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22			<title>Neuigkeiten zum Immobilienmarkt Düren | Julia Schmitz Immobilien</title>
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24			<meta name="description" content='Interessieren Sie sich für aktuelle Trends rund um Häuser und Wohnungen in Düren? Lesen Sie Beiträge. Erfahren Sie mehr!' />
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147
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149					'address': address
150				}, function(results, status)
151				{
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154		                lat = results[0].geometry.location.lat();
155		                lng = results[0].geometry.location.lng();
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188		                marker2.setMap(map2);
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190				});
191			}
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193			google.maps.event.addDomListener(window, 'load', initialize);
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216									<i class="icon-phone"></i>&nbsp;0176 /  640 573 37
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341Natur" >Immobilienmakler in Düren-Gürzenich – Wohnen zwischen Stadt und Natur</h2>
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345			<a href="news-details.xhtml?id[nws0]=49"><img src="https://smart.onoffice.de/smart/app/smart/AppBlobOutput.php?modulename=newsBlob&datensatz=49&customerMd5=98bfa0cfa4a345c195381f7391bab989" border="0" alt="" /></a>
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349		<div class="newsteaser">
350
351			<p>Düren-Gürzenich gehört zu den gefragtesten Wohnlagen im Süd-Westen der Stadt Düren und überzeugt durch seine ruhige Atmosphäre, die gute Infrastruktur und die naturnahe Umgebung. <a href="news-details.xhtml?id[nws0]=49">Weiterlesen...</a></p>
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367		<h2 title="Immobilie barrierefrei umbauen – Fördermöglichkeiten und Tipps" >Immobilie barrierefrei umbauen – Fördermöglichkeiten und Tipps</h2>
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370
371			<a href="news-details.xhtml?id[nws0]=47"><img src="https://smart.onoffice.de/smart/app/smart/AppBlobOutput.php?modulename=newsBlob&datensatz=47&customerMd5=98bfa0cfa4a345c195381f7391bab989" border="0" alt="" /></a>
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377			<p>Wir zeigen Fördermöglichkeiten und Tipps, wie der barrierefreie Umbau Ihrer Immobilie in Düren gelingt. <a href="news-details.xhtml?id[nws0]=47">Weiterlesen...</a></p>
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393		<h2 title="Die häufigsten Fehler beim Immobilienkauf – und wie Sie diese vermeiden" >Die häufigsten Fehler beim Immobilienkauf – und wie Sie diese vermeiden</h2>
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397			<a href="news-details.xhtml?id[nws0]=45"><img src="https://smart.onoffice.de/smart/app/smart/AppBlobOutput.php?modulename=newsBlob&datensatz=45&customerMd5=98bfa0cfa4a345c195381f7391bab989" border="0" alt="" /></a>
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403			<p>Die häufigsten Fehler beim Immobilienkauf und wie Sie diese vermeiden, damit Ihre Immobiliensuche in Düren zum Erfolg wird. <a href="news-details.xhtml?id[nws0]=45">Weiterlesen...</a></p>
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419		<h2 title="Mit Schönheitsreparaturen den Immobilienwert steigern" >Mit Schönheitsreparaturen den Immobilienwert steigern</h2>
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423			<a href="news-details.xhtml?id[nws0]=43"><img src="https://smart.onoffice.de/smart/app/smart/AppBlobOutput.php?modulename=newsBlob&datensatz=43&customerMd5=98bfa0cfa4a345c195381f7391bab989" border="0" alt="" /></a>
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429			<p>Hier zeigen wir Ihnen, wie gezielte Maßnahmen nicht nur die Attraktivität, sondern auch die Rentabilität Ihrer Immobilie steigern können. <a href="news-details.xhtml?id[nws0]=43">Weiterlesen...</a></p>
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445		<h2 title="Was sind eigentlich Kaufnebenkosten?" >Was sind eigentlich Kaufnebenkosten?</h2>
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449			<a href="news-details.xhtml?id[nws0]=41"><img src="https://smart.onoffice.de/smart/app/smart/AppBlobOutput.php?modulename=newsBlob&datensatz=41&customerMd5=98bfa0cfa4a345c195381f7391bab989" border="0" alt="" /></a>
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455			<p>In unserem heutigen Beitrag möchten wir Ihnen Klarheit über den Begriff der Kaufnebenkosten verschaffen. <a href="news-details.xhtml?id[nws0]=41">Weiterlesen...</a></p>
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471		<h2 title="Tipps für eine reibungslose Besichtigung mit Julia Schmitz Immobilien" >Tipps für eine reibungslose Besichtigung mit Julia Schmitz Immobilien</h2>
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481			<p>Damit Ihr Besichtigungstermin erfolgreich abläuft, haben wir einige wertvolle Tipps für Sie zusammengestellt. <a href="news-detail
481s.xhtml?id[nws0]=39">Weiterlesen...</a></p>
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497		<h2 title="Deshalb sind wir mit Leidenschaft Makler in Kreuzau" >Deshalb sind wir mit Leidenschaft Makler in Kreuzau</h2>
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501			<a href="news-details.xhtml?id[nws0]=37"><img src="https://smart.onoffice.de/smart/app/smart/AppBlobOutput.php?modulename=newsBlob&datensatz=37&customerMd5=98bfa0cfa4a345c195381f7391bab989" border="0" alt="" /></a>
