\",\"li\",\"zemlya-s-torgov-po-bankrotstvu\",{\"children\":[\"$\",\"$L8\",null,{\"href\":\"/uslugi/zemlya-s-torgov-po-bankrotstvu\",\"className\":\"text-cream/80 hover:text-cream\",\"children\":\"Банкротные торги\"}]}],[\"$\",\"li\",\"perevod-statusa-zemli\",{\"children\":[\"$\",\"$L8\",null,{\"href\":\"/uslugi/perevod-statusa-zemli\",\"className\":\"text-cream/80 hover:text-cream\",\"children\":\"Перевод статуса\"}]}],[\"$\",\"li\",\"investicionnye-portfeli\",{\"children\":[\"$\",\"$L8\",null,{\"href\":\"/uslugi/investicionnye-portfeli\",\"className\":\"text-cream/80 hover:text-cream\",\"children\":\"Инвестпортфели\"}]}],[\"$\",\"li\",\"agro-biznes-pod-klyuch\",{\"children\":[\"$\",\"$L8\",null,{\"href\":\"/uslugi/agro-biznes-pod-klyuch\",\"className\":\"text-cream/80 hover:text-cream\",\"children\":\"Земля и гранты фермерам\"}]}],[\"$\",\"li\",\"zemelnyy-broker\",{\"children\":[\"$\",\"$L8\",null,{\"href\":\"/uslugi/zemelnyy-broker\",\"className\":\"text-cream/80 hover:text-cream\",\"children\":\"Брокер коммерческой земли\"}]}],[\"$\",\"li\",\"vykup-zemelnogo-uchastka\",{\"children\":[\"$\",\"$L8\",null,{\"href\":\"/uslugi/vykup-zemelnogo-uchastka\",\"className\":\"text-cream/80 hover:text-cream\",\"children\":\"Срочный выкуп\"}]}],[\"$\",\"li\",\"podbor-uchastka-pod-tz\",{\"children\":[\"$\",\"$L8\",null,{\"href\":\"/uslugi/podbor-uchastka-pod-tz\",\"className\":\"text-cream/80 hover:text-cream\",\"children\":\"Участок под ТЗ\"}]}],[\"$\",\"li\",\"soprovozhdenie-torgov-pod-klyuch\",{\"children\":[\"$\",\"$L8\",null,{\"href\":\"/uslugi/soprovozhdenie-torgov-pod-klyuch\",\"className\":\"text-cream/80 hover:text-cream\",\"children\":\"Торги под ключ\"}]}],[\"$\",\"li\",\"akkreditaciya-etp-ecp\",{\"children\":[\"$\",\"$L8\",null,{\"href\":\"/uslugi/akkreditaciya-etp-ecp\",\"className\":\"text-cream/80 hover:text-cream\",\"children\":\"ЭЦП и ЭТП\"}]}],[\"$\",\"li\",\"osporivanie-kadastrovoy-stoimosti\",{\"children\":[\"$\",\"$L8\",null,{\"href\":\"/uslugi/osporivanie-kadastrovoy-stoimosti\",\"className\":\"text-cream/80 hover:text-cream\",\"children\":\"Оспаривание кадастра\"}]}],[\"$\",\"li\",\"vykup-zemli-s-obremeneniem\",{\"children\":[\"$\",\"$L8\",null,{\"href\":\"/uslugi/vykup-zemli-s-obremeneniem\",\"className\":\"text-cream/80 hover:text-cream\",\"children\":\"Выкуп с обременением\"}]}],[\"$\",\"li\",\"proverka-zemelnogo-uchastka\",{\"children\":[\"$\",\"$L8\",null,{\"href\":\"/uslugi/proverka-zemelnogo-uchastka\",\"className\":\"text-cream/80 hover:text-cream\",\"children\":\"Проверка участка\"}]}],[\"$\",\"li\",\"vykup-zemli-u-gosudarstva\",{\"children\":[\"$\",\"$L8\",null,{\"href\":\"/uslugi/vykup-zemli-u-gosudarstva\",\"className\":\"text-cream/80 hover:text-cream\",\"children\":\"Выкуп у государства\"}]}],[\"$\",\"li\",\"zemelnye-spory\",{\"children\":[\"$\",\"$L8\",null,{\"href\":\"/uslugi/zemelnye-spory\",\"className\":\"text-cream/80 