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1colpa di terzi e per far valere i propri diritti derivanti da un contratto.\n <br /><br/>Con Premium l'Abbonato ha il diritto di richiedere fino ad un massimo di tre (3) attività legali nei dodici (12) mesi di durata dell'Abbonamento."},{id:4,question:"Quali sono le Attività Legali incluse in Premium?",answer:"Per "Attività Legali" si intendono tutte le prestazioni professionali erogate dagli avvocati partner di AvvocatoFlash.\n <br /><br /> Tipicamente le attività legali consistono in un avviso formale scritto, (come ad esempio una diffida, una lettera di riscontro e/o la negoziazione assistita) o anche una telefonata, in cui viene intimato ad un singolo individuo o ad una società di compiere o di non compiere più determinate azioni, di corrispondere del denaro, documenti ed altro o ancora di astenersi da un determinato comportamento."},{id:5,question:"Come faccio per le Attività Legali non incluse in Premium?",answer:"Per le Attività Legali non coperte da Premium potrai utilizzare i nostri avvocati partner con sconti fino al 30% e tariffe a prezzi predeterminati per alcune attività specifiche."},{id:6,question:"Quale avvocato e/o studio legale mi darà assistenza?",answer:"AvvocatoFlash ha oltre 1.000 avvocati e/o studi legale partner su tutto il territorio nazionale con in media oltre 20 anni di esperienza ciascuno.\n <br /><br /> Gli avvocati partner di AvvocatoFlash hanno già gestito oltre 50.000 persone e/o imprese con problemi legali dal 2019 attraverso la nostra piattaforma.\n <br /><br /> AvvocatoFlash ha avvocati partner esperti in ogni problematica legale in grado di risolvere i problemi legali quotidiani in maniera efficace e veloce."},{id:7,question:"Quali sono le problematiche legale coperte dal servizio Premium?",answer:"Guarda la lista dettagliata delle attività coperte da <strong>AvvocatoFlash Premium</strong> <a\n href='https://drive.google.com/uc?export=download&id=1cF-FTftesfNFpC46aY9LM33KJDm2I8BI'\n target='_self'\n rel='noopener noreferrer nofollow'\n download='Tutela Legale'\n >\n "qui"\n </a>."},{id:8,question:"Perchè conviene Premium rispetto ad uno studio legale tradizionale?",answer:"Con Premium risolviamo non solo il tuo problema legale attuale ma anche quelli futuri.\n <br /><br />Potrai consultare i nostri legali in qualsiasi momento in cui il tuo abbonamento sia attivo, il tutto incluso nel tuo abbonamento.\n <br /><br />AvvocatoFlash ha gestito oltre 50.000 persone e/o imprese con problemi legali dal 2019 e creato un network di avvocati su tutto il territorio italiano.\n <br /><br />La gestione di alti volumi di questioni legali aiuta AvvocatoFlash nella negoziazione di parcelle e condizioni migliori per i nostri utenti.\n <br /><br />Uno studio tradizionale generalmente effettua una sola prestazione per un caso legale specifico con un costo è significativamente superiore.\n <br /><br />Un servizio altrettanto importante che AvvocatoFlash svolge è quello di selezione degli avvocati.\n <br /><br />AvvocatoFlash ha un team interno di legali che seleziona e controlla l'operato dei nostri avvocati partner in base alla specializzazione ed esperienza del quesito legale; selezionare un avvocato è un compito difficile perchè la maggior parte delle persone hanno poca conoscenza dei temi legali.\n <br /><br />Il team AvvocatoFlash si incarica di scegliere l'avvocato più idoneo ed esperto per il tuo problema legale.\n <br/><br />Inoltre, con Premium puoi risolvere il tuo problema legale da casa e completamente online."},{id:9,question:"Come può AvvocatoFlash offrire prezzi così bassi?",answer:"Sfruttando il potere degli acquisti collettivi e della tecnologia.\n <br /><br />Grazie all'ampia base di abbonati, AvvocatoFlash è in grado di raggiungere ottimi accordi con studi legali altamente qualificati."},{id:10,question:"Come scelgo il mio avvocato?",answer:"Con AvvocatoFlash, non è necessario.\n <br /><br />Per assistenza, gli abbonati chiamano semplicemente il nostro team di esperti legali che daranno loro supporto.\n <br /><br />Sarà il team di esperti legali di AvvocatoFlahs a individuare poi un avvocato partner esperto nel settore del diritto più
1 idoneo al problema specifico."},{id:11,question:"Posso scegliere un avvocato che già conosco?",answer:"No. Solo gli avvocati che fanno parte del network di AvvocatoFlash potranno offrire tutela legale ai nostri abbonati."},{id:12,question:"Come posso accedere al mio team legale in caso di emergenza?",answer:"Puoi contattarci attraverso la tua area riservata o tramite il nostro supporto.<br /><br />Il nostro team di esperti legali è operativo dalle 09 alle 20 dal lunedì al venerdì."},{id:13,question:"Mi posso fidare di AvvocatoFlash?",answer:"AvvocatoFlash è una startup innovativa nata nel giugno del 2019.\n <br /><br />È partecipata da <strong>LVenture Group</strong>, holding di partecipazioni quotata sul mercato Euronext Milano (EXM) di Borsa Italiana che investe in startup digitali e da <strong>Fondo Rilancio Startup gestito da CDP Venture Capital.</strong>."