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108Fourchette immédiate, données FAO</span></a><a class="mega-item" href="https://rousseau5.ch/mon-adresse/"><b>Mon adresse</b><span class="md">Ce qui sâest vendu dans votre rue, vu du ciel</span></a><a class="mega-item" href="https://rousseau5.ch/simulateur-net-vendeur-geneve/"><b>Simulateur Net Vendeur</b><span class="md">IBGI, frais â ce que vous touchez vraiment</span></a><a class="mega-item" href="https://rousseau5.ch/audit-confidentiel-vente-immobiliere/"><b>Audit confidentiel</b><span class="md">Votre annonce face au marché réel</span></a><a class="mega-item" href="https://rousseau5.ch/biens-vendus/"><b>Nos ventes</b><span class="md">Références vérifiables, enregistrées FAO</span></a></div></div><div class="nav-drop"><a href="https://rousseau5.ch/estimation-et-expertise/">Estimation</a><div class="nav-drop-menu mega"><span class="drop-kicker">Estimation · Données réelles</span><a class="mega-item" href="https://rousseau5.ch/estimation-et-expertise/"><b>Estimer mon bien</b><span class="md">Fourchette immédiate, données FAO</span></a><a class="mega-item" href="https://rousseau5.ch/transactions-immobilier-geneve-carte/"><b>Transactions immobilières</b><span class="md">Par commune · par type · par période</span></a><a class="mega-item" href="https://rousseau5.ch/agence-immobiliere/"><b>Marché Rive Gauche</b><span class="md">Chiffres en direct, transactions, tendances</span></a><a class="mega-item" href="https://rousseau5.ch/combien-voisin-a-vendu-geneve/"><b>Combien votre voisin a vendu</b><span class="md">Les 10 ventes autour dâune adresse</span></a><a class="mega-item" href="https://rousseau5.ch/articles-immobilier-geneve/"><b>Centre de connaissances</b><span class="md">Guides, articles et FAQ du marché</span></a><a class="mega-item" href="https://rousseau5.ch/glossaire-immobilier-geneve/"><b>Glossaire immobilier</b><span class="md">552 termes, de lâacte à la servitude</span></a><a class="mega-item" href="https://rousseau5.ch/faq-immobilier-geneve/"><b>Questions fréquentes</b><span class="md">Vendre, acheter, financer : des réponses précises</span></a></div></div><div class="nav-drop"><a href="https://rousseau5.ch/rousseau-5/">Rousseau 5</a><div class="nav-drop-menu mega"><span class="drop-kicker">La maison · Depuis 2012</span><a class="mega-item" href="https://rousseau5.ch/rousseau-5/"><b>Lâagence</b><span class="md">Notre histoire, depuis 2012</span></a><a class="mega-item" href="https://rousseau5.ch/rousseau-5/#equipe"><b>Notre équipe</b><span class="md">Courtiers, partenaires, ambassadeurs</span></a><a class="mega-item" href="https://rousseau5.ch/rousseau-5/#pourquoi"><b>Pourquoi Rousseau 5</b><span class="md">Des preuves, pas des promesses</span></a><a class="mega-item" href="https://rousseau5.ch/services/"><b>Services</b><span class="md">Courtage, expertise, pilotage de promotions</span></a></div></div><a href="https://rousseau5.ch/contact/">Contact</a> </nav> 109 110 <div class="header-right"> 111 <div class="lang-toggle" role="group" aria-label="Langue du site"> 112 <a class="lang-btn active" href="https://rousseau5.ch/nos-promotions/" hreflang="fr-FR" lang="fr-FR" aria-current="true">FR</a><span class="lang-separator" aria-hidden="true"></span><a class="lang-btn" href="https://rousseau5.ch/en/nos-promotions/" hreflang="en-GB" lang="en-GB">EN</a> </div> 113 114 <a class="header-espace" href="https://rousseau5.ch/espace-personnel/"><svg viewBox="0 0 24 24" width="15" height="15" fill="none" stroke="currentColor" stroke-width="1.7" aria-hidden="true"><circle cx="12" cy="8" r="4"/><path d="M4 21c0-4 3.6-7 8-7s8 3 8 7"/></svg><span>Espace personnel</span></a> 115 <a class="header-cta" href="https://rousseau5.ch/estimation-et-expertise/">Estimer mon bien</a> </div> 116 117 <button type="button" class="nav-hamburger" id="nav-hamburger" aria-label="Menu" aria-expanded="false" aria-controls="mobile-nav"> 118 <span></span><span></span><span></span> 119 </button> 120 </div> 121 122 <nav id="mobile-nav" aria-label="Menu mobile"> 123 <div class="mob-section"><a class="mob-section-title" href="https://rousseau5.ch/biens-a-vendre-geneve/">Acheter</a><div class="mob-section-links"><a href="https://rousseau5.ch/biens-a-vendre-geneve/">Biens à vendre</a><a href="https://rousseau5.ch/villas-de-luxe-geneve/">Villas de luxe</a><a href="https://rousseau5.ch/appartements-de-luxe-geneve/">Appartements de luxe</a><a href="https://rousseau5.ch/nos-promotions/" aria-current="page">Projets neufs</a><a href="https://rousseau5.ch/off-market-geneve/">Off-Market</a><a href="https://rousseau5.ch/ou-vivre-avec-mon-budget-geneve/">Où vivre avec mon budget ?</a><a href="https://rousseau5.ch/simulateur-hypotheque-geneve/">Simulateur hypothèque</a></div></div><div class="mob-section"><a class="mob-section-title" href="https://rousseau5.ch/vendre/">Vendre</a><div class="mob-section-links"><a href="https://rousseau5.ch/vendre/">Vendre avec Rousseau 5</a><a href="https://rousseau5.ch/estimation-et-expertise/">Estimer mon bien</a><a href="https://rousseau5.ch/mon-adresse/">Mon adresse</a><a href="https://rousseau5.ch/simulateur-net-vendeur-geneve/">Simulateur Net Vendeur</a><a href="https://rousseau5.ch/audit-confidentiel-vente-immobiliere/">Audit confidentiel</a><a href="https://rousseau5.ch/biens-vendus/">Nos ventes</a></div></div><div class="mob-section"><a class="mob-section-title" href="https://rousseau5.ch/estimation-et-expertise/">Estimation</a><div class="mob-section-links"><a href="https://rousseau5.ch/estimation-et-expertise/">Estimer mon bien</a><a href="https://rousseau5.ch/transactions-immobilier-geneve-carte/">Transactions immobilières</a><a href="https://rousseau5.ch/agence-immobiliere/">Marché Rive Gauche</a><a href="https://rousseau5.ch/combien-voisin-a-vendu-geneve/">Combien votre voisin a vendu</a><a href="https://rousseau5.ch/articles-immobilier-geneve/">Centre de connaissances</a><a href="https://rousseau5.ch/glossaire-immobilier-geneve/">Glossaire immobilier</a><a href="https://rousseau5.ch/faq-immobilier-geneve/">Questions fréquentes</a></div></div><div class="mob-section"><a class="mob-section-title" href="https://rousseau5.ch/rousseau-5/">Rousseau 5</a><div class="mob-section-links"><a href="https://rousseau5.ch/rousseau-5/">Lâagence</a><a href="https://rousseau5.ch/rousseau-5/#equipe">Notre équipe</a><a href="https://rousseau5.ch/rousseau-5/#pourquoi">Pourquoi Rousseau 5</a><a href="https://rousseau5.ch/services/">Services</a></div></div><a href="https://rousseau5.ch/contact/">Contact</a> 124 <a class="mob-espace" href="https://rousseau5.ch/espace-personnel/">Espace personnel</a> 125 <a class="mob-cta" href="https://rousseau5.ch/estimation-et-expertise/">Estimer mon bien</a> 126 127 <div class="mob-lang" role="group" aria-label="Langue du site">
128 <a class="lang-btn active" href="https://rousseau5.ch/nos-promotions/" hreflang="fr-FR" lang="fr-FR">FR</a><span class="lang-separator" aria-hidden="true"></span><a class="lang-btn" href="https://rousseau5.ch/en/nos-promotions/" hreflang="en-GB" lang="en-GB">EN</a> </div> 129 </nav> 130</header> 131 132<main id="main"> 133 134<div id="page-projets-neufs"> 135 136<section class="r5-hero r5-hero--pn"> 137 <div class="r5h-media" data-r5-cycle data-hold="4000"> 138 <img 139 class="r5h-layer is-active" 140 src="https://rousseau5.ch/wp-content/themes/rousseau5/assets/img/projet-neuf-jour-1600.webp" 141 srcset="https://rousseau5.ch/wp-content/themes/rousseau5/assets/img/projet-neuf-jour-1600.webp 1600w, https://rousseau5.ch/wp-content/themes/rousseau5/assets/img/projet-neuf-jour-800.webp 800w" 142 sizes="100vw" 143 width="1600" height="900" 144 alt="Villa Evergreen à Cologny â projet neuf signé Rousseau 5, Rive Gauche genevoise" 145 loading="eager" fetchpriority="high" decoding="async"> 146 <img 147 class="r5h-layer" 148 data-src="https://rousseau5.ch/wp-content/themes/rousseau5/assets/img/projet-neuf-nuit-1600.webp" 149 data-srcset="https://rousseau5.ch/wp-content/themes/rousseau5/assets/img/projet-neuf-nuit-1600.webp 1600w, https://rousseau5.ch/wp-content/themes/rousseau5/assets/img/projet-neuf-nuit-800.webp 800w" 150 sizes="100vw" width="1600" height="900" alt="" aria-hidden="true" decoding="async"> 151 </div> 152 <div class="r5h-veil" aria-hidden="true"></div> 153 154 <div class="r5h-inner"> 155 <p class="r5h-kicker">Promotions · Rive Gauche · Genève</p> 156 <h1> 157 <span class="r5h-title-top">Projets neufs & promotions immobilières</span> 158 <span class="r5h-title-main">de la <em>Rive Gauche</em><span class="r5h-dot">.</span></span> 159 </h1> 160 <p class="r5h-lead">Commercialisés par ceux qui connaissent la Rive Gauche.</p> 161 <p class="r5h-sub">Depuis 2012, Rousseau 5 commercialise des promotions neuves sur la Rive Gauche genevoise â de la définition des prix à la remise des clés. Découvrez les projets en cours, ou inscrivez-vous pour accéder aux avant-premières avant leur mise en marché.</p> 162 <div class="r5h-cta-row"> 163 <a class="r5h-cta-primary" href="#pn-projets">Découvrir les projets</a> 164 <button type="button" class="r5h-cta-ghost r5-lead-trigger r5-forme-libre" data-lead-form="avant-premiere" data-lead-subject="Recevoir les avant-premières â projets neufs"> 165 Recevoir les avant-premières â </button> 166 </div> 167 </div> 168 169 <div class="r5h-market-line"> 170 <span class="r5h-market-live"> 171 <span class="r5h-market-dot" aria-hidden="true"></span> 172 40+ promotions commercialisées · +3000 acquéreurs qualifiés · 14 ans sur la Rive Gauche </span> 173 </div> 174 175 <div class="r5h-scroll-cue" aria-hidden="true"><span>Défiler</span><div class="r5h-scroll-line"></div></div> 176</section> 177 178 179<section id="pn-projets" class="pn-projets" aria-labelledby="pn-projets-title"> 180 <div class="pn-projets-head"> 181 <span class="pn-projets-kicker">En commercialisation</span> 182 <h2 id="pn-projets-title">Les promotions immobilières du moment</h2> 183 <div class="pn-tabs" role="tablist"> 184 <button type="button" class="pn-tab is-active" data-pn-tab="encours" role="tab" aria-selected="true"> 185 Projets en cours · 2 </button> 186 <button type="button" class="pn-tab" data-pn-tab="vendus" role="tab" aria-selected="false"> 187 Projets vendus · 22 </button> 188 </div> 189 </div> 190 191 <div class="pn-list pn-panels" data-pn-list="encours"> 192 <article class="pn-panel is-open"> 193 <img width="1600" height="900" src="https://rousseau5.ch/wp-content/uploads/2026/07/ae79fd3bb66ca71b039fe864f4910cb0_814ddbb39f_2731-original-1600x900.jpg" class="pn-panel-img wp-post-image" alt="" loading="eager" fetchpriority="high" decoding="async" sizes="(max-width: 900px) 100vw, 860px" srcset="https://rousseau5.ch/wp-content/uploads/2026/07/ae79fd3bb66ca71b039fe864f4910cb0_814ddbb39f_2731-original-1600x900.jpg 1600w, https://rousseau5.ch/wp-content/uploads/2026/07/ae79fd3bb66ca71b039fe864f4910cb0_814ddbb39f_2731-original-300x169.jpg 300w, https://rousseau5.ch/wp-content/uploads/2026/07/ae79fd3bb66ca71b039fe864f4910cb0_814ddbb39f_2731-original-1024x576.jpg 1024w, https://rousseau5.ch/wp-content/uploads/2026/07/ae79fd3bb66ca71b039fe864f4910cb0_814ddbb39f_2731-original-768x432.jpg 768w, https://rousseau5.ch/wp-content/uploads/2026/07/ae79fd3bb66ca71b039fe864f4910cb0_814ddbb39f_2731-original-1536x864.jpg 1536w, https://rousseau5.ch/wp-content/uploads/2026/07/ae79fd3bb66ca71b039fe864f4910cb0_814ddbb39f_2731-original-2048x1152.jpg 2048w, https://rousseau5.ch/wp-content/uploads/2026/07/ae79fd3bb66ca71b039fe864f4910cb0_814ddbb39f_2731-original-400x225.jpg 400w, https://rousseau5.ch/wp-content/uploads/2026/07/ae79fd3bb66ca71b039fe864f4910cb0_814ddbb39f_2731-original-800x450.jpg 800w, https://rousseau5.ch/wp-content/uploads/2026/07/ae79fd3bb66ca71b039fe864f4910cb0_814ddbb39f_2731-original-1136x639.jpg 1136w" /> 194 <span class="pn-panel-units">0 / 2 disponibles</span> 195 196 <div class="pn-panel-content"> 197 <span class="pn-panel-kicker">Cologny · Genève</span> 198 <h3 class="pn-panel-name">NAUTILUS – Résidences â Cologny</h3> 199 200 <div class="pn-panel-plaque"> 201 <span class="pn-plaque-rule" aria-hidden="true"></span> 202 <div class="pn-plaque-ctas"> 203 <a class="pn-plaque-discover" href="https://rousseau5.ch/promotions/nautilus-residences-cologny/">Découvrir â</a> 204 <a class="pn-plaque-brochure" href="#pn-dossier" data-pn-select="87246236">Recevoir la brochure â</a> 205 </div> 206 </div>