hover:text-cream\",\"children\":\"Земельные споры\"}]}],[\"$\",\"li\",\"ocenka-zemelnogo-uchastka\",{\"children\":[\"$\",\"$L8\",null,{\"href\":\"/uslugi/ocenka-zemelnogo-uchastka\",\"className\":\"text-cream/80 hover:text-cream\",\"children\":\"Оценка участка\"}]}],[\"$\",\"li\",\"gradostroitelnyy-audit-uchastka\",{\"children\":[\"$\",\"$L8\",null,{\"href\":\"/uslugi/gradostroitelnyy-audit-uchastka\",\"className\":\"text-cream/80 hover:text-cream\",\"children\":\"Градостроительный аудит\"}]}]]}]]}]\n"])</script>
1<script>self.__next_f.push([1,"33:[\"$\",\"div\",null,{\"className\":\"lg:col-span-3\",\"children\":[[\"$\",\"p\",null,{\"className\":\"mb-4 text-sm font-medium text-cream/50\",\"children\":\"Сегменты недвижимости\"}],[\"$\",\"ul\",null,{\"className\":\"space-y-2 text-sm\",\"children\":[[\"$\",\"li\",\"sklady\",{\"children\":[\"$\",\"$L8\",null,{\"href\":\"/uslugi/sklady\",\"className\":\"text-cream/80 hover:text-cream\",\"children\":\"Склады\"}]}],[\"$\",\"li\",\"proizvodstvo\",{\"children\":[\"$\",\"$L8\",null,{\"href\":\"/uslugi/proizvodstvo\",\"className\":\"text-cream/80 hover:text-cream\",\"children\":\"Производство\"}]}],[\"$\",\"li\",\"zemelnye-uchastki\",{\"children\":[\"$\",\"$L8\",null,{\"href\":\"/uslugi/zemelnye-uchastki\",\"className\":\"text-cream/80 hover:text-cream\",\"children\":\"Земельные участки\"}]}],[\"$\",\"li\",\"torgovaya-nedvizhimost\",{\"children\":[\"$\",\"$L8\",null,{\"href\":\"/uslugi/torgovaya-nedvizhimost\",\"className\":\"text-cream/80 hover:text-cream\",\"children\":\"Торговая\"}]}],[\"$\",\"li\",\"rekreaciya\",{\"children\":[\"$\",\"$L8\",null,{\"href\":\"/uslugi/rekreaciya\",\"className\":\"text-cream/80 hover:text-cream\",\"children\":\"Рекреация\"}]}],[\"$\",\"li\",\"gotovyy-arendnyy-biznes\",{\"children\":[\"$\",\"$L8\",null,{\"href\":\"/uslugi/gotovyy-arendnyy-biznes\",\"className\":\"text-cream/80 hover:text-cream\",\"children\":\"ГАБ\"}]}],[\"$\",\"li\",\"uchastok-pod-light-industrial\",{\"children\":[\"$\",\"$L8\",null,{\"href\":\"/uslugi/uchastok-pod-light-industrial\",\"className\":\"text-cream/80 hover:text-cream\",\"children\":\"Light industrial\"}]}],[\"$\",\"li\",\"uchastok-pod-logisticheskiy-hab\",{\"children\":[\"$\",\"$L8\",null,{\"href\":\"/uslugi/uchastok-pod-logisticheskiy-hab\",\"className\":\"text-cream/80 hover:text-cream\",\"children\":\"Логистический хаб\"}]}],[\"$\",\"li\",\"zemlya-pod-pridorozhnyy-servis\",{\"children\":[\"$\",\"$L8\",null,{\"href\":\"/uslugi/zemlya-pod-pridorozhnyy-servis\",\"className\":\"text-cream/80 hover:text-cream\",\"children\":\"Придорожный сервис\"}]}],[\"$\",\"li\",\"uchastok-pod-otel\",{\"children\":[\"$\",\"$L8\",null,{\"href\":\"/uslugi/uchastok-pod-otel\",\"className\":\"text-cream/80 hover:text-cream\",\"children\":\"Участок под