}];var 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Valutazione gratuita."),W=function(e,i,a){return[{id:1,question:"Posso avviare lo sfratto per morosit\xe0 a ".concat(e," dopo una sola rata non pagata?"),answer:(0,C.v)(["Tecnicamente s\xec: l'art. 5 della Legge 392/1978 e l'art. 657 c.p.c. permettono al locatore di intimare lo sfratto gi\xe0 al primo ritardo nel pagamento del canone. Nella pratica, per\xf2, i tribunali italiani \u2014 compreso il ".concat(a," \u2014 tendono a valutare con maggiore rigore i casi in cui la morosit\xe0 \xe8 limitata a una o due mensilit\xe0, specialmente se il conduttore si presenta all'udienza con il pagamento in mano o chiede il termine di grazia. Il consiglio pratico \xe8 quello di attendere almeno 2-3 mesi di canoni non pagati prima di avviare la procedura a ").concat(e,", sia per consolidare la posizione processuale sia per evitare che il conduttore sani immediatamente il debito rendendo la procedura economicamente poco conveniente per il locatore."),"A ".concat(e,", la risposta legale \xe8 s\xec: anche una sola rata non pagata \xe8 sufficiente per avviare l'intimazione di sfratto per morosit\xe0. Tuttavia, nella pratica giudiziaria davanti al ").concat(a,", \xe8 consigliabile attendere l'accumulo di 2-3 mensilit\xe0 arretrate per consolidare la posizione del locatore e rendere meno probabile che il conduttore sani il debito all'ultimo momento. Un avvocato a ").concat(e," pu\xf2 valutare il momento ottimale per avviare la procedura in base alle circostanze specifiche del contratto di locazione."),"Formalmente s\xec, ma un avvocato a ".concat(e," ti consiglier\xe0 di attendere almeno 2-3 mesi di morosit\xe0 prima di avviare la procedura davanti al ").concat(a,". Questo perch\xe9 con una sola rata arretrata il rischio che il conduttore paghi il giorno dell'udienza (svuotando l'utilit\xe0 pratica della procedura per il locatore) \xe8 elevato. Con 2-3 mesi di canoni non pagati la posizione del locatore \xe8 pi\xf9 solida e la convalida pi\xf9 probabile.")],i)},{id:2,question:"Come funziona l'udienza di convalida dello sfratto al Tribunale di ".concat(a,"?"),answer:(0,C.v)(["L'udienza di convalida si svolge davanti al giudice della sezione locazioni del ".concat(a,". Il locatore, tramite il proprio avvocato, illustra la morosit\xe0 e deposita la documentazione (contratto, ricevute di pagamento, intimazione notificata). Se il conduttore non compare, il giudice emette ordinanza di convalida dello sfratto e fissa la data di rilascio dell'immobile \u2014 normalmente entro 30-60 giorni. Se il conduttore compare e non si oppone, il giudice pu\xf2 concedere il termine di grazia ex art. 55 L. 392/1978 (fino a 90 giorni per sanare la morosit\xe0) oppure emettere direttamente l'ordinanza di convalida. Se il conduttore si oppone, il giudizio si trasforma in ordinario e i tempi si allungano a 1-3 anni."),"Al ".concat(a,", l'udienza di convalida \xe8 fissata solitamente 2-4 mesi dopo la notifica dell'intimazione di sfratto. In udienza, l'avvocato del locatore illustra la morosit\xe0 e chiede la convalida. Il giudice verifica la regolarit\xe0 dell'atto e l'entit\xe0 del debito. Se il conduttore \xe8 asse
1nte o non si oppone, la convalida avviene in udienza con ordinanza di rilascio immediata. Il conduttore che compare pu\xf2 chiedere il termine di grazia di 90 giorni per pagare tutto il dovuto, oppure opporsi formalmente trasformando il procedimento in giudizio ordinario."),"L'udienza di convalida davanti al ".concat(a," \xe8 la fase centrale della procedura di sfratto per morosit\xe0 a ").concat(e,". L'avvocato del locatore deposita il contratto di locazione, le ricevute di pagamento e il calcolo della morosit\xe0. Il giudice \u2014 se il conduttore non compare o non si oppone \u2014 emette l'ordinanza di convalida con fissazione della data di rilascio. Il locatore ottiene cos\xec un titolo esecutivo immediatamente spendibile sia per il rilascio dell'immobile sia per il recupero dei canoni arretrati tramite il decreto ingiuntivo contestuale (art. 664 c.p.c.).")],i)},{id:3,question:"Il mio inquilino ha chiesto il termine di grazia di 90 giorni: cosa significa?",answer:(0,C.v)(["Il termine di grazia \xe8 il diritto del conduttore moroso di chiedere al giudice, all'udienza di convalida, un periodo aggiuntivo \u2014 fino a 90 giorni \u2014 per saldare tutti i canoni arretrati, le spese del procedimento e gli interessi. \xc8 previsto dall'art. 55 della Legge 392/1978 ed \xe8 concedibile una sola volta nel quadriennio per lo stesso contratto di locazione. Se il giudice accorda il termine di grazia, il locatore deve attendere ulteriori 30-90 giorni prima di ottenere la convalida. Se il conduttore paga entro il termine, il procedimento si estingue e il contratto riprende. Se non paga, il giudice emette la convalida senza ulteriori possibilit\xe0 di sanatoria. Come locatore a ".concat(e,", puoi opporti alla concessione del termine dimostrando la recidiva del conduttore o la sua sistematica inaffidabilit\xe0."),"Il termine di grazia ex art. 55 L. 392/1978 \xe8 una sospensione del procedimento che il giudice pu\xf2 accordare al conduttore per dargli la possibilit\xe0 di pagare il debito. Per il locatore a ".concat(e," significa: slittamento della data di convalida di 30-90 giorni; obbligo di attendere prima di poter procedere con il rilascio. Il lato positivo: se il conduttore paga entro il termine (incluse le tue spese legali), recuperi tutti gli arretrati. Il lato negativo: se non paga, hai perso ulteriore tempo. Il termine di grazia non pu\xf2 essere concesso se il conduttore lo ha gi\xe0 ottenuto nei 4 anni precedenti per lo stesso contratto \u2014 fallo verificare subito al tuo avvocato."),"Quando l'inquilino chiede il termine di grazia a ".concat(e,", il giudice valuta se concederlo tenendo conto della condotta pregressa del conduttore e della gravit\xe0 della morosit\xe0. Per il locatore, il termine di grazia non \xe8 necessariamente negativo: se il conduttore paga tutto entro il termine (canoni + interessi + spese processuali), l'affare \xe8 chiuso senza dover affrontare il rilascio forzoso. Se invece il conduttore non paga, la convalida viene pronunciata automaticamente alla scadenza e