1(self.webpackChunk_N_E=self.webpackChunk_N_E||[]).push([[893],{94286:function(e,t,r){"use strict";r.d(t,{Z:function(){return i}});var n=r(65531);/** 2 * @license lucide-react v0.446.0 - ISC 3 * 4 * This source code is licensed under the ISC license. 5 * See the LICENSE file in the root directory of this source tree. 6 */let i=(0,n.Z)("Banknote",[["rect",{width:"20",height:"12",x:"2",y:"6",rx:"2",key:"9lu3g6"}],["circle",{cx:"12",cy:"12",r:"2",key:"1c9p78"}],["path",{d:"M6 12h.01M18 12h.01",key:"113zkx"}]])},22812:function(e,t,r){"use strict";r.d(t,{Z:function(){return i}});var n=r(65531);/** 7 * @license lucide-react v0.446.0 - ISC 8 * 9 * This source code is licensed under the ISC license. 10 * See the LICENSE file in the root directory of this source tree. 11 */let i=(0,n.Z)("Building",[["rect",{width:"16",height:"20",x:"4",y:"2",rx:"2",ry:"2",key:"76otgf"}],["path",{d:"M9 22v-4h6v4",key:"r93iot"}],["path",{d:"M8 6h.01",key:"1dz90k"}],["path",{d:"M16 6h.01",key:"1x0f13"}],["path",{d:"M12 6h.01",key:"1vi96p"}],["path",{d:"M12 10h.01",key:"1nrarc"}],["path",{d:"M12 14h.01",key:"1etili"}],["path",{d:"M16 10h.01",key:"1m94wz"}],["path",{d:"M16 14h.01",key:"1gbofw"}],["path",{d:"M8 10h.01",key:"19clt8"}],["path",{d:"M8 14h.01",key:"6423bh"}]])},92919:function(e,t,r){"use strict";r.d(t,{Z:function(){return i}});var n=r(65531);/** 12 * @license lucide-react v0.446.0 - ISC 13 * 14 * This source code is licensed under the ISC license. 15 * See the LICENSE file in the root directory of this source tree. 16 */let i=(0,n.Z)("Calculator",[["rect",{width:"16",height:"20",x:"4",y:"2",rx:"2",key:"1nb95v"}],["line",{x1:"8",x2:"16",y1:"6",y2:"6",key:"x4nwl0"}],["line",{x1:"16",x2:"16",y1:"14",y2:"18",key:"wjye3r"}],["path",{d:"M16 10h.01",key:"1m94wz"}],["path",{d:"M12 10h.01",key:"1nrarc"}],["path",{d:"M8 10h.01",key:"19clt8"}],["path",{d:"M12 14h.01",key:"1etili"}],["path",{d:"M8 14h.01",key:"6423bh"}],["path",{d:"M12 18h.01",key:"mhygvu"}],["path",{d:"M8 18h.01",key:"lrp35t"}]])},62442:function(e,t,r){"use strict";r.d(t,{Z:function(){return i}});var n=r(65531);/** 17 * @license lucide-react v0.446.0 - ISC 18 * 19 * This source code is licensed under the ISC license. 20 * See the LICENSE file in the root directory of this source tree. 21 */let i=(0,n.Z)("Check",[["path",{d:"M20 6 9 17l-5-5",key:"1gmf2c"}]])},78063:function(e,t,r){"use strict";r.d(t,{Z:function(){return i}});var n=r(65531);/** 22 * @license lucide-react v0.446.0 - ISC 23 * 24 * This source code is licensed under the ISC license. 25 * See the LICENSE file in the root directory of this source tree. 26 */let i=(0,n.Z)("CircleAlert",[["circle",{cx:"12",cy:"12",r:"10",key:"1mglay"}],["line",{x1:"12",x2:"12",y1:"8",y2:"12",key:"1pkeuh"}],["line",{x1:"12",x2:"12.01",y1:"16",y2:"16",key:"4dfq90"}]])},74530:function(e,t,r){"use strict";r.d(t,{Z:function(){return i}});var n=r(65531);/** 27 * @license lucide-react v0.446.0 - ISC 28 * 29 * This source code is licensed under the ISC license. 