отель\"}]}],[\"$\",\"li\",\"uchastok-pod-pansionat\",{\"children\":[\"$\",\"$L8\",null,{\"href\":\"/uslugi/uchastok-pod-pansionat\",\"className\":\"text-cream/80 hover:text-cream\",\"children\":\"Пансионат и медцентр\"}]}],[\"$\",\"li\",\"uchastok-pod-tehnopark\",{\"children\":[\"$\",\"$L8\",null,{\"href\":\"/uslugi/uchastok-pod-tehnopark\",\"className\":\"text-cream/80 hover:text-cream\",\"children\":\"Технопарк\"}]}],[\"$\",\"li\",\"uchastok-pod-data-centr\",{\"children\":[\"$\",\"$L8\",null,{\"href\":\"/uslugi/uchastok-pod-data-centr\",\"className\":\"text-cream/80 hover:text-cream\",\"children\":\"Под дата-центр\"}]}],[\"$\",\"li\",\"zemlya-s-torgov-novaya-moskva\",{\"children\":[\"$\",\"$L8\",null,{\"href\":\"/uslugi/zemlya-s-torgov-novaya-moskva\",\"className\":\"text-cream/80 hover:text-cream\",\"children\":\"Новая Москва\"}]}],[\"$\",\"li\",\"zemlya-s-torgov-yug-podmoskovya\",{\"children\":[\"$\",\"$L8\",null,{\"href\":\"/uslugi/zemlya-s-torgov-yug-podmoskovya\",\"className\":\"text-cream/80 hover:text-cream\",\"children\":\"Юг Подмосковья\"}]}],[\"$\",\"li\",\"zemlya-s-torgov-vostok-podmoskovya\",{\"children\":[\"$\",\"$L8\",null,{\"href\":\"/uslugi/zemlya-s-torgov-vostok-podmoskovya\",\"className\":\"text-cream/80 hover:text-cream\",\"children\":\"Восток Подмосковья\"}]}],[\"$\",\"li\",\"promzemlya-novorizhskoe-napravlenie\",{\"children\":[\"$\",\"$L8\",null,{\"href\":\"/uslugi/promzemlya-novorizhskoe-napravlenie\",\"className\":\"text-cream/80 hover:text-cream\",\"children\":\"Земля Новориж\"}]}],[\"$\",\"li\",\"sklad-s-torgov-podmoskovye\",{\"children\":[\"$\",\"$L8\",null,{\"href\":\"/uslugi/sklad-s-torgov-podmoskovye\",\"className\":\"text-cream/80 hover:text-cream\",\"children\":\"Склад с торгов МО\"}]}]]}]]}]\n"])</script>
1<script>self.__next_f.push([1,"34:[\"$\",\"div\",null,{\"className\":\"lg:col-span-2\",\"children\":[[\"$\",\"p\",null,{\"className\":\"mb-4 text-sm font-medium text-cream/50\",\"children\":\"Компания\"}],[\"$\",\"ul\",null,{\"className\":\"space-y-2 text-sm\",\"children\":[[\"$\",\"li\",\"/\",{\"children\":[\"$\",\"$L8\",null,{\"href\":\"/\",\"className\":\"text-cream/80 hover:text-cream\",\"children\":\"Главная\"}]}],[\"$\",\"li\",\"/o-kompanii\",{\"children\":[\"$\",\"$L8\",null,{\"href\":\"/o-kompanii\",\"className\":\"text-cream/80 hover:text-cream\",\"children\":\"О компании\"}]}],[\"$\",\"li\",\"/uslugi\",{\"children\":[\"$\",\"$L8\",null,{\"href\":\"/uslugi\",\"className\":\"text-cream/80 hover:text-cream\",\"children\":\"Все услуги\"}]}],[\"$\",\"li\",\"/tarify\",{\"children\":[\"$\",\"$L8\",null,{\"href\":\"/tarify\",\"className\":\"text-cream/80 hover:text-cream\",\"children\":\"Тарифы и комиссия\"}]}],[\"$\",\"li\",\"/kak-rabotaem\",{\"children\":[\"$\",\"$L8\",null,{\"href\":\"/kak-rabotaem\",\"className\":\"text-cream/80 hover:text-cream\",\"children\":\"Как мы