il locatore pu\xf2 procedere con il rilascio forzoso davanti al ").concat(a," senza ulteriori udienze.")],i)},{id:4,question:"Posso recuperare i canoni non pagati mentre va avanti lo sfratto a ".concat(e,"?"),answer:(0,C.v)(["S\xec, ed \xe8 uno degli aspetti pi\xf9 vantaggiosi dello sfratto per morosit\xe0 rispetto ad altre procedure. L'art. 664 c.p.c. consente al locatore di richiedere contestualmente all'intimazione di sfratto l'emissione di un decreto ingiuntivo immediatamente esecutivo per tutti i canoni non pagati, gli accessori contrattuali e le spese processuali. Questo decreto ingiuntivo consente di avviare immediatamente l'esecuzione forzosa sul patrimonio del conduttore moroso \u2014 pignoramento del conto corrente, dello stipendio o dei beni mobili \u2014 anche prima che si concluda la procedura di rilascio dell'immobile a ".concat(e,". In pratica, si recupera il credito e si recupera l'immobile in parallelo, massimizzando la tutela del locatore."),"L'art. 664 c.p.c. \xe8 la norma chiave per il recupero dei canoni a ".concat(e,": consente al locatore di richiedere un decreto ingiuntivo immediatamente esecutivo per le somme dovute nell'ambito stesso del procedimento di sfratto. Il decreto ingiuntivo \xe8 uno strumento esecutivo autonomo: anche se il conduttore si oppone allo sfratto (trasformandolo in giudizio ordinario
1), il locatore mantiene il decreto ingiuntivo e pu\xf2 procedere con il pignoramento del conto corrente o dello stipendio del moroso. L'avvocato a ").concat(e," predispone contestualmente l'intimazione di sfratto e la domanda di ingiunzione di pagamento, ottimizzando i tempi e i costi della tutela."),"S\xec. La procedura di sfratto per morosit\xe0 a ".concat(e," \xe8 strutturata per consentire il recupero parallelo dell'immobile e del credito. Tramite l'art. 664 c.p.c., il locatore ottiene: l'ordinanza di convalida con data di rilascio (per l'immobile) e il decreto ingiuntivo immediatamente esecutivo (per i canoni). Con il decreto ingiuntivo, l'avvocato pu\xf2 procedere con il pignoramento del conto corrente del conduttore moroso presso qualsiasi istituto bancario, senza attendere la definitivit\xe0 del giudizio. Questo meccanismo rende lo sfratto per morosit\xe0 la procedura pi\xf9 efficiente per la tutela del locatore rispetto a un'ordinaria azione di condanna.")],i)},{id:5,question:"Ho ricevuto lo sfratto a ".concat(e,": come posso difendermi?"),answer:(0,C.v)(["Se hai ricevuto un'intimazione di sfratto per morosit\xe0 a ".concat(e,", hai pi\xf9 opzioni di difesa da valutare subito con un avvocato. Prima dell'udienza: verifica se i canoni indicati come non pagati sono effettivamente dovuti (potresti avere ricevute di pagamento non contabilizzate dal locatore); valuta se il contratto di locazione \xe8 valido e regolarmente registrato; verifica se il locatore ha commesso inadempimenti (immobile inidoneo, mancate riparazioni urgenti) che possano giustificare la tua inadempienza. All'udienza davanti al ").concat(a,": se puoi pagare, chiedi il termine di grazia ex art. 55 L. 392/1978 (90 giorni per saldare tutto); se hai motivi di opposizione fondati, opponiti formalmente trasformando il procedimento in giudizio ordinario; se sei in condizione di categoria protetta (anziano, portatore di handicap, famiglia con minori), chiedi la proroga dell'esecuzione."),"A ".concat(e,", la difesa contro uno sfratto per morosit\xe0 deve essere preparata tempestivamente: hai tempo fino all'udienza davanti al ").concat(a," per raccogliere documentazione e scegliere la strategia. Le difese pi\xf9 efficaci sono: pagare i canoni arretrati prima dell'udienza (lo sfratto decade); chiedere il termine di grazia di 90 giorni per raccogliere la somma necessaria; contestare l'entit\xe0 della morosit\xe0 allegando ricevute o bonifici non contabilizzati; eccepire inadempimenti del locatore come causa giustificata del ritardo nel pagamento. Se appartieni a una categoria protetta (over 65, handicap grave, minori in casa), l'avvocato pu\xf2 richiedere al giudice la proroga dell'esecuzione anche in caso di convalida."),"Ricevere un'intimazione di sfratto per morosit\xe0 a ".concat(e," non significa dover lasciare l'immobile immediatamente. Hai diritto a comparire all'udienza davanti al ").concat(a," e a esercitare le tue difese. L'avvocato verifica innanzitutto la regolarit\xe0 formale dell'intimazione (vizi che possono invalidarla), poi analizza il merito della morosit\xe0 (importi effettivamente dovuti, pagamenti non riconosciuti dal locatore) e valuta le opzioni: termine di grazia, opposizione, accordo stragiudiziale. Contatta un avvocato a ").concat(e," non appena ricevi l'intimazione: i termini per agire sono brevi.")],i)},{id:6,question:"L'inquilino si \xe8 opposto allo sfratto: quanto durer\xe0 il giudizio al ".concat(a,"?"),answer:(0,C.v)(["Quando il conduttore si oppone allo sfratto, il procedimento sommario di convalida si trasforma in giudizio ordinario davanti alla sezione locazioni del ".concat(a,". I tempi medi dipendono dai carichi di lavoro del tribunale: mediamente 1-3 anni per una sentenza di primo grado. Durante il giudizio ordinario, il conduttore pu\xf2 restare nell'immobile \u2014 il locatore pu\xf2 per\xf2 chiedere un provvedimento cautelare di rilascio provvisorio (ordinanza di rilascio anticipato) se la morosit\xe0 \xe8 grave e il fumus della propria ragione \xe8 evidente. Il locatore pu\xf2 anche mantenere attivo il decreto ingiuntivo per i canoni arretrati (art. 664 c.p.c.) e procedere con il pignoramento del patrimonio del moroso in parallelo al giudizio di merito."),"Al ".concat(a,", i tempi medi del giudizio ordinario in