30 * See the LICENSE file in the root directory of this source tree. 31 */let i=(0,n.Z)("CircleCheckBig",[["path",{d:"M21.801 10A10 10 0 1 1 17 3.335",key:"yps3ct"}],["path",{d:"m9 11 3 3L22 4",key:"1pflzl"}]])},53711:function(e,t,r){"use strict";r.d(t,{Z:function(){return i}});var n=r(65531);/** 32 * @license lucide-react v0.446.0 - ISC 33 * 34 * This source code is licensed under the ISC license. 35 * See the LICENSE file in the root directory of this source tree. 36 */let i=(0,n.Z)("ExternalLink",[["path",{d:"M15 3h6v6",key:"1q9fwt"}],["path",{d:"M10 14 21 3",key:"gplh6r"}],["path",{d:"M18 13v6a2 2 0 0 1-2 2H5a2 2 0 0 1-2-2V8a2 2 0 0 1 2-2h6",key:"a6xqqp"}]])},76637:function(e,t,r){"use strict";r.d(t,{Z:function(){return i}});var n=r(65531);/** 37 * @license lucide-react v0.446.0 - ISC 38 * 39 * This source code is licensed under the ISC license. 40 * See the LICENSE file in the root directory of this source tree. 41 */let i=(0,n.Z)("FileText",[["path",{d:"M15 2H6a2 2 0 0 0-2 2v16a2 2 0 0 0 2 2h12a2 2 0 0 0 2-2V7Z",key:"1rqfz7"}],["path",{d:"M14 2v4a2 2 0 0 0 2 2h4",key:"tnqrlb"}],["path",{d:"M10 9H8",key:"b1mrlr"}],["path",{d:"M16 13H8",key:"t4e002"}],["path",{d:"M16 17H8",key:"z1uh3a"}]])},74056:function(e,t,r){"use strict";r.d(t,{Z:function(){return i}});var n=r(65531);/** 42 * @license lucide-react v0.446.0 - ISC 43 * 44 * This source code is licensed under the ISC license. 45 * See the LICENSE file in the root directory of this source tree. 46 */let i=(0,n.Z)("Info",[["circle",{cx:"12",cy:"12",r:"10",key:"1mglay"}],["path",{d:"M12 16v-4",key:"1dtifu"}],["path",{d:"M12 8h.01",key:"e9boi3"}]])},2882:function(e,t,r){"use strict";r.d(t,{Z:function(){return i}});var n=r(65531);/** 47 * @license lucide-react v0.446.0 - ISC 48 * 49 * This source code is licensed under the ISC license. 50 * See the LICENSE file in the root directory of this source tree. 51 */let i=(0,n.Z)("MessageSquare",[["path",{d:"M21 15a2 2 0 0 1-2 2H7l-4 4V5a2 2 0 0 1 2-2h14a2 2 0 0 1 2 2z",key:"1lielz"}]])},4893:function(e,t,r){"use strict";r.d(t,{Z:function(){return i}});var n=r(65531);/** 52 * @license lucide-react v0.446.0 - ISC 53 * 54 * This source code is licensed under the ISC license. 55 * See the LICENSE file in the root directory of this source tree. 56 */let i=(0,n.Z)("Scale",[["path",{d:"m16 16 3-8 3 8c-.87.65-1.92 1-3 1s-2.13-.35-3-1Z",key:"7g6ntu"}],["path",{d:"m2 16 3-8 3 8c-.87.65-1.92 1-3 1s-2.13-.35-3-1Z",key:"ijws7r"}],["path",{d:"M7 21h10",key:"1b0cd5"}],["path",{d:"M12 3v18",key:"108xh3"}
