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1<title>Ãber uns â Ihr Immobilienmakler in Borken | Ebbeler Immobilien</title><meta name="description" content="Ebbeler Immobilien â inhabergeführter Immobilienmakler in Borken im Westmünsterland. Niklas Ebbeler und sein Team begleiten Sie persönlich beim Verkauf, Kauf und der Bewertung Ihrer Immobilie in Borken, Velen, Rhede und Umgebung."/><meta name="keywords" content="Immobilienmakler Borken, Makler Borken, Ebbeler Immobilien, Immobilien Westmünsterland, Niklas Ebbeler"/><meta name="robots" content="index, follow"/><meta name="google-site-verification" content="ntpc4gF5txp5xLGV1JznSzLrKFxoDiJIwIckk8spG6U"/><meta property="og:title" content="Ãber uns â Ihr Immobilienmakler in Borken | Ebbeler Immobilien"/><meta property="og:description" content="Ebbeler Immobilien â inhabergeführter Immobilienmakler in Borken im Westmünsterland. Niklas Ebbeler und sein Team begleiten Sie persönlich beim Verkauf, Kauf und der Bewertung Ihrer Immobilie in Borken, Velen, Rhede und Umgebung."/><meta property="og:site_name" content="Ebbeler Immobilien"/><meta property="og:locale" content="de_DE"/><meta property="og:type" content="website"/><meta name="twitter:card" content="summary"/><meta name="twitter:title" content="Ãber uns â Ihr Immobilienmakler in Borken | Ebbeler Immobilien"/><meta name="twitter:description" content="Ebbeler Immobilien â inhabergeführter Immobilienmakler in Borken im Westmünsterland. Niklas Ebbeler und sein Team begleiten Sie persönlich beim Verkauf, Kauf und der Bewertung Ihrer Immobilie in Borken, Velen, Rhede und Umgebung."/><link rel="icon" href="/icon-4usi79.png?7cc7144150a3cbd4" type="image/png" sizes="300x300"/><link rel="apple-touch-icon" href="/apple-icon-4usi79.png?f34951131cc6db63" type="image/png" sizes="180x180"/>
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2rem)"><div class="nav-pill" style="display:flex;align-items:center;background:rgba(10,10,10,0.58);backdrop-filter:blur(22px);-webkit-backdrop-filter:blur(22px);border:1px solid rgba(255,255,255,0.10);border-radius:999px;padding:8px;box-shadow:none;transition:background 0.3s, box-shadow 0.3s;gap:0"><a aria-label="Ebbeler Immobilien" style="display:flex;align-items:center;text-decoration:none;flex-shrink:0" href="/"><img alt="Ebbeler Immobilien" width="200" height="48" decoding="async" data-nimg="1" style="color:transparent;height:44px;width:auto;max-width:180px;object-fit:contain" srcSet="/_next/image?url=%2FLogo_EbbelerImmo_hell.avif&w=256&q=75 1x, /_next/image?url=%2FLogo_EbbelerImmo_hell.avif&w=640&q=75 2x" src="/_next/image?url=%2FLogo_EbbelerImmo_hell.avif&w=640&q=75"/></a><div class="nav-sep" style="width:1px;height:22px;background:rgba(255,255,255,0.14);margin:0 20px;flex-shrink:0"></div><nav class="nav-links-row" style="align-items:center;gap:26px"><a style="font-family:'DM Sans', sans-serif;font-size:14px;font-weight:400;color:rgba(255,255,255,0.82);text-decoration:none;white-space:nowrap;transition:color 0.2s" href="/">Startseite</a><a style="font-family:'DM Sans', sans-serif;font-size:14px;font-weight:400;color:rgba(255,255,255,0.82);text-decoration:none;white-space:nowrap;transition:color 0.2s" href="/ueber-uns">Ãber uns</a><a style="font-family:'DM Sans', sans-serif;font-size:14px;font-weight:400;color:rgba(255,255,255,0.82);text-decoration:none;white-space:nowrap;transition:color 0.2s" href="/immobilien">Immobilien</a><a style="font-family:'DM Sans', sans-serif;font-size:14px;font-weight:400;color:rgba(255,255,255,0.82);text-decoration:none;white-space:nowrap;transition:color 0.2s" href="/referenzen">Referenzen</a><a style="font-family:'DM Sans', sans-serif;font-size:14px;font-weight:400;color:rgba(255,255,255,0.82);text-decoration:none;white-space:nowrap;transition:color 0.2s" href="/leistungen">Leistungen</a><a style="font-family:'DM Sans', sans-serif;font-size:14px;font-weight:400;color:rgba(255,255,255,0.82);text-decoration:none;white-space:nowrap;transition:color 0.2s" href="/eigentuemer">Eigentümer</a><a style="font-family:'DM Sans', sans-serif;font-size:14px;font-weight:400;color:rgba(255,255,255,0.82);text-decoration:none;white-space:nowrap;transition:color 0.2s" href="/kontakt">Kontakt</a></nav><div class="nav-sep" style="width:1px;height:22px;background:rgba(255,255,255,0.14);margin:0 20px;flex-shrink:0"></div><div class="nav-cta-zone" style="align-items:center;gap:8px;flex-shrink:0"><a href="tel:028619563710" aria-label="Anrufen" style="display:flex;align-items:center;justify-content:center;background:rgba(255,255,255,0.10);border:1px solid rgba(255,255,255,0.18);border-radius:999px;width:36px;height:36px;color:#fff;text-decoration:none;transition:background 0.2s"><svg xmlns="http://www.w3.org/2000/svg" width="15" height="15" viewBox="0 0 24 24" fill="none" stroke="currentColor" stroke-width="1.5" stroke-linecap="round" stroke-linejoin="round" class="lucide lucide-phone" aria-hidden="true">
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29color:transparent" sizes="(max-width: 900px) 100vw, 50vw" srcSet="/_next/image?url=%2Ffotos%2Febbeler-mediamieze-11.jpg&w=384&q=75 384w, /_next/image?url=%2Ffotos%2Febbeler-mediamieze-11.jpg&w=640&q=75 640w, /_next/image?url=%2Ffotos%2Febbeler-mediamieze-11.jpg&w=750&q=75 750w, /_next/image?url=%2Ffotos%2Febbeler-mediamieze-11.jpg&w=828&q=75 828w, /_next/image?url=%2Ffotos%2Febbeler-mediamieze-11.jpg&w=1080&q=75 1080w, /_next/image?url=%2Ffotos%2Febbeler-mediamieze-11.jpg&w=1200&q=75 1200w, /_next/image?url=%2Ffotos%2Febbeler-mediamieze-11.jpg&w=1920&q=75 1920w, /_next/image?url=%2Ffotos%2Febbeler-mediamieze-11.jpg&w=2048&q=75 2048w, /_next/image?url=%2Ffotos%2Febbeler-mediamieze-11.jpg&w=3840&q=75 3840w" src="/_next/image?url=%2Ffotos%2Febbeler-mediamieze-11.jpg&w=3840&q=75"/></div></section><section style="background:var(--color-bg);padding:var(--section-v) 0"><div class="container-site"><div