materia di locazioni variano in base ai carichi dell'ufficio: nella maggior parte dei tribunali italiani, una sentenza di primo grado arriva in 12-36 mesi dall'opposizione. Per il locatore a ").concat(e," questo significa: l'immobile rimane occupato per tutta la durata del giudizio; i canoni continuano a maturare (il conduttore \xe8 tenuto a pagarli, ma nella pratica spesso non lo fa); il locatore pu\xf2 per\xf2 procedere con l'esecuzione forzosa sul patrimonio del moroso tramite il decreto ingiuntivo ex art. 664 c.p.c. La strategia processuale in caso di opposizione deve essere discussa subito con l'avvocato per valutare se e come accelerare i tempi."),"L'opposizione del conduttore davanti al ".concat(a," rallenta significativamente i tempi. Il giudizio ordinario in materia di locazioni dura mediamente 1-3 anni in primo grado, con possibilit\xe0 di appello che pu\xf2 aggiungere altri 1-2 anni. Per il locatore a ").concat(e,", la situazione non \xe8 per\xf2 senza rimedi: in parallelo all'opposizione, l'avvocato pu\xf2 chiedere al giudice un'ordinanza cautelare di rilascio provvisorio (se le ragioni del locatore sono forti) oppure concentrarsi sull'esecuzione del decreto ingiuntivo per i canoni, recuperando almeno il credito anche mentre il giudizio va avanti.")],i)},{id:7,question:"Come funziona il rilascio forzoso a ".concat(e,"?"),answer:(0,C.v)(["Se il conduttore non lascia spontaneamente l'immobile dopo la convalida dello sfratto, il locatore avvia il rilascio forzoso. I passaggi sono: 1) notifica del precetto al conduttore (intimazione formale con termine di 10 giorni); 2) deposito dell'istanza di rilascio all'ufficio dell'ufficiale giudiziario competente per ".concat(e,"; 3) l'ufficiale giudiziario fissa la data dello sgombero e si presenta nell'immobile, assistito dalle forze dell'ordine se necessario. I tempi del rilascio forzoso a ").concat(e," variano in base ai carichi dell'ufficio UG: mediamente 2-8 mesi dalla data della convalida. I costi del rilascio forzoso (ufficiale giudiziario, eventuale fabbro, trasporto beni) sono anticipati dal locatore ma recuperabili sul conduttore."),"A ".concat(e,", il rilascio forzoso si avvia notificando il precetto al conduttore dopo la convalida. Se il conduttore non lascia l'immobile entro i 10 giorni del precetto, l'avvocato deposita l'istanza all'ufficio dell'ufficiale giudiziario del ").concat(a,". L'UG fissa la data dell'accesso \u2014 solitamente alcune settimane dopo il deposito \u2014 e si presenta nell'immobile con il verbale di rilascio. Se il conduttore \xe8 presente ma si rifiuta, interviene la polizia. I beni del conduttore vengono rimossi e messi in custodia; il conduttore ha un termine per ritirarli. Il locatore non pu\xf2 in alcun caso anticipare lo sgombero autonomamente: cambio serrature o rimozione dei beni senza ufficiale giudiziario costituisce reato."),"Il rilascio forzoso a ".concat(e," \xe8 la fase esecutiva finale della procedura di sfratto. Dopo la convalida, il locatore notifica il precetto e deposita l'istanza all'ufficiale giudiziario del ").concat(a,". L'ufficiale giudiziario fissa l'accesso all'immobile con un preavviso di pochi giorni al conduttore. In caso di assenza del conduttore nel giorno dello sgombero, l'ufficiale giudiziario pu\xf2 procedere comunque, con l'assistenza di un fabbro per l'apertura e di agenti di custodia per i beni presenti. Il locatore rientra nel possesso dell'immobile il giorno stesso dell'accesso, con verbale firmato dall'ufficiale giudiziario.")],i)},{id:8,question:"Posso cambiare le serrature se l'inquilino non paga?",answer:(0,C.v)(["No, assolutamente no. Cambiare le serrature all'insaputa o contro la volont\xe0 del conduttore \u2014 anche se moroso da mesi \u2014 \xe8 un reato penale: configurabile come esercizio arbitrario delle proprie ragioni (art. 392 c.p.) e violazione di domicilio (art. 614 c.p.). Il locatore a ".concat(e," che cambia le serrature rischia una denuncia penale, un'azione civile per danni e un provvedimento di reintegra nel possesso in favore del conduttore. L'unico modo legale per recuperare l'immobile \xe8 la procedura giudiziaria di sfratto per morosit\xe0 con rilascio eseguito dall'ufficiale giudiziario del ").concat(a,". Qualsiasi azione diretta \u2014 serrature, rimozione dei beni, interruzione dei servizi \u2014 espone il locatore a responsabilit\xe0 penale e civile."),"No. Il cambio di serrature in assenza del conduttore o contro la sua volont\xe0 \xe8 un reato, anche se il conduttore non paga da mesi. L'art. 392 c.p. (esercizio arbitrario delle proprie ragioni) e l'art. 614 c.p. (violazione di domicilio) si applicano anche al locatore che entra nell'immobile o cambia le serrature senza autorizzazione giudiziaria. A ".concat(e,", il conduttore potrebbe denunciare il locatore e ottenere un provvedimento di reintegra nel possesso emesso d'urgenza dal ").concat(a,", che lo obbliga a rientrare nell'immobile entro 24-48 ore. L'unica via legale per recuperare l'immobile \xe8 la procedura di sfratto con rilascio forzoso eseguito dall'ufficiale giudiziario."),"Cambiare le serrature all'inquilino moroso a ".concat(e," \xe8 illegale e controproducente. Espone il locatore a denunce penali (artt. 392 e 614 c.p.) e a un'azione civile di reintegra nel possesso davanti al ").concat(a,", che il giudice concede d'urgenza in pochi giorni. Il risultato pratico \xe8 il peggiore possibile: il locatore si ritrova a dover risarcire il conduttore e a reintegrarlo nell'immobile, con in pi\xf9 un procedimento penale a carico. La strada giusta \u2014 sebbene pi\xf9 lenta \u2014 \xe8 la procedura di sfratto per morosit\xe0 con assistenza di un avvocato a ").concat(e,".")],i)},{id:9,question:"Quanto ci vuole per lo sfratto per morosit\xe0 a ".concat(e,"?"),answer:(0,C.v)(["I tempi dello sfratto per morosit\xe0 a ".concat(e," variano in base all'andamento della procedura. Nel caso ottimale \u2014 conduttore che non si oppone e lascia spontaneamente \u2014 i tempi medi sono: 1-2 settimane per la notifica dell'intimazione; 2-4 mesi per l'udienza di convalida al ").concat(a,"; 30-60 giorni dopo la convalida per il rilascio spontaneo. Totale: 3-6 mesi. Se il conduttore chiede il termine di grazia, si aggiungono fino a 90 giorni. Se si o