56],["path",{d:"M3 7h2c2 0 5-1 7-2 2 1 5 2 7 2h2",key:"3gwbw2"}]])},49036:function(e,t,r){"use strict";r.d(t,{Z:function(){return i}});var n=r(65531);/** 57 * @license lucide-react v0.446.0 - ISC 58 * 59 * This source code is licensed under the ISC license. 60 * See the LICENSE file in the root directory of this source tree. 61 */let i=(0,n.Z)("Shield",[["path",{d:"M20 13c0 5-3.5 7.5-7.66 8.95a1 1 0 0 1-.67-.01C7.5 20.5 4 18 4 13V6a1 1 0 0 1 1-1c2 0 4.5-1.2 6.24-2.72a1.17 1.17 0 0 1 1.52 0C14.51 3.81 17 5 19 5a1 1 0 0 1 1 1z",key:"oel41y"}]])},85790:function(e,t,r){"use strict";r.d(t,{Z:function(){return i}});var n=r(65531);/** 62 * @license lucide-react v0.446.0 - ISC 63 * 64 * This source code is licensed under the ISC license. 65 * See the LICENSE file in the root directory of this source tree. 66 */let i=(0,n.Z)("TrendingUp",[["polyline",{points:"22 7 13.5 15.5 8.5 10.5 2 17",key:"126l90"}],["polyline",{points:"16 7 22 7 22 13",key:"kwv8wd"}]])},4631:function(e,t,r){"use strict";r.d(t,{Z:function(){return i}});var n=r(65531);/** 67 * @license lucide-react v0.446.0 - ISC 68 * 69 * This source code is licensed under the ISC license. 70 * See the LICENSE file in the root directory of this source tree. 71 */let i=(0,n.Z)("TriangleAlert",[["path",{d:"m21.73 18-8-14a2 2 0 0 0-3.48 0l-8 14A2 2 0 0 0 4 21h16a2 2 0 0 0 1.73-3",key:"wmoenq"}],["path",{d:"M12 9v4",key:"juzpu7"}],["path",{d:"M12 17h.01",key:"p32p05"}]])},25750:function(e,t,r){"use strict";r.d(t,{Z:function(){return i}});var n=r(65531);/** 72 * @license lucide-react v0.446.0 - ISC 73 * 74 * This source code is licensed under the ISC license. 75 * See the LICENSE file in the root directory of this source tree. 76 */let i=(0,n.Z)("Users",[["path",{d:"M16 21v-2a4 4 0 0 0-4-4H6a4 4 0 0 0-4 4v2",key:"1yyitq"}],["circle",{cx:"9",cy:"7",r:"4",key:"nufk8"}],["path",{d:"M22 21v-2a4 4 0 0 0-3-3.87",key:"kshegd"}],["path",{d:"M16 3.13a4 4 0 0 1 0 7.75",key:"1da9ce"}]])},83778:function(e,t,r){"use strict";r.r(t),r.d(t,{default:function(){return KadastralnaSkitsaNaImot}});var n=r(57437),i=r(11933);function KadastralnaSkitsaNaImot(){return(0,n.jsxs)(n.Fragment,{children:[(0,n.jsx)("p",{children:'ÐÑодаваÑе жилиÑе, ÑеглиÑе ипоÑека или запоÑваÑе ÑÑÑоеж и изведнÑж ви иÑÐºÐ°Ñ âÑкиÑа на имоÑа". Ðе знаеÑе оÑкÑде да запоÑнеÑе и дали изобÑо ви ÑÑÑбва ÑкиÑа, или неÑо дÑÑго.'}),(0,n.jsx)("p",{children:"ÐÑо ÑÑно и без ÑÑидиÑеÑки жаÑгон: какво е кадаÑÑÑална ÑкиÑа, оÑкÑде Ñе вади (онлайн и на гиÑе), какви докÑменÑи ÑÑÑбваÑ, колко ÑÑÑÑва и за колко вÑеме Ñ Ð¿Ð¾Ð»ÑÑаваÑе пÑез 2026 г."}),(0,n.jsx)(i.Tw,{question:"ÐÑкÑде Ñе вади кадаÑÑÑална ÑкиÑа на имоÑ?",answer:(0,n.jsxs)(n.Fragment,{children:["Ðко за Ñайона има влÑзла в Ñила кадаÑÑÑална каÑÑа, ÑкиÑаÑа Ñе издава Ð¾Ñ ÐгенÑиÑÑа по геодезиÑ, каÑÑогÑаÑÐ¸Ñ Ð¸ кадаÑÑÑÑ (ÐÐÐÐ) и нейниÑе ÑлÑжби (СÐÐÐ). ÐожеÑе да Ñ Ð·Ð°ÑвиÑе онлайн пÑез"," ",(0,n.jsx)("a",{href:"https://kais.cadastre.bg",target:"_blank",rel:"noopener noreferrer nofollow",className:"text-primary hover:underline",children:"поÑÑала ÐÐÐС"})," ","или на гиÑе. Ðко за Ñайона нÑма одобÑена кадаÑÑÑална каÑÑа, ÑкиÑаÑа Ñе вади Ð¾Ñ Ð¾Ð±ÑинаÑа (за земеделÑка Ð·ÐµÐ¼Ñ - Ð¾Ñ Ð¾Ð±ÑинÑкаÑа ÑлÑжба по земеделие)."]