207 </div> 208 </article> 209 <article class="pn-panel"> 210 <img width="1600" height="900" src="https://rousseau5.ch/wp-content/uploads/2026/07/2abccd04add269a40e60953152aeaab0_9cefe7f620_4096-original-1600x900.jpg" class="pn-panel-img wp-post-image" alt="" loading="lazy" fetchpriority="auto" decoding="async" sizes="(max-width: 900px) 100vw, 860px" srcset="https://rousseau5.ch/wp-content/uploads/2026/07/2abccd04add269a40e60953152aeaab0_9cefe7f620_4096-original-1600x900.jpg 1600w, https://rousseau5.ch/wp-content/uploads/2026/07/2abccd04add269a40e60953152aeaab0_9cefe7f620_4096-original-300x169.jpg 300w, https://rousseau5.ch/wp-content/uploads/2026/07/2abccd04add269a40e60953152aeaab0_9cefe7f620_4096-original-1024x576.jpg 1024w, https://rousseau5.ch/wp-content/uploads/2026/07/2abccd04add269a40e60953152aeaab0_9cefe7f620_4096-original-768x432.jpg 768w, https://rousseau5.ch/wp-content/uploads/2026/07/2abccd04add269a40e60953152aeaab0_9cefe7f620_4096-original-1536x864.jpg 1536w, https://rousseau5.ch/wp-content/uploads/2026/07/2abccd04add269a40e60953152aeaab0_9cefe7f620_4096-original-2048x1152.jpg 2048w, https://rousseau5.ch/wp-content/uploads/2026/07/2abccd04add269a40e60953152aeaab0_9cefe7f620_4096-original-400x225.jpg 400w, https://rousseau5.ch/wp-content/uploads/2026/07/2abccd04add269a40e60953152aeaab0_9cefe7f620_4096-original-800x450.jpg 800w, https://rousseau5.ch/wp-content/uploads/2026/07/2abccd04add269a40e60953152aeaab0_9cefe7f620_4096-original-1136x639.jpg 1136w" /> 211 <span class="pn-panel-units">2 / 3 disponibles</span> 212 213 <div class="pn-panel-content"> 214 <span class="pn-panel-kicker">Vernier · Genève</span> 215 <h3 class="pn-panel-name">BOTANIA â Trois villas familiales THPE à Vernier</h3> 216 217 <div class="pn-panel-plaque"> 218 <span class="pn-plaque-rule" aria-hidden="true"></span> 219 <div class="pn-plaque-price">Dès CHF 1â990â000.-</div> 220 <div class="pn-plaque-ctas"> 221 <a class="pn-plaque-discover" href="https://rousseau5.ch/promotions/botania-trois-villas-familiales-thpe-a-vernier/">Découvrir â</a> 222 <a class="pn-plaque-brochure" href="#pn-dossier" data-pn-select="87246456">Recevoir la brochure â</a> 223 </div> 224 </div> 225 </div> 226 </article> 227 </div> 228 <div class="pn-list pn-registre-wrap" data-pn-list="vendus" hidden> 229 <section class="registre" aria-label="Le registre des projets vendus"> 230 <div class="registre-inner"> 231 <div class="registre-head"> 232 <span class="registre-kicker">Le registre · Projets vendus</span> 233 <h3 class="registre-title">Chaque vente est une référence.</h3> 234 <p class="registre-sub">Promotions intégralement commercialisées par Rousseau 5 â chaque transaction est enregistrée au registre foncier cantonal genevois et publiée à la FAO.</p> 235 </div> 236 237 <div class="registre-list"> 238 <article class="registre-entry"> 239 <div class="registre-entry-media"> 240 <img width="1072" height="760" src="https://rousseau5.ch/wp-content/uploads/2026/08/9ed7db96a54332f2a708a3a3f3d14583_b8074e0354_1072-original.jpg" class="attachment-r5-1600 size-r5-1600 wp-post-image" alt="Villa contemporaine de luxe à Chougny – Vandoeuvres â projet neuf vendu à Vandoeuvres" loading="lazy" decoding="async" srcset="https://rousseau5.ch/wp-content/uploads/2026/08/9ed7db96a54332f2a708a3a3f3d14583_b8074e0354_1072-original.jpg 1072w, https://rousseau5.ch/wp-content/uploads/2026/08/9ed7db96a54332f2a708a3a3f3d14583_b8074e0354_1072-original-300x213.jpg 300w, https://rousseau5.ch/wp-content/uploads/2026/08/9ed7db96a54332f2a708a3a3f3d14583_b8074e0354_1072-original-1024x726.jpg 1024w, https://rousseau5.ch/wp-content/uploads/2026/08/9ed7db96a54332f2a708a3a3f3d14583_b8074e0354_1072-original-768x544.jpg 768w, https://rousseau5.ch/wp-content/uploads/2026/08/9ed7db96a54332f2a708a3a3f3d14583_b8074e0354_1072-original-400x284.jpg 400w, https://rousseau5.ch/wp-content/uploads/2026/08/9ed7db96a54332f2a708a3a3f3d14583_b8074e0354_1072-original-800x567.jpg 800w" sizes="auto, (max-width: 1072px) 100vw, 1072px" /> <span class="registre-sceau">Vendu · 2026</span> 241 </div> 242 <div class="registre-entry-body"> 243 <span class="registre-num">01</span> 244 <h4 class="registre-entry-title"> 245 <a href="https://rousseau5.ch/promotions/villa-contemporaine-de-luxe-a-chougny-vandoeuvres/"> 246 Villa contemporaine de luxe à Chougny â Vandoeuvres </a> 247 </h4> 248 <span class="registre-entry-type">
248Maison · Projet neuf</span> 249 <p class="registre-entry-desc">Découvrez cette exceptionnelle villa moderne située à Chougny - Vandoeuvres, au cÅur d'un quartier résidentiel prisé Genève, en Suisse. 250 251Avec son architecture contemporaine, dessinée par le célèbre bureau SAOTA, ses larges baies vitrées et ses volumes généreux, cette propriété offre un cadre de vie lumineux, raffiné et ouvert sur de vastes espaces extérieurs sur plus de 1000 m2 utiles. 252 253La villa propose de superbes prestations haut de gamme, dont une piscine intérieure à lâambiance apaisante, idéale pour se détendre toute lâannée. 254 255Les espaces de vie, conçus pour le confort et le bien-être, se déclinent en un vaste salon agrémenté de finitions élégantes et dâune décoration raffinée, ainsi quâune somptueuse suite parentale offrant une vue imprenable sur le jardin. 256 257Ce bien rare allie tranquillité, modernité et intimité, tout en étant à proximité immédiate de Genève et des commodités internationales. Parfait pour une famille en quête dâun lieu dâexception, cette maison de prestige laisse entrevoir un style de vie unique, entre élégance et sérénité.</p> 258 <a class="registre-entry-discover" href="https://rousseau5.ch/promotions/villa-contemporaine-de-luxe-a-chougny-vandoeuvres/">Découvrir â</a> 259 </div> 260 </article> 261 <article class="registre-entry"> 262 <div class="registre-entry-media"> 263 <img width="1600" height="900" src="https://rousseau5.ch/wp-content/uploads/2026/07/edadd2b6e2a02615cadecbd9bbc92414_6a94bfb230_4096-original-1600x900.jpg" class="attachment-r5-1600 size-r5-1600 wp-post-image" alt="ALLURE – villa individuelles Vandoeuvres â projet neuf vendu à Vandoeuvres" loading="lazy" decoding="async" srcset="https://rousseau5.ch/wp-content/uploads/2026/07/edadd2b6e2a02615cadecbd9bbc92414_6a94bfb230_4096-original-1600x900.jpg 1600w, https://rousseau5.ch/wp-content/uploads/2026/07/edadd2b6e2a02615cadecbd9bbc92414_6a94bfb230_4096-original-300x169.jpg 300w, https://rousseau5.ch/wp-content/uploads/2026/07/edadd2b6e2a02615cadecbd9bbc92414_6a94bfb230_4096-original-1024x576.jpg 1024w, https://rousseau5.ch/wp-content/uploads/2026/07/edadd2b6e2a02615cadecbd9bbc92414_6a94bfb230_4096-original-768x432.jpg 768w, https://rousseau5.ch/wp-content/uploads/2026/07/edadd2b6e2a02615cadecbd9bbc92414_6a94bfb230_4096-original-1536x864.jpg 1536w, https://rousseau5.ch/wp-content/uploads/2026/07/edadd2b6e2a02615cadecbd9bbc92414_6a94bfb230_4096-original-2048x1152.jpg 2048w, https://rousseau5.ch/wp-content/uploads/2026/07/edadd2b6e2a02615cadecbd9bbc92414_6a94bfb230_4096-original-400x225.jpg 400w, https://rousseau5.ch/wp-content/uploads/2026/07/edadd2b6e2a02615cadecbd9bbc92414_6a94bfb230_4096-original-800x450.jpg 800w, https://rousseau5.ch/wp-content/uploads/2026/07/edadd2b6e2a02615cadecbd9bbc92414_6a94bfb230_4096-original-1136x639.jpg 1136w" sizes="auto, (max-width: 1600px) 100vw, 1600px" /> <span class="registre-sceau">Vendu · 2026</span> 264 </div> 265 <div class="registre-entry-body"> 266 <span class="registre-num">02</span> 267 <h4 class="registre-entry-title"> 268 <a href="https://rousseau5.ch/promotions/allure-1-villa-individuelles-vandoeuvres/"> 269 ALLURE â villa individuelles Vandoeuvres </a> 270 </h4> 271 <span class="registre-entry-type">Maison · Projet neuf</span> 272 <p class="registre-entry-desc">Autorisation de construire en force. 273Ce projet se caractérise par une vision architecturale unique, exprimée dans deux propriétés individuelles contemporaines, sans murs mitoyens, garantissant ainsi une intimité remarquable. 274 275Dès l'entrée, le hall se distribue naturellement vers un vaste espace de réception baigné de lumière. Les spacieux espaces de vie et de repas, de plus de 45 m2, s'ouvrent sur des baies vitrées de pleine hauteur donnant sur la terrasse et le jardin privatif (ainsi que la piscine en option). 276 277La partie nuit bénéficie d'une suite parentale dotée d'un dressing et d'une salle-de-bains, ainsi que de 3 ou 4 chambres supplémentaires et d'une autre salle de bains. 278 279Le sous-sol offre une grande salle-de-jeux, un espace cave, local technique et buanderie, une cave à vin, un home cinéma ainsi qu'une salle de fitness disposant d'une salle de bains complémentaire. 280Ce niveau permet de créer un espace de bien-être, un studio privé ou encore un environnement dédié aux loisirs. 281 282Les finitions sont entièrement personnalisables au gré de l'
282acheteur, dans des budgets haut de gamme soigneusement définis pour la cuisine, les équipements sanitaires et les finitions intérieures. 283L'orientation sud favorise la lumière naturelle tout au long de la journée. 284Deux places de parking devant la maison viennent compléter ce bien.</p> 285 <a class="registre-entry-discover" href="https://rousseau5.ch/promotions/allure-1-villa-individuelles-vandoeuvres/">Découvrir â</a> 286 </div> 287 </article> 288 <article class="registre-entry"> 289 <div class="registre-entry-media"> 290 <img width="1153" height="769" src="https://rousseau5.ch/wp-content/uploads/2026/08/1e1d06aad7ed279a6079a05b54d26ac6_2955b99ee2_1153-original.jpg" class="attachment-r5-1600 size-r5-1600 wp-post-image" alt="VILLAS ALMA – Villas – Chêne-Bougeries â projet neuf vendu à Chêne-Bougeries" loading="lazy" decoding="async" srcset="https://rousseau5.ch/wp-content/uploads/2026/08/1e1d06aad7ed279a6079a05b54d26ac6_2955b99ee2_1153-original.jpg 1153w, https://rousseau5.ch/wp-content/uploads/2026/08/1e1d06aad7ed279a6079a05b54d26ac6_2955b99ee2_1153-original-300x200.jpg 300w, https://rousseau5.ch/wp-content/uploads/2026/08/1e1d06aad7ed279a6079a05b54d26ac6_2955b99ee2_1153-original-1024x683.jpg 1024w, https://rousseau5.ch/wp-content/uploads/2026/08/1e1d06aad7ed279a6079a05b54d26ac6_2955b99ee2_1153-original-768x512.jpg 768w, https://rousseau5.ch/wp-content/uploads/2026/08/1e1d06aad7ed279a6079a05b54d26ac6_2955b99ee2_1153-original-400x267.jpg 400w, https://rousseau5.ch/wp-content/uploads/2026/08/1e1d06aad7ed279a6079a05b54d26ac6_2955b99ee2_1153-original-800x534.jpg 800w, https://rousseau5.ch/wp-content/uploads/2026/08/1e1d06aad7ed279a6079a05b54d26ac6_2955b99ee2_1153-original-1136x758.jpg 1136w" sizes="auto, (max-width: 1153px) 100vw, 1153px" /> <span class="registre-sceau">Vendu · 2026</span> 291 </div> 292 <div class="registre-entry-body"> 293 <span class="registre-num">03</span> 294 <h4 class="registre-entry-title"> 295 <a href="https://rousseau5.ch/promotions/villas-alma-villas-chene-bougeries/"> 296 VILLAS ALMA â Villas â Chêne-Bougeries </a> 297 </h4> 298 <span class="registre-entry-type">Maison · Projet neuf</span> 299 <p class="registre-entry-desc">VILLAS ALMA Villas Chêne-Bougeries | Cette promotion sise à Chêne-Bougeries offre un cadre de vie unique à la campagne, tout en étant très proche du centre-ville de Genève et des commerces. Chacun des détails ainsi que les finitions ont été pensés avec un soin particulier. 300Lâarchitecture contemporaine allie finitions et matériaux de qualité pour cette construction THPE. Dotée de belles prestations et de magnifiques volumes, ces villas inspirent un sentiment dâexclusivité. 301Laissez-vous charmer par un cadre calme et verdoyant. Implantée sur une très belle parcelle de 1â320 m2 sise avenue de lâErmitage 20, cette nouvelle construction bénéficie dâun ensoleillement optimal grâce à son exposition plein sud. Elle dispose dâun jardin privatif et dâun parking pouvant accueillir 2 véhicules. TOUTES LES VILLAS SONT VENDUES PAR ROUSSEAU N°5. 302Pour plus dâinformations, cliquez ici.</p> 303 <a class="registre-entry-discover" href="https://rousseau5.ch/promotions/villas-alma-villas-chene-bougeries/">Découvrir â</a> 304 </div> 305 </article> 306 <article class="registre-entry"> 307 <div class="registre-entry-media"> 308 <img width="1600" height="900" src="https://rousseau5.ch/wp-content/uploads/2026/07/f0e8fb6850db89f799680a1d256ef82d_69ae49fcee_4096-original-1600x900.jpg" class="attachment-r5-1600 size-r5-1600 wp-post-image" alt="Mirage – 2 luxueuses villas à vendre à Vésenaz â projet neuf vendu à Vésenaz" loading="lazy" decoding="async" srcset="https://rousseau5.ch/wp-content/uploads/2026/07/f0e8fb6850db89f799680a1d256ef82d_69ae49fcee_4096-original-1600x900.jpg 1600w, https://rousseau5.ch/wp-content/uploads/2026/07/f0e8fb6850db89f799680a1d256ef82d_69ae49fcee_4096-original-300x169.jpg 300w, https://rousseau5.ch/wp-content/uploads/2026/07/f0e8fb6850db89f799680a1d256ef82d_69ae49fcee_4096-original-1024x576.jpg 1024w, https://rousseau5.ch/wp-content/uploads/2026/07/f0e8fb6850db89f799680a1d256ef82d_69ae49fcee_4096-original-768x432.jpg 768w, https://rousseau5.ch/wp-content/uploads/2026/07/f0e8fb6850db89f799680a1d256ef82d_69ae49fcee_4096-original-1536x864.jpg 1536w, https://rousseau5.ch/wp-content/uploads/2026/07/f0e8fb6850db89f799680a1d256ef82d_69ae49fcee_4096-original-2048x1153.jpg 2048w, https://rousseau5.ch/wp-content/uploads/2026/07/f0e8fb6850db89f799680a1d256ef82d_69ae49fcee_4096-original-400x225.jpg 400w, https://rousseau5.ch/wp-content/uploads/2026/07/f0e8fb6850db89f799680a1d256ef82d_69ae49fcee_4096-original-800x450.jpg 800w, https://rousseau5.ch/wp-content/uploads/2026/07/f0e8fb6850db89f799680a1d256ef82d_69ae49fcee_4096-original-1136x639.jpg 1136w" sizes="auto, (max-width: 1600px) 100v