1ppone, il giudizio ordinario richiede 1-3 anni. Se \xe8 necessario il rilascio forzoso dopo la convalida, si aggiungono ulteriori 2-8 mesi. L'avvocato a ").concat(e," pu\xf2 darti una stima pi\xf9 precisa in base al carico attuale del ").concat(a,"."),"A ".concat(e,", lo sfratto per morosit\xe0 senza complicazioni (niente opposizione, rilascio spontaneo) dura mediamente 3-6 mesi dall'intimazione alla restituzione delle chiavi. Con il termine di grazia: 4-7 mesi. Con opposizione del conduttore: 1-3 anni per la sentenza di primo grado al ").concat(a,". Con rilascio forzoso dopo la convalida: ulteriori 2-8 mesi. Il fattore critico sono i carichi di lavoro del ").concat(a," per la fissazione dell'udienza di convalida: in alcuni tribunali i tempi sono pi\xf9 brevi (2 mesi), in altri pi\xf9 lunghi (4-5 mesi). L'avvocato a ").concat(e," pu\xf2 ottimizzare i tempi con una gestione processuale attenta."),"I tempi medi dello sfratto per morosit\xe0 a ".concat(e,": dall'intimazione all'udienza di convalida al ").concat(a," passano solitamente 2-4 mesi; se il conduttore non compare e non si oppone, la convalida avviene in udienza e il rilascio spontaneo avviene nei 30-60 giorni successivi. Il procedimento ottimale si chiude in 3-5 mesi. Con termine di grazia: 5-7 mesi totali. Con opposizione: 1-3 anni. Con rilascio forzoso: aggiungere 3-8 mesi alla convalida. Per ridurre i tempi, \xe8 fondamentale affidarsi subito a un avvocato a ").concat(e," che predisponga correttamente l'intimazione di sfratto ed eviti errori formali che potrebbero invalidare la notifica.")],i)},{id:10,question:"Cosa succede ai beni dell'inquilino durante lo sfratto?",answer:(0,C.v)(["I beni del conduttore presenti nell'immobile al momento del rilascio forzoso vengono rimossi dall'ufficiale giudiziario e messi in custodia \u2014 solitamente in un deposito indicato dall'ufficiale stesso o dal locatore. Il conduttore ha un termine (solitamente 30-60 giorni) per ritirare i propri beni pagando le spese di custodia. Se non li ritira, il locatore pu\xf2 chiedere al ".concat(a," l'autorizzazione a disporne (vendita, smaltimento). Il locatore non \xe8 responsabile dei beni del conduttore che spariscono o si deteriorano se ha seguito correttamente la procedura con l'ufficiale giudiziario. \xc8 fondamentale redigere un verbale dettagliato dell'inventario dei beni presenti al momento del rilascio."),"Durante il rilascio forzoso a ".concat(e,", l'ufficiale giudiziario redige un verbale di accesso e prende in carico i beni del conduttore presenti nell'immobile, che vengono custoditi in un deposito. Il conduttore viene informato del deposito e ha un termine per recuperare i propri beni versando le spese di custodia. Se non li ritira entro il termine, il locatore pu\xf2 presentare istanza al ").concat(a," per ottenere l'autorizzazione a smaltire o vendere i beni abbandonati. Il locatore non risponde dei beni del conduttore purch\xe9 la procedura sia stata eseguita regolarmente dall'ufficiale giudiziario con relativo verbale."),"I beni lasciati dal conduttore nell'immobile al momento del rilascio forzoso a ".concat(e," non possono essere buttati o appropriati dal locatore senza autorizzazione giudiziaria. L'ufficiale giudiziario del ").concat(a," redige l'inventario dei beni presenti, li fa rimuovere e custodire a spese del conduttore, e informa quest'ultimo dei termini per il ritiro. Solo dopo che questi termini scadono inutilmente il locatore pu\xf2 chiedere al giudice l'autorizzazione a disporre dei beni abbandonati. La corretta gestione di questa fase \u2014 con verbale dell'ufficiale giudiziario \u2014 protegge il locatore da eventuali azioni risarcitorie del conduttore.")],i)},{id:11,question:"Quanto costa lo sfratto per morosit\xe0 a ".concat(e,"?"),answer:(0,C.v)(["Il costo dello sfratto per morosit\xe0 a ".concat(e," dipende dalla complessit\xe0 del caso e dall'andamento della procedura. Per una convalida senza opposizione: onorari avvocato 800-2.500\u20ac (IVA inclusa); contributo unificato 43-98\u20ac (tariffa agevolata per le convalide); spese ufficiale giudiziario per la notifica 50-100\u20ac. Se \xe8 necessario il rilascio forzoso: spese aggiuntive 300-800\u20ac per ufficiale giudiziario, fabbro ed eventuali spese di trasporto beni. Se il conduttore si oppone e il giudizio diventa ordinario: i costi dell'avvocato salgono a 2.500-8.000\u20ac per entrambi i gradi. Totale indicativo senza opposizione e senza rilascio forzoso: 1.000-3.000\u20ac. I costi del procedimento sono in linea di principio recuperabili dal conduttore soccombente tramite la condanna alle spese."),"A ".concat(e,", i costi medi di uno sfratto per morosit\xe0 senza opposizione sono: avvocato (intimazione + udienza di convalida) 800-2.500\u20ac; contributo unificato 43-98\u20ac; spese di notifica tramite ufficiale giudiziario 50-100\u20ac. Se si aggiunge il decreto ingiuntivo ex art. 664 c.p.c. per il recupero dei canoni, il costo aumenta di 200-500\u20ac ma si ottiene uno strumento esecutivo per il pignoramento. Con rilascio forzoso: ulteriori 300-800\u20ac. Con opposizione del conduttore: i costi salgono significativamente (2.500-8.000\u20ac per il giudizio ordinario