}),source:"ÐÐÐÐ , Ñл. 55",sourceUrl:"https://kais.cadastre.bg"}),(0,n.jsx)("h2",{id:"skitsa-ili-shema",children:"СкиÑа или ÑÑ ÐµÐ¼Ð°? Ðаква е ÑазликаÑа"}),(0,n.jsx)("p",{children:"Това е пÑÑваÑа Ñловка, в коÑÑо Ð¿Ð¾Ð¿Ð°Ð´Ð°Ñ Ð¿Ð¾Ð²ÐµÑеÑо Ñ Ð¾Ñа. ÐаÑвÑÐ²Ð°Ñ Ð³ÑеÑÐ½Ð¸Ñ Ð´Ð¾ÐºÑменÑ, плаÑÐ°Ñ ÑакÑа и ÑÐ°ÐºÐ°Ñ Ð½Ð°Ð¿Ñазно. ÐвеÑе имена звÑÑÐ°Ñ Ð±Ð»Ð¸Ð·ÐºÐ¾, но Ñа за ÑазлиÑни видове имоÑи."}),(0,n.jsxs)("p",{children:[(0,n.jsx)("strong",{children:"СкиÑа"})," е за поземлен Ð¸Ð¼Ð¾Ñ - паÑÑел, кÑÑа, двоÑно мÑ
76ÑÑо, земеделÑка земÑ. ",(0,n.jsx)("strong",{children:"СÑ
ема на ÑамоÑÑоÑÑелен Ð¾Ð±ÐµÐºÑ Ð² ÑгÑада"})," ","е за апаÑÑаменÑ, оÑиÑ, магазин или гаÑаж, ÑоеÑÑ Ð·Ð° оÑделен Ð¾Ð±ÐµÐºÑ Ð²ÑÑÑе в ÑгÑада."]}),(0,n.jsxs)(i.TK,{severity:"info",title:"Ðе бÑÑкайÑе ÑкиÑа ÑÑÑ ÑÑ
ема",children:['Ðко пÑодаваÑе апаÑÑаменÑ, не ви ÑÑÑбва âÑкиÑа", а'," ",(0,n.jsx)("strong",{children:"ÑÑ
ема на ÑамоÑÑоÑÑелен обекÑ"}),". Ðко имаÑе кÑÑа Ñ Ð´Ð²Ð¾Ñ, ÑÑÑбва ви ",(0,n.jsx)("strong",{children:"ÑкиÑа на поземлен имоÑ"}),". ÐаÑвиÑе ли гÑеÑÐ½Ð¸Ñ Ð´Ð¾ÐºÑменÑ, ноÑаÑиÑÑÑÑ Ð½Ñма да го пÑиеме и Ñе плаÑиÑе ÑакÑа вÑоÑи пÑÑ."]}),(0,n.jsx)(i.Rb,{headers:["Ðид имоÑ","ÐÑжен докÑменÑ","ÐÑкÑде"],rows:[["ÐаÑÑел, кÑÑа, двоÑно мÑÑÑо, земеделÑка земÑ","СкиÑа на поземлен имоÑ","ÐÐÐÐ / СÐÐРили обÑина"],["ÐпаÑÑаменÑ, оÑиÑ, магазин, гаÑаж","СÑ
ема на ÑамоÑÑоÑÑелен обекÑ","ÐÐÐÐ / СÐÐÐ"],["ЦÑла ÑгÑада","СкиÑа на ÑгÑада","ÐÐÐÐ / СÐÐÐ"]],caption:"Ðой докÑÐ¼ÐµÐ½Ñ Ð²Ð¸ ÑÑÑбва ÑпоÑед вида на имоÑа",highlightColumn:1}),(0,n.jsx)("h2",{id:"otkade-se-izdava",children:"ÐÑкÑде Ñе издава: кадаÑÑÑална каÑÑа (ÐÐÐÐ) или обÑина"}),(0,n.jsx)("p",{children:"ÐмоÑиÑе в ÐÑлгаÑÐ¸Ñ Ñе опиÑÐ²Ð°Ñ Ð¾Ñ Ð´Ð²Ð° ÑазлиÑни плана. Ðой важи за ваÑÐ¸Ñ Ð¸Ð¼Ð¾Ñ Ð¾Ð¿ÑÐµÐ´ÐµÐ»Ñ Ð¾ÑкÑде Ñе извадиÑе ÑкиÑаÑа."}),(0,n.jsxs)("p",{children:[(0,n.jsx)("strong",{children:"ÐадаÑÑÑалнаÑа каÑÑа"})," Ñе поддÑÑжа Ð¾Ñ ÐÐÐРи нейниÑе ÑлÑжби по геодезиÑ, каÑÑогÑаÑÐ¸Ñ Ð¸ кадаÑÑÑÑ (СÐÐÐ)."," ",(0,n.jsx)("strong",{children:"РегÑлаÑионниÑÑ Ð¿Ð»Ð°Ð½"})," Ñе поддÑÑжа Ð¾Ñ Ð¾Ð±ÑинаÑа. Ðе за вÑеки Ð¸Ð¼Ð¾Ñ Ð¸Ð¼Ð° едновÑеменно и дваÑа. ÐÑÑваÑа ÑÑÑпка е да пÑовеÑиÑе кое важи за ваÑÐ¸Ñ Ð¸Ð¼Ð¾Ñ."]}),(0,n.jsxs)("p",{children:["Ðай-леÑно е да напÑавиÑе"," ",(0,n.jsx)("a",{href:"/blog/bezplatna-proverka-na-imot-v-kadastara",className:"text-primary hover:underline",children:"пÑовеÑка на Ð¸Ð¼Ð¾Ñ Ð² кадаÑÑÑÑа"})," ","по адÑÐµÑ Ð¸Ð»Ð¸ иденÑиÑикаÑÐ¾Ñ Ð² поÑÑала ÐÐÐС. Ðко имоÑÑÑ Ñе намиÑа в Ñам, за Ñайона има влÑзла в Ñила кадаÑÑÑална каÑÑа и ÑкиÑаÑа Ñе вади Ð¾Ñ ÐÐÐÐ."]}),(0,n.jsx)(i.Rb,{headers:["ÐÑизнак","ÐадаÑÑÑална каÑÑа (ÐÐÐÐ)","РегÑлаÑионен план (ÐбÑина)"],rows:[["Ðой поддÑÑжа","ÐÐÐРи СÐÐÐ","ÐбÑинÑкаÑа админиÑÑÑаÑиÑ"],["Ðога важи","Ðма влÑзла в Ñила кадаÑÑÑална каÑÑа за Ñайона","ÐÑма одобÑена кадаÑÑÑална каÑÑа за Ñайона"],["Ðакво издава","СкиÑа на поземлен Ð¸Ð¼Ð¾Ñ / ÑÑ