308w, 1600px" /> <span class="registre-sceau">Vendu · 2026</span> 309 </div> 310 <div class="registre-entry-body"> 311 <span class="registre-num">04</span> 312 <h4 class="registre-entry-title"> 313 <a href="https://rousseau5.ch/promotions/mirage-2-luxueuses-villas-a-vendre-a-vesenaz/"> 314 Mirage â 2 luxueuses villas à vendre à Vésenaz </a> 315 </h4> 316 <span class="registre-entry-type">Maison · Projet neuf</span> 317 <p class="registre-entry-desc">Au cÅur du prestigieux quartier de Vésenaz, découvrez l'essence même du luxe et de l'élégance. MIRAGE présente deux luxueuses villas individuelles à vendre au cÅur de Vésenaz, chaque résidence incarnant l'harmonie parfaite entre l'architecture contemporaine et le raffinement intemporel, repoussant les limites de l'exclusivité. 318L'architecture distinctive de MIRAGE propose un style contemporain captivant, avec des lignes épurées et des détails architecturaux modernes. Chacune des deux villas est une Åuvre d'art en soi, avec des matériaux haut de gamme et de très belles finitions. Les intérieurs offrent un équilibre parfait entre confort et sophistication.</p> 319 <a class="registre-entry-discover" href="https://rousseau5.ch/promotions/mirage-2-luxueuses-villas-a-vendre-a-vesenaz/">Découvrir â</a> 320 </div> 321 </article> 322 <article class="registre-entry"> 323 <div class="registre-entry-media"> 324 <img width="1600" height="900" src="https://rousseau5.ch/wp-content/uploads/2026/07/6e3930157eee90f32f975f5978bb0de4_12ec7df682_4000-original-1600x900.jpg" class="attachment-r5-1600 size-r5-1600 wp-post-image" alt="BUCLINES N°32 – Villas – Chênes-Bougeries â projet neuf vendu à Chêne-Bougeries" loading="lazy" decoding="async" srcset="https://rousseau5.ch/wp-content/uploads/2026/07/6e3930157eee90f32f975f5978bb0de4_12ec7df682_4000-original-1600x900.jpg 1600w, https://rousseau5.ch/wp-content/uploads/2026/07/6e3930157eee90f32f975f5978bb0de4_12ec7df682_4000-original-300x169.jpg 300w, https://rousseau5.ch/wp-content/uploads/2026/07/6e3930157eee90f32f975f5978bb0de4_12ec7df682_4000-original-1024x576.jpg 1024w, https://rousseau5.ch/wp-content/uploads/2026/07/6e3930157eee90f32f975f5978bb0de4_12ec7df682_4000-original-768x432.jpg 768w, https://rousseau5.ch/wp-content/uploads/2026/07/6e3930157eee90f32f975f5978bb0de4_12ec7df682_4000-original-1536x864.jpg 1536w, https://rousseau5.ch/wp-content/uploads/2026/07/6e3930157eee90f32f975f5978bb0de4_12ec7df682_4000-original-2048x1152.jpg 2048w, https://rousseau5.ch/wp-content/uploads/2026/07/6e3930157eee90f32f975f5978bb0de4_12ec7df682_4000-original-400x225.jpg 400w, https://rousseau5.ch/wp-content/uploads/2026/07/6e3930157eee90f32f975f5978bb0de4_12ec7df682_4000-original-800x450.jpg 800w, https://rousseau5.ch/wp-content/uploads/2026/07/6e3930157eee90f32f975f5978bb0de4_12ec7df682_4000-original-1136x639.jpg 1136w" sizes="auto, (max-width: 1600px) 100vw, 1600px" /> <span class="registre-sceau">Vendu · 2026</span> 325 </div> 326 <div class="registre-entry-body"> 327 <span class="registre-num">05</span> 328 <h4 class="registre-entry-title"> 329 <a href="https://rousseau5.ch/promotions/buclines-n32-villas-chenes-bougeries/"> 330 BUCLINES N°32 â Villas â Chênes-Bougeries </a> 331 </h4> 332 <span class="registre-entry-type">Maison · Projet neuf</span> 333 <p class="registre-entry-desc">BUCLINES N°32 Villas Chênes-Bougeries | Cette promotion offre un cadre de vie unique à la campagne tout en étant très proche du centre-ville de Genève et des commerces, à Chênes-Bougeries. 334Chacun des détails ainsi que les finitions ont été pensés avec un soin particulier. Lâarchitecture contemporaine allie finitions et matériaux de qualité pour cette promotion THPE Dotée de belles prestations et de magnifiques volumes, ces villas inspirent un sentiment dâexclusivité. 335Laissez-vous charmer par un cadre calme et verdoyant. Implantée sur une très belle parcelle de 1â640 m2, cette nouvelle construction bénéficie dâun ensoleillement optimal grâce à son exposition plein sud. 336PROMOTION VENDUE PAR ROUSSEAU N°5. 337Pour plus dâinformations, cliquez ici. 338Les villas situées chemin des Buclines N°32 en plein coeur de Chêne-Bougeries, sâinsèrent dans un écrin de verdure à seulement 3,5 km du centre ville de Genève. Laissez-vous charmer par un cadre dénué de nuisance, dans un emplacement prisé et proche des toutes les commodités.</p> 339 <a class="registre-entry-discover" href="https://rousseau5.ch/promotions/buclines-n32-villas-chenes-bougeries/">Découvrir â</a> 340 </div> 341 </article> 342 <article class="registre-entry"> 343 <div class="registre-entry-media"> 344 <img width="1600" height="886" src="https://rousseau5.ch/wp-content/uploads/2026/07/e87839d1e89ecce23998af862afc4be2_c088ea9673_2066-original-1600x886.jpg" class="attachment-r5-1600 size-r5-1600 wp-post-image" alt="Residence Castan 5- Appartement – Chêne-bougeries â projet neuf vendu à Chêne-Bougeries" loading="lazy" decoding="async" srcset="https://rousseau5.ch/wp-content/uploads/2026/07/e87839d1e89ecce23998af862afc4be2_c088ea9673_2066-original-1600x886.jpg 1600w, https://rousseau5.ch/wp-content/uploads/2026/07/e87839d1e89ecce23998af862afc4be2_c088ea9673_2066-original-300x166.jpg 300w, https://rousseau5.ch/wp-content/uploads/2026/07/e87839d1e89ecce23998af862afc4be2_c088ea9673_2066-original-1024x567.jpg 1024w, https://rousseau5.ch/wp-content/uploads/2026/07/e87839d1e89ecce23998af862afc4be2_c088ea9673_2066-original-768x425.jpg 768w, https://rousseau5.ch/wp-content/uploads/2026/07/e87839d1e89ecce23998af862afc4be2_c088ea9673_2066-original-1536x851.jpg 1536w, https://rousseau5.ch/wp-content/uploads/2026/07/e87839d1e89ecce23998af862afc4be2_c088ea9673_2066-original-2048x1134.jpg 2048w, https://rousseau5.ch/wp-content/uploads/2026/07/e87839d1e89ecce23998af862afc4be2_c088ea9673_2066-original-400x221.jpg 400w, https://rousseau5.ch/wp-content/uploads/2026/07/e87839d1e89ecce23998af862afc4be2_c088ea9673_2066-original-800x443.jpg 800w, https://rousseau5.ch/wp-content/uploads/2026/07/e87839d1e89ecce23998af862afc4be2_c088ea9673_2066-original-1136x629.jpg 1136w" sizes="auto, (max-width: 1600px) 100v
344w, 1600px" /> <span class="registre-sceau">Vendu · 2026</span> 345 </div> 346 <div class="registre-entry-body"> 347 <span class="registre-num">06</span> 348 <h4 class="registre-entry-title"> 349 <a href="https://rousseau5.ch/promotions/residence-castan-5-appartement-chene-bougeries/"> 350 Residence Castan 5- Appartement â Chêne-bougeries </a> 351 </h4> 352 <span class="registre-entry-type">Appartement · Projet neuf</span> 353 <p class="registre-entry-desc">PROMOTION VENDUE ! 354MAGNIFIQUE RESIDENCE AU COEUR DE CHÃNE-BOUGERIES 355 356 357 Située au 5 chemin Castan, au cÅur de Chêne-Bougeries, CASTAN N°5 est un immeuble de 8 appartements de haut standing répondant aux normes THPE (très hautes performances énergétiques). 358 359 La résidence jouit dâun emplacement idyllique dans un environnement résidentiel calme et verdoyant. Elle est composée de 8 appartements offrant un cadre de vie privilégié, proche de toutes les commodités de Chêne-Bougeries et à proximité du centre-ville de Genève. 360 361 Dâarchitecture contemporaine, ce projet orienteÌ sud sâarticule sur 2 niveaux et se compose comme suit : 362 363 - 2 appartements de 120 m2 habitables, proposant 3 chambres à coucher avec 2 salles de bain. Celui situé en rez de jardin bénéficie dâune terrasse de 40 m2 et dâun jardin de 545 m2. Lâattique dispose quant à lui dâune grande terrasse de 67 m2. Chacun de ces appartements est livré avec deux places de parking intérieures et une cave. 364 365 - 2 appartements de 100 m2 habitables, proposant 2 chambres à coucher avec 2 salles de bain. Celui en rez-de-jardin offre 26 m2 de terrasse et 177 m2 de jardin. De plus, il est livré avec une place de parking intérieure et une cave. Lâattique dispose quant à lui dâune grande terrasse de 49 m2. Il est livré avec deux places de parking intérieures et une cave. 366 367 - 4 studio de 53 m2 habitables. Ceux en rez de jardin proposent respectivement 16 et 12 m2 de terrasse accompagnés de 42 m2 de jardin. Ceux situés en attique disposent quant eux de respectivement 16 et 20 m2 de terrasse. 368 Chaque studio dispose dâune place de parking intérieures et dâune cave.  369 Au sous-sol, se trouve le parking, les caves et les parties techniques. 370 371 NB: Le nouveau barème « CASATAX » sâapplique sur 4 lots de ce projet. Il rentre en vigueur dès le 1er mars 2021 et permet une réduction fiscale des droits dâenregistrement ( soit une réduction des frais notariés de CHF 18â110.- ). Nos courtiers se tiennent à votre disposition pour en parler. 372 373 *Surface habitable = SBP (surface brute de plancher) 374Localisation : 375 376 377 ⢠Coop 230m 378 379 ⢠Arrêt de bus 1, 9 et 34 - 130m 380 381 ⢠Migros - 1,5km 382 383 ⢠Jardin dâenfant - 220m 384 385 ⢠Ãcole Moser - 270m 386 387 ⢠Ãcole du Belvédère - 130m 388 389 ⢠Collège de Candolle - 750m 390 391 ⢠Centre-ville - 3,5km</p> 392 <a class="registre-entry-discover" href="https://rousseau5.ch/promotions/residence-castan-5-appartement-chene-bougeries/">Découvrir â</a> 393 </div> 394 </article> 395 <article class="registre-entry"> 396 <div class="registre-entry-media"> 397 <img width="1600" height="896" src="https://rousseau5.ch/wp-content/uploads/2026/07/aab6d8b28899c1c987d6c1ea7fba22c4_77c9eb1812_1932-original-1600x896.jpg" class="attachment-r5-1600 size-r5-1600 wp-post-image" alt="CRET CAPITE N°
39719 – Appartements – Collonge-Bellerive â projet neuf vendu à Vésenaz" loading="lazy" decoding="async" srcset="https://rousseau5.ch/wp-content/uploads/2026/07/aab6d8b28899c1c987d6c1ea7fba22c4_77c9eb1812_1932-original-1600x896.jpg 1600w, https://rousseau5.ch/wp-content/uploads/2026/07/aab6d8b28899c1c987d6c1ea7fba22c4_77c9eb1812_1932-original-300x168.jpg 300w, https://rousseau5.ch/wp-content/uploads/2026/07/aab6d8b28899c1c987d6c1ea7fba22c4_77c9eb1812_1932-original-1024x573.jpg 1024w, https://rousseau5.ch/wp-content/uploads/2026/07/aab6d8b28899c1c987d6c1ea7fba22c4_77c9eb1812_1932-original-768x430.jpg 768w, https://rousseau5.ch/wp-content/uploads/2026/07/aab6d8b28899c1c987d6c1ea7fba22c4_77c9eb1812_1932-original-1536x860.jpg 1536w, https://rousseau5.ch/wp-content/uploads/2026/07/aab6d8b28899c1c987d6c1ea7fba22c4_77c9eb1812_1932-original-400x224.jpg 400w, https://rousseau5.ch/wp-content/uploads/2026/07/aab6d8b28899c1c987d6c1ea7fba22c4_77c9eb1812_1932-original-800x448.jpg 800w, https://rousseau5.ch/wp-content/uploads/2026/07/aab6d8b28899c1c987d6c1ea7fba22c4_77c9eb1812_1932-original-1136x636.jpg 1136w, https://rousseau5.ch/wp-content/uploads/2026/07/aab6d8b28899c1c987d6c1ea7fba22c4_77c9eb1812_1932-original.jpg 1932w" sizes="auto, (max-width: 1600px) 100vw, 1600px" /> <span class="registre-sceau">Vendu · 2026</span> 398 </div> 399 <div class="registre-entry-body"> 400 <span class="registre-num">07</span> 401 <h4 class="registre-entry-title"> 402 <a href="https://rousseau5.ch/promotions/cret-capite-n19-appartements-collonge-bellerive/">
403 CRET CAPITE N°19 â Appartements â Collonge-Bellerive<span class="registre-entry-sep"> â </span>Vésenaz </a> 404 </h4> 405 <span class="registre-entry-type">Appartement · Projet neuf</span> 406 <p class="registre-entry-desc">CRET CAPITE N°19 Appartements Collonge-Bellerive | CRET CAPITE N°19 est une résidence de 6 appartements dâexception, située à Collonge-Bellerive. Les maitres mots : confort, élégance & intimité. 407Au profit de somptueux volumes, ce projet se compose de 6 luxueux appartements aux spacieux intérieurs et très hauts niveaux de finitions. Diverses typologies dâappartements sont proposées, selon vos choix. 408 409Deux attiques (31 Sud & 32) de 187 m2 avec 4 chambres à coucher. Deux simplex (21 Sud & 22) de 171 à 182 m2 avec 3 ou 4 chambres à coucher. Deux duplex (11 Sud & 12) de 209 m2 avec 3 chambres à coucher. Lâarchitecture contemporaine de cette résidence est conçue avec des matériaux de grandes qualités et de hautes prestations, offrant une élégance sâintégrant harmonieusement à son environnement. 410 411Les larges bais vitrées sâouvrent sur les terrasses et jardins, profitant de vues dégagées sans vis-à -vis sur le lac et les montagnes. Alliant architecture épurée et intimité, les espaces de vie ont été pensés pour évoluer en parfaite harmonie avec la nature environnante. Le sous-sol se compose de généreuses caves. Deux places de stationnement par appartement sont à disposition. 412PROMOTION VENDUE. 413Pour plus dâinformations, cliquez ici. 414 415Nichée sur le flanc du Crêt-de-la-Capite, entre vignes lac, et Mont-blanc, cette somptueuse résidence vous offre tout le confort et lâexpérience exclusive dâune vie en proche campagne. 416 Dans un lieu unique surplombant le Lac Léman, la résidence bénéficie dâun emplacement de choix, proche de toutes les commodités et du centre de Vésenaz.</p> 417 <a class="registre-entry-discover" href="https://rousseau5.ch/promotions/cret-capite-n19-appartements-collonge-bellerive/">Découvrir â</a> 418 </div> 419 </article> 420 <article class="registre-entry"> 421 <div class="registre-entry-media"> 422 <img width="1200" height="795" src="https://rousseau5.ch/wp-content/uploads/2026/07/235b266bba14828be1ee5287eaf74e39_507e58576a_1200-original.jpg" class="attachment-r5-1600 size-r5-1600 wp-post-image" alt="RESIDENCE DU LAC – Appartement – Saint-Prex â projet neuf vendu à Saint-Prex" loading="lazy" decoding="async" srcset="https://rousseau5.ch/wp-content/uploads/2026/07/235b266bba14828be1ee5287eaf74e39_507e58576a_1200-original.jpg 1200w, https://rousseau5.ch/wp-content/uploads/2026/07/235b266bba14828be1ee5287eaf74e39_507e58576a_1200-original-300x199.jpg 300w, https://rousseau5.ch/wp-content/uploads/2026/07/235b266bba14828be1ee5287eaf74e39_507e58576a_1200-original-1024x678.jpg 1024w, https://rousseau5.ch/wp-content/uploads/2026/07/235b266bba14828be1ee5287eaf74e39_507e58576a_1200-original-768x509.jpg 768w, https://rousseau5.ch/wp-content/uploads/2026/07/235b266bba14828be1ee5287eaf74e39_507e58576a_1200-original-400x265.jpg 400w, https://rousseau5.ch/wp-content/uploads/2026/07/235b266bba14828be1ee5287eaf74e39_507e58576a_1200-original-800x530.jpg 800w, https://rousseau5.ch/wp-content/uploads/2026/07/235b266bba14828be1ee5287eaf74e39_507e58576a_1200-original-1136x753.jpg 1136w" sizes="auto, (max-width: 1200px) 100vw, 1200px" /> <span class="registre-sceau">Vendu · 2026</span> 423 </div> 424 <div class="registre-entry-body"> 425 <span class="registre-num">08</span> 426 <h4 class="registre-entry-title"> 427 <a href="https://rousseau5.ch/promotions/residence-du-lac-appartement-saint-prex/"> 428 RESIDENCE DU LAC â Appartement â Saint-Prex </a> 429 </h4> 430 <span class="registre-entry-type">Appartement · Projet neuf</span> 431 <p class="registre-entry-desc">RESIDENCE DU LAC Appartement Saint-Prex | Rousseau N°5 à le privilège de vous présenter ce sublime appartement pieds dans lâeau. 432La propriété est sise dans le décor idyllique et paisible des bords du Lac Léman. De magnifiques paysages de montagnes dominés par le Mont-blanc complètent le décors. 433Ainsi, la Résidence du Lac est le refuge réservé à une clientèle exclusive, à la recherche dâun pied-à -terre de luxe ou dâune résidence principale