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507			<p>Als Makler sind wir für Sie in Kreuzau aktiv. Gerne möchten wir Ihnen erklären, was die Arbeit in dieser Region für uns so besonders macht. <a href="news-details.xhtml?id[nws0]=37">Weiterlesen...</a></p>
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523		<h2 title="Welche Rechte und Pflichten habe ich als Mieter?" >Welche Rechte und Pflichten habe ich als Mieter?</h2>
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527			<a href="news-details.xhtml?id[nws0]=35"><img src="https://smart.onoffice.de/smart/app/smart/AppBlobOutput.php?modulename=newsBlob&datensatz=35&customerMd5=98bfa0cfa4a345c195381f7391bab989" border="0" alt="" /></a>
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532
533			<p>Als Mieter kann es ebenso wichtig sein, die Vertragsbedingungen zu verstehen, wie auch zu wissen, welche Ansprüche man gegenüber dem Vermieter geltend machen kann. Wir sorgen für einen Überblick. <a href="news-details.xhtml?id[nws0]=35">Weiterlesen...</a></p>
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549		<h2 title="Die Solarpflicht in NRW ab 2025" >Die Solarpflicht in NRW ab 2025</h2>
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553			<a href="news-details.xhtml?id[nws0]=33"><img src="https://smart.onoffice.de/smart/app/smart/AppBlobOutput.php?modulename=newsBlob&datensatz=33&customerMd5=98bfa0cfa4a345c195381f7391bab989" border="0" alt="" /></a>
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558
559			<p>Seit Jahresbeginn 2025 gilt in NRW eine Pflicht für Photovoltaikanlagen für neue Wohngebäude. Was Sie dazu wissen müssen, erfahren Sie bei uns. <a href="news-details.xhtml?id[nws0]=33">Weiterlesen...</a></p>
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575		<h2 title="Immobilienverrentung: Haus gegen Rente" >Immobilienverrentung: Haus gegen Rente</h2>
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579			<a href="news-details.xhtml?id[nws0]=31"><img src="https://smart.onoffice.de/smart/app/smart/AppBlobOutput.php?modulename=newsBlob&datensatz=31&customerMd5=98bfa0cfa4a345c195381f7391bab989" border="0" alt="" /></a>
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585			<p>Eine Immobilienverrentung verspricht Sicherheit und finanzielle Entlastung. Doch wie funktioniert das Konzept? <a href="news-details.xhtml?id[nws0]=31">Weiterlesen...</a></p>
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601				<p><a href="news.xhtml?p[nws0]=1">[«</a> <a href="news.xhtml?p[nws0]=1">«</a> <span><a href="news.xhtml?p[nws0]=1" class="selected">1</a>  <a href="news.xhtml?p[nws0]=2">2</a>  <a href="news.xhtml?p[nws0]=3">3</a></span> <a href="news.xhtml?p[nws0]=2">»</a> <a href="news.xhtml?p[nws0]=3">»]</a> </p>
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626				
627
628				<strong>Julia Schmitz Immobilien </strong>
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630				<p>Rufen Sie uns an. Wir freuen uns auf ein persönliches Gespräch.</p>
631
632				<a class="mobile-call" href="tel:0176 /  640 573 37">0176 /  640 573 37</a>
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663							<strong>Julia Schmitz Immobilien</strong> <br />
664							Frau Julia Schmitz <br />
665							Im Niederbusch 9 <br />
666							52372 Kreuzau
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698				
699					<p>Copyright 2026 bei Julia Schmitz Immobilien - Alle Rechte vorbehalten.</p>
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701					<a href="https://www.onoffice.com" target="_blank"><img src="https://res.onoffice.de/template/template-12/images/template/onOffice-Logo.png" width="100" alt="onOffice" title="onOffice" /></a>
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713			<a class="contact-button contact-box-control">Kontakt</a>
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715				<strong class="contact-box-headline">Direktkontakt</strong>
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721						<input type="hidden" name="__formId" value="emiIndividualContact#1" />
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723	.mailAdressD { height: 1px; width: 1px; left: -1000000px; overflow: hidden; position: absolute; top: -1000000px; }
724</style>
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726 <label for="sendTo">Ihre eMail wird in diesem Feld nicht abgefragt, tragen Sie auch hier bitte NICHTS ein:</label>
727 <input autocomplete="nope" id="sendTo" name="sendTo" size="60" value="" />
728</span>
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739						<input type="hidden" name="__formRules[]" value="v1,4nQVoq/odU2AmYJEbCQg582xPyym/zdEbnDTN3KRGlA4uRTfg0MGFC4yrGKDiDaVf/aR7K3vWjlr0o8M/T8hsRoSUWMuWEu2pxrk3wzo2kaKhruMnQYWIWXY7wY1fz/bLibqWmFZq7KfBxtE+Pqs9pvsWBJ8YuAcYNbmc/+8eJ/vw/o33Wl0bfdHsOb05+r3ooCaOkKrSeWNVRhuBnCf3S4+eClarlHv5cJ6WSihpGLBIW7QQW4+4lFfS3VhcpwL" />
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779				<strong class="contact-box-headline">Anschrift</strong>
780				<p>
781					Julia Schmitz Immobilien <br />
782					Im Niederbusch 9 <br />
783					52372 Kreuzau <br />
784				</p>
785
786				<strong class="contact-box-headline">Kontakt</strong>
787				<p>
788					<span><strong>Telefon</strong> <span>0176 / 640 573 37</span></span>
789					
790					<span>
791						<strong>E-Mail</strong>
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793					</span>
794				</p>
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798				<strong class="contact-box-headline">Hier finden Sie uns</strong>
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