class="sg-halves" style="display:grid;grid-template-columns:1fr 1fr;gap:clamp(3rem, 7vw, 7rem);align-items:center"><div class="fade-in fade-up-delay-1"><div class="portrait-img-col" style="position:relative;border-radius:12px;overflow:hidden;aspect-ratio:4/5"><img alt="Niklas Ebbeler â Geschäftsführer Ebbeler Immobilien" loading="lazy" decoding="async" data-nimg="fill" style="position:absolute;height:100%;width:100%;left:0;top:0;right:0;bottom:0;object-fit:cover;object-position:top center;color:transparent" sizes="(max-width: 768px) 100vw, 50vw" srcSet="/_next/image?url=%2Fapi%2Fmedia%2Ffile%2Febbeler-mediamieze-13.jpg&w=384&q=75 384w, /_next/image?url=%2Fapi%2Fmedia%2Ffile%2Febbeler-mediamieze-13.jpg&w=640&q=75 640w, /_next/image?url=%2Fapi%2Fmedia%2Ffile%2Febbeler-mediamieze-13.jpg&w=750&q=75 750w, /_next/image?url=%2Fapi%2Fmedia%2Ffile%2Febbeler-mediamieze-13.jpg&w=828&q=75 828w, /_next/image?url=%2Fapi%2Fmedia%2Ffile%2Febbeler-mediamieze-13.jpg&w=1080&q=75 1080w, /_next/image?url=%2Fapi%2Fmedia%2Ffile%2Febbeler-mediamieze-13.jpg&w=1200&q=75 1200w, /_next/image?url=%2Fapi%2Fmedia%2Ffile%2Febbeler-mediamieze-13.jpg&w=1920&q=75 1920w, /_next/image?url=%2Fapi%2Fmedia%2Ffile%2Febbeler-mediamieze-13.jpg&w=2048&q=75 2048w, /_next/image?url=%2Fapi%2Fmedia%2Ffile%2Febbeler-mediamieze-13.jpg&w=3840&q=75 3840w" src="/_next/image?url=%2Fapi%2Fmedia%2Ffile%2Febbeler-mediamieze-13.jpg&w=3840&q=75"/><div style="position:absolute;inset:0;border:1px solid rgba(200,168,75,0.22);border-radius:12px;pointer-events:none"></div></div></div><div><div class="fade-up"><span class="label-pill" style="margin-bottom:1rem">Ihr Makler</span><h2 style="font-family:'DM Sans', sans-serif;font-weight:300;line-height:1.1;letter-spacing:-0.02em;font-size:clamp(2rem, 4vw, 3.5rem);color:var(--color-text);margin-top:1rem;margin-bottom:0.5rem">Niklas Ebbeler</h2><div class="divider"></div></div><div class="fade-up fade-up-delay-1"><p style="font-family:'DM Sans', sans-serif;font-style:italic;font-weight:300;font-size:1.125rem;line-height:1.65;color:var(--color-text);margin-bottom:1.25rem">âAufgewachsen in Ramsdorf, zur Schule gegangen in Borken, mein ganzes Leben hier verbracht â das Westmünsterland ist nicht einfach mein Arbeitsgebiet, es ist mein Zuhause."</p><p style="font-family:'DM Sans', sans-serif;font-weight:300;font-size:1rem;line-height:1.8;color:var(--color-text-muted);margin-bottom:1.25rem">Immobilien haben mich schon früh fasziniert â nicht nur das Verkaufen, sondern das ganze Thema: Architektur, Bausubstanz, Sanierung und kreative Vermarktungskonzepte. Vor allem aber die Menschen und Geschichten hinter jedem Objekt.</p><p style="font-family:'DM Sans', sans-serif;font-weight:300;font-size:1rem;line-height:1.8;color:var(--color-text-muted);margin-bottom:1.25rem">Seit 2020 bin ich in der Branche aktiv â zunächst nebenberuflich, dabei aber alles andere als halbherzig. Heute führe ich Ebbeler Immobilien hauptberuflich mit eigenem Büro in der Borkener Innenstadt und begleite Sie persönlich durch den gesamten Verkaufsprozess.</p></div><div class="fade-up fade-up-delay-2"><ul style="list-style:none;display:flex;flex-direction:column;gap:0.75rem;margin:0.5rem 0 2rem"><li style="display:flex;align-items:flex-start;gap:0.75rem"><svg xmlns="http://www.w3.org/2000/svg" width="15" height="15" viewBox="0 0 24 24" fill="none" stroke="var(--color-accent)" stroke-width="1.5" stroke-linecap="round" stroke-linejoin="round" class="lucide lucide-circle-check-big" aria-hidden="true" style="flex-shrink:0;margin-top:3px"><path d="M21.801 10A10 10 0 1 1 17 3.335"></path><path d="m9 11 3 3L22 4"></path></svg><span style="font-family:'DM Sans', sans-serif;font-weight:300;font-size:0.9375rem;color:var(--color-text-muted);line-height:1.65">Inhabergeführt und unabhängig</span></li><li style="display:flex;align-items:flex-start;gap:0.75rem"><svg xmlns="http://www.w3.org/2000/svg" width="15" height="15" viewBox="0 0 24 24" fill="none" stroke="var(--color-accent)" stroke-width="1.5" stroke-linecap="round" stroke-linejoin="round" class="lucide lucide-circle-check-big" aria-hidden="true" style="flex-shrink:0;margin-top:3px"><path d="M21.801 10A10 10 0 1 1 17 3.335"></path><path d="m9 11 3 3L22 4"></path></svg><span style="font-family:'DM Sans', sans-serif;font-weight:300;font-size:0.9375rem;color:var(--color-text-muted);line-height:1.65">Persönliche Begleitung von der Bewertung bis zur Ãbergabe</span></li><li style="display:flex;align-items:flex-start;gap:0.75rem"><svg xmlns="http://www.w3.org/2000/svg" width="15" height="15" viewBox="0 0 24 24" fill="none" stroke="var(--color-accent)" stroke-width="1.5" stroke-linecap="round" stroke-linejoin="round" class="lucide lucide-circle-check-big" aria-hidden="true" style="flex-shrink:0;margin-top:3px"><path d="M21.801 10A10 10 0 1 1 17 3.335"></path><path d="m9 11 3 3L22 4"></path></svg><span style="font-family:'DM Sans', sans-serif;font-weight:300;font-size:0.9375rem;color:var(--color-text-muted);line-height:1.65">Netzwerk aus vorgemerkten Käufern und Investoren</span></li></ul><a class="btn-primary" href="/kontakt">Persönlich kennenlernen<!