433à Saint-Prex, dans le canton de Vaud. Cette réalisation dâexception, implantée sur une magnifique parcelle paysagée de 16â000 m2 est sécurisée et prolongée par une plage privée. 434 435Lâarchitecture élégante des 5 hôtels particuliers, abritant chacun 3 appartements, est le résultat dâun mariage réussi entre larges pierres de taille en façade et matériaux contemporains. Un magnifique pool-house dâune surface de 1â000 m2 offre une piscine extérieur à débordement sur le lac. 436Vous y trouverez également une piscine intérieure, des espaces de réception, fitness, sauna, hammam ainsi que des espaces de détentes. VENDU PAR ROUSSEAU N°5. 437Pour plus dâinformations, cliquez ici.</p> 438 <a class="registre-entry-discover" href="https://rousseau5.ch/promotions/residence-du-lac-appartement-saint-prex/">Découvrir â</a> 439 </div> 440 </article> 441 <article class="registre-entry"> 442 <div class="registre-entry-media"> 443 <img width="1600" height="1090" src="https://rousseau5.ch/wp-content/uploads/2026/07/f7471fb9d1437b6b026094e7549bb66f_64ed82c6f9_2500-original-1600x1090.jpg" class="attachment-r5-1600 size-r5-1600 wp-post-image" alt="CASA ALLEGRA – Villas – Chêne-Bougeries â projet neuf vendu à Chêne-Bougeries" loading="lazy" decoding="async" srcset="https://rousseau5.ch/wp-content/uploads/2026/07/f7471fb9d1437b6b026094e7549bb66f_64ed82c6f9_2500-original-1600x1090.jpg 1600w, https://rousseau5.ch/wp-content/uploads/2026/07/f7471fb9d1437b6b026094e7549bb66f_64ed82c6f9_2500-original-300x204.jpg 300w, https://rousseau5.ch/wp-content/uploads/2026/07/f7471fb9d1437b6b026094e7549bb66f_64ed82c6f9_2500-original-1024x698.jpg 1024w, https://rousseau5.ch/wp-content/uploads/2026/07/f7471fb9d1437b6b026094e7549bb66f_64ed82c6f9_2500-original-768x523.jpg 768w, https://rousseau5.ch/wp-content/uploads/2026/07/f7471fb9d1437b6b026094e7549bb66f_64ed82c6f9_2500-original-1536x1046.jpg 1536w, https://rousseau5.ch/wp-content/uploads/2026/07/f7471fb9d1437b6b026094e7549bb66f_64ed82c6f9_2500-original-2048x1395.jpg 2048w, https://rousseau5.ch/wp-content/uploads/2026/07/f7471fb9d1437b6b026094e7549bb66f_64ed82c6f9_2500-original-400x272.jpg 400w, https://rousseau5.ch/wp-content/uploads/2026/07/f7471fb9d1437b6b026094e7549bb66f_64ed82c6f9_2500-original-800x545.jpg 800w, https://rousseau5.ch/wp-content/uploads/2026/07/f7471fb9d1437b6b026094e7549bb66f_64ed82c6f9_2500-original-1136x774.jpg 1136w" sizes="auto, (max-width: 1600px) 100vw, 1600px" /> <span class="registre-sceau">Vendu · 2026</span> 444 </div> 445 <div class="registre-entry-body"> 446 <span class="registre-num">09</span> 447 <h4 class="registre-entry-title"> 448 <a href="https://rousseau5.ch/promotions/casa-allegra-villas-chene-bougeries/"> 449 CASA ALLEGRA â Villas â Chêne-Bougeries </a> 450 </h4> 451 <span class="registre-entry-type">Maison · Projet neuf</span> 452 <p class="registre-entry-desc">CASA ALLEGRA Villas Chêne-Bougeries | Casa Allegra est un projet unique de 2 hôtels particuliers de très haut standing. Dotée de somptueuses prestations et de magnifiques volumes, cette résidence dâexception inspire un sentiment dâexclusivité. 453Exposition, luminosité et privacité sont les atouts naturels de cet emplacement de choix. Casa Allegra sâinsèrent dans un écrin de verdure à seulement 3km du centre ville de Genève. 454Laissez-vous charmer par un cadre idyllique dénué de nuisances, dans un emplacement prisé, à seulement 5 minutes de lâEcole Internationale. Une piscine miroir ainsi que de larges terrasses en pierre naturelle desservants un somptueux jardin privatif, viendront éblouir votre extérieur. 455 456Lâarchitecte doit interpréter et retranscrire la forte interaction existante entre un projet et lâharmonie naturelle dâun lieu. Câest ainsi que le conçoivent Neal Ymar et ses architectes. Nous cherchons à créer un sentiment de bien-être, dans chaque espace, par la recherche dâune symbiose entre lâindividu, son lieu de vie et son environnement naturel. Cette c
456oexistence est la clé de voûte dâun projet architectural. Chacun des détails ainsi que les finitions ont été pensés avec un soin particulier. 457Lâarchitecture contemporaine allie finitions dâexception, matériaux de qualité et technologies innovantes. Les façades seront habillées en travertin, les salles de bains en pierre naturelle et tous les sols recouverts de matériaux nobles. VENTES REALISEES PAR ROUSSEAU N°5. 458Pour plus dâinformations, cliquez ici.</p> 459 <a class="registre-entry-discover" href="https://rousseau5.ch/promotions/casa-allegra-villas-chene-bougeries/">Découvrir â</a> 460 </div> 461 </article> 462 <article class="registre-entry"> 463 <div class="registre-entry-media"> 464 <img width="1600" height="1068" src="https://rousseau5.ch/wp-content/uploads/2026/07/9aba26dcc5a4841d01a4a68f1da83967_b4e6007f88_1920-original-1600x1068.jpg" class="attachment-r5-1600 size-r5-1600 wp-post-image" alt="CASABELLA – Appartements – Vésenaz â projet neuf vendu à Vésenaz" loading="lazy" decoding="async" srcset="https://rousseau5.ch/wp-content/uploads/2026/07/9aba26dcc5a4841d01a4a68f1da83967_b4e6007f88_1920-original-1600x1068.jpg 1600w, https://rousseau5.ch/wp-content/uploads/2026/07/9aba26dcc5a4841d01a4a68f1da83967_b4e6007f88_1920-original-300x200.jpg 300w, https://rousseau5.ch/wp-content/uploads/2026/07/9aba26dcc5a4841d01a4a68f1da83967_b4e6007f88_1920-original-1024x683.jpg 1024w, https://rousseau5.ch/wp-content/uploads/2026/07/9aba26dcc5a4841d01a4a68f1da83967_b4e6007f88_1920-original-768x512.jpg 768w, https://rousseau5.ch/wp-content/uploads/2026/07/9aba26dcc5a4841d01a4a68f1da83967_b4e6007f88_1920-original-1536x1025.jpg 1536w, https://rousseau5.ch/wp-content/uploads/2026/07/9aba26dcc5a4841d01a4a68f1da83967_b4e6007f88_1920-original-400x267.jpg 400w, https://rousseau5.ch/wp-content/uploads/2026/07/9aba26dcc5a4841d01a4a68f1da83967_b4e6007f88_1920-original-800x534.jpg 800w, https://rousseau5.ch/wp-content/uploads/2026/07/9aba26dcc5a4841d01a4a68f1da83967_b4e6007f88_1920-original-1136x758.jpg 1136w, https://rousseau5.ch/wp-content/uploads/2026/07/9aba26dcc5a4841d01a4a68f1da83967_b4e6007f88_1920-original.jpg 1920w" sizes="auto, (max-width: 1600px) 100vw, 1600px" /> <span class="registre-sceau">Vendu · 2026</span> 465 </div> 466 <div class="registre-entry-body"> 467 <span class="registre-num">10</span> 468 <h4 class="registre-entry-title"> 469 <a href="https://rousseau5.ch/promotions/casabella-appartements-vesenaz/"> 470 CASABELLA â Appartements â Vésenaz </a> 471 </h4> 472 <span class="registre-entry-type">Appartement · Projet neuf</span> 473 <p class="registre-entry-desc">CASABELLA Appartements Vésenaz | Située au cÅur de Vésenaz, CASABELLA est une résidence de 5 appartements de haut standing. Elle bénéficie dâun emplacement idyllique dans un environnement calme et verdoyant. 474Elle se compose de 5 appartements de haut standing offrant un cadre de vie dâexception, proche de toutes les commodités du centre de Vésenaz et à quelques minutes du centre-ville de Genève. VENTE EXCLUSIVE ROUSSEAU N°5. 475 476CASABELLA profite dâun emplacement exceptionnel dans un environnement paisible et verdoyant. 477La résidence est située à la route de Thonon 73A. 478 479Proche de toutes les commodités, à seulement 200 m du centre de Vésenaz et à quelques minutes du centre-ville de Genève, elle est bien desservie par les transports en commun (bus B, E, G et NS).</p> 480 <a class="registre-entry-discover" href="https://rousseau5.ch/promotions/casabella-appartements-vesenaz/">Découvrir â</a> 481 </div> 482 </article> 483 <article class="registre-entry"> 484 <div class="registre-entry-media"> 485 <img width="1600" height="1067" src="https://rousseau5.ch/wp-content/uploads/2026/07/54bdeb0bc1b93407e23f9660d1483691_516a48e52f_2250-original-1600x1067.jpg" class="attachment-r5-1600 size-r5-1600 wp-post-image" alt="GF49 – Apartments – Chêne-Bougeries â projet neuf vendu à Chêne-Bougeries" loading="lazy" decoding="async" srcset="https://rousseau5.ch/wp-content/uploads/2026/07/54bdeb0bc1b93407e23f9660d1483691_516a48e52f_2250-original-1600x1067.jpg 1600w, https://rousseau5.ch/wp-content/uploads/2026/07/54bdeb0bc1b93407e23f9660d1483691_516a48e52f_2250-original-300x200.jpg 300w, https://rousseau5.ch/wp-content/uploads/2026/07/54bdeb0bc1b93407e23f9660d1483691_516a48e52f_2250-original-1024x683.jpg 1024w, https://rousseau5.ch/wp-content/uploads/2026/07/54bdeb0bc1b93407e23f9660d1483691_516a48e52f_2250-original-768x512.jpg 768w, https://rousseau5.ch/wp-content/uploads/2026/07/54bdeb0bc1b93407e23f9660d1483691_516a48e52f_2250-original-1536x1024.jpg 1536w, https://rousseau5.ch/wp-content/uploads/2026/07/54bdeb0bc1b93407e23f9660d1483691_516a48e52f_2250-original-2048x1365.jpg 2048w, https://rousseau5.ch/wp-content/uploads/2026/07/54bdeb0bc1b93407e23f9660d1483691_516a48e52f_2250-original-400x267.jpg 400w, https://rousseau5.ch/wp-content/uploads/2026/07/54bdeb0bc1b93407e23f9660d1483691_516a48e52f_2250-original-800x533.jpg 800w, https://rousseau5.ch/wp-content/uploads/2026/07/54bdeb0bc1b93407e23f9660d1483691_516a48e52f_2250-original-1136x757.jpg 1136w" sizes="auto, (max-width: 1600px) 100v
485w, 1600px" /> <span class="registre-sceau">Vendu · 2026</span> 486 </div> 487 <div class="registre-entry-body"> 488 <span class="registre-num">11</span> 489 <h4 class="registre-entry-title"> 490 <a href="https://rousseau5.ch/promotions/gf49-apartments-chene-bougeries/"> 491 GF49 â Apartments â Chêne-Bougeries </a> 492 </h4> 493 <span class="registre-entry-type">Appartement · Projet neuf</span> 494 <p class="registre-entry-desc">GF49 Appartements Chêne-Bougeries | 495 496GF49 est composé de 6 lots et de 12 places de parking intérieures. Ce nouveau projet de standing, à lâarchitecture contemporaine, est implanté sur une parcelle de 1â500 m2. 497Il sâarticule sur 3 niveaux avec 6 appartements de plain-pied. Ecoresponsable, il répond aux standards de haute performance et qualité énergétique HPE. Composé de trois appartements de 5 pièces et trois appartements de 4 pièces, avec parking souterrain, ses surfaces varient entre 84 m2 et 125 m2. 498Orientés au sud donc bénéficiant dâun ensoleillement maximum tout au long de la journée, chacun des lots dispose dâune terrasse généreuse. leur environnement est calme, verdoyant, à proximité immédiate de Cologny et à 10 minutes du centre ville. 499TOUS LES APPARTEMENTS SONT VENDUS PAR ROUSSEAU N°5. 500Pour plus dâinformations, cliquez ici.</p> 501 <a class="registre-entry-discover" href="https://rousseau5.ch/promotions/gf49-apartments-chene-bougeries/">Découvrir â</a> 502 </div> 503 </article> 504 <article class="registre-entry"> 505 <div class="registre-entry-media"> 506 <img width="1600" height="846" src="https://rousseau5.ch/wp-content/uploads/2026/07/6f37ae414a44067660ac25f9182ddf4a_541cad77d5_2000-original-1600x846.jpg" class="attachment-r5-1600 size-r5-1600 wp-post-image" alt="PRADO – Appartements â Troinex â projet neuf vendu à Troinex" loading="lazy" decoding="async" srcset="https://rousseau5.ch/wp-content/uploads/2026/07/6f37ae414a44067660ac25f9182ddf4a_541cad77d5_2000-original-1600x846.jpg 1600w, https://rousseau5.ch/wp-content/uploads/2026/07/6f37ae414a44067660ac25f9182ddf4a_541cad77d5_2000-original-300x159.jpg 300w, https://rousseau5.ch/wp-content/uploads/2026/07/6f37ae414a44067660ac25f9182ddf4a_541cad77d5_2000-original-1024x541.jpg 1024w, https://rousseau5.ch/wp-content/uploads/2026/07/6f37ae414a44067660ac25f9182ddf4a_541cad77d5_2000-original-768x406.jpg 768w, https://rousseau5.ch/wp-content/uploads/2026/07/6f37ae414a44067660ac25f9182ddf4a_541cad77d5_2000-original-1536x812.jpg 1536w, https://rousseau5.ch/wp-content/uploads/2026/07/6f37ae414a44067660ac25f9182ddf4a_541cad77d5_2000-original-400x211.jpg 400w, https://rousseau5.ch/wp-content/uploads/2026/07/6f37ae414a44067660ac25f9182ddf4a_541cad77d5_2000-original-800x423.jpg 800w, https://rousseau5.ch/wp-content/uploads/2026/07/6f37ae414a44067660ac25f9182ddf4a_541cad77d5_2000-original-1136x600.jpg 1136w, https://rousseau5.ch/wp-content/uploads/2026/07/6f37ae414a44067660ac25f9182ddf4a_541cad77d5_2000-original.jpg 2000w" sizes="auto, (max-width: 1600px) 100vw, 1600px" /> <span class="registre-sceau">Vendu · 2026</span> 507 </div> 508 <div class="registre-entry-body"> 509 <span class="registre-num">12</span> 510 <h4 class="registre-entry-title"> 511 <a href="https://rousseau5.ch/promotions/prado-appartements-troinex/"> 512 PRADO â Appartements â Troinex </a> 513 </h4> 514 <span class="registre-entry-type">Appartement · Projet neuf</span> 515 <p class="registre-entry-desc">LE PRADO est un développement de 5 appartements au coeur dâun environnement calme. Il se situe dans le quartier résidentiel prisé de Troinex. 516Cette résidence de standing jouit dâun cadre de vie exceptionnel et privilégié, proche de toutes les commodités et du centre-ville de Genève, a deux pas du rondeau de Carouge. 517Dâarchitecture contemporaine, LE PRADO se compose dâun bâtiment HPE de 2 étages. Chaque appartement dispose au minimum dâune place de parking intérieur et dâune cave. TOUT LES APPARTEMENTS SONT VENDUS. 518Pour plus dâinformations, cliquez ici. 519 520La résidence LE PRADO est située dans un charmant quartier résidentiel, à deux pas du centre-ville de Genève, au coeur de Troinex, située à la route de Troinex 52. 521 Bien desservie par les transports en commun bus 44, 45 et 62 et à quelques minutes à pied du rondeau de Carouge et de ses arrêts de tram 12 et 18. 522 Seulement à quelques minutes du centre-ville de Genève, la commune de Troinex offre une grande qual
