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1atzsteuer, Einkommensteuer oder Körperschaftsteuer des Unternehmens, bzw. der Mitunternehmer-/Vermietergemeinschaft abgeführt wird.",ger_gen1:"",en:"",it:""},"327eaba9-3010-4dcb-acfe-45d229e1fe7e":{ger:"Dies ist ein Vertrag über Gebäude oder Gebäudeteile, die flächenmäßig überwiegend Wohnzwecken dienen, einschließlich sonstiger selbständiger Räume und anderen Teilen der Liegenschaft, wie z.B. Keller und Dachbodenräume, Abstellplätze und Hausgärten.",ger_gen1:"",en:"",it:""},"33b2ed7e-3f25-427c-951b-c29ba2ce16d0":{ger:"Bestandsvertrag",ger_gen1:"",en:"",it:""},"1822df09-483f-4f71-b9d4-9c79688a257e":{ger:"Bestandvertrag hinzufügen",ger_gen1:"",en:"",it:""},"0201dd91-f119-42eb-bff5-7f96212602c5":{ger:"Angaben Bestandgeber (Vermieter, Verpächter)",ger_gen1:"",en:"",it:""},"521c41c9-c84f-439d-80b0-7f901d063782":{ger:"Steuernummer",ger_gen1:"",en:"",it:""},"c6650ccf-c48d-4d60-8c16-f86e564d34b0":{ger:"Teamnummer",ger_gen1:"",en:"",it:""},"021d8748-74ec-408f-8c3b-69bcc87a42f6":{ger:"Anmeldezeitraum",ger_gen1:"",en:"",it:""},"344831a5-8157-4510-bcc3-10c272967efe":{ger:"Nachname",ger_gen1:"",en:"",it:""},"cbbbe745-01cb-4031-acf6-8b0f208762ea":{ger:"Vorname",ger_gen1:"",en:"",it:""},"4a2330c4-5670-44ab-9668-ded9f3f192da":{ger:"Versicherungsnummer",ger_gen1:"",en:"",it:""},"331abfc5-f79b-417d-971c-8a8dbdc4f27a":{ger:"Geburtsdatum",ger_gen1:"",en:"",it:""},"ac22895c-f942-4c2a-92c0-7441a0a1f314":{ger:"Firmenname",ger_gen1:"",en:"",it:""},"636d895c-053b-4f2d-8607-a1619cfdba62":{ger:"Straße",ger_gen1:"",en:"",it:""},"70593b54-0630-49c1-8341-fd0048d5cd6a":{ger:"Hausnummer",ger_gen1:"",en:"",it:""},"80f18c84-cd5e-4626-9923-81109004c278":{ger:"Tür",ger_gen1:"",en:"",it:""},"2dc4fc76-f48f-43b2-a6cf-1e3957bc8a31":{ger:"PLZ",ger_gen1:"",en:"",it:""},"799f22ba-20c7-48a1-8488-d27973f3c4f0":{ger:"Ort",ger_gen1:"",en:"",it:""},"0d045f94-1ca9-4ecc-9a0f-b7eff4573657":{ger:"Land",ger_gen1:"",en:"",it:""},"e2488fed-3de5-4470-9020-28e920f20b1e":{ger:"Firmenbuchnummer",ger_gen1:"",en:"",it:""},"c6538c5c-13ad-469a-8370-8b85b1cd55a3":{ger:"Steuernummer U/E/K",ger_gen1:"",en:"",it:""},"dcd2d748-e031-4b20-9af3-87f6544680a2":{ger:"UID-Nummer",ger_gen1:"",en:"",it:""},"b0fcf467-0876-495e-a29a-16ab5cf3f48d":{ger:"Telefon",ger_gen1:"",en:"",it:""},"351ce278-c646-4a13-8e29-4147b8448887":{ger:"Telefax",ger_gen1:"",en:"",it:""},"b1e6f4ef-e919-4cc4-a52f-62fbec187429":{ger:"Dauer",ger_gen1:"",en:"",it:""},"1ef3b2ed-437a-4413-b11c-452fd02f7acb":{ger:"Bestimmte Dauer",ger_gen1:"",en:"",it:""},"55c31e70-a038-4835-9cdf-212a654c8905":{ger:"Unbestimmte Dauer",ger_gen1:"",en:"",it:""},"b932873c-80c7-403d-854d-5fd05dea6295":{ger:"Monate",ger_gen1:"",en:"",it:""},"d6541cf5-32f7-4be1-94b1-8fac68a638de":{ger:"Eintrag löschen",ger_gen1:"",en:"",it:""},"b648ae57-f8d5-45e1-be6e-8ccdfd145d59":{ger:"Einmalige Leistungen",ger_gen1:"",en:"",it:""},"0d0c794f-eae8-4fa3-885c-8c460bbb91b3":{ger:"Baukostenbeiträge",ger_gen1:"",en:"",it:""},"808bf1c1-cfd1-463a-82d6-a0f461889fac":{ger:"Investitionsablöse",ger_gen1:"",en:"",it:""},"fe3f9c8b-7451-4c43-b7c1-6ff5c2f8cc8e":{ger:"Verpflichtung zur Durchführung von Erhaltungsmaßnahmen und baulichen Veränderungen",ger_gen1:"",en:"",it:""},"91cef26d-ae32-481c-adde-2476c64f953f":{ger:"Sonstige Leistung",ger_gen1:"",en:"",it:""},"4cac8391-83e4-4dc4-9ace-68fcd97c96cf":{ger:"Weitere Leistung hinzufügen",ger_gen1:"",en:"",it:""},"c4cf0ff3-b20e-4941-858b-79620a644a5f":{ger:"Monatliche Miete",ger_gen1:"",en:"",it:""},"47181214-8d66-4783-ad52-385085749747":{ger:"Monatliche Betriebskosten",ger_gen1:"",en:"",it:""},"e926e2a8-ef11-4364-a0a3-0fb7d7d98dfd":{ger:"Derzeitige wiederkehrende Leistung (monatlich)",ger_gen1:"",en:"",it:""},"69ccc1c5-fdd5-4793-ad60-2a2dce633999":{ger:"Wiederkehrende Leistung (monatlich)",ger_gen1:"",en:"",it:""},"e70725a2-590d-4d3d-8465-99c368f3f507":{ger:"Bemessungsgrundlage für",ger_gen1:"",en:"",it:""},"6a1848dc-7b17-4d28-9620-7379cb044f24":{ger:"neuer Vertrag",ger_gen1:"",en:"",it:""},"1d3c66a1-56b8-4a05-b159-71d0e6455936":{ger:"Erhöhung der Miete",ger_gen1:"",en:"",it:""},"c5e6dbaa-4500-4827-bad5-b9aa8bd94082":{ger:"Verlängerung",ger_gen1:"",en:"",it:""},"31a659b4-996b-450d-bc15-29a8090989bb":{ger:"Die Gebührenschuld ist entstanden am",ger_gen1:"