ема на обекÑ","СкиÑа по ÑегÑлаÑионен план"],["ÐемеделÑка земÑ","ÐÐÐÐ (ако има кадаÑÑÑална каÑÑа)","ÐбÑинÑка ÑлÑжба по земеделие (ÐСÐ)"]],caption:"Ðак да ÑазбеÑеÑе оÑкÑде Ñе вади ваÑаÑа ÑкиÑа",highlightColumn:1}),(0,n.jsx)(i.TK,{severity:"info",title:"Ðакво е комбиниÑана ÑкиÑа",children:"ÐомбиниÑанаÑа ÑкиÑа показва един Ð¸Ð¼Ð¾Ñ Ð½Ð°Ð»Ð¾Ð¶ÐµÐ½ едновÑеменно вÑÑÑ
Ñ ÐºÐ°Ð´Ð°ÑÑÑалнаÑа каÑÑа и ÑегÑлаÑÐ¸Ð¾Ð½Ð½Ð¸Ñ Ð¿Ð»Ð°Ð½. ÐÑжна е, когаÑо данниÑе Ð¾Ñ Ð´Ð²Ð°Ñа плана Ñе ÑазминаваÑ, напÑÐ¸Ð¼ÐµÑ Ð¿Ñи ÑÑегÑлиÑане, делба или инвеÑÑиÑионен пÑоекÑ. Ðздава Ñе Ð¾Ñ Ð¿ÑавоÑпоÑобно лиÑе по геодезиÑ, а не е ÑÑандаÑÑна ÑÑлÑга на гиÑе."}),(0,n.jsx)("h2",{id:"onlayn-kais",children:"Ðак да извадиÑе ÑкиÑа онлайн пÑез поÑÑала ÐÐÐС ÑÑÑпка по ÑÑÑпка"}),(0,n.jsx)("p",{children:"Това е най-бÑÑзиÑÑ Ð¸ най-евÑиниÑÑ Ð½Ð°Ñин. Ðе ÑакаÑе на опаÑка и плаÑаÑе около 30 на ÑÑо по-малко, оÑколкоÑо на гиÑе. ТÑÑбва ви Ñамо квалиÑиÑиÑан елекÑÑонен Ð¿Ð¾Ð´Ð¿Ð¸Ñ (ÐÐÐ)."}),(0,n.jsx)(i.QX,{title:"ÐаÑвÑване на ÑкиÑа онлайн пÑез ÐÐÐС",steps:[{title:"ÐлезÑе в поÑÑала ÐÐÐС",description:"ÐÑвоÑеÑе kais.cadastre.bg - ÐадаÑÑÑално-админиÑÑÑаÑивнаÑа инÑоÑмаÑионна ÑиÑÑема на ÐÐÐÐ.",url:"https://kais.cadastre.bg"},{title:"РегиÑÑÑиÑайÑе Ñе или влезÑе Ñ ÐÐÐ",description:"Ðа да полÑÑиÑе елекÑÑонен докÑÐ¼ÐµÐ½Ñ Ñ ÐµÐ»ÐµÐºÑÑÐ¾Ð½Ð½Ð¸Ñ Ð¿Ð¾Ð´Ð¿Ð¸Ñ Ð½Ð° ÐÐÐÐ, ви ÑÑÑбва квалиÑиÑиÑан елекÑÑонен Ð¿Ð¾Ð´Ð¿Ð¸Ñ (ÐÐÐ)."},{title:"ÐзбеÑеÑе ÑÑлÑгаÑа",description:"âСкиÑа на поземлен имоÑâ за паÑÑел или кÑÑа, или âСÑ
ема на ÑамоÑÑоÑÑелен Ð¾Ð±ÐµÐºÑ Ð² ÑгÑадаâ за апаÑÑаменÑ."},{title:"ÐÑведеÑе иденÑиÑикаÑоÑа на имоÑа",description:"ÐадаÑÑÑалниÑÑ Ð¸Ð´ÐµÐ½ÑиÑикаÑÐ¾Ñ Ð¸Ð»Ð¸ адÑеÑÑÑ Ð½Ð° имоÑа. Ðко не го знаеÑе, пÑÑво напÑавеÑе ÑпÑавка по адÑеÑ."},{title:"ÐлаÑеÑе ÑакÑаÑа онлайн",description:"СÑокÑÑ Ð·Ð°Ð¿Ð¾Ñва да ÑеÑе Ð¾Ñ Ð¿Ð»Ð°ÑанеÑо. Ðбикновена ÑÑлÑга - 7 ÑабоÑни дни, бÑÑза - 3 ÑабоÑни дни."},{title:"ÐолÑÑеÑе елекÑÑÐ¾Ð½Ð½Ð¸Ñ Ð´Ð¾ÐºÑменÑ",description:"СвалÑÑе ÑкиÑа или ÑÑ
ема, подпиÑана Ñ ÐµÐ»ÐµÐºÑÑÐ¾Ð½Ð½Ð¸Ñ Ð¿Ð¾Ð´Ð¿Ð¸Ñ Ð½Ð° ÐÐÐÐ. Ð¢Ñ Ðµ валидна пÑед инÑÑиÑÑÑии, банки и ноÑаÑиÑÑи."}],variant:"numbered"}),(0,n.jsx)(i.B4,{prompt:"ÐÐ¼Ð°Ñ Ð²ÑпÑÐ¾Ñ Ð·Ð° ÑкиÑаÑа на ÑÐ²Ð¾Ñ Ð¸Ð¼Ð¾Ñ Ð¸Ð»Ð¸ ÐºÐ¾Ñ ÑоÑно Ñи ÑÑÑбва?",position:"after-online-steps"}),(0,n.jsx)("h2",{id:"dokumenti",children:"ÐеобÑ
одими доÐ