работаем\"}]}],[\"$\",\"li\",\"/blog\",{\"children\":[\"$\",\"$L8\",null,{\"href\":\"/blog\",\"className\":\"text-cream/80 hover:text-cream\",\"children\":\"Блог о торгах\"}]}],[\"$\",\"li\",\"/blog/tema\",{\"children\":[\"$\",\"$L8\",null,{\"href\":\"/blog/tema\",\"className\":\"text-cream/80 hover:text-cream\",\"children\":\"Темы блога\"}]}],[\"$\",\"li\",\"/eksperty\",{\"children\":[\"$\",\"$L8\",null,{\"href\":\"/eksperty\",\"className\":\"text-cream/80 hover:text-cream\",\"children\":\"Эксперты ЦЗС\"}]}],[\"$\",\"li\",\"/novosti\",{\"children\":[\"$\",\"$L8\",null,{\"href\":\"/novosti\",\"className\":\"text-cream/80 hover:text-cream\",\"children\":\"Новости\"}]}],[\"$\",\"li\",\"/kontakty\",{\"children\":[\"$\",\"$L8\",null,{\"href\":\"/kontakty\",\"className\":\"text-cream/80 hover:text-cream\",\"children\":\"Контакты\"}]}],[\"$\",\"li\",\"/politika\",{\"children\":[\"$\",\"$L8\",null,{\"href\":\"/politika\",\"className\":\"text-cream/80 hover:text-cream\",\"children\":\"Политика конфиденциальности\"}]}]]}],[\"$\",\"p\",null,{\"className\":\"mb-4 mt-8 text-sm font-medium text-cream/50\",\"children\":\"Инструменты и справочники\"}],[\"$\",\"ul\",null,{\"className\":\"space-y-2 text-sm\",\"children\":[[\"$\",\"li\",\"/instrumenty\",{\"children\":[\"$\",\"$L8\",null,{\"href\":\"/instrumenty\",\"className\":\"text-cream/80 hover:text-cream\",\"children\":\"Все калькуляторы\"}]}],[\"$\",\"li\",\"/rynok-zemli\",{\"children\":[\"$\",\"$L8\",null,{\"href\":\"/rynok-zemli\",\"className\":\"text-cream/80 hover:text-cream\",\"children\":\"Рынок земли по регионам\"}]}],[\"$\",\"li\",\"/spravochnik\",{\"children\":[\"$\",\"$L8\",null,{\"href\":\"/spravochnik\",\"className\":\"text-cream/80 hover:text-cream\",\"children\":\"Справочник: ставки и проценты\"}]}],[\"$\",\"li\",\"/issledovaniya\",{\"children\":[\"$\",\"$L8\",null,{\"href\":\"/issledovaniya\",\"className\":\"text-cream/80 hover:text-cream\",\"children\":\"Исследования рынка\"}]}],[\"$\",\"li\",\"/instrumenty/kalkulyator-arendy-zemli\",{\"children\":[\"$\",\"$L8\",null,{\"href\":\"/instrumenty/kalkulyator-arendy-zemli\",\"className\":\"text-cream/80 hover:text-cream\",\"children\":\"Калькулятор аренды земли\"}]}
1],[\"$\",\"li\",\"/instrumenty/kalkulyator-vykupa-zemli\",{\"children\":[\"$\",\"$L8\",null,{\"href\":\"/instrumenty/kalkulyator-vykupa-zemli\",\"className\":\"text-cream/80 hover:text-cream\",\"children\":\"Калькулятор выкупа у государства\"}]}],[\"$\",\"li\",\"/instrumenty/kalkulyator-zemelnogo-naloga\",{\"children\":[\"$\",\"$L8\",null,{\"href\":\"/instrumenty/kalkulyator-zemelnogo-naloga\",\"className\":\"text-cream/80 hover:text-cream\",\"children\":\"Калькулятор земельного налога\"}]}],[\"$\",\"li\",\"/instrumenty/kalkulyator-dohodnosti-zemli\",{\"children\":[\"$\",\"$L8\",null,{\"href\":\"/instrumenty/kalkulyator-dohodnosti-zemli\",\"className\":\"text-cream/80 hover:text-cream\",\"children\":\"Калькулятор доходности земли\"}]}],[\"$\",\"li\",\"/instrumenty/ekspress-proverka-uchastka\",{\"children\":[\"$\",\"$L8\",null,{\"href\":\"/instrumenty/ekspress-proverka-uchastka\",\"className\":\"text-cream/80 hover:text-cream\",\"children\":\"Экспресс-проверка участка\"}]}],[\"$\",\"li\",\"/slovar-zemelnyh-terminov\",{\"children\":[\"$\",\"$L8\",null,{\"href\":\"/slovar-zemelnyh-terminov\",\"className\":\"text-cream/80 hover:text-cream\",\"children\":\"Словарь терминов\"}]}],[\"$\",\"li\",\"/klassifikator-vri\",{\"children\":[\"$\",\"$L8\",null,{\"href\":\"/klassifikator-vri\",\"className\":\"text-cream/80 hover:text-cream\",\"children\":\"Классификатор ВРИ\"}]}],[\"$\",\"li\",\"/obzor-rynka-zemli-podmoskovya\",{\"children\":[\"$\",\"$L8\",null,{\"href\":\"/obzor-rynka-zemli-podmoskovya\",\"className\":\"text-cream/80 hover:text-cream\",\"children\":\"Обзор рынка земли МО\"}]}]]}]]}]\n"])</script>
1<script>self.__next_f.push([1,"35:[\"$\",\"div\",null,{\"className\":\"border-t border-cream/10\",\"children\":[\"$\",\"div\",null,{\"className\":\"mx-auto w-full max-w-7xl px-5 sm:px-8 flex flex-col gap-2 py-5 text-xs text-cream/50 sm:flex-row sm:items-center sm:justify-between\",\"children\":[[\"$\",\"p\",null,{\"children\":[\"© \",2026,\" \",\"ИП Леднев Максим Олегович\",\", ИНН 366490009737\",\".\"]}],[\"$\",\"p\",null,{\"children\":\"Информация на сайте не является публичной офертой. Москва и Московская область.\"}]]}]}]\n"])</script>
1<script>self.__next_f.push([1,"28:[[\"$\",\"meta\",\"0\",{\"charSet\":\"utf-8\"}],[\"$\",\"meta\",\"1\",{\"name\":\"viewport\",\"content\":\"width=device-width, initial-scale=1\"}]]\n"])</script>
1<script>self.__next_f.push([1,"3b:I[27201,[\"/_next/static/chunks/0xqha1pl28m0q.js\",\"/_next/static/chunks/0i.l9589uvx0j.js\"],\"IconMark\"]\n"])</script>
1<script>self.__next_f.push([1,"2a:[[\"$\",\"title\",\"0\",{\"children\":\"Земельные калькуляторы и сервисы — расчёт аренды, выкупа, налога — ЦЗС\"}],[\"$\",\"meta\",\"1\",{\"name\":\"description\",\"content\":\"Бесплатные онлайн-инструменты по земле: калькулятор аренды государственного участка от кадастровой стоимости, калькулятор выкупа земли у государства, земельный налог, доходность инвестиции в землю, экспресс-проверка участка перед покупкой.\"}],[\"$\",\"meta\",\"2\",{\"name\":\"application-name\",\"content\":\"ЦЗС\"}],[\"$\",\"link\",\"3\",{\"rel\":\"author\",\"href\":\"https://www.pozemle.ru\"}],[\"$\",\"meta\",\"4\",{\"name\":\"author\",\"content\":\"Центр земельных стратегий\"}],[\"$\",\"meta\",\"5\",{\"name\":\"keywords\",\"content\":\"калькулятор аренды земельного участка,калькулятор выкупа земли у государства,расчёт арендной платы от кадастровой стоимости,калькулятор земельного налога,калькулятор доходности земли,проверка земельного участка перед покупкой\"}],[\"$\",\"meta\",\"6\",{\"name\":\"creator\",\"content\":\"Центр земельных стратегий\"}],[\"$\",\"meta\",\"7\",{\"name\":\"publisher\",\"content\":\"Центр земельных стратегий\"}],[\"$\",\"meta\",\"8\",{\"name\":\"robots\",\"content\":\"index, follow\"}],[\"$\",\"meta\",\"9\",{\"name\":\"googlebot\",\"content\":\"index, follow, max-video-preview:-1, max-image-preview:large, max-snippet:-1\"}],[\"$\",\"meta\",\"10\",{\"name\":\"category\",\"content\":\"real estate\"}],[\"$\",\"link\",\"11\",{\"rel\":\"canonical\",\"href\":\"https://www.pozemle.ru/instrumenty\"}],[\"$\",\"meta\",\"12\",{\"name\":\"google-site-verification\",\"content\":\"hMnXv64TYEoWlPIIzzX5BgIixqfvMmQkCyuy5B4qabA\"}],[\"$\",\"meta\",\"13\",{\"name\":\"zen-verification\",\"content\":\"cCtfQewk0LGD2EC85TDa16vCdwQJstflMnwPjNxwJChH6a8SZWB8F8a8kOBgbdDO\"}],[\"$\",\"meta\",\"14\",{\"property\":\"og:title\",\"content\":\"Земельные калькуляторы и сервисы ЦЗС\"}],[\"$\",\"meta\",\"15\",{\"property\":\"og:description\",\"content\":\"Расчёт аренды и выкупа земли от кадастровой стоимости, земельный налог, доходность, чек-лист проверки участка. Онлайн и бесплатно.\"}],[\"$\",\"meta\",\"16\",{\"property\":\"og:url\",\"content\":\"https://www.pozemle.ru/instrumenty\"}],[\"$\",\"meta\",\"17\",{\"property\":\"og:locale\",\"content\":\"ru_RU\"}],[\"$\",\"meta\",\"18\",{\"property\":\"og:image\",\"content\":\"https://www.pozemle.ru/brand/og.jpg\"}],[\"$\",\"meta\",\"19\",{\"property\":\"og:image:width\",\"content\":\"1200\"}],[\"$\",\"meta\",\"20\",{\"property\":\"og:image:height\",\"content\":\"630\"}],[\"$\",\"meta\",\"21\",{\"property\":\"og:image:alt\",\"content\":\"ЦЗС — Центр земельных стратегий\"}],[\"$\",\"meta\",\"22\",{\"property\":\"og:type\",\"content\":\"website\"}],[\"$\",\"meta\",\"23\",{\"name\":\"twitter:card\",\"content\":\"summary_large_image\"}],[\"$\",\"meta\",\"24\",{\"name\":\"twitter:title\",\"content\":\"ЦЗС — земля с торгов по цене ниже рынка\"}],[\"$\",\"meta\",\"25\",{\"name\":\"twitter:description\",\"content\":\"Подбор земли и коммерческой недвижимости на банкротных и муниципальных торгах по цене на 20–50% ниже рынка. Полное сопровождение под ключ: поиск, юридическая проверка, участие в торгах, регистрация. Москва и Московская область.\"}],[\"$\",\"meta\",\"26\",{\"name\":\"twitter:image\",\"content\":\"https://www.pozemle.ru/brand/og.jpg\"}],[\"$\",\"link\",\"27\",{\"rel\":\"icon\",\"href\":\"/icon.svg?icon.0yxwfbftpsvu8.svg\",\"sizes\":\"any\",\"type\":\"image/svg+xml\"}],[\"$\",\"$L3b\",\"28\",{}]]\n"])</script>
1<script>self.__next_f.push([1,"3a:null\n"])</script>
1</body></html>

Line numbers count LF bytes from the start of the resource, as the search results do. Vendor segments are library code the classifier recognised; they are stored but not indexed. Bytes are shown as Latin1 characters, one per byte.