1). In caso di soccombenza del conduttore, il giudice lo condanna al rimborso delle spese processuali in favore del locatore."),"I costi dello sfratto per morosit\xe0 a ".concat(e," variano in base alla fase che si raggiunge. Fase di convalida semplice (senza opposizione): 1.000-2.500\u20ac totali (avvocato + contributi + notifiche). Con decreto ingiuntivo contestuale per i canoni: 1.200-3.000\u20ac. Con rilascio forzoso dopo la convalida: 1.500-3.500\u20ac. Con opposizione del conduttore e giudizio ordinario davanti al ").concat(a,": 3.000-10.000\u20ac in base alla complessit\xe0 e ai gradi di giudizio. La buona notizia: se il locatore vince, il giudice condanna il conduttore moroso al rimborso di tutte le spese processuali, che vanno ad aggiungersi ai canoni arretrati recuperati.")],i)}]}(t,a,L),Z=Object.entries(z.i8).filter((function(e){return(0,o.Z)(e,1)[0]!==a})).map((function(e){var i=(0,o.Z)(e,2);return{slug:i[0],name:i[1].name}}));return(0,w.jsxs)(l.Z,{setOpenedFormModel:N,openedFormModel:h,openedWhatsappModal:y,setOpenedWhatsappModal:I,title:B,description:M,canonical:"".concat(s.N.sitBase).concat(S),sitBase:"".concat(s.N.sitBase).concat(S),imageContent:{url:"".concat(s.N.sitBase,"/assets/bg-home.png"),w:"1668",h:"1284"},noIndexFollow:!i,hideHeader:!0,hidePreFooter:!0,children:[(0,w.jsx)(u.Z,{}),!i&&(0,w.jsx)(c.Z,{}),i&&(0,w.jsxs)(w.Fragment,{children:[(0,w.jsxs)("div",{className:"jsx-2206465669 "+"".concat(p().diritto," template-2"),children:[(0,w.jsx)("div",{className:"jsx-2206465669 "+(x().header||""),children:(0,w.jsx)("div",{style:{height:"auto",minHeight:"480px",padding:"40px 0"},className:"jsx-2206465669 "+"".concat(x().header__content," flex column align-items-center justify-center full-height middle-xs"),children:(0,w.jsxs)("div",{className:"jsx-2206465669 main-content w-100",children:[(0,w.jsxs)("h1",{style:{color:"#fff",fontSize:"42px",fontWeight:700,textAlign:"center",margin:"0 auto 24px",maxWidth:"700px",lineHeight:1.3},className:"jsx-2206465669",children:["Sfratto per Morosit\xe0 a ",t]}),(0,w.jsxs)("p",{style:{color:"rgba(255,255,255,0.85)",fontSize:"18px",textAlign:"center",margin:"0 auto 28px",maxWidth:"580px",lineHeight:1.5},className:"jsx-2206465669",children:["Avvocato per locatori e conduttori a ",t,": convalida, termine di grazia, recupero canoni. Valutazione gratuita."]}),(0,w.jsxs)("div",{className:"jsx-2206465669 "+"".concat(x().header__row," flex row"),children:[(0,w.jsx)("div",{style:{paddingTop:0},className:"jsx-2206465669 flex column col-xs-12 col-sm-6 align-items-center",children:(0,w.jsx)(g.Z,{})}),(0,w.jsx)("div",{className:"jsx-2206465669 flex column col-xs-12 col-sm-6 align-items-center justify-center",children:(0,w.jsx)(m.Z,{source:A,hideTitle:!0})})]})]})})}),(0,w.jsx)(v.Z,{respectSEO:!0}),(0,w.jsx)(f.Z,{bg:"#4e342e"}),(0,w.jsx)("div",{className:"jsx-2206465669 white-background",children:(0,w.jsx)("div",{id:"view-blog-details__content",className:"jsx-2206465669",children:(0,w.jsxs)("div",{className:"jsx-2206465669 flex-wrap main-content diritto-article",children:[(0,w.jsx)("div",{id:"view-blog-details__article__title",className:"jsx-2206465669 item basis-12",children:(0,w.jsxs)("h2",{className:"jsx-2206465669",children:["Sfratto per Morosit\xe0 a ",t,": Locatori e Conduttori"]})}),(0,w.jsx)("div",{className:"jsx-2206465669 item basis-12 basis-12-768",children:(0,w.jsxs)("div",{className:"jsx-2206465669 article-content",children:[(0,w.jsxs)("p",{className:"jsx-2206465669",children:["Lo sfratto per morosit\xe0 \xe8 la procedura con cui il locatore chiede al ",(0,w.jsx)("strong",{className:"jsx-2206465669",children:L})," il rilascio dell'immobile locato quando il conduttore non paga il canone. \xc8 una procedura sommaria e accelerata, ma richiede il rispetto di formalit\xe0 precise \u2014 dall'intimazione ex art. 657 c.p.c. all'udienza di convalida \u2014 per essere efficace."]}),(0,w.jsxs)("p",{className:"jsx-2206465669",children:["A ",t,", un avvocato specializzato in diritto delle locazioni assiste sia i ",(0,w.jsx)("strong",{className:"jsx-2206465669",children:"locatori"})," che vogliono recuperare l'immobile e i canoni arretrati, sia i ",(0,w.jsx)("strong",{className:"jsx-2206465669",children:"conduttori"})," che vogliono difendersi o negoziare un accordo. Contattaci per una valutazione gratuita del tuo caso."]})]})})]})})}),(0,w.jsx)("div",{className:"jsx-2206465669 white-background",children:(0,w.jsxs)("div",{className:"jsx-2206465669 flex-wrap main-content diritto-article",children:[(0,w.jsx)("div",{className:"jsx-2206465669 item basis-12",children:(0,w.jsxs)("h2",{style:{fontSize:"28px",fontWeight:700,marginBottom:"20px"},className:"jsx-2206465669",children:["Cosa Pu\xf2 Fare l'Avvocato per Te a ",t]})}),(0,w.jsx)("div",{style:{marginBottom:"24px"},className:"jsx-2206465669 item basis-12",children:(0,w.jsx)("div",{style:{display:"grid",gridTemplateColumns:"repeat(auto-fit, minmax(270px, 1fr))",gap:"16px"},className:"jsx-2206465669",children:[{title:"Intimazione di sfratto",body:"Avvio della procedura per locatori: predisposizione e notifica dell'atto di intimazione, citazione per l'udienza di convalida al ".concat(L,".")},{title:"Termine di grazia 90 giorni",body:"Per conduttori: richiesta del termine di grazia ex art. 55 L. 392/1978 all'udienza di convalida per sanare la morosit\xe0 ed evitare lo sfratto."},{title:"Ingiunzione canoni arretrati",body:"Art. 664 c.p.c.: recupero parallelo dei canoni non pagati tramite decreto ingiuntivo immediatamente esecutivo, con pignoramento del conto corrente o dello stipendio del moroso."