522ité de vie de part sa position en campagne genevoise et de sa proximité du vieux Carouge et de ses activités.</p> 523 <a class="registre-entry-discover" href="https://rousseau5.ch/promotions/prado-appartements-troinex/">Découvrir â</a> 524 </div> 525 </article> 526 <article class="registre-entry"> 527 <div class="registre-entry-media"> 528 <img width="1600" height="1200" src="https://rousseau5.ch/wp-content/uploads/2026/07/8372ed9d437a46550a9b2e1643d9f428_4f599a6a65_2016-original-1600x1200.jpg" class="attachment-r5-1600 size-r5-1600 wp-post-image" alt="BELHARRA – Appartements – CHENE-BOUGERIES â projet neuf vendu à Chêne-Bougeries" loading="lazy" decoding="async" srcset="https://rousseau5.ch/wp-content/uploads/2026/07/8372ed9d437a46550a9b2e1643d9f428_4f599a6a65_2016-original-1600x1200.jpg 1600w, https://rousseau5.ch/wp-content/uploads/2026/07/8372ed9d437a46550a9b2e1643d9f428_4f599a6a65_2016-original-300x225.jpg 300w, https://rousseau5.ch/wp-content/uploads/2026/07/8372ed9d437a46550a9b2e1643d9f428_4f599a6a65_2016-original-1024x768.jpg 1024w, https://rousseau5.ch/wp-content/uploads/2026/07/8372ed9d437a46550a9b2e1643d9f428_4f599a6a65_2016-original-768x576.jpg 768w, https://rousseau5.ch/wp-content/uploads/2026/07/8372ed9d437a46550a9b2e1643d9f428_4f599a6a65_2016-original-1536x1152.jpg 1536w, https://rousseau5.ch/wp-content/uploads/2026/07/8372ed9d437a46550a9b2e1643d9f428_4f599a6a65_2016-original-400x300.jpg 400w, https://rousseau5.ch/wp-content/uploads/2026/07/8372ed9d437a46550a9b2e1643d9f428_4f599a6a65_2016-original-800x600.jpg 800w, https://rousseau5.ch/wp-content/uploads/2026/07/8372ed9d437a46550a9b2e1643d9f428_4f599a6a65_2016-original-1136x852.jpg 1136w, https://rousseau5.ch/wp-content/uploads/2026/07/8372ed9d437a46550a9b2e1643d9f428_4f599a6a65_2016-original.jpg 2016w" sizes="auto, (max-width: 1600px) 100vw, 1600px" /> <span class="registre-sceau">Vendu · 2026</span> 529 </div> 530 <div class="registre-entry-body"> 531 <span class="registre-num">13</span> 532 <h4 class="registre-entry-title"> 533 <a href="https://rousseau5.ch/promotions/belharra-appartements-chene-bougeries/"> 534 BELHARRA â Appartements â CHENE-BOUGERIES </a> 535 </h4> 536 <span class="registre-entry-type">Appartement · Projet neuf</span> 537 <p class="registre-entry-desc">TOUT LES APPARTEMENTS SONT VENDUS! 538 Située au coeur de Chêne-Bougeries, BELHARRA est un développement de 6 appartements au coeur dâun environnement calme et verdoyant. Cette résidence de haut standing jouit d'u n cadre de vie exceptionnel et privilégié , proche de toutes les commodités et du centre ville de Genève, idéale comme pied à terre ou pour une famille. 539 D'architecture contemporaine, ce projet présente deux bâtiments HPE distribués par une verrière centrale évitant ainsi tout vis-à -vis. Il s'articule sur 3 niveaux, chacun occupé par un seul appartement traversant, orienté plein sud et profitant d'une hauteur sous plafond de 2.65 m. La sous-sol est composé d'un parking intérieur avec accès direct à l'immeuble, de six caves et parties techniques. 540 541 542 543 BELHARRA profite des transports en commun à proximité tels que les bus 1, 9 et 34 et le tram 12. 544 La commune de Chêne-Bougeries est considérée comme une des plus attrayante, avec une qualité de vie supérieure et une fiscalité avantageuse ( 34 centimes additionnels)</p> 545 <a class="registre-entry-discover" href="https://rousseau5.ch/promotions/belharra-appartements-chene-bougeries/">Découvrir â</a> 546 </div> 547 </article> 548 <article class="registre-entry"> 549 <div class="registre-entry-media"> 550 <img width="1600" height="1200" src="https://rousseau5.ch/wp-content/uploads/2026/07/3dc382b81e7a6013c46342e593687560_9da9f48def_4096-original-1600x1200.jpg" class="attachment-r5-1600 size-r5-1600 wp-post-image" alt="Place verte – Villas â Vessy â projet neuf vendu à Vessy" loading="lazy" decoding="async" srcset="https://rousseau5.ch/wp-content/uploads/2026/07/3dc382b81e7a6013c46342e593687560_9da9f48def_4096-original-1600x1200.jpg 1600w, https://rousseau5.ch/wp-content/uploads/2026/07/3dc382b81e7a6013c46342e593687560_9da9f48def_4096-original-300x225.jpg 300w, https://rousseau5.ch/wp-content/uploads/2026/07/3dc382b81e7a6013c46342e593687560_9da9f48def_4096-original-1024x768.jpg 1024w, https://rousseau5.ch/wp-content/uploads/2026/07/3dc382b81e7a6013c46342e593687560_9da9f48def_4096-original-768x576.jpg 768w, https://rousseau5.ch/wp-content/uploads/2026/07/3dc382b81e7a6013c46342e593687560_9da9f48def_4096-original-1536x1152.jpg 1536w, https://rousseau5.ch/wp-content/uploads/2026/07/3dc382b81e7a6013c46342e593687560_9da9f48def_4096-original-2048x1536.jpg 2048w, https://rousseau5.ch/wp-content/uploads/2026/07/3dc382b81e7a6013c46342e593687560_9da9f48def_4096-original-400x300.jpg 400w, https://rousseau5.ch/wp-content/uploads/2026/07/3dc382b81e7a6013c46342e593687560_9da9f48def_4096-original-800x600.jpg 800w, https://rousseau5.ch/wp-content/uploads/2026/07/3dc382b81e7a6013c46342e593687560_9da9f48def_4096-original-1136x852.jpg 1136w" sizes="auto, (max-width: 1600px) 100v
550w, 1600px" /> <span class="registre-sceau">Vendu · 2026</span> 551 </div> 552 <div class="registre-entry-body"> 553 <span class="registre-num">14</span> 554 <h4 class="registre-entry-title"> 555 <a href="https://rousseau5.ch/promotions/place-verte-villas-vessy/"> 556 Place verte â Villas â Vessy </a> 557 </h4> 558 <span class="registre-entry-type">Maison · Projet neuf</span> 559 <p class="registre-entry-desc">TGREEN PLACE Villas Vessy | Green Place est un projet immobilier neuf, respectueux des standards HPE. Les villas ont a été pensées pour garantir un ensoleillement idéal. 560Les surfaces de 185 m2 utiles sont réparties sur trois niveaux pour des volumes optimisés. Le rez-de-chaussée sâouvre sur le hall dâentrée avec WC visiteurs. Cuisine, salle à manger et salon donnent sur la terrasse. 561Le jardin est entièrement clôturé et un escalier mène au premier étage. Ce dernier comporte trois chambres à coucher et deux salles dâeau. Une master de 25m2 avec salle de bain attenante complète lâétage. 562 563Le sous-sol comprend un espace polyvalent avec patio, un WC, une buanderie et un local technique. 564La commune de Veyrier représente, quant à elle, le choix privilégié des familles grâce à son cadre de vie calme et verdoyant. Les établissements scolaires y sont qualitatifs. </p> 565 <a class="registre-entry-discover" href="https://rousseau5.ch/promotions/place-verte-villas-vessy/">Découvrir â</a> 566 </div> 567 </article> 568 <article class="registre-entry"> 569 <div class="registre-entry-media"> 570 <img width="1600" height="1065" src="https://rousseau5.ch/wp-content/uploads/2026/07/2586a1bba7e42aac8512e78713c07643_01732ade10_2128-original-1600x1065.jpg" class="attachment-r5-1600 size-r5-1600 wp-post-image" alt="MALIBU – Villas – Cologny â projet neuf vendu à Cologny" loading="lazy" decoding="async" srcset="https://rousseau5.ch/wp-content/uploads/2026/07/2586a1bba7e42aac8512e78713c07643_01732ade10_2128-original-1600x1065.jpg 1600w, https://rousseau5.ch/wp-content/uploads/2026/07/2586a1bba7e42aac8512e78713c07643_01732ade10_2128-original-300x200.jpg 300w, https://rousseau5.ch/wp-content/uploads/2026/07/2586a1bba7e42aac8512e78713c07643_01732ade10_2128-original-1024x681.jpg 1024w, https://rousseau5.ch/wp-content/uploads/2026/07/2586a1bba7e42aac8512e78713c07643_01732ade10_2128-original-768x511.jpg 768w, https://rousseau5.ch/wp-content/uploads/2026/07/2586a1bba7e42aac8512e78713c07643_01732ade10_2128-original-1536x1022.jpg 1536w, https://rousseau5.ch/wp-content/uploads/2026/07/2586a1bba7e42aac8512e78713c07643_01732ade10_2128-original-2048x1363.jpg 2048w, https://rousseau5.ch/wp-content/uploads/2026/07/2586a1bba7e42aac8512e78713c07643_01732ade10_2128-original-400x266.jpg 400w, https://rousseau5.ch/wp-content/uploads/2026/07/2586a1bba7e42aac8512e78713c07643_01732ade10_2128-original-800x532.jpg 800w, https://rousseau5.ch/wp-content/uploads/2026/07/2586a1bba7e42aac8512e78713c07643_01732ade10_2128-original-1136x756.jpg 1136w" sizes="auto, (max-width: 1600px) 100vw, 1600px" /> <span class="registre-sceau">Vendu · 2026</span> 571 </div> 572 <div class="registre-entry-body"> 573 <span class="registre-num">15</span> 574 <h4 class="registre-entry-title"> 575 <a href="https://rousseau5.ch/promotions/malibu-villas-cologny/"> 576 MALIBU â Villas â Cologny </a> 577 </h4> 578 <span class="registre-entry-type">Maison · Projet neuf</span> 579 <p class="registre-entry-desc">MALIBU Villas Cologny | MALIBU est une résidence de haut standing composée de 5 villas, avec vue Lac. Elle se situe entre Cologny et Choulex, sur une magnifique parcelle. 580Son exposition sud-ouest lui confère un bel ensoleillement. Cette nouvelle construction (Label HPE) sâinspire dâune architecture contemporaine où les vues et la luminosité sont au coeur du projet. 581Composée de 5 maisons résolument modernes, MALIBU privilégie la qualité de la construction. La circulation sâarticule autour dâun patio central, desservant les deux niveaux supérieurs composés dâune cuisine haut de gamme entièrement équipée, dâun espace salle à manger et salon, prolongé par une terrasse à lâétage au profit dâune belle vue sur le lac.Â
582Environnement et situation : Résidence de haut standing située au Chemin des Princes 33, à seulement 1 km du centre de Vésenaz, proche de toutes les commodités, arrêt de bus à 100 mètres. 583TOUTES LES VILLAS SONT VENDUES. 584Pour plus dâinformations, cliquez ici. 585Situé à seulement 1 km du centre de Vesenaz, proche de toutes les commodités, arrêt de bus à 100m. 586 Environnement calme et privilégié. </p> 587 <a class="registre-entry-discover" href="https://rousseau5.ch/promotions/malibu-villas-cologny/">Découvrir â</a> 588 </div> 589 </article> 590 <article class="registre-entry"> 591 <div class="registre-entry-media"> 592 <img width="1600" height="1200" src="https://rousseau5.ch/wp-content/uploads/2026/07/37d0d45da73eff2b75dd323b88234661_b6d6582f56_1600-original.jpg" class="attachment-r5-1600 size-r5-1600 wp-post-image" alt="Promotion Plein-Sud – 4 villas de standing â projet neuf vendu à Thônex" loading="lazy" decoding="async" srcset="https://rousseau5.ch/wp-content/uploads/2026/07/37d0d45da73eff2b75dd323b88234661_b6d6582f56_1600-original.jpg 1600w, https://rousseau5.ch/wp-content/uploads/2026/07/37d0d45da73eff2b75dd323b88234661_b6d6582f56_1600-original-300x225.jpg 300w, https://rousseau5.ch/wp-content/uploads/2026/07/37d0d45da73eff2b75dd323b88234661_b6d6582f56_1600-original-1024x768.jpg 1024w, https://rousseau5.ch/wp-content/uploads/2026/07/37d0d45da73eff2b75dd323b88234661_b6d6582f56_1600-original-768x576.jpg 768w, https://rousseau5.ch/wp-content/uploads/2026/07/37d0d45da73eff2b75dd323b88234661_b6d6582f56_1600-original-1536x1152.jpg 1536w, https://rousseau5.ch/wp-content/uploads/2026/07/37d0d45da73eff2b75dd323b88234661_b6d6582f56_1600-original-400x300.jpg 400w, https://rousseau5.ch/wp-content/uploads/2026/07/37d0d45da73eff2b75dd323b88234661_b6d6582f56_1600-original-800x600.jpg 800w, https://rousseau5.ch/wp-content/uploads/2026/07/37d0d45da73eff2b75dd323b88234661_b6d6582f56_1600-original-1136x852.jpg 1136w" sizes="auto, (max-width: 1600px) 100vw, 1600px" /> <span class="registre-sceau">Vendu · 2026</span> 593 </div> 594 <div class="registre-entry-body"> 595 <span class="registre-num">16</span> 596 <h4 class="registre-entry-title"> 597 <a href="https://rousseau5.ch/promotions/promotion-plein-sud-4-villas-de-standing/"> 598 Promotion Plein-Sud â 4 villas de standing<span class="registre-entry-sep"> â </span>Thônex </a> 599 </h4> 600 <span class="registre-entry-type">Maison · Projet neuf</span> 601 <p class="registre-entry-desc">Situation Géographique 602 603Implanté dans un quartier résidentiel de la commune de Thônex, le projet de réalisation de 4 villas est idéalement situé. 604 605A lâabri de toutes nuisances et néanmoins très proche de toutes les commodités urbaines, la situation offre un cadre de vie idéale pour toute la famille.Cette situation en limite du tissu bâti bénéficie des avantages précieux de la rive gauche genevoise. 606 607Tout en étant proche des établissements scolaires, des commerces, des transports communs et des nombreuses installations sportives de la commune propre à la vie de tous les jours, elle se situe aux portes de la verdoyante et riche campagne genevoise. 608 609La parcelle existante 610 611Le contexte géographique privilégié de la parcelle est à souligner. En plus de sa situation remarquable, le lieu est propice au bien-être. 612 613En effet, il profite dâun calme absolu et est idéalement orienté Nord-Sud pour un projet dâhabitation. Comme le nom du chemin lâindique, la parcelle bénéficie dâun ensoleillement « plein sud ». 614 615Le projet traduit cette situation en racontant une histoire de lumière. 616 617Le projet 618 619Projet unique de quatre villas contemporaines et familiales, dotées dâune haute performance énergétique (HPE), dessinées par les architectes afin de bénéficier pleinement dâune orientation « plein-sud ». 620 621Le projet est composé de 2 bâtiments orientés Est-Ouest bénéficiant ainsi de larges ouvertures sur le Sud. Les bienfaits naturels du soleil sont exploités de manière optimale. 622 623Chaque bâtiment est lui-même composé de 2 villas mitoyennes. Cette implantation maximise la relation intérieur/extérieur de chaque villa. Elles bénéficient dâun jardin en L en relation directe avec les espaces intérieurs. 624 625Une attention particulière a été apportée à lâamélioration de lâintimité entre voisins. Les façades Nord sont de ce fait intentionnellement dépourvues dâouvertures. Assurant une certaine intimité, ce choix architectural suit également une logique de confort thermique. 626 627La volumétrie du projet est basée sur cette réflexion. Le volume dâétage est scindé en deux parties distinctes offrant ainsi des prises de jour Sud pour chaque chambre et cr