-- --> <svg xmlns="http://www.w3.org/2000/svg" width="14" height="14" viewBox="0 0 24 24" fill="none" stroke="currentColor" stroke-width="2" stroke-linecap="round" stroke-linejoin="round" class="lucide lucide-arrow-right" aria-hidden="true"><path d="M5 12h14"></path><path d="m12 5 7 7-7 7"></path></svg></a></div></div></div></div></section><section style="background:var(--color-surface);padding:var(--section-v) 0"><div class="container-site"><div class="fade-up"><div style="text-align:center;margin:0 auto 4rem"><span class="label-pill" style="margin-bottom:1rem">Was uns antreibt</span><h2 style="font-family:'DM Sans', sans-serif;font-weight:300;line-height:1.1;letter-spacing:-0.02em;font-size:clamp(2rem, 4vw, 3.5rem);color:var(--color-text);margin-top:1rem">Unser Anspruch an jede Vermarktung</h2></div></div><div class="cards-auto-grid" style="display:grid;grid-template-columns:repeat(auto-fit, minmax(260px, 1fr));gap:1.5rem"><div class="fade-up"><div style="background:var(--color-bg);border:1px solid rgba(0,0,0,0.08);border-radius:16px;padding:2rem;height:100%"><div style="width:24px;height:1px;background:#c8a84b;margin-bottom:1rem"></div><h3 style="font-family:'DM Sans', sans-serif;font-weight:400;font-size:1.125rem;color:var(--color-text);margin-bottom:0.75rem">Vorbereitung statt Zufall</h3><p style="font-family:'DM Sans', sans-serif;font-weight:300;font-size:0.9rem;line-height:1.75;color:var(--color-text-muted)">Der Unterschied zwischen einem durchschnittlichen Verkaufsergebnis und einem sehr guten liegt oft nicht im Markt, sondern in der Vorbereitung.</p></div></div><div class="fade-up fade-up-delay-1"><div style="background:var(--color-bg);border:1px solid rgba(0,0,0,0.08);border-radius:16px;padding:2rem;height:100%"><div style="width:24px;height:1px;background:#c8a84b;margin-bottom:1rem"></div><h3 style="font-family:'DM Sans', sans-serif;font-weight:400;font-size:1.125rem;color:var(--color-text);margin-bottom:0.75rem">Individuelle Vermarktung</h3><p style="font-family:'DM Sans', sans-serif;font-weight:300;font-size:0.9rem;line-height:1.75;color:var(--color-text-muted)">Kein automatisch generiertes Standard-Exposé: Jedes Objekt erhält ein individuelles Hochglanzmagazin mit professionellen Fotos und Videos.</p></div></div><div class="fade-up fade-up-delay-2"><div style="background:var(--color-bg);border:1px solid rgba(0,0,0,0.08);border-radius:16px;padding:2rem;height:100%"><div style="width:24px;height:1px;background:#c8a84b;margin-bottom:1rem"></div><h3 style="font-family:'DM Sans', sans-serif;font-weight:400;font-size:1.125rem;color:var(--color-text);margin-bottom:0.75rem">Altbau-Spezialist</h3><p style="font-family:'DM Sans', sans-serif;font-weight:300;font-size:0.9rem;line-height:1.75;color:var(--color-text-muted)">Mit eigenem Sanierungs-Netzwerk aus Architekten, Handwerkern und Fachleuten finden wir Lösungen, wo andere aufhören würden.</p></div></div><div class="fade-up fade-up-delay-3"><div style="background:var(--color-bg);border:1px solid rgba(0,0,0,0.08);border-radius:16px;padding:2rem;height:100%"><div style="width:24px;height:1px;background:#c8a84b;margin-bottom:1rem"></div><h3 style="font-family:'DM Sans', sans-serif;font-weight:400;font-size:1.125rem;color:var(--color-text);margin-bottom:0.75rem">Zufriedenheit aller Beteiligten</h3><p style="font-family:'DM Sans', sans-serif;font-weight:300;font-size:0.9rem;line-height:1.75;color:var(--color-text-muted)">Was uns antreibt: die Kombination aus Leidenschaft für Immobilien und dem echten Wunsch, dass am Ende alle Beteiligten zufrieden sind.</p></div></div></div></div></section><section style="background:var(--color-bg);padding:var(--section-v) 0"><div class="container-site"><div class="fade-up"><div style="text-align:center;margin:0 auto 4rem"><span class="label-pill" style="margin-bottom:1rem">Unser Team</span><h2 style="font-family:'DM Sans', sans-serif;font-weight:300;line-height:1.1;letter-spacing:-0.02em;font-size:clamp(2rem, 4vw, 3.5rem);color:var(--color-text);margin-top:1rem">Die Menschen hinter Ebbeler Immobilien</h2></div></div><div class="cards-auto-grid" style="display:grid;grid-template-columns:repeat(auto-fit, minmax(220px, 1fr));gap:1.5rem;max-width:1000px;margin:0 auto"><div class="fade-up"><div style="text-align:center;padding:2.25rem 1.5rem;background:var(--color-surface);border-radius:16px;border:1px solid rgba(0,0,0,0.06)"><div style="position:relative;width:128px;height:128px;border-radius:50%;margin:0 auto 1.25rem;background:linear-gradient(160deg, var(--color-primary) 0%, var(--color-primary-dark) 100%);border:1px solid rgba(200,168,75,0.35);overflow:hidden;display:flex;align-items:center;justify-content:center"><img alt="Niklas Ebbeler â Geschäftsführer" loading="lazy" decoding="async" data-nimg="fill" style="position:absolute;height:100%;width:100%;left:0;top:0;right:0;bottom:0;object-fit:cover;object-position:top center;color:transparent" sizes="128px" srcSet="/_next/image?url=%2Fapi%2Fmedia%2Ffile%2FNiklas-e1775821891563-254x300.png&w=16&q=75 16w, /_next/image?url=%2Fapi%2Fmedia%2Ffile%2FNiklas-e1775821891563-254x300.png&w=32&q=75 32w, /_next/image?url=%2Fapi%2Fmedia%2Ffile%2FNiklas-e1775821891563-254x300.png&w=48&q=75 48w, /_next/image?url=%2Fapi%2Fmedia%2Ffile%2FNiklas-e1775821891563-254x300.png&w=64&q=75 64w, /_next/image?url=%2Fapi%2Fmedia%2Ffile%2FNiklas-e1775821891563-254x300.png&w=96&q=75 96w, /_next/image?url=%2Fapi%2Fmedia%2Ffile%2FNiklas-e1775821891563-254x300.png&w=128&q=75 128w, /_next/image?url=%2Fapi%2Fmedia%2Ffile%2FNiklas-e1775821891563-254x300.png&w=256&q=75 256w, 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sans-serif;font-weight:500;font-size:1rem;color:var(--color-text);margin-bottom:4px">Niklas Ebbeler</div><div style="font-family:'DM Sans', sans-serif;font-weight:300;font-size:0.8125rem;color:var(--color-text-muted)">Geschäftsführer</div></div></div><div class="fade-up fade-up-delay-1"><div style="text-align:center;padding:2.25rem 1.5rem;background:var(--color-surface);border-radius:16px;border:1px solid rgba(0,0,0,0.06)"><div style="position:relative;width:128px;height:128px;border-radius:50%;margin:0 auto 1.25rem;background:linear-gradient(160deg, var(--color-primary) 0%, var(--color-primary-dark) 100%);border:1px solid rgba(200,168,75,0.35);overflow:hidden;display:flex;align-items:center;justify-content:center"><img alt="Bianka Laumanns â Grafik & Backoffice" loading="lazy" decoding="async" data-nimg="fill" style="position:absolute;height:100%;width:100%;left:0;top:0;right:0;bottom:0;object-fit:cover;object-position:top center;color:transparent" sizes="128px" 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29ottom:4px">Bianka