76ºÑменÑи"}),(0,n.jsx)("p",{children:"ÐÑи онлайн заÑвÑване ÑиÑÑемаÑа Ñама подгоÑÐ²Ñ Ð·Ð°ÑвлениеÑо и в повеÑеÑо ÑлÑÑаи не каÑваÑе докÑменÑи, ако имоÑÑÑ Ðµ в кадаÑÑÑалнаÑа каÑÑа. Ðа гиÑе ноÑиÑе ÑледноÑо:"}),(0,n.jsx)(i.Il,{title:"ÐокÑменÑи за издаване на ÑкиÑа",items:[{text:"ÐаÑвление по обÑÐ°Ð·ÐµÑ Ð½Ð° ÐÐÐÐ",note:"ÐопÑлва Ñе на гиÑе или авÑомаÑиÑно пÑи онлайн заÑвÑване"},{text:"ÐокÑÐ¼ÐµÐ½Ñ Ð·Ð° ÑобÑÑвеноÑÑ (ноÑаÑиален акÑ)",note:"Ðопие, завеÑено âвÑÑно Ñ Ð¾Ñигиналаâ"},{text:"ÐокÑÐ¼ÐµÐ½Ñ Ð·Ð° плаÑена ÑакÑа"},{text:"ÐиÑна каÑÑа",note:"ÐÑи заÑвÑване на гиÑе"}],description:"Ðакво да подгоÑвиÑе пÑеди да заÑвиÑе",variant:"requirements"}),(0,n.jsxs)(i.TK,{severity:"info",title:"СпеÑиални ÑлÑÑаи",children:["Ðа ",(0,n.jsx)("strong",{children:"наÑледен имоÑ"})," Ñе ви ÑÑÑбва и"," ",(0,n.jsx)("a",{href:"/blog/udostoverenie-za-naslednici",className:"text-primary hover:underline",children:"ÑдоÑÑовеÑение за наÑледниÑи"}),". Ðа да извадиÑе ÑкиÑа на ",(0,n.jsx)("strong",{children:"ÑÑжд имоÑ"}),", ноÑиÑе ноÑаÑиално завеÑено пÑлномоÑно Ð¾Ñ ÑобÑÑвеника."]}),(0,n.jsx)("h2",{id:"tseni-srokove",children:"Цени и ÑÑокове за 2026"}),(0,n.jsx)("p",{children:'ТакÑиÑе Ñе опÑеделÑÑ Ð¾Ñ ÑаÑиÑаÑа на ÐÐÐРи Ð¾Ñ 2026 г. Ñа в евÑо и в лева (1 ⬠= 1,95583 лв). ÐÑиÑиално има Ñамо две ÑкоÑоÑÑи на ÑÑлÑгаÑа: обикновена и бÑÑза. âÐкÑпÑеÑна" дÑÑжавна ÑакÑа не ÑÑÑеÑÑвÑва, доÑи да Ñ Ð²Ð¸Ð´Ð¸Ñе ÑекламиÑана Ð¾Ñ ÑаÑÑни поÑÑедниÑи.'}),(0,n.jsx)(i.bG,{title:"ТакÑи за ÑкиÑа на поземлен Ð¸Ð¼Ð¾Ñ Ð¸Ð»Ð¸ ÑÑ
ема на Ð¾Ð±ÐµÐºÑ (2026)",items:[{label:"Ðа гиÑе, обикновена (7 ÑабоÑни дни)",amount:"10,23 ⬠/ 20 лв"},{label:"Ðа гиÑе, бÑÑза (3 ÑабоÑни дни)",amount:"20,45 ⬠/ 40 лв"},{label:"Ðнлайн, обикновена (7 ÑабоÑни дни)",amount:"7,16 ⬠/ 14 лв",note:"Ðколо 30% по-евÑино Ð¾Ñ Ð³Ð¸ÑеÑо"},{label:"Ðнлайн, бÑÑза (3 ÑабоÑни дни)",amount:"14,33 ⬠/ 28 лв"},{label:"СкиÑа за неÑÑбанизиÑана ÑеÑиÑоÑÐ¸Ñ (земеделÑка, гоÑÑка)",amount:"2,56 ⬠/ 5 лв",note:"Ðбикновена ÑÑлÑга, на гиÑе",optional:!0}],footnote:"ЦениÑе Ñа по ÑаÑиÑаÑа на ÐÐÐÐ (ТаÑиÑа â 14), двÑвалÑÑни за 2026 г. ÐÑовеÑеÑе ÑекÑÑиÑе на cadastre.bg пÑеди да плаÑиÑе."}),(0,n.jsxs)(i.TK,{severity:"info",title:"30% оÑÑÑÑпка Ñамо изÑÑло онлайн",children:["Ðо-ниÑкаÑа Ñена важи единÑÑвено когаÑо ",(0,n.jsx)("strong",{children:"и заÑвиÑе, и полÑÑиÑе"})," докÑменÑа по елекÑÑонен пÑÑ, Ñ ÐÐÐ. Ðко заÑвиÑе онлайн, но оÑидеÑе да вземеÑе Ñ
аÑÑиен докÑÐ¼ÐµÐ½Ñ Ð½Ð° гиÑе, плаÑаÑе пÑлнаÑа Ñена. СÑокÑÑ ÑеÑе Ð¾Ñ Ð´ÐµÐ½Ñ Ð½Ð° плаÑане на ÑакÑаÑа, заÑоÑо ÑÑ Ñе пÑедплаÑа."]}),(0,n.jsxs)("p",{children:["СкиÑаÑа ÑеÑÑо е нÑжна за ноÑаÑиалнаÑа Ñделка. Ðко кÑпÑваÑе или пÑодаваÑе, вижÑе и какви Ñа"," ",(0,n.jsx)("a",{href:"/blog/notarialni-taksi-kalkulator",className:"text-primary hover:underline",children:"ноÑаÑиалниÑе ÑакÑи пÑи покÑпка на имоÑ"}),", за да планиÑаÑе ÑÐµÐ»Ð¸Ñ Ð±ÑджеÑ."]}),(0,n.jsx)("h2",{id:"validnost",children:"Ðолко е валидна ÑкиÑаÑа"}),(0,n.jsx)("p",{children:"СкиÑаÑа нÑма ÑикÑиÑан ÑÑок на годноÑÑ. Ð¢Ñ Ðµ валидна, докаÑо не наÑÑÑпи изменение в данниÑе за имоÑа. ÐÑи делба, обединÑване, ново ÑÑÑоиÑелÑÑво или пÑомÑна на гÑаниÑиÑе ÑÑаÑаÑа ÑкиÑа веÑе не оÑговаÑÑ Ð½Ð° кадаÑÑÑÑа и ÑÑÑбва да извадиÑе нова."}),(0,n.jsx)(i.TK,{severity:"warning",title:"ÐоÑаÑиÑÑиÑе ÑеÑÑо иÑÐºÐ°Ñ ÑкоÑоÑна ÑкиÑа",children:"ÐÐ°ÐºÐ°Ñ Ñе по закон нÑма ÑÑок на годноÑÑ, много ноÑаÑиÑÑи и банки пÑÐ¸ÐµÐ¼Ð°Ñ Ñамо ÑкиÑа, издадена наÑкоÑо, напÑÐ¸Ð¼ÐµÑ Ð² поÑледниÑе 6 меÑеÑа. ÐÑеди Ñделка попиÑайÑе конкÑеÑÐ½Ð¸Ñ Ð½Ð¾ÑаÑиÑÑ Ð¸Ð»Ð¸ банка какво изиÑкване имаÑ, за да не извадиÑе док