627éant un puits-de-lumière sur toute la longueur. 628 629La séparation des volumes dâétages contribue à une lecture légère de lâobjet. La masse visuelle est également réduite par la forme traditionnelle des volumes. 630 631Les balcons sont délibérément situés aux extrémités également dans cette optique. 632 633Le décalage des volumes dâétages assure une entrée couverte sur le Nord et participe à la protection solaire sur la façade Sud. 634 635La composition de ces éléments souligne la volonté des architectes à une réinterprétation moderne de la villa. Lâéchelle humaine est ainsi replacée au centre des réflexions. 636 637La Configuration 638 639Rez : 640 641     - Espace entrée avec penderie et wc visiteurs 642 643     - Cuisine (avec possibilité de fermeture/ouverture sur espace jour) 644 645     - Espace jour en relation directe sur le jardin composé du salon et de la salle-à -manger 646 647     - Terrasse 648 649     - Couvert à voitures indépendant pour 2 véhicules 650 651     - Un réduit commun pour la gestion des déchets. 652 6531er étage :  654 655     -1 volume « Suite parentale » avec la chambre, un dressing et une SDB 656 657     -1 volume « enfants » composé de 2 chambres et une SDB 658 659Sous-sol: 660 661    - Buanderie 662 663    - Espace cave/atelier (ouvert sur un patio) 664 665    - Espace salle de jeux (ouvert sur un large patio) pouvant être aménagé en Chambre indépendante avec SDB 666 6671 villas du projet neuf à Thonex a été vendu par l'agence immobilière ROUSSEAU 5</p> 668 <a class="registre-entry-discover" href="https://rousseau5.ch/promotions/promotion-plein-sud-4-villas-de-standing/">Découvrir â</a> 669 </div> 670 </article> 671 <article class="registre-entry"> 672 <div class="registre-entry-media"> 673 <img width="1600" height="1067" src="https://rousseau5.ch/wp-content/uploads/2026/07/eeaae69cac0dd0bb4d328e6db7eb823d_6307f9d271_4096-original-1600x1067.jpg" class="attachment-r5-1600 size-r5-1600 wp-post-image" alt="Sport Club Residences & Spa – Appartements – Crans-Montana â projet neuf vendu à Crans-Montana" loading="lazy" decoding="async" srcset="https://rousseau5.ch/wp-content/uploads/2026/07/eeaae69cac0dd0bb4d328e6db7eb823d_6307f9d271_4096-original-1600x1067.jpg 1600w, https://rousseau5.ch/wp-content/uploads/2026/07/eeaae69cac0dd0bb4d328e6db7eb823d_6307f9d271_4096-original-300x200.jpg 300w, https://rousseau5.ch/wp-content/uploads/2026/07/eeaae69cac0dd0bb4d328e6db7eb823d_6307f9d271_4096-original-1024x683.jpg 1024w, https://rousseau5.ch/wp-content/uploads/2026/07/eeaae69cac0dd0bb4d328e6db7eb823d_6307f9d271_4096-original-768x512.jpg 768w, https://rousseau5.ch/wp-content/uploads/2026/07/eeaae69cac0dd0bb4d328e6db7eb823d_6307f9d271_4096-original-1536x1024.jpg 1536w, https://rousseau5.ch/wp-content/uploads/2026/07/eeaae69cac0dd0bb4d328e6db7eb823d_6307f9d271_4096-original-2048x1366.jpg 2048w, https://rousseau5.ch/wp-content/uploads/2026/07/eeaae69cac0dd0bb4d328e6db7eb823d_6307f9d271_4096-original-400x267.jpg 400w, https://rousseau5.ch/wp-content/uploads/2026/07/eeaae69cac0dd0bb4d328e6db7eb823d_6307f9d271_4096-original-800x533.jpg 800w, https://rousseau5.ch/wp-content/uploads/2026/07/eeaae69cac0dd0bb4d328e6db7eb823d_6307f9d271_4096-original-1136x757.jpg 1136w" sizes="auto, (max-width: 1600px) 100vw, 1600px" /> <span class="registre-sceau">Vendu · 2026</span> 674 </div> 675 <div class="registre-entry-body"> 676 <span class="registre-num">17</span> 677 <h4 class="registre-entry-title"> 678 <a href="https://rousseau5.ch/promotions/sport-club-residences-spa-appartements-crans-montana/"> 679 Sport Club Residences & Spa â Appartements â Crans-Montana </a> 680 </h4> 681 <span class="registre-entry-type">Appartement · Projet neuf</span> 682 <p class="registre-entry-desc">Sport Club Residences & Spa Appartements Crans-Montana | Le Sport Club Residences & Spa à Crans-Montana est issu de la transformation dâun ancien hôtel en un luxueux complexe immobilier de 15 appartements. 683Un magnifique penthouse avec jardin est perché au sommet du bâtiment. Le Sport Club tire parti dâun emplacement idéal, au centre de Crans, à proximité de la station et au pied des remontées mécaniques Cry dâEr. Cette situation permet de profiter des activités offertes par la station aussi bien en été quâen hiver. De grandes ouvertures dévoilent un panorama à couper de souffle. 684Quant à sa distribution spacieuse et aérienne, elle confère au projet un look et un ressenti moderne. Finalement, le design contemporain du bâtiment profite de matériaux chaleureux préservant le style montagnard. 685 686Niché contre une face rocheuse à lâarrière du bâtiment, un carnotzet est idéalement situé pour divertir ses invités. Un spa de la marque Cinq Mondes de 700 mètres carrés est à la disposition des résidents du Sport Club. 687Il est parfaitement équipé pour vous procurer un moment de détente inoubliable : hammam, sauna, jacuzzi, piscine de 15 mètres, vestiaires pour Mad
687ame et Monsieur ainsi que des espaces de fitness, de détente et deux salles de massages. EXCLUSIVITE ROUSSEAU N°5.</p> 688 <a class="registre-entry-discover" href="https://rousseau5.ch/promotions/sport-club-residences-spa-appartements-crans-montana/">Découvrir â</a> 689 </div> 690 </article> 691 <article class="registre-entry"> 692 <div class="registre-entry-media"> 693 <img width="1448" height="1086" src="https://rousseau5.ch/wp-content/uploads/2026/07/63cf2b164f1736d1ba4a5ed0cdfd1fe6_5fd129e134_1448-original.jpg" class="attachment-r5-1600 size-r5-1600 wp-post-image" alt="WAIMEA – Appartements – VandÅuvres â projet neuf vendu à Vandoeuvres" loading="lazy" decoding="async" srcset="https://rousseau5.ch/wp-content/uploads/2026/07/63cf2b164f1736d1ba4a5ed0cdfd1fe6_5fd129e134_1448-original.jpg 1448w, https://rousseau5.ch/wp-content/uploads/2026/07/63cf2b164f1736d1ba4a5ed0cdfd1fe6_5fd129e134_1448-original-300x225.jpg 300w, https://rousseau5.ch/wp-content/uploads/2026/07/63cf2b164f1736d1ba4a5ed0cdfd1fe6_5fd129e134_1448-original-1024x768.jpg 1024w, https://rousseau5.ch/wp-content/uploads/2026/07/63cf2b164f1736d1ba4a5ed0cdfd1fe6_5fd129e134_1448-original-768x576.jpg 768w, https://rousseau5.ch/wp-content/uploads/2026/07/63cf2b164f1736d1ba4a5ed0cdfd1fe6_5fd129e134_1448-original-400x300.jpg 400w, https://rousseau5.ch/wp-content/uploads/2026/07/63cf2b164f1736d1ba4a5ed0cdfd1fe6_5fd129e134_1448-original-800x600.jpg 800w, https://rousseau5.ch/wp-content/uploads/2026/07/63cf2b164f1736d1ba4a5ed0cdfd1fe6_5fd129e134_1448-original-1136x852.jpg 1136w" sizes="auto, (max-width: 1448px) 100vw, 1448px" /> <span class="registre-sceau">Vendu · 2026</span> 694 </div> 695 <div class="registre-entry-body"> 696 <span class="registre-num">18</span> 697 <h4 class="registre-entry-title"> 698 <a href="https://rousseau5.ch/promotions/waimea-appartements-vandoeuvres/"> 699 WAIMEA â Appartements â VandÅuvres </a> 700 </h4> 701 <span class="registre-entry-type">Appartement · Projet neuf</span> 702 <p class="registre-entry-desc">WAIMEA Appartements VandÅuvres | WAIMEA est une résidence de 5 appartements bénéficiant dâune situation privilégiée et dâun environnement verdoyant. 703Située au cÅur de la commune de VandÅuvres, cette résidence de haut standing offre un cadre de vie exceptionnel, à proximité de toutes les commodités et du centre-ville de Genève ; idéale comme pied-à -terre ou pour une famille. 704Dâarchitecture intemporelle, ce projet propose un immeuble de 5 appartements répartis sur 3 niveaux hors sol ainsi quâun niveau en sous-sol. Le sous-sol comprend un parking intérieur avec accès direct à lâimmeuble, 5 caves et les locaux techniques. TOUS LES APPARTEMENTS SONT VENDUS. 705Pour plus dâinformations, cliquez ici.</p> 706 <a class="registre-entry-discover" href="https://rousseau5.ch/promotions/waimea-appartements-vandoeuvres/">Découvrir â</a> 707 </div> 708 </article> 709 <article class="registre-entry"> 710 <div class="registre-entry-media"> 711 <img width="1600" height="1067" src="https://rousseau5.ch/wp-content/uploads/2026/07/1362078c23ef33fd6a46d73bdfdab537_9f6c6a8ef3_4096-original-1600x1067.jpg" class="attachment-r5-1600 size-r5-1600 wp-post-image" alt="CASABIANCA – Appartements â Vésenaz â projet neuf vendu à Vésenaz" loading="lazy" decoding="async" srcset="https://rousseau5.ch/wp-content/uploads/2026/07/1362078c23ef33fd6a46d73bdfdab537_9f6c6a8ef3_4096-original-1600x1067.jpg 1600w, https://rousseau5.ch/wp-content/uploads/2026/07/1362078c23ef33fd6a46d73bdfdab537_9f6c6a8ef3_4096-original-300x200.jpg 300w, https://rousseau5.ch/wp-content/uploads/2026/07/1362078c23ef33fd6a46d73bdfdab537_9f6c6a8ef3_4096-original-1024x683.jpg 1024w, https://rousseau5.ch/wp-content/uploads/2026/07/1362078c23ef33fd6a46d73bdfdab537_9f6c6a8ef3_4096-original-768x512.jpg 768w, https://rousseau5.ch/wp-content/uploads/2026/07/1362078c23ef33fd6a46d73bdfdab537_9f6c6a8ef3_4096-original-1536x1024.jpg 1536w, https://rousseau5.ch/wp-content/uploads/2026/07/1362078c23ef33fd6a46d73bdfdab537_9f6c6a8ef3_4096-original-2048x1366.jpg 2048w, https://rousseau5.ch/wp-content/uploads/2026/07/1362078c23ef33fd6a46d73bdfdab537_9f6c6a8ef3_4096-original-400x267.jpg 400w, https://rousseau5.ch/wp-content/uploads/2026/07/1362078c23ef33fd6a46d73bdfdab537_9f6c6a8ef3_4096-original-800x533.jpg 800w, https://rousseau5.ch/wp-content/uploads/2026/07/1362078c23ef33fd6a46d73bdfdab537_9f6c6a8ef3_4096-original-1136x757.jpg 1136w" sizes="auto, (max-width: 1600px) 100v
711w, 1600px" /> <span class="registre-sceau">Vendu · 2026</span> 712 </div> 713 <div class="registre-entry-body"> 714 <span class="registre-num">19</span> 715 <h4 class="registre-entry-title"> 716 <a href="https://rousseau5.ch/promotions/casabianca-appartements-vesenaz/"> 717 CASABIANCA â Appartements â Vésenaz </a> 718 </h4> 719 <span class="registre-entry-type">Appartement · Projet neuf</span> 720 <p class="registre-entry-desc">CASA BIANCA Appartements Vésenaz | Située au coeur de Vésenaz, Casa Bianca est une résidence de 10 logements de haut standing au coeur de la rive Gauche de Genève. 721 722Son emplacement idyllique offre aux appartements supérieurs de magnifiques terrasses avec une vue plongeante sur le Lac Léman aux inférieurs de magnifiques jardins. 723 724Casa Bianca est le fruit dâun esprit classique combinée à une architecture contemporaines, toujours à la recherche de grands volumes et de lâoptimisation de lâespace. Proposant des logements de deux ou trois chambres à coucher, Casa Bianca est le lieu idéal pour tous les couples ou jeunes familles, cherchant le calme à proximité de Genève. 725 726Chaque appartement bénéficie dâun balcon à lâarrière et dâune magnifique terrasse côté lac. La résidence propose également un parking intérieur, une buanderie commune ainsi que des ateliers de 70 m2 chacun pour les deux attiques. </p> 727 <a class="registre-entry-discover" href="https://rousseau5.ch/promotions/casabianca-appartements-vesenaz/">Découvrir â</a> 728 </div> 729 </article> 730 <article class="registre-entry"> 731 <div class="registre-entry-media"> 732 <img width="768" height="1024" src="https://rousseau5.ch/wp-content/uploads/2026/07/67b3380945892d5cbe890122cc3d8ee1_bebe30bfc2_1024-original.jpg" class="attachment-r5-1600 size-r5-1600 wp-post-image" alt="E-TAVAN – CHAMPEL â projet neuf vendu à Genève" loading="lazy" decoding="async" srcset="https://rousseau5.ch/wp-content/uploads/2026/07/67b3380945892d5cbe890122cc3d8ee1_bebe30bfc2_1024-original.jpg 768w, https://rousseau5.ch/wp-content/uploads/2026/07/67b3380945892d5cbe890122cc3d8ee1_bebe30bfc2_1024-original-225x300.jpg 225w, https://rousseau5.ch/wp-content/uploads/2026/07/67b3380945892d5cbe890122cc3d8ee1_bebe30bfc2_1024-original-400x533.jpg 400w" sizes="auto, (max-width: 768px) 100vw, 768px" /> <span class="registre-sceau">Vendu · 2026</span> 733 </div> 734 <div class="registre-entry-body"> 735 <span class="registre-num">20</span> 736 <h4 class="registre-entry-title"> 737 <a href="https://rousseau5.ch/promotions/e-tavan-champel/"> 738 E-TAVAN â CHAMPEL<span class="registre-entry-sep"> â </span>Genève </a> 739 </h4> 740 <span class="registre-entry-type">Appartement · Projet neuf</span> 741 <p class="registre-entry-desc">TOWNHOUSES VENDUS EXCLUSIVITE ROUSSEAU N°5 situé au chemin marie dentière à Champel-bout-du-monde. Appartements de luxe en triplex 742Ce projet est lâaboutissement dâune synchronisation étudiée entre la nature environnante et lâintégration des structures. 743 Situé au sein d'une prestigieuse résidence sécurisée, ces Townhouses profitent d'un cadre de vie exclusif. Ils se composent de 3 modules qui se distribuent sur une parcelle boisée à proximité des rives de lâArve. Leur orientation plein sud leur procure une magnifique vue sur le Salève et un ensoleillement exceptionnel. 744 De plus ce projet bénéficie des normes énergétiques THPE ( très hautes performances énergétiques). 745 746  </p> 747 <a class="registre-entry-discover" href="https://rousseau5.ch/promotions/e-tavan-champel/">Découvrir â</a> 748 </div> 749 </article> 750 <article class="registre-entry"> 751 <div class="registre-entry-media"> 752 <img width="1428" height="859" src="https://rousseau5.ch/wp-content/uploads/2026/07/8ba0b7393bccfacf38abaa19c8734c5f_a76b493b1d_1428-original.jpg" class="attachment-r5-1600 size-r5-1600 wp-post-image" alt="BELLES DRIZE – Villas â Troinex â projet neuf vendu à Troinex" loading="lazy" decoding="async" srcset="https://rousseau5.ch/wp-content/uploads/2026/07/8ba0b7393bccfacf38abaa19c8734c5f_a76b493b1d_1428-original.jpg 1428w, https://rousseau5.ch/wp-content/uploads/2026/07/8ba0b7393bccfacf38abaa19c8734c5f_a76b493b1d_1428-original-300x180.jpg 300w, https://rousseau5.ch/wp-content/uploads/2026/07/8ba0b7393bccfacf38abaa19c8734c5f_a76b493b1d_1428-original-1024x616.jpg 1024w, https://rousseau5.ch/wp-content/uploads/2026/07/8ba0b7393bccfacf38abaa19c8734c5f_a76b493b1d_1428-original-768x462.jpg 768w, https://rousseau5.ch/wp-content/uploads/2026/07/8ba0b7393bccfacf38abaa19c8734c5f_a76b493b1d_1428-original-400x241.jpg 400w, https://rousseau5.ch/wp-content/uploads/2026/07/8ba0b7393bccfacf38abaa19c8734c5f_a76b493b1d_1428-original-800x481.jpg 800w, https://rousseau5.ch/wp-content/uploads/2026/07/8ba0b7393bccfacf38abaa19c8734c5f_a76b493b1d_1428-original-1136x683.jpg 1136w" sizes="auto, (max-width: 1428px) 100vw, 1428px" /> <span class="registre-sceau">Vendu · 2026</span> 753 </div> 754 <div class="registre-entry-body"> 755 <span class="registre-num">21</span> 756 <h4 class="registre-entry-title"> 757 <a href="https://rousseau5.ch/promotions/belles-drize-villas-troinex/"> 758 BELLES DRIZE â Villas â Troinex </a> 759 </h4> 760 <span class="registre-entry-type">