Laumanns</div><div style="font-family:'DM Sans', sans-serif;font-weight:300;font-size:0.8125rem;color:var(--color-text-muted)">Grafik & Backoffice</div></div></div><div class="fade-up fade-up-delay-2"><div style="text-align:center;padding:2.25rem 1.5rem;background:var(--color-surface);border-radius:16px;border:1px solid rgba(0,0,0,0.06)"><div style="position:relative;width:128px;height:128px;border-radius:50%;margin:0 auto 1.25rem;background:linear-gradient(160deg, var(--color-primary) 0%, var(--color-primary-dark) 100%);border:1px solid rgba(200,168,75,0.35);overflow:hidden;display:flex;align-items:center;justify-content:center"><img alt="Donna â Feel-Good-Managerin" loading="lazy" decoding="async" data-nimg="fill" style="position:absolute;height:100%;width:100%;left:0;top:0;right:0;bottom:0;object-fit:cover;object-position:top center;color:transparent" sizes="128px" srcSet="/_next/image?url=%2Fapi%2Fmedia%2Ffile%2FUeber_uns_Feel_Good_Manager_Donna-192x300.png&w=16&q=75 16w, /_next/image?url=%2Fapi%2Fmedia%2Ffile%2FUeber_uns_Feel_Good_Manager_Donna-192x300.png&w=32&q=75 32w, /_next/image?url=%2Fapi%2Fmedia%2Ffile%2FUeber_uns_Feel_Good_Manager_Donna-192x300.png&w=48&q=75 48w, /_next/image?url=%2Fapi%2Fmedia%2Ffile%2FUeber_uns_Feel_Good_Manager_Donna-192x300.png&w=64&q=75 64w, /_next/image?url=%2Fapi%2Fmedia%2Ffile%2FUeber_uns_Feel_Good_Manager_Donna-192x300.png&w=96&q=75 96w, /_next/image?url=%2Fapi%2Fmedia%2Ffile%2FUeber_uns_Feel_Good_Manager_Donna-192x300.png&w=128&q=75 128w, /_next/image?url=%2Fapi%2Fmedia%2Ffile%2FUeber_uns_Feel_Good_Manager_Donna-192x300.png&w=256&q=75 256w, /_next/image?url=%2Fapi%2Fmedia%2Ffile%2FUeber_uns_Feel_Good_Manager_Donna-192x300.png&w=384&q=75 384w, /_next/image?url=%2Fapi%2Fmedia%2Ffile%2FUeber_uns_Feel_Good_Manager_Donna-192x300.png&w=640&q=75 640w, /_next/image?url=%2Fapi%2Fmedia%2Ffile%2FUeber_uns_Feel_Good_Manager_Donna-192x300.png&w=750&q=75 750w, /_next/image?url=%2Fapi%2Fmedia%2Ffile%2FUeber_uns_Feel_Good_Manager_Donna-192x300.png&w=828&q=75 828w, /_next/image?url=%2Fapi%2Fmedia%2Ffile%2FUeber_uns_Feel_Good_Manager_Donna-192x300.png&w=1080&q=75 1080w, /_next/image?url=%2Fapi%2Fmedia%2Ffile%2FUeber_uns_Feel_Good_Manager_Donna-192x300.png&w=1200&q=75 1200w, /_next/image?url=%2Fapi%2Fmedia%2Ffile%2FUeber_uns_Feel_Good_Manager_Donna-192x300.png&w=1920&q=75 1920w, /_next/image?url=%2Fapi%2Fmedia%2Ffile%2FUeber_uns_Feel_Good_Manager_Donna-192x300.png&w=2048&q=75 2048w, /_next/image?url=%2Fapi%2Fmedia%2Ffile%2FUeber_uns_Feel_Good_Manager_Donna-192x300.png&w=3840&q=75 3840w" src="/_next/image?url=%2Fapi%2Fmedia%2Ffile%2FUeber_uns_Feel_Good_Manager_Donna-192x300.png&w=3840&q=75"/></div><div style="font-family:'DM Sans', sans-serif;font-weight:500;font-size:1rem;color:var(--color-text);margin-bottom:4px">Donna</div><div style="font-family:'DM Sans', sans-serif;font-weight:300;font-size:0.8125rem;color:var(--color-text-muted)">Feel-Good-Managerin</div></div></div></div></div></section><section style="background:var(--color-surface);padding:var(--section-v) 0"><div class="container-site"><div class="sg-halves" style="display:grid;grid-template-columns:1fr 1fr;gap:clamp(3rem, 7vw, 7rem);align-items:start"><div class="fade-up"><span class="label-pill" style="margin-bottom:1rem">Unsere Region</span><h2 style="font-family:'DM Sans', sans-serif;font-weight:300;line-height:1.1;letter-spacing:-0.02em;font-size:clamp(2rem, 4vw, 3.5rem);color:var(--color-text);margin-top:1rem;margin-bottom:0.5rem">Zuhause im Westmünsterland</h2><div class="divider"></div><p style="font-family:'DM Sans', sans-serif;font-weight:300;font-size:1rem;line-height:1.8;color:var(--color-text-muted);margin-bottom:1.25rem">
29Borken ist eine wachsende Mittelstadt mit rund 43.000 Einwohnern im Herzen des Westmünsterlandes â mit lebendiger Innenstadt, starkem Mittelstand und gefragten Wohnlagen von der historischen Altstadt bis zu den Neubaugebieten am Stadtrand. Wer hier eine Immobilie verkauft oder sucht, profitiert von einem stabilen Markt mit gesunder Nachfrage.</p><p style="font-family:'DM Sans', sans-serif;font-weight:300;font-size:1rem;line-height:1.8;color:var(--color-text-muted);margin-bottom:1.25rem">Wir kennen die Unterschiede, die man nicht im Internet nachlesen kann: Wie sich die Preise in Gemen und Weseke von denen in der Kernstadt unterscheiden. Welche StraÃenzüge in Ramsdorf besonders gefragt sind. Was ein renovierungsbedürftiges Bauernhaus bei Marbeck realistisch erzielen kann â und welche Käufer dafür in Frage kommen.</p><p style="font-family:'DM Sans', sans-serif;font-weight:300;font-size:1rem;line-height:1.8;color:var(--color-text-muted);margin-bottom:1.25rem">Dieses Wissen flieÃt in jede Bewertung, jedes Exposé und jede Preisverhandlung ein. Genau das macht den Unterschied zwischen einem Makler, der eine Region bedient, und einem, der dort zuhause ist.</p></div><div class="fade-up fade-up-delay-1"><div style="background:var(--color-bg);border:1px solid rgba(0,0,0,0.08);border-radius:16px;padding:2.25rem"><h3 style="font-family:'DM Sans', sans-serif;font-weight:400;font-size:1.125rem;color:var(--color-text);margin-bottom:1.25rem">Hier sind wir für Sie im Einsatz</h3><div style="display:flex;flex-wrap:wrap;gap:8px;margin-bottom:1.75rem"><span style="font-family:'DM Sans', sans-serif;font-size:12px;font-weight:400;color:var(--color-primary);border:1px solid rgba(26,74,71,0.22);padding:4px 14px;border-radius:100px">Borken</span><span style="font-family:'DM Sans', sans-serif;font-size:12px;font-weight:400;color:var(--color-primary);border:1px solid rgba(26,74,71,0.22);padding:4px 14px;border-radius:100px">Gemen</span><span style="font-family:'DM Sans', sans-serif;font-size:12px;font-weight:400;color:var(--color-primary);border:1px solid rgba(26,74,71,0.22);padding:4px 14px;border-radius:100px">Weseke</span><span style="font-family:'DM Sans', sans-serif;font-size:12px;font-weight:400;color:var(--color-primary);border:1px