76ÑменÑа ÑвÑÑде Ñано."}),(0,n.jsx)("h2",{id:"pravno-osnovanie",children:"ÐÑавно оÑнование"}),(0,n.jsx)("p",{children:"ÐздаванеÑо на ÑкиÑи и ÑÑ
еми е ÑÑедено в Ðакона за кадаÑÑÑÑа и имоÑÐ½Ð¸Ñ ÑегиÑÑÑÑ (ÐÐÐÐ ) и в ÐаÑедба â Ð Ð-02-20-4 Ð¾Ñ 11 окÑомвÑи 2016 г. за пÑедоÑÑавÑне на ÑÑлÑги Ð¾Ñ ÐºÐ°Ð´Ð°ÑÑÑалнаÑа каÑÑа и кадаÑÑÑалниÑе ÑегиÑÑÑи."}),(0,n.jsx)(i.Nj,{lawName:"Ðакон за кадаÑÑÑÑа и имоÑÐ½Ð¸Ñ ÑегиÑÑÑÑ",article:"Ñл. 23",quote:"Ðедвижим Ð¸Ð¼Ð¾Ñ - Ð¾Ð±ÐµÐºÑ Ð½Ð° кадаÑÑÑÑа, е: 1. поземлен имоÑ; 2. ÑгÑада; 3. ÑамоÑÑоÑÑелен Ð¾Ð±ÐµÐºÑ Ð² ÑгÑада или в ÑÑоÑÑжение на ÑеÑ
ниÑеÑкаÑа инÑÑаÑÑÑÑкÑÑÑа.",url:"https://lex.bg/laws/ldoc/2134918656",description:"ÐпÑÐµÐ´ÐµÐ»Ñ Ð¾Ð±ÐµÐºÑиÑе на кадаÑÑÑÑа - оÑÑÑк идва ÑазликаÑа Ð¼ÐµÐ¶Ð´Ñ ÑкиÑа (поземлен имоÑ) и ÑÑ
ема (ÑамоÑÑоÑÑелен обекÑ)."}),(0,n.jsx)(i.Nj,{lawName:"Ðакон за кадаÑÑÑÑа и имоÑÐ½Ð¸Ñ ÑегиÑÑÑÑ",article:"Ñл. 55",quote:"ÐпÑавомоÑено лиÑе издава оÑиÑиален докÑÐ¼ÐµÐ½Ñ - ÑкиÑа на поземлен Ð¸Ð¼Ð¾Ñ Ð¸Ð»Ð¸ ÑÑ
ема на ÑамоÑÑоÑÑелен обекÑ, ÑдоÑÑовеÑÑваÑи пÑед админиÑÑÑаÑивниÑе и ÑÑдебниÑе оÑгани, Ñе данниÑе Ñа ÑегиÑÑÑиÑани в одобÑенаÑа и акÑÑална кадаÑÑÑална каÑÑа и кадаÑÑÑални ÑегиÑÑÑи.",url:"https://lex.bg/laws/ldoc/2134918656",description:"УÑежда пÑедоÑÑавÑнеÑо на ÑÑлÑгаÑа и оÑиÑÐ¸Ð°Ð»Ð½Ð¸Ñ Ñ
аÑакÑÐµÑ Ð½Ð° ÑкиÑаÑа и ÑÑ
емаÑа."}),(0,n.jsx)("p",{children:"ÐÑ 9 ÑевÑÑаÑи 2026 г. влÑзоÑ
а в Ñила Ð¸Ð·Ð¼ÐµÐ½ÐµÐ½Ð¸Ñ Ð² Ñл. 56 ÐÐÐÐ (изм. ÐРбÑ. 95/2025 г.) оÑноÑно пÑавоÑпоÑобниÑе лиÑа, коиÑо пÑÐ¸ÐµÐ¼Ð°Ñ Ð·Ð°ÑÐ²Ð»ÐµÐ½Ð¸Ñ Ð¸ пÑедоÑÑавÑÑ ÑкиÑи и ÑÑ
еми. СамоÑо издаване на докÑменÑиÑе по ÑÑÑеÑÑво не Ñе пÑоменÑ."}),(0,n.jsx)("h2",{id:"faq",children:"ЧеÑÑо задавани вÑпÑоÑи"}),(0,n.jsx)(i.Tw,{question:"Ðоже ли да Ð¸Ð·Ð²Ð°Ð´Ñ ÑкиÑа онлайн?",answer:"Ðа. Ðко за Ñайона има влÑзла в Ñила кадаÑÑÑална каÑÑа, заÑвÑваÑе ÑкиÑа или ÑÑ
ема пÑез поÑÑала ÐÐÐС на kais.cadastre.bg Ñ ÐµÐ»ÐµÐºÑÑонен Ð¿Ð¾Ð´Ð¿Ð¸Ñ (ÐÐÐ). ÐлекÑÑоннаÑа ÑÑлÑга е около 30% по-евÑина Ð¾Ñ Ð³Ð¸ÑеÑо.",source:"ÐÐÐÐ / ÐÐÐС",sourceUrl:"https://kais.cadastre.bg"}),(0,n.jsx)("h3",{id:"faq-chuzhd-imot",children:"Ðой може да извади ÑкиÑа на ÑÑжд имоÑ?"}),(0,n.jsx)("p",{children:"СкиÑа може да заÑви ÑобÑÑвеникÑÑ Ð¸Ð»Ð¸ ÑпÑлномоÑено Ð¾Ñ Ð½ÐµÐ³Ð¾ лиÑе Ñ Ð½Ð¾ÑаÑиално завеÑено пÑлномоÑно. СкиÑаÑа ÑÑдÑÑжа пÑблиÑни кадаÑÑÑални данни, но за издаване на гиÑе Ñе изиÑква легиÑимаÑиÑ."}),(0,n.jsx)("h3",{id:"faq-nasledstvo",children:"Ðак Ð²Ð°Ð´Ñ ÑкиÑа за наÑледен имоÑ?"}),(0,n.jsx)("p",{children:"ÐаÑо наÑледник пÑедÑÑавÑÑе ÑдоÑÑовеÑение за наÑледниÑи заедно Ñ Ð¾ÑÑаналиÑе докÑменÑи. Така ÐÐÐРили обÑинаÑа ÑÑÑановÑваÑ, Ñе имаÑе пÑаво да заÑвиÑе ÑкиÑаÑа за имоÑа на наÑледодаÑелÑ."