760Maison · Projet neuf</span> 761 <p class="registre-entry-desc">BELLES DRIZE Villas Troinex | 762 763Rousseau N°5 a le plaisir de vous présenter ce projet de cinq villas mitoyennes sur plan. Réalisées en collaboration avec les Ateliers Beau Regard, ces villas allient élégance et modernité. 764Répondant aux normes « HPE », la construction et lâimplantation des villas a été entièrement pensée autour de lâoptimisation. Pour plus dâensoleillement, de volumes et une meilleure qualité de vie. 765Les espaces de vie, confortables et fonctionnels, la qualité des matériaux et la situation constituent les forces de ce projet. Quant à la commune de Troinex, elle se trouve à proximité de Carouge et Vessy. Dans un cadre calme et verdoyant, les amateurs de sport seront ravis par les opportunités multiples qui sâoffrent à eux. : golf club de Bossey, centre sportif du Grand Donzel et bien évidemment le Salève. 766 767Pour plus dâinformations, cliquez ici.</p> 768 <a class="registre-entry-discover" href="https://rousseau5.ch/promotions/belles-drize-villas-troinex/">Découvrir â</a> 769 </div> 770 </article> 771 <article class="registre-entry"> 772 <div class="registre-entry-media"> 773 <img width="1600" height="900" src="https://rousseau5.ch/wp-content/uploads/2026/08/16294cb084e37b6032b073378903019f_aa427e6baf_4096-original-1600x900.jpg" class="attachment-r5-1600 size-r5-1600 wp-post-image" alt="VILLAS ARIA – Onex â projet neuf vendu à Onex" loading="lazy" decoding="async" srcset="https://rousseau5.ch/wp-content/uploads/2026/08/16294cb084e37b6032b073378903019f_aa427e6baf_4096-original-1600x900.jpg 1600w, https://rousseau5.ch/wp-content/uploads/2026/08/16294cb084e37b6032b073378903019f_aa427e6baf_4096-original-300x169.jpg 300w, https://rousseau5.ch/wp-content/uploads/2026/08/16294cb084e37b6032b073378903019f_aa427e6baf_4096-original-1024x576.jpg 1024w, https://rousseau5.ch/wp-content/uploads/2026/08/16294cb084e37b6032b073378903019f_aa427e6baf_4096-original-768x432.jpg 768w, https://rousseau5.ch/wp-content/uploads/2026/08/16294cb084e37b6032b073378903019f_aa427e6baf_4096-original-1536x864.jpg 1536w, https://rousseau5.ch/wp-content/uploads/2026/08/16294cb084e37b6032b073378903019f_aa427e6baf_4096-original-2048x1152.jpg 2048w, https://rousseau5.ch/wp-content/uploads/2026/08/16294cb084e37b6032b073378903019f_aa427e6baf_4096-original-400x225.jpg 400w, https://rousseau5.ch/wp-content/uploads/2026/08/16294cb084e37b6032b073378903019f_aa427e6baf_4096-original-800x450.jpg 800w, https://rousseau5.ch/wp-content/uploads/2026/08/16294cb084e37b6032b073378903019f_aa427e6baf_4096-original-1136x639.jpg 1136w" sizes="auto, (max-width: 1600px) 100vw, 1600px" /> <span class="registre-sceau">Vendu · 2026</span> 774 </div> 775 <div class="registre-entry-body"> 776 <span class="registre-num">22</span> 777 <h4 class="registre-entry-title"> 778 <a href="https://rousseau5.ch/promotions/villas-aria-onex/"> 779 VILLAS ARIA â Onex </a> 780 </h4> 781 <span class="registre-entry-type">Maison · Projet neuf</span> 782 <p class="registre-entry-desc">VILLAS ARIA Villas Onex | VILLAS ARIA est un magnifique projet de 4 villas semi-individuelles de haut standing situées dans le quartier dâOnex. Réparties en deux groupes de deux villas, elles sont implantées sur une très belle parcelle au calme sise 5 chemin Bord-DâAire. 783 784Cette nouvelle construction bénéficie dâun ensoleillement optimal grâce à son exposition plein sud. Chaque villa disposera dâun jardin privatif allant jusquâà 260m2 et de deux places de parking couvertes. De plus, elles répondent aux normes Très Hautes Performances Ãnergétiques (Label THPE). 785 786Les plans dâaménagement sont modulables selon les besoins de lâacquéreur. EXCLUSIVITE ROUSSEAU N°5. 787 788Pour plus dâinformations, cliquez ici.</p> 789 <a class="registre-entry-discover" href="https://rousseau5.ch/promotions/villas-aria-onex/">Découvrir â</a> 790 </div> 791 </article> 792 </div> 793 794 <div class="registre-foot"> 795 <span class="registre-note">40+ promotions commercialisées depuis 2012 â extraits du registre.</span> 796 <a class="registre-cta" href="#pn-b2b">Votre promotion mérite ce registre â</a> 797 </div> 798 </div> 799 </section> 800 </div> 801 802 <div id="registre-photo" hidden aria-hidden="true"><img src="" alt=""></div> 803</section> 804 805<section class="pn-tuto" aria-labelledby="pn-tuto-title"> 806 <div class="pn-tuto-inner"> 807 <h2 id="pn-tuto-title" class="pn-tuto-kicker">Pourquoi acheter un projet neuf</h2> 808 809 <div class="pn-tuto-grid"> 810 <div class="pn-tuto-item"> 811 <span class="pn-tuto-num">01</span> 812 <div> 813 <h3 class="pn-tuto-item-title">Frais d'acquisition optimisés</h3> 814 <p class="pn-tuto-item-text">droits de mutation calculés sur la part terrain en achat sur plan</p> 815 </div>
816 </div> 817 <div class="pn-tuto-item"> 818 <span class="pn-tuto-num">02</span> 819 <div> 820 <h3 class="pn-tuto-item-title">Personnalisation des finitions</h3> 821 <p class="pn-tuto-item-text">cuisines, revêtements, cloisons selon l'avancement</p> 822 </div> 823 </div> 824 <div class="pn-tuto-item"> 825 <span class="pn-tuto-num">03</span> 826 <div> 827 <h3 class="pn-tuto-item-title">Performance énergétique HPE/THPE</h3> 828 <p class="pn-tuto-item-text">charges réduites, valeur protégée à long terme</p> 829 </div> 830 </div> 831 </div> 832 833 <div class="pn-tuto-cta"> 834 <button type="button" class="btn-outline-green r5-lead-trigger" data-lead-form="contact" data-lead-subject="Projets neufs â demande d'informations"> 835 Contactez-nous pour plus d'infos </button> 836 </div> 837 </div> 838</section> 839 840<section id="pn-dossier" class="pn-dossier" aria-labelledby="pn-dossier-title"> 841 <div class="pn-dossier-card"> 842 <span class="pn-dossier-kicker">Brochure · Plans · Grille de prix</span> 843 <h2 id="pn-dossier-title">Recevez le dossier complet</h2> 844 <p class="pn-dossier-sub">Brochure, plans des lots et grille de prix par email â puis présentation privée avec le broker responsable du projet, si vous le souhaitez.</p> 845 846 <form class="r5-lead-form pn-dossier-form" method="post" action="https://rousseau5.ch/wp-json/r5/v1/lead"> 847 <input type="hidden" id="_wpnonce" name="_wpnonce" value="b224850ef0" /><input type="hidden" name="_wp_http_referer" value="/nos-promotions/" /> <input type="hidden" name="form" value="brochure"> 848 <p class="r5-hp" aria-hidden="true"><label>Ne pas remplir<input type="text" name="website" tabindex="-1" autocomplete="off"></label></p> 849 850 <label for="pn-projet">Projet</label> 851 <select id="pn-projet" name="property_reference" required 852 data-brokers="{"87246236":{"name":"Gary TORDJMAN","title":"NAUTILUS – R\u00e9sidences \u2013 Cologny"},"87246456":{"name":"Gary TORDJMAN","title":"BOTANIA \u2013 Trois villas familiales THPE \u00e0 Vernier"}}"> 853 <option value="">Choisissez un projetâ¦</option> 854 <option value="87246236"> 855 NAUTILUS â Résidences â Cologny </option> 856 <option value="87246456"> 857 BOTANIA â Trois villas familiales THPE à Vernier </option> 858 <option value="TOUS">Tous les projets + futures avant-premières</option> 859 </select> 860 861 <div class="pn-broker-hint" id="pn-broker-hint" hidden> 862 <span class="pn-broker-avatar" id="pn-broker-avatar" aria-hidden="true"></span> 863 <span class="pn-broker-text" id="pn-broker-text"></span> 864 </div> 865 866 <div class="pn-dossier-grid"> 867 <div><label for="pn-prenom">Prénom *</label><input id="pn-prenom" name="firstname" type="text" autocomplete="given-name" required></div> 868 <div><label for="pn-nom">Nom *</label><input id="pn-nom" name="lastname" type="text" autocomplete="family-name" required></div> 869 <div><label for="pn-email">Email *</label><input id="pn-email" name="email" type="email" autocomplete="email" required></div> 870 <div><label for="pn-tel">Téléphone *</label><input id="pn-tel" name="phone" type="tel" autocomplete="tel" required></div> 871 </div> 872 873 <p class="pn-dossier-optional">Proposez un créneau d'échange avec le courtier (optionnel)</p> 874 <div class="pn-dossier-grid"> 875 <div><label for="pn-date">Jour</label><input id="pn-date" name="jour" type="date" min="2026-10-06"></div> 876 <div> 877 <label for="pn-heure">Heure</label> 878 <select id="pn-heure" name="heure"> 879 <option value="">Heureâ¦</option> 880 <option value="09:00">09:00</option> 881 <option value="10:00">10:00</option> 882 <option value="11:00">11:00</option> 883 <option value="12:00">12:00</option> 884 <option value="14:00">14:00</option> 885 <option value="15:00">15:00</option> 886 <option value="16:00">16:00</option> 887 <option value="17:00">17:00</option> 888 <option value="18:00">18:00</option> 889 <option value="soir">En soirée (après 18h)</option> 890 </select>
891 </div> 892 </div> 893 894 <button type="submit" class="pn-dossier-submit">RECEVOIR LE DOSSIER â</button> 895 <p class="r5-form-status" role="status" aria-live="polite"></p> 896 </form> 897 </div> 898</section> 899 900<section id="pn-b2b" class="pn-b2b" aria-labelledby="pn-b2b-title"> 901 <div class="pn-b2b-inner"> 902 <div class="pn-b2b-head"> 903 <span class="pn-b2b-kicker">Promoteurs · Propriétaires de parcelles · Entreprises générales</span> 904 <h2 id="pn-b2b-title">Une promotion à vendre ?<br>Une étude à réaliser ?</h2> 905 <p>Depuis plus de 10 ans, Rousseau 5 accompagne les promoteurs dans la valorisation de leurs parcelles. Pas en bout de chaîne â intégrés dès le premier jour, aux côtés du bureau d'architecte, pendant la phase de faisabilité. C'est cette connaissance intime de chaque projet qui fait notre force commerciale au moment de le vendre.</p> 906 </div> 907 908 <div id="pn-frise"> 909 <div class="pn-frise-tag-wrap"> 910 <span class="pn-frise-tag">ROUSSEAU 5 â PRÃSENT à CHAQUE PHASE, DE LA FAISABILITà à LA REMISE DES CLÃS</span> 911 </div> 912 <div class="fz-rail-wrap"> 913 <div class="fz-rail"><div class="fz-fill" id="fz-fill"></div></div> 914 <button type="button" class="fz-node" id="fz-node-0" style="left:12.5%;" data-fz="0"> 915 <span class="fz-dot">1</span><span class="fz-lab">Faisabilité</span> 916 </button> 917 <button type="button" class="fz-node" id="fz-node-1" style="left:37.5%;" data-fz="1"> 918 <span class="fz-dot">2</span><span class="fz-lab">Permis</span> 919 </button> 920 <button type="button" class="fz-node" id="fz-node-2" style="left:62.5%;" data-fz="2"> 921 <span class="fz-dot">3</span><span class="fz-lab">Commercialisation</span> 922 </button> 923 <button type="button" class="fz-node" id="fz-node-3" style="left:87.5%;" data-fz="3"> 924 <span class="fz-dot">4</span><span class="fz-lab">Livraison</span> 925 </button> 926 </div> 927 <div class="fz-stage"> 928 <div class="fz-ghost" id="fz-ghost">01</div> 929 <div class="fz-content" id="fz-content"></div> 930 </div> 931 <div class="fz-hint">La séquence avance seule â cliquez une phase pour explorer</div> 932 </div> 933 934 <div class="pn-b2b-grid"> 935 <div class="pn-b2b-copy"> 936 <h3>La force commerciale qui a déjà vendu plus de 40 promotions.</h3> 937 <p>Cette page est elle-même une démonstration : chaque projet présenté ci-dessus est vendu par nos équipes, sur plans, avec un positionnement prix fondé sur les transactions réelles. Votre programme mérite le même dispositif.</p> 938 <div class="pn-b2b-ctas"> 939 <a class="pn-b2b-cta-primary" href="https://rousseau5.ch/contact/">Confier un projet · Parler à la direction â</a> 940 <a class="pn-b2b-cta-ghost" href="https://rousseau5.ch/biens-vendus/">Voir nos ventes vérifiables</a> 941 </div> 942 <p class="pn-b2b-note">Premier échange confidentiel et sans engagement â étude de faisabilité ou programme déjà en cours.</p> 943 </div> 944 <div class="pn-b2b-cells"> 945 <div class="pn-b2b-cell"> 946 <h4>Base acquéreurs</h4> 947 <p>6'000+ acquéreurs qualifiés et recherches actives enregistrées â vos premiers lots se vendent avant la campagne publique.</p> 948 </div> 949 <div class="pn-b2b-cell"> 950 <h4>Prix pilotés par la donnée</h4> 951 <p>Grille de prix construite sur les transactions enregistrées au registre foncier et la vitesse d'absorption réelle du secteur â pas sur l'intuition.</p> 952 </div> 953 <div class="pn-b2b-cell"> 954 <h4>Marketing premium</h4> 955 <p>Identité du programme, visuels 3D, brochure, campagne digitale ciblée et événements de lancement â cohérents avec le standing du projet.</p> 956 </div> 957 <div class="pn-b2b-cell"> 958 <h4>Reporting transparent</h4> 959 <p>Tableau de bord hebdomadaire : visites, taux de transformation, réservations, signatures. Vous savez toujours où en est votre programme.</p> 960 </div> 961 </div> 962 </div> 963 </div> 964</section> 965 966<section class="pn-faq" aria-labelledby="pn-faq-title" itemscope itemtype="https://schema.org/FAQPage"> 967 <div class="pn-faq-inner"> 968 <h2 id="pn-faq-title">Questions fréquentes sur l'achat d'un projet neuf</h2> 969 <div class="pn-faq-list"> 970 <div class="pn-faq-item" itemscope itemprop="mainEntity" itemtype="https://schema.org/Question"> 971 <h3 itemprop="name">Comment se passe un achat sur plan à Genève ?</h3>