solid rgba(26,74,71,0.22);padding:4px 14px;border-radius:100px">Ramsdorf</span><span style="font-family:'DM Sans', sans-serif;font-size:12px;font-weight:400;color:var(--color-primary);border:1px solid rgba(26,74,71,0.22);padding:4px 14px;border-radius:100px">Marbeck</span><span style="font-family:'DM Sans', sans-serif;font-size:12px;font-weight:400;color:var(--color-primary);border:1px solid rgba(26,74,71,0.22);padding:4px 14px;border-radius:100px">Burlo</span><span style="font-family:'DM Sans', sans-serif;font-size:12px;font-weight:400;color:var(--color-primary);border:1px solid rgba(26,74,71,0.22);padding:4px 14px;border-radius:100px">Velen</span><span style="font-family:'DM Sans', sans-serif;font-size:12px;font-weight:400;color:var(--color-primary);border:1px solid rgba(26,74,71,0.22);padding:4px 14px;border-radius:100px">Rhede</span><span style="font-family:'DM Sans', sans-serif;font-size:12px;font-weight:400;color:var(--color-primary);border:1px solid rgba(26,74,71,0.22);padding:4px 14px;border-radius:100px">Bocholt</span><span style="font-family:'DM Sans', sans-serif;font-size:12px;font-weight:400;color:var(--color-primary);border:1px solid rgba(26,74,71,0.22);padding:4px 14px;border-radius:100px">Heiden</span><span style="font-family:'DM Sans', sans-serif;font-size:12px;font-weight:400;color:var(--color-primary);border:1px solid rgba(26,74,71,0.22);padding:4px 14px;border-radius:100px">Reken</span><span style="font-family:'DM Sans', sans-serif;font-size:12px;font-weight:400;color:var(--color-primary);border:1px solid rgba(26,74,71,0.22);padding:4px 14px;border-radius:100px">Südlohn</span><span style="font-family:'DM Sans', sans-serif;font-size:12px;font-weight:400;color:var(--color-primary);border:1px solid rgba(26,74,71,0.22);padding:4px 14px;border-radius:100px">Gescher</span><span style="font-family:'DM Sans', sans-serif;font-size:12px;font-weight:400;color:var(--color-primary);border:1px solid rgba(26,74,71,0.22);padding:4px 14px;border-radius:100px">Raesfeld</span></div><p style="font-family:'DM Sans', sans-serif;font-weight:300;font-size:0.875rem;line-height:1.75;color:var(--color-text-muted)">Unser Büro finden Sie in der Borkener Innenstadt â Heilig-Geist-StraÃe 13, wenige Gehminuten vom Marktplatz entfernt. Termine vor Ort, bei Ihnen zuhause oder direkt am Objekt sind selbstverständlich.</p></div></div></div></div></section><section style="background:var(--color-bg);padding:var(--section-v) 0">
29<script type="application/ld+json">{"@context":"https://schema.org","@type":"FAQPage","mainEntity":[{"@type":"Question","name":"Warum sollte ich einen lokalen Makler in Borken beauftragen?","acceptedAnswer":{"@type":"Answer","text":"Immobilienpreise im Westmünsterland unterscheiden sich von StraÃe zu StraÃe â zwischen der Borkener Kernstadt, Gemen, Weseke oder Ramsdorf liegen teils deutliche Preisunterschiede. Ein lokaler Makler kennt die tatsächlich erzielten Verkaufspreise, die Nachfragesituation und die Käufer vor Ort. Das führt zu realistischeren Bewertungen, kürzeren Vermarktungszeiten und besseren Ergebnissen als bei überregionalen Anbietern."}},{"@type":"Question","name":"In welchen Orten ist Ebbeler Immobilien tätig?","acceptedAnswer":{"@type":"Answer","text":"Unser Kerngebiet ist Borken mit allen Ortsteilen (Gemen, Weseke, Ramsdorf, Marbeck, Burlo) sowie die Nachbargemeinden Velen, Rhede, Heiden, Reken, Südlohn, Gescher und Raesfeld. Auch in Bocholt und dem weiteren Kreis Borken sind wir regelmäÃig für unsere Kunden im Einsatz."}},{"@type":"Question","name":"Was unterscheidet Ebbeler Immobilien von anderen Maklern?","acceptedA
29nswer":{"@type":"Answer","text":"Wir sind inhabergeführt und begleiten jeden Verkauf persönlich â vom Erstgespräch bis zur Schlüsselübergabe. Statt automatisch generierter Standard-Exposés erstellen wir für jedes Objekt ein individuelles Hochglanzmagazin mit professionellen Fotos und Videos. Als Altbau-Spezialist mit eigenem Sanierungs-Netzwerk lösen wir auÃerdem Probleme, an denen Verkäufe sonst scheitern."}},{"@type":"Question","name":"Seit wann gibt es Ebbeler Immobilien?","acceptedAnswer":{"@type":"Answer","text":"Niklas Ebbeler ist seit 2020 in der Immobilienbranche aktiv und führt Ebbeler Immobilien hauptberuflich mit eigenem Büro in der Borkener Innenstadt (Heilig-Geist-StraÃe 13). Aufgewachsen in Ramsdorf und zur Schule gegangen in Borken, kennt er das Westmünsterland seit seiner Kindheit."}},{"@type":"Question","name":"Kann ich Sie auch auÃerhalb der Ãffnungszeiten erreichen?","acceptedAnswer":{"@type":"Answer","text":"Ja â Besichtigungen und Beratungsgespräche machen wir auch abends und am Wochenende, ganz nach Ihrem Terminkalender. Schreiben Sie uns einfach über das Kontaktformular oder per E-Mail an [email protected], wir melden uns innerhalb von 24 Stunden."}}]}</script>
29<div class="container-site"><div class="sg-faq" style="display:grid;grid-template-columns:1fr 1.6fr;gap:clamp(3rem, 7vw, 7rem);align-items:start"><div class="fade-up"><div style="position:sticky;top:120px"><span class="label-pill" style="margin-bottom:1rem">FAQ</span><h2 style="font-family:'DM Sans', sans-serif;font-weight:300;line-height:1.1;letter-spacing:-0.02em;font-size:clamp(1.75rem, 3vw, 2.75rem);color:var(--color-text);max-width:320px;margin-top:1rem;margin-bottom:1rem">Häufige Fragen an uns</h2><div class="divider"></div><p style="font-family:'DM Sans', sans-serif;font-weight:300;font-size:0.9375rem;line-height:1.75;color:var(--color-text-muted)">Was Eigentümer und Kaufinteressenten aus Borken und Umgebung uns am häufigsten fragen â direkt und ehrlich beantwortet.