}),(0,n.jsx)("h3",{id:"faq-spravka-imot",children:"СкиÑаÑа ÑÑÑоÑо ли е каÑо ÑпÑавкаÑа за ÑобÑÑвеноÑÑ?"}),(0,n.jsxs)("p",{children:["Ðе. СкиÑаÑа показва гÑаниÑиÑе и меÑÑоположениеÑо на имоÑа по кадаÑÑÑÑа. Ðой е ÑобÑÑвеник и какви ÑежеÑÑи има Ñе пÑовеÑÑва оÑделно в"," ",(0,n.jsx)("a",{href:"/blog/imoten-registar",className:"text-primary hover:underline",children:"имоÑÐ½Ð¸Ñ ÑегиÑÑÑÑ
76(ÑпÑавка по паÑÑида или ÐÐÐ)"}),". Ðа Ñделка обикновено ви ÑÑÑÐ±Ð²Ð°Ñ Ð¸ двеÑе."]}),(0,n.jsx)(i.B4,{prompt:"Ðе Ñи ÑигÑÑен дали Ñи ÑÑÑбва ÑкиÑа, ÑÑ
ема или комбиниÑана ÑкиÑа?",position:"end"})]})}},25566:function(e){var t,r,n,i=e.exports={};function defaultSetTimout(){throw Error("setTimeout has not been defined")}function defaultClearTimeout(){throw Error("clearTimeout has not been defined")}function runTimeout(e){if(t===setTimeout)return setTimeout(e,0);if((t===defaultSetTimout||!t)&&setTimeout)return t=setTimeout,setTimeout(e,0);try{return t(e,0)}catch(r){try{return t.call(null,e,0)}catch(r){return t.call(this,e,0)}}}!function(){try{t="function"==typeof setTimeout?setTimeout:defaultSetTimout}catch(e){t=defaultSetTimout}try{r="function"==typeof clearTimeout?clearTimeout:defaultClearTimeout}catch(e){r=defaultClearTimeout}}();var a=[],s=!1,o=-1;function cleanUpNextTick(){s&&n&&(s=!1,n.length?a=n.concat(a):o=-1,a.length&&drainQueue())}function drainQueue(){if(!s){var e=runTimeout(cleanUpNextTick);s=!0;for(var t=a.length;t;){for(n=a,a=[];++o<t;)n&&n[o].run();o=-1,t=a.length}n=null,s=!1,function(e){if(r===clearTimeout)return clearTimeout(e);if((r===defaultClearTimeout||!r)&&clearTimeout)return r=clearTimeout,clearTimeout(e);try{r(e)}catch(t){try{return r.call(null,e)}catch(t){return r.call(this,e)}}}(e)}}function Item(e,t){this.fun=e,this.array=t}function noop(){}i.nextTick=function(e){var t=Array(arguments.length-1);if(arguments.length>1)for(var r=1;r<arguments.length;r++)t[r-1]=arguments[r];a.push(new Item(e,t)),1!==a.length||s||runTimeout(drainQueue)},Item.prototype.run=function(){this.fun.apply(null,this.array)},i.title="browser",i.browser=!0,i.env={},i.argv=[],i.version="",i.versions={},i.on=noop,i.addListener=noop,i.once=noop,i.off=noop,i.removeListener=noop,i.removeAllListeners=noop,i.emit=noop,i.prependListener=noop,i.prependOnceListener=noop,i.listeners=function(e){return[]},i.binding=function(e){throw Error("process.binding is not supported")},i.cwd=function(){return"/"},i.chdir=function(e){throw Error("process.chdir is not supported")},i.umask=function(){return 0}}}]);
Line numbers count LF bytes from the start of the resource, as the search results do. Vendor segments are library code the classifier recognised; they are stored but not indexed. Bytes are shown as Latin1 characters, one per byte.