},{title:"Opposizione allo sfratto",body:"Per conduttori: trasformazione del procedimento in giudizio ordinario, presentazione di prove e documenti, richiesta di sospensiva dell'esecuzione al ".concat(L,".")},{title:"Rilascio forzoso",body:"Per locatori: notifica del precetto, coordinamento con l'ufficiale giudiziario del ".concat(L,", gestione dello sgombero e recupero del possesso dell'immobile.")},{title:"Mediazione e accordo",body:"Negoziazione stragiudiziale per raggiungere un accordo su canoni arretrati, piano di rientro e data di rilascio volontario, evitando i costi e i tempi del giudizio."}].map((function(e,i){return(0,w.jsxs)("div",{style:{background:"#efebe9",borderRadius:"12px",padding:"20px",borderLeft:"4px solid #4e342e"},className:"jsx-2206465669",children:[(0,w.jsx)("p",{style:{fontWeight:700,fontSize:"16px",margin:"0 0 8px",color:"#3e2723"},className:"jsx-2206465669",children:e.title}),(0,w.jsx)("p",{style:{margin:0,fontSize:"15px",lineHeight:"1.6",color:"#444"},className:"jsx-2206465669",children:e.body})]},i)}))})})]})}),(0,w.jsx)(j.Z,{cityName:t,source:"avvocato-online-1"}),(0,w.jsx)("div",{className:"jsx-2206465669 white-background",children:(0,w.jsx)("div",{className:"jsx-2206465669 flex-wrap main-content diritto-article",children:(0,w.jsx)("div",{style:{textAlign:"center",padding:"8px 0 24px"},className:"jsx-2206465669 item basis-12",children:(0,w.jsxs)("button",{type:"button",onClick:function(){return window.scrollTo({top:0,behavior:"smooth"})},className:"jsx-2206465669 btn btn--green btn-lg",children:["Valuta il Tuo Caso a ",t," \u2014 Gratis"]})})})}),(0,w.jsx)("div",{className:"jsx-2206465669 white-background",children:(0,w.jsxs)("div",{className:"jsx-2206465669 flex-wrap main-content diritto-article",children:[(0,w.jsx)("div",{className:"jsx-2206465669 item basis-12",children:(0,w.jsx)("h2",{style:{fontSize:"28px",fontWeight:700,marginBottom:"16
1px"},className:"jsx-2206465669",children:"Tempi Medi Procedura di Sfratto per Morosit\xe0"})}),(0,w.jsxs)("div",{className:"jsx-2206465669 item basis-12 basis-12-768",children:[(0,w.jsx)("div",{style:{overflowX:"auto",marginBottom:"20px"},className:"jsx-2206465669",children:(0,w.jsxs)("table",{style:{width:"100%",borderCollapse:"collapse",fontSize:"14px"},className:"jsx-2206465669",children:[(0,w.jsx)("thead",{className:"jsx-2206465669",children:(0,w.jsx)("tr",{style:{background:"#4e342e",color:"#fff"},className:"jsx-2206465669",children:["Fase","Azione","Tempi al ".concat(L),"Note"].map((function(e){return(0,w.jsx)("th",{style:{padding:"10px 14px",textAlign:"left",fontWeight:600},className:"jsx-2206465669",children:e},e)}))})}),(0,w.jsx)("tbody",{className:"jsx-2206465669",children:[["Intimazione","Notifica al conduttore","1-2 settimane","Tramite ufficiale giudiziario"],["Udienza di convalida","Prima comparizione","2-4 mesi","Fissata dal tribunale"],["Convalida senza opposizione","Ordinanza di rilascio","1 settimana","Se conduttore non compare"],["Termine di grazia","Sanare morosit\xe0","30-90 giorni","Art. 55 L. 392/1978"],["Rilascio forzoso","Sgombero","2-8 mesi","Ufficiale giudiziario"]].map((function(e,i){return(0,w.jsx)("tr",{style:{background:i%2===0?"#fff":"#fbe9e7"},className:"jsx-2206465669",children:e.map((function(e,i){return(0,w.jsx)("td",{style:{padding:"10px 14px",borderBottom:"1px solid #d7ccc8",color:2===i?"#4e342e":"#333",fontWeight:2===i?600:400,fontSize:"14px"},className:"jsx-2206465669",children:e},i)}))},i)}))})]})}),(0,w.jsx)("p",{style:{fontSize:"17px",lineHeight:"1.7",marginBottom:"0",color:"#555"},className:"jsx-2206465669",children:(0,C.v)(["I tempi indicati sono medi e possono variare in base ai carichi di lavoro del ".concat(L,". Un avvocato specializzato a ").concat(t," pu\xf2 ottimizzare ogni fase della procedura per ridurre al minimo i tempi di recupero dell'immobile."),"A ".concat(t,", ogni mese di ritardo nell'avvio della procedura \xe8 un canone non incassato. L'avvocato predispone l'intimazione di sfratto in tempi rapidi e gestisce la procedura davanti al ").concat(L," per massimizzare la tutela del locatore."),"Il ".concat(L," fissa mediamente l'udienza di convalida entro 2-4 mesi dalla notifica dell'intimazione. Affidarsi subito a un avvocato a ").concat(t," riduce il rischio di errori formali che potrebbero invalidare l'atto e allungare i tempi della procedura.")],a)})]})]})}),(0,w.jsx)(j.Z,{cityName:t,source:"avvocato-online-1"}),(0,w.jsx)("div",{className:"jsx-2206465669 white-background",children:(0,w.jsxs)("div",{className:"jsx-2206465669 flex-wrap main-content diritto-article",children:[(0,w.jsx)("div",{className:"jsx-2206465669 item basis-12",children:(0,w.jsxs)("h2",{style:{fontSize:"28px",fontWeight:700,marginBottom:"16px"},className:"jsx-2206465669",children:["Come Gestiamo il Tuo Caso a ",t]})}),(0,w.jsx)("div",{style:{marginBottom:"24px"},className:"jsx-2206465669 item basis-12",children:(0,w.jsx)("div",{style:{display:"flex",flexDirection:"column",gap:"12px"},className:"jsx-2206465669",children:[{n:"1",title:"Consulenza e valutazione del caso",body:"Descrivi la situazione: sei locatore o conduttore, quanti mesi di morosit\xe0, se \xe8 gi\xe0 arrivata un'intimazione. L'avvocato a ".concat(t," valuta la tua posizione e la strategia pi\xf9 efficace davanti al ").concat(L,".")},{n:"2",title:"Intimazione di sfratto (per locatori)",body:"L'avvocato predispone l'atto di intimazione di sfratto ex art. 657 c.p.c. con richiesta di decreto ingiuntivo ex art. 664 c.p.c. per i canoni arretrati. L'atto viene notificato al conduttore tramite ufficiale giudiziario."},{n:"3",title:"Udienza di convalida al ".concat(L),body:"In udienza, l'avvocato presenta la documentazione (contratto, morosit\xe0, notifica) e chiede la convalida. Se il conduttore non compare o non si oppone, la convalida avviene in udienza con ordinanza di rilascio immediata."}