</p></div></div><div class="fade-up fade-up-delay-1"><div><div style="border-bottom:1px solid rgba(0,0,0,0.08);border-left:2px solid var(--color-accent);transition:border-color 0.3s"><button style="width:100%;text-align:left;display:flex;align-items:center;justify-content:space-between;padding:1.375rem 1.5rem 1.375rem 1.25rem;gap:1rem;background:none;border:none;cursor:pointer"><span style="font-family:'DM Sans', sans-serif;font-size:0.9375rem;line-height:1.4;font-weight:500;color:var(--color-primary);transition:all 0.2s">Warum sollte ich einen lokalen Makler in Borken beauftragen?</span><svg xmlns="http://www.w3.org/2000/svg" width="15" height="15" viewBox="0 0 24 24" fill="none" stroke="currentColor" stroke-width="2" stroke-linecap="round" stroke-linejoin="round" class="lucide lucide-chevron-down" aria-hidden="true" style="flex-shrink:0;transition:transform 0.3s;transform:rotate(180deg);color:var(--color-accent)"><path d="m6 9 6 6 6-6"></path></svg></button><div style="max-height:600px;overflow:hidden;transition:max-height 0.4s ease"><p style="padding:0 1.5rem 1.5rem 1.25rem;font-family:'DM Sans', sans-serif;font-size:0.9375rem;font-weight:300;line-height:1.8;color:var(--color-text-muted)">Immobilienpreise im Westmünsterland unterscheiden sich von StraÃe zu StraÃe â zwischen der Borkener Kernstadt, Gemen, Weseke oder Ramsdorf liegen teils deutliche Preisunterschiede. Ein lokaler Makler kennt die tatsächlich erzielten Verkaufspreise, die Nachfragesituation und die Käufer vor Ort. Das führt zu realistischeren Bewertungen, kürzeren Vermarktungszeiten und besseren Ergebnissen als bei überregi
29onalen Anbietern.</p></div></div><div style="border-bottom:1px solid rgba(0,0,0,0.08);border-left:2px solid transparent;transition:border-color 0.3s"><button style="width:100%;text-align:left;display:flex;align-items:center;justify-content:space-between;padding:1.375rem 1.5rem 1.375rem 1.25rem;gap:1rem;background:none;border:none;cursor:pointer"><span style="font-family:'DM Sans', sans-serif;font-size:0.9375rem;line-height:1.4;font-weight:400;color:var(--color-text);transition:all 0.2s">In welchen Orten ist Ebbeler Immobilien tätig?</span><svg xmlns="http://www.w3.org/2000/svg" width="15" height="15" viewBox="0 0 24 24" fill="none" stroke="currentColor" stroke-width="2" stroke-linecap="round" stroke-linejoin="round" class="lucide lucide-chevron-down" aria-hidden="true" style="flex-shrink:0;transition:transform 0.3s;transform:none;color:var(--color-accent)"><path d="m6 9 6 6 6-6"></path></svg></button><div style="max-height:0;overflow:hidden;transition:max-height 0.4s ease"><p style="padding:0 1.5rem 1.5rem 1.25rem;font-family:'DM Sans', sans-serif;font-size:0.9375rem;font-weight:300;line-height:1.8;color:var(--color-text-muted)">Unser Kerngebiet ist Borken mit allen Ortsteilen (Gemen, Weseke, Ramsdorf, Marbeck, Burlo) sowie die Nachbargemeinden Velen, Rhede, Heiden, Reken, Südlohn, Gescher und Raesfeld. Auch in Bocholt und dem weiteren Kreis Borken sind wir regelmäÃig für unsere Kunden im Einsatz.</p></div></div><div style="border-bottom:1px solid rgba(0,0,0,0.08);border-left:2px solid transparent;transition:border-color 0.3s"><button style="width:100%;text-align:left;display:flex;align-items:center;justify-content:space-between;padding:1.375rem 1.5rem 1.375rem 1.25rem;gap:1rem;background:none;border:none;cursor:pointer"><span style="font-family:'DM Sans', sans-serif;font-size:0.9375rem;line-height:1.4;font-weight:400;color:var(--color-text);transition:all 0.2s">Was unterscheidet Ebbeler Immobilien von anderen Maklern?</span><svg xmlns="http://www.w3.org/2000/svg" width="15" height="15" viewBox="0 0 24 24" fill="none" stroke="currentColor" stroke-width="2" stroke-linecap="round" stroke-linejoin="round" class="lucide lucide-chevron-down" aria-hidden="true" style="flex-shrink:0;transition:transform 0.3s;transform:none;color:var(--color-accent)"><path d="m6 9 6 6 6-6"></path></svg></button><div style="max-height:0;overflow:hidden;transition:max-height 0.4s ease"><p style="padding:0 1.5rem 1.5rem 1.25rem;font-family:'DM Sans', sans-serif;font-size:0.9375rem;font-weight:300;line-height:1.8;color:var(--color-text-muted)">Wir sind inhabergeführt und begleiten jeden Verkauf persönlich â vom Erstgespräch bis zur Schlüsselübergabe. Statt automatisch generierter Standard-Exposés erstellen wir für jedes Objekt ein individuelles Hochglanzmagazin mit professionellen Fotos und Videos. Als Altbau-Spezialist mit eigenem Sanierungs-Netzwerk lösen wir auÃerdem Probleme, an denen Verkäufe sonst scheitern.</p></div></div><div style="border-bottom:1px solid rgba(0,0,0,0.08);border-left:2px solid transparent;transition:border-color 0.3s"><button style="width:100%;text-align:left;display:flex;align-items:center;justify-content:space-between;padding:1.375rem 1.5rem 1.375rem 1.25rem;gap:1rem;background:none;border:none;cursor:pointer"><span style="font-family:'DM Sans', sans-serif;font-size:0.9375rem;line-height:1.4;font-weight:400;color:var(--color-text);transition:all 0.2s">Seit wann gibt es Ebbeler Immobilien?</span><svg xmlns="http://www.w3.org/2000/svg" width="15" height="15" viewBox="0 0 24 24" fill="none" stroke="currentColor" stroke-width="2" stroke-linecap="round" stroke-linejoin="round" class="lucide lucide-chevron-down" aria-hidden="true" style="flex-shrink:0;transition:transform 0.3s;transform:none;color:var(--color-accent)"><path d="m6 9 6 6 6-6"></path></svg></button><div style="max-height:0;overflow:hidden;transition:max-height 0.4s ease"><p style="padding:0 1.5rem 1.5rem 1.25rem;font-family:'DM Sans', sans-serif;font-size:0.9375rem;font-weight:300;line-height:1.8;color:var(--color-text-muted)">Niklas Ebbeler ist seit 2020 in der Immobilienbranche aktiv und führt Ebbeler Immobilien hauptberuflich mit eigenem Büro in der Borkener Innenstadt (Heilig-Geist-StraÃe 13). Aufgewachsen in Ramsdorf und zur Schule gegangen in Borken, kennt er das Westmünsterland seit seiner Kindheit.