972 <div itemscope itemprop="acceptedAnswer" itemtype="https://schema.org/Answer"> 973 <p itemprop="text">L'achat s'effectue généralement par vente à terme avec paiements échelonnés selon l'avancement du chantier, encadrée par un acte notarié. Rousseau 5 vous accompagne de la réservation du lot jusqu'à la remise des clés.</p> 974 </div> 975 </div> 976 <div class="pn-faq-item" itemscope itemprop="mainEntity" itemtype="https://schema.org/Question"> 977 <h3 itemprop="name">Quels sont les frais d'acquisition sur un projet neuf ?</h3> 978 <div itemscope itemprop="acceptedAnswer" itemtype="https://schema.org/Answer"> 979 <p itemprop="text">En achat sur plan, les droits de mutation sont généralement calculés sur la valeur du terrain au moment de la signature â un avantage significatif par rapport à l'ancien. Le dispositif Casatax peut s'appliquer selon le prix et l'usage du logement.</p> 980 </div> 981 </div> 982 <div class="pn-faq-item" itemscope itemprop="mainEntity" itemtype="https://schema.org/Question"> 983 <h3 itemprop="name">Peut-on personnaliser les finitions ?</h3> 984 <div itemscope itemprop="acceptedAnswer" itemtype="https://schema.org/Answer"> 985 <p itemprop="text">Oui, selon l'avancement du chantier : revêtements, cuisines, salles de bains, parfois cloisons. Plus la réservation est précoce, plus la marge de personnalisation est large â l'intérêt de s'inscrire en avant-première.</p> 986 </div> 987 </div> 988 <div class="pn-faq-item" itemscope itemprop="mainEntity" itemtype="https://schema.org/Question"> 989 <h3 itemprop="name">Quelles garanties protègent un acquéreur de projet neuf en Suisse ?</h3> 990 <div itemscope itemprop="acceptedAnswer" itemtype="https://schema.org/Answer"> 991 <p itemprop="text">Un achat sur plan à Genève est encadré par des garanties solides : garantie de bonne exécution selon la norme SIA 118, garantie contre les défauts après la livraison, et paiements échelonnés protégés par l'acte notarié de vente à terme. Rousseau 5 vérifie avec vous le descriptif de construction et les assurances du promoteur avant toute réservation.</p> 992 </div> 993 </div> 994 <div class="pn-faq-item" itemscope itemprop="mainEntity" itemtype="https://schema.org/Question"> 995 <h3 itemprop="name">Comment financer un achat sur plan â hypothèque et fonds propres ?</h3> 996 <div itemscope itemprop="acceptedAnswer" itemtype="https://schema.org/Answer"> 997 <p itemprop="text">Le financement d'un projet neuf à Genève suit les règles hypothécaires suisses : 20 % de fonds propres minimum (dont la moitié hors 2e pilier) et une tenue des charges d'environ un tiers des revenus. Les banques proposent des hypothèques à terme (forward) pour bloquer un taux avant la livraison. Notre simulateur hypothèque vous donne une première lecture en 30 secondes.</p> 998 </div> 999 </div> 1000 <div class="pn-faq-item" itemscope itemprop="mainEntity" itemtype="https://schema.org/Question"> 1001 <h3 itemprop="name">Quel délai entre la réservation et la remise des clés ?</h3> 1002 <div itemscope itemprop="acceptedAnswer" itemtype="https://schema.org/Answer"> 1003 <p itemprop="text">Comptez généralement 12 à 24 mois entre la réservation d'un lot et la livraison, selon l'avancement du permis de construire et du chantier. Acheter tôt â dès la phase de commercialisation ou en avant-première â offre le meilleur choix de lots et la plus grande marge de personnalisation des finitions.</p> 1004 </div> 1005 </div> 1006 </div> 1007 </div> 1008</section> 1009 1010</div> 1011</main> 1012<section class="r5-footer-esti"> 1013 <div class="r5-footer-esti-inner"> 1014 <p>Vous possédez un bien sur la Rive Gauche ?</p> 1015 <a href="https://rousseau5.ch/estimation-et-expertise/">Estimer mon bien â</a> 1016 </div> 1017</section> 1018 1019<div class="geo-about"> 1020 <div class="geo-about-inner"> 1021 <h2>Rousseau 5 â Agence immobilière Rive Gauche Genève</h2> 1022 <p>Rousseau 5 est l'agence immobilière haut de gamme spécialisée dans le résidentiel sur la Rive Gauche genevoise depuis 2012. Villas, appartements, attiques et opportunités off-market â chaque mandat est suivi par un broker dédié, avec une connaissance précise des communes de Cologny, Champel, Chêne-Bougeries, Collonge-Bellerive, VandÅuvres et l'ensemble du périmètre lac.</p> 1023 </div> 1024</div> 1025 1026<nav class="communes-seo-block" aria-label="Communes desservies"> 1027 <div class="communes-seo-inner"> 1028 <span class="communes-seo-title">AGENCE IMMOBILIÃRE · RIVE GAUCHE GENÃVE</span> 1029 <div class="communes-seo-links"> 1030 <a href="https://rousseau5.ch/agence-immobiliere/anieres-1247/"> 1031 Agence immobilière Anières </a> 1032 <a href="https://rousseau5.ch/agence-immobiliere/carouge-1227/"> 1033 Agence immobilière Carouge </a> 1034 <a href="https://rousseau5.ch/agence-immobiliere/choulex-1244/"> 1035 Agence immobilière Choulex </a> 1036 <a href="https://rousseau5.ch/agence-immobiliere/chene-bougeries-1224/"> 1037 Agence immobilière Chêne-Bougeries </a> 1038 <a href="https://rousseau5.ch/agence-immobiliere/collonge-bellerive-1245/"> 1039 Agence immobilière Collonge-Bellerive </a> 1040 <a href="https://rousseau5.ch/agence-immobiliere/cologny-1223/"> 1041 Agence immobilière Cologny </a> 1042 <a href="https://rousseau5.ch/agence-immobiliere/corsier-1246/"> 1043 Agence immobilière Corsier </a> 1044 <a href="https://rousseau5.ch/agence-immobiliere/conches-1231/"> 1045 Agence immobilière Conches </a> 1046 <a href="https://rousseau5.ch/agence-immobiliere/paquis-1201-geneve/"> 1047 Agence immobilière Genève </a> 1048 <a href="https://rousseau5.ch/agence-immobiliere/champel-1206-geneve/"> 1049 Agence immobilière Genève · Champel-Florissant </a> 1050 <a href="https://rousseau5.ch/agence-immobiliere/eaux-vives-1207-1208/"> 1051 Agence immobilière Genève · Eaux-Vives </a> 1052 <a href="https://rousseau5.ch/agence-immobiliere/gy-1251/"> 1053 Agence immobilière Gy </a> 1054 <a href="https://rousseau5.ch/agence-immobiliere/hermance-1248/"> 1055 Agence immobilière Hermance </a> 1056 <a href="https://rousseau5.ch/agence-immobiliere/jussy-1254/"> 1057 Agence immobilière Jussy </a> 1058 <a href="https://rousseau5.ch/agence-immobiliere/meinier-1252/"> 1059 Agence immobilière Meinier </a> 1060 <a href="https://rousseau5.ch/agence-immobiliere/plan-les-ouates-1228/"> 1061 Agence immobilière Plan-les-Ouates </a> 1062 <a href="https://rousseau5.ch/agence-immobiliere/presinge-1243/"> 1063 Agence immobilière Presinge </a> 1064 <a href="https://rousseau5.ch/agence-immobiliere/puplinge-1241/"> 1065 Agence immobilière Puplinge </a> 1066 <a href="https://rousseau5.ch/agence-immobiliere/thonex-1226/"> 1067 Agence immobilière Thônex </a> 1068 <a href="https://rousseau5.ch/agence-immobiliere/troinex-1256/"> 1069 Agence immobilière Troinex </a> 1070 <a href="https://rousseau5.ch/agence-immobiliere/vandoeuvres-1253/"> 1071 Agence immobilière VandÅuvres </a> 1072 <a href="https://rousseau5.ch/agence-immobiliere/veyrier-1255/"> 1073 Agence immobilière Veyrier </a> 1074 <a href="https://rousseau5.ch/agence-immobiliere/vesenaz-1222/"> 1075 Agence immobilière Vésenaz </a> 1076 1077 <a class="communes-seo-see-all" href="https://rousseau5.ch/agence-immobiliere/"> 1078 Voir toutes les communes â </a> 1079 </div> 1080 </div> 1081</nav> 1082 1083<footer class="r5-footer"> 1084 <div class="r5-footer-inner"> 1085 <div class="r5-footer-top"> 1086 <div class="r5-footer-brand"> 1087 <div class="r5-footer-logo"> 1088 <img src="https://rousseau5.ch/wp-content/themes/rousseau5/assets/img/r5-logo.svg" alt="Rousseau 5" width="113" height="118" loading="lazy" decoding="async" style="height:44px;width:auto;margin-bottom:14px;">
1089 </div> 1090 <p>L'agence immobilière haut de gamme spécialisée dans l'immobilier résidentiel sur la Rive Gauche genevoise depuis 2012.</p> 1091 <div class="r5-footer-contact"> 1092 <a href="https://maps.google.com/maps?q=Route+de+Ch%C3%AAne+61A,+1208+Gen%C3%A8ve,+Suisse" target="_blank" rel="noopener">Route de Chêne 61A · 1208 Genève</a> 1093 <a href="tel:+41227328000">+41 22 732 8000</a> 1094 <button type="button" class="r5-footer-ecrire r5-lead-trigger" data-lead-form="contact" data-lead-subject="Message depuis le pied de page">[email protected]</button> 1095 </div> 1096 <a href="https://www.acige.ch/" target="_blank" rel="noopener" class="r5-footer-badge">Membre ACIGE</a> 1097 <div class="r5-social-links"> 1098 <a href="https://www.instagram.com/rousseau5_realestate/" target="_blank" rel="noopener" class="r5-social-link" aria-label="Instagram"><svg class="ico"><use href="#i-instagram"/></svg></a> 1099 <a href="https://ch.linkedin.com/company/rousseau5" target="_blank" rel="noopener" class="r5-social-link" aria-label="LinkedIn"><svg class="ico"><use href="#i-linkedin"/></svg></a> 1100 </div> 1101 </div> 1102 1103 <div class="r5-footer-col"><h3>Acheter</h3><div class="r5-footer-col-links"><a href="https://rousseau5.ch/biens-a-vendre-geneve/">Biens à vendre</a><a href="https://rousseau5.ch/villas-de-luxe-geneve/">Villas de luxe</a><a href="https://rousseau5.ch/appartements-de-luxe-geneve/">Appartements de luxe</a><a href="https://rousseau5.ch/nos-promotions/">Projets neufs</a><a href="https://rousseau5.ch/off-market-geneve/">Off-Market</a><a href="https://rousseau5.ch/ou-vivre-avec-mon-budget-geneve/">Où vivre avec mon budget ?</a><a href="https://rousseau5.ch/simulateur-hypotheque-geneve/">Simulateur hypothèque</a></div></div><div class="r5-footer-col"><h3>Vendre</h3><div class="r5-footer-col-links"><a href="https://rousseau5.ch/estimation-et-expertise/">Estimer mon bien</a><a href="https://rousseau5.ch/mon-adresse/">Mon adresse</a><a href="https://rousseau5.ch/simulateur-net-vendeur-geneve/">Simulateur Net Vendeur</a><a href="https://rousseau5.ch/audit-confidentiel-vente-immobiliere/">Audit confidentiel</a><a href="https://rousseau5.ch/vendre/">Vendre avec Rousseau 5</a><a href="https://rousseau5.ch/biens-vendus/">Nos ventes</a></div></div><div class="r5-footer-col"><h3>Explorer le marché</h3><div class="r5-footer-col-links"><a href="https://rousseau5.ch/agence-immobiliere/">Marché Rive Gauche</a><a href="https://rousseau5.ch/combien-voisin-a-vendu-geneve/">Combien votre voisin a vendu</a><a href="https://rousseau5.ch/transactions-immobilier-geneve-carte/">Transactions immobilières</a><a href="https://rousseau5.ch/articles-immobilier-geneve/">Centre de connaissances</a><a href="https://rousseau5.ch/glossaire-immobilier-geneve/">Glossaire immobilier</a><a href="https://rousseau5.ch/faq-immobilier-geneve/">FAQ immobilier</a></div></div><div class="r5-footer-col"><h3>Rousseau 5</h3><div class="r5-footer-col-links"><a href="https://rousseau5.ch/rousseau-5/">Lâagence</a><a href="https://rousseau5.ch/rousseau-5/#equipe">Notre équipe</a><a href="https://rousseau5.ch/rousseau-5/#pourquoi">Pourquoi Rousseau 5</a><a href="https://rousseau5.ch/services/">Services</a><a href="https://rousseau5.ch/contact/">Contact</a></div></div> </div> 1104 1105 <div class="r5-footer-bottom"> 1106 <p> 1107 © 2026 Rousseau 5 · Route de Chêne 61A · 1208 Genève · <a class="r5-footer-legal" href="https://rousseau5.ch/politique-de-confidentialite/">Politique de confidentialité</a> 1108 </p> 1109 <p style="margin-top:4px;font-size:10px;opacity:0.35;"> 1110 Analyse de marché R5 â Données vérifiées 2026 · Membre ACIGE · Fondée en 2012 </p> 1111 </div> 1112 </div> 1113</footer> 1114 1115 <a id="wa-float" 1116 href="https://wa.me/41792684373?text=Bonjour%20Rousseau%205%2C%20je%20souhaite%20un%20renseignement." 1117 target="_blank" rel="noopener" 1118 aria-label="Contacter Rousseau 5 par WhatsApp"> 1119 <div id="wa-float-label">Contacter par WhatsApp</div> 1120 <div id="wa-float-btn" title="WhatsApp"> 1121 <svg width="28" height="28" viewBox="0 0 24 24" fill="white" xmlns="http://www.w3.org/2000/svg" aria-hidden="true"> 1122 <path d="M17.472 14.382c-.297-.149-1.758-.867-2.03-.967-.273-.099-.471-.148-.67.15-.197.297-.767.966-.94 1.164-.173.199-.347.223-.644.075-.297-.15-1.255-.463-2.39-1.475-.883-.788-1.48-1.761-1.653-2.059-.173-.297-.018-.458.13-.606.134-.133.298-.347.446-.52.149-.174.198-.298.298-.497.099-.198.05-.371-.025-.52-.075-.149-.669-1.612-.916-2.207-.242-.579-.487-.5-.669-.51-.173-.008-.371-.01-.57-.01-.
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