1,{n:"4",title:"Convalida e recupero canoni",body:"Dopo la convalida, l'avvocato attiva in parallelo il decreto ingiuntivo per il recupero dei canoni arretrati (pignoramento conto o stipendio del moroso) e gestisce la procedura di rilascio dell'immobile."},{n:"5",title:"Rilascio spontaneo o forzoso \u2014 accordo",body:"Se il conduttore non lascia spontaneamente l'immobile, l'avvocato avvia il rilascio forzoso tramite ufficiale giudiziario. In alternativa, negozia un accordo stragiudiziale su data di rilascio e piano di rientro dei canoni."}].map((function(e){return(0,w.jsxs)("div",{style:{display:"flex",gap:"16px",alignItems:"flex-start",background:"#efebe9",borderRadius:"12px",padding:"18px 20px"},className:"jsx-2206465669",children:[(0,w.jsx)("div",{style:{minWidth:"40px",height:"40px",borderRadius:"50%",background:"#4e342e",color:"#fff",display:"flex",alignItems:"center",justifyContent:"center",fontWeight:700,fontSize:"18px",flexShrink:0},className:"jsx-2206465669",children:e.n}),(0,w.jsxs)("div",{className:"jsx-2206465669",children:[(0,w.jsx)("p",{style:{fontWeight:700,margin:"0 0 6px",fontSize:"16px",color:"#3e2723"},className:"jsx-2206465669",children:e.title}),(0,w.jsx)("p",{style:{margin:0,color:"#555",fontSize:"15px",lineHeight:"1.6"},dangerouslySetInnerHTML:{__html:e.body},className:"jsx-2206465669"})]})]},e.n)}))})})]})}),(0,w.jsx)(j.Z,{cityName:t,source:"avvocato-online-1"}),(0,w.jsx)("div",{style:{background:"linear-gradient(135deg, #4e342e 0%, #3e2723 100%)",padding:"32px 0"},className:"jsx-2206465669",children:(0,w.jsx)("div",{className:"jsx-2206465669 flex-wrap main-content diritto-article",children:(0,w.jsxs)("div",{style:{textAlign:"center"},className:"jsx-2206465669 item basis-12",children:[(0,w.jsx)("p",{style:{color:"#fff",fontSize:"22px",fontWeight:700,margin:"0 0 8px"},className:"jsx-2206465669",children:(0,C.v)(["Sfratto per Morosit\xe0 a ".concat(t,"? Avvocato in 24 Ore."),"Locatore o Conduttore a ".concat(t,": Valuta il Tuo Caso Gratis"),"Avvocato per Sfratto a ".concat(t," \u2014 Risposta in 24 ore")],a)}),(0,w.jsx)("p",{style:{color:"rgba(255,255,255,0.8)",fontSize:"16px",margin:"0 0 20px"},className:"jsx-2206465669",children:"Un avvocato specializzato in locazioni ti risponde entro 24 ore via WhatsApp."}),(0,w.jsx)("button",{type:"button",onClick:function(){return window.scrollTo({top:0,behavior:"smooth"})},className:"jsx-2206465669 btn btn--green btn-lg",children:"Parla con un Avvocato \u2014 Gratis"})]})})}),(0,w.jsx)(_.Z,{enableSeeMore:!1,faqs:W}),(0,w.jsx)("div",{className:"jsx-2206465669 white-background",children:(0,w.jsx)("div",{className:"jsx-2206465669 flex-wrap main-content diritto-article",children:(0,w.jsx)("div",{style:{paddingTop:"4px",paddingBottom:"4px"},className:"jsx-2206465669 item basis-12",children:(0,w.jsx)(b.Z,{})})})}),(0,w.jsx)("div",{style:{background:"#efebe9",padding:"0 0 16px"},className:"jsx-2206465669",children:(0,w.jsxs)("div",{className:"jsx-2206465669 flex-wrap main-content diritto-article",children:[(0,w.jsx)("div",{className:"jsx-2206465669 item basis-12",children:(0,w.jsx)("h2",{style:{fontSize:"24px",fontWeight:700,marginBottom:"16px"},className:"jsx-2206465669",children:"Approfondisci"})}),(0,w.jsx)("div",{style:{display:"flex",flexDirection:"column",gap:"8px",marginBottom:"16px"},className:"jsx-2206465669 item basis-12",children:[{title:"Sfratto per morosit\xe0: guida nazionale",url:"/diritto/sfratto/morosita"},{title:"Sfratto: procedure e diritti",url:"/diritto/sfratto"},{title:"Recupero canoni non pagati",url:"/diritto/decreto-ingiuntivo"},{title:"Opposizione decreto ingiuntivo",url:"/diritto/decreto-ingiuntivo/opposizione"}].map((function(e,i,a){return(0,w.jsxs)("a",{href:e.url,style:{display:"flex",alignItems:"center",gap:"10px",padding:"10px 0",borderBottom:i<a.length-1?"1px solid #bcaaa4":"none",color:"#4e342e",textDecoration:"none",fontSize:"15px",lineHeight:"1.5"},className:"jsx-2206465669",children:[(0,w.jsx)("span",{style:{flexShrink:0,fontWeight:700},className:"jsx-2206465669",children:"\u2192"}),e.title]},i)}))})]})}),(0,w.jsx)("div",{className:"jsx-2206465669 white-background",children:(0,w.jsxs)("div",{className:"jsx-2206465669 flex-wrap main-content diritto-article",children:[(0,w.jsx)("div",{className:"jsx-2206465669 item basis-12",children:(0,w.jsx)("h2",{style:{fontSize:"24px",fontWeight:700,marginBottom:"16
1px"},className:"jsx-2206465669",children:"Sfratto per Morosit\xe0 per Citt\xe0"})}),(0,w.jsx)("div",{style:{display:"flex",flexWrap:"wrap",gap:"10px",paddingBottom:"8px"},className:"jsx-2206465669 item basis-12",children:Z.map((function(e){return(0,w.jsx)("a",{href:"/diritto/sfratto/morosita/".concat(e.slug),title:"Sfratto per morosit\xe0 a ".concat(e.name,": avvocato e procedura"),style:{padding:"7px 16px",background:"#efebe9",borderRadius:"20px",color:"#4e342e",textDecoration:"none",fontSize:"14px",fontWeight:500},className:"jsx-2206465669",children:e.name},e.slug)}))})]})})]}),(0,w.jsx)("div",{className:"jsx-2206465669 contact-us",children:(0,w.jsxs)("div",{className:"jsx-2206465669 qpass-flex justify-center",children:[(0,w.jsx)("div",{className:"jsx-2206465669 col-xs-12 text-center",children:(0,w.jsxs)("h3",{className:"jsx-2206465669",children:["Avvocato per sfratto per morosit\xe0 a ",t]})}),(0,w.jsx)("div",{className:"jsx-2206465669 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