</p></div></div><div style="border-bottom:1px solid rgba(0,0,0,0.08);border-left:2px solid transparent;transition:border-color 0.3s"><button style="width:100%;text-align:left;display:flex;align-items:center;justify-content:space-between;padding:1.375rem 1.5rem 1.375rem 1.25rem;gap:1rem;background:none;border:none;cursor:pointer"><span style="font-family:'DM Sans', sans-serif;font-size:0.9375rem;line-height:1.4;font-weight:400;color:var(--color-text);transition:all 0.2s">Kann ich Sie auch auÃerhalb der Ãffnungszeiten erreichen?</span><svg xmlns="http://www.w3.org/2000/svg" width="15" height="15" viewBox="0 0 24 24" fill="none" stroke="currentColor" stroke-width="2" stroke-linecap="round" stroke-linejoin="round" class="lucide lucide-chevron-down" aria-hidden="true" style="flex-shrink:0;transition:transform 0.3s;transform:none;color:var(--color-accent)"><path d="m6 9 6 6 6-6"></path></svg></button><div style="max-height:0;overflow:hidden;transition:max-height 0.4s ease"><p style="padding:0 1.5rem 1.5rem 1.25rem;font-family:'DM Sans', sans-serif;font-size:0.9375rem;font-weight:300;line-height:1.8;color:var(--color-text-muted)">Ja â Besichtigungen und Beratungsgespräche machen wir auch abends und am Wochenende, ganz nach Ihrem Terminkalender. Schreiben Sie uns einfach über das Kontaktformular oder per E-Mail an [email protected], wir melden uns innerhalb von 24 Stunden.</p></div></div></div></div></div></div></section><section style="background:var(--color-primary-dark);padding:var(--section-v) 0"><div class="container-site" style="text-align:center"><div class="fade-up"><h2 style="font-family:'DM Sans', sans-serif;font-weight:300;line-height:1.1;letter-spacing:-0.02em;font-size:clamp(2rem, 4vw, 3.5rem);color:#fff;margin-bottom:1rem">Sprechen wir über Ihre Immobilie</h2><p style="font-family:'DM Sans', sans-serif;font-weight:300;font-size:1rem;line-height:1.8;color:rgba(255,255,255,0.68);max-width:540px;margin:0 auto 2.5rem">Ob Verkauf, Bewertung oder eine erste unverbindliche Einschätzung â wir nehmen uns Zeit für Sie.</p><div style="display:flex;gap:12px;justify-content:center;flex-wrap:wrap"><a class="btn-primary" style="white-space:nowrap" href="/bewertung">Kostenlose Bewertung <svg xmlns="http://www.w3.org/2000/svg" width="14" height="14" viewBox="0 0 24 24" fill="none" stroke="currentColor" stroke-width="2" stroke-linecap="round" stroke-linejoin="round" class="lucide lucide-arrow-right" aria-hidden="true"><path d="M5 12h14"></path><path d="m12 5 7 7-7 7"></path></svg></a><a class="btn-outline-white" style="white-space:nowrap" href="/kontakt">Kontakt aufnehmen</a></div></div></div></section></main><footer style="background:var(--color-dark)"><style> 30 .footer-link { color: rgba(255,255,255,0.45); font-size: 0.875rem; text-decoration: none; transition: color 0.2s; display: block; } 31 .footer-link:hover { color: rgba(255,255,255,0.85); } 32 .footer-contact-link { display: flex; align-items: center; gap: 0.75rem; font-size: 0.8125rem; color: rgba(255,255,255,0.45); text-decoration: none; transition: color 0.2s; } 33 .footer-contact-link:hover { color: rgba(255,255,255,0.85); } 34 .footer-legal-link { font-size: 0.75rem; color: rgba(255,255,255,0.28); text-decoration: none; transition: color 0.2s; } 35 .footer-legal-link:hover { color: rgba(255,255,255,0.65); } 36 .footer-cta-btn { display: inline-flex; align-items: center; justify-content: center; width: 100%; padding: 0.75rem 1.5rem; border: 1px solid rgba(255,255,255,0.15); color: rgba(255,255,255,0.65); font-size: 0.75rem; font-weight: 500; letter-spacing: 0.07em; text-transform: uppercase; text-decoration: none; border-radius: var(--radius); transition: all 0.2s; } 37 .footer-cta-btn:hover { background: rgba(255,255,255,0.08); color: #fff; border-color: rgba(255,255,255,0.3); } 38 </style><div class="container-site" style="padding-top:5rem;padding-bottom:5rem"><style> 39 .footer-grid { display: grid; grid-template-columns: 1.4fr 1fr 1fr 1.2fr; gap: 4rem; } 40 @media (max-width: 1024px) { .footer-grid { grid-template-columns: 1fr 1fr; gap: 3rem; } } 41 @media (max-width: 640px) { .footer-grid { grid-template-columns: 1fr; gap: 2.5rem; } } 42 </style><div class="footer-grid"><div><a style="display:block;font-family:var(--font-heading);font-size:1.5rem;font-weight:400;color:#fff;text-decoration:none;margin-bottom:1.25rem;letter-spacing:-0.01em" href="/">Ebbeler Immobilien</a><p style="font-size:0.875rem;color:rgba(255,255,255,0.38);line-height:1.75;margin-bottom:2rem">Ihr vertrauensvoller Partner für Immobilien. Persönlich, kompetent und mit echtem Marktverständnis.</p><div style="display:flex;flex-direction:column;gap:0.875rem"><a href="tel:028619563710" class="footer-contact-link"><svg xmlns="http://www.w3.org/2000/svg" width="13" height="13" viewBox="0 0 24 24" fill="none" stroke="currentColor" stroke-width="2" stroke-linecap="round" stroke-linejoin="round" class="lucide lucide-phone" aria-hidden="true" style="color:var(--color-secondary);flex-shrink:0">
42<path d="M13.832 16.568a1 1 0 0 0 1.213-.303l.355-.465A2 2 0 0 1 17 15h3a2 2 0 0 1 2 2v3a2 2 0 0 1-2 2A18 18 0 0 1 2 4a2 2 0 0 1 2-2h3a2 2 0 0 1 2 2v3a2 2 0 0 1-.8 1.6l-.468.351a1 1 0 0 0-.292 1.233 14 14 0 0 0 6.392 6.384"></path></svg> <!-- -->02861 95 63 710</a><a href="mailto:[email protected]" class="footer-contact-link"><svg xmlns="http://www.w3.org/2000/svg" width="13" height="13" viewBox="0 0 24 24" fill="none" stroke="currentColor" stroke-width="2" stroke-linecap="round" stroke-linejoin="round" class="lucide lucide-mail" aria-hidden="true" style="color:var(--color-secondary);flex-shrink:0"><path d="m22 7-8.991 5.727a2 2 0 0 1-2.009 0L2 7"></path><rect x="2" y="4" width="20" height="16" rx="2"></rect></svg> <!-- -->[email protected]</a><div style="display:flex;align-items:flex-start;gap:0.75rem;font-size:0.8125rem;color:rgba(255,255,255,0.35);line-height:1.65"><svg xmlns="http://www.w3.org/2000/svg" width="13" height="13" viewBox="0 0 24 24" fill="none" stroke="currentColor" stroke-width="2" stroke-linecap="round" stroke-linejoin="round" class="lucide lucide-map-pin" aria-hidden="true" style="color:var(--color-secondary);flex-shrink:0;margin-top:2px"><path d="M20 10c0 4.993-5.539 10.193-7.399 11.799a1 1 0 0 1-1.202 0C9.539 20.193 4 14.993 4 10a8 8 0 0 1 16 0"></path><circle cx="12" cy="10" r="3"></circle></svg><span>Heilig-Geist-Str. 13<br/>46325 Borken</span></div></div></div><div><h4 style="font-size:0.6875rem;font-weight:500;letter-spacing:0.16em;text-transform:uppercase;color:rgba(255,255,255,0.25);margin-bottom:1.5rem">Leistungen</h4><ul style="list-style:none;display:flex;flex-direction:column;gap:0.875rem"><li><a class="footer-link" href="/bewertung">Immobilienbewertung</a></li><li><a class="footer-link" href="/leistungen/verkauf">Immobilienverkauf</a></li><li><a class="footer-link" href="/leistungen/vermietung">Vermietung</a></li><li><a class="footer-link" href="/leistungen/suchauftrag">Suchauftrag</a></li><li><a class="footer-link" href="/leistungen/vertragsabwicklung">Vertragsabwicklung</a></li></ul></div><div><h4 style="font-size:0.6875rem;font-weight:500;letter-spacing:0.16em;text-transform:uppercase;color:rgba(255,255,255,0.25);margin-bottom:1.5rem">Unternehmen</h4><ul style="list-style:none;display:flex;flex-direction:column;gap:0.875rem"><li><a class="footer-link" href="/ueber-uns">Ãber uns</a></li><li><a class="footer-link" href="/immobilien">Immobilien</a></li><li><a class="footer-link" href="/leistungen">Leistungen</a></li><li><a class="footer-link" href="/eigentuemer">Eigentümer</a></li><li><a class="footer-link" href="/bewertung">Bewertung</a></li><li><a class="footer-link" href="/kontakt">Kontakt</a></li><li><a class="footer-link" href="/region">Region</a></li></ul></div><div><h4 style="font-size:0.6875rem;font-weight:500;letter-spacing:0.16em;text-transform:uppercase;color:rgba(255,255,255,0.25);margin-bottom:1.5rem">Ãffnungszeiten</h4><div style="display:flex;flex-direction:column;gap:0.75rem;margin-bottom:2rem"><div style="display:flex;justify-content:space-between;gap:1rem"><span style="font-size:0.8125rem;color:rgba(255,255,255,0.35)">Mo â Fr</span><span style="font-size:0.8125rem;color:rgba(255,255,255,0.75);text-align:right">9:00 â 18:00 Uhr</span></div><div style="display:flex;justify-content:space-between;gap:1rem"><span style="font-size:0.8125rem;color:rgba(255,255,255,0.35)">Samstag</span><span style="font-size:0.8125rem;color:rgba(255,255,255,0.75);text-align:right">10:00 â 14:00 Uhr</span></div><div style="display:flex;justify-content:space-between;gap:1rem"><span style="font-size:0.8125rem;color:rgba(255,255,255,0.35)">Sonntag</span><span style="font-size:0.8125rem;color:rgba(255,255,255,0.75);text-align:right">Geschlossen</span></div></div><a class="footer-cta-btn" href="/kontakt">Kontakt aufnehmen</a></div></div></div><div class="footer-bottom-bar" style="border-top:1px solid rgba(255,255,255,0.06)"><div class="container-site" style="padding:1.5rem 2rem;display:flex;justify-content:space-between;align-items:center;gap:1rem;flex-wrap:wrap"><p style="font-size:0.75rem;color:rgba(255,255,255,0.25)">© <!-- -->2026<!-- --> <!-- -->Ebbeler Immobilien<!-- -->. Alle Rechte vorbehalten.</p><p style="font-size:0.75rem;color:rgba(255,255,255,0.25)">Webdesign & SEO von<!-- --> <a href="https://www.locally-visible.de/" target="_blank" rel="noopener noreferrer" class="credit-link">Locally Visible</a></p><div style="display:flex;flex-wrap:wrap;gap:2rem"><a class="footer-legal-link" href="/impressum">Impressum</a><a class="footer-legal-link" href="/datenschutz">Datenschutz</a><a class="footer-legal-link" href="/widerruf">Widerruf</a><button class="footer-legal-link" style="background:none;border:none;padding:0;cursor:pointer;font-family:inherit">Cookie-Einstellungen</button></div></div></div></footer><!--$!--><template data-dgst="BAILOUT_TO_CLIENT_SIDE_RENDERING"></template><!--/$-->
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42onalen Anbietern.\"},{\"id\":\"6a4e55c2ad587386d08f728f\",\"question\":\"In welchen Orten ist Ebbeler Immobilien tätig?\",\"answer\":\"Unser Kerngebiet ist Borken mit allen Ortsteilen (Gemen, Weseke, Ramsdorf, Marbeck, Burlo) sowie die Nachbargemeinden Velen, Rhede, Heiden, Reken, Südlohn, Gescher und Raesfeld. Auch in Bocholt und dem weiteren Kreis Borken sind wir regelmäÃig für unsere Kunden im Einsatz.\"},{\"id\":\"6a4e55c2ad587386d08f7290\",\"question\":\"Was unterscheidet Ebbeler Immobilien von anderen Maklern?\",\"answer\":\"Wir sind inhabergeführt und begleiten jeden Verkauf persönlich â vom Erstgespräch bis zur Schlüsselübergabe. Statt automatisch generierter Standard-Exposés erstellen wir für jedes Objekt ein individuelles Hochglanzmagazin mit professionellen Fotos und Videos. Als Altbau-Spezialist mit eigenem Sanierungs-Netzwerk lösen wir auÃerdem Probleme, an denen Verkäufe sonst scheitern.\"},{\"id\":\"6a4e55c2ad587386d08f7291\",\"question\":\"Seit wann gibt es Ebbeler Immobilien?\",\"answer\":\"Niklas Ebbeler ist seit 2020 in der Immobilienbranche aktiv und führt Ebbeler Immobilien hauptberuflich mit eigenem Büro in der Borkener Innenstadt (Heilig-Geist-StraÃe 13). Aufgewachsen in Ramsdorf und zur Schule gegangen in Borken, kennt er das Westmünsterland seit seiner Kindheit.\"},{\"id\":\"6a4e55c2ad587386d08f7292\",\"question\":\"Kann ich Sie auch auÃerhalb der Ãffnungszeiten erreichen?\",\"answer\":\"Ja â Besichtigungen und Beratungsgespräche machen wir auch abends und am Wochenende, ganz nach Ihrem Terminkalender. Schreiben Sie uns einfach über das Kontaktformular oder per E-Mail an [email protected], wir melden uns innerhalb von 24 Stunden.\"}],\"cta\":{\"headline\":\"Sprechen wir über Ihre Immobilie\",\"subtext\":\"Ob Verkauf, Bewertung oder eine erste unverbindliche Einschätzung â wir nehmen uns Zeit für Sie.\"},\"updatedAt\":\"2026-09-16T16:02:19.723Z\",\"createdAt\":\"2026-07-08T13:47:35.424Z\",\"globalType\":\"ueber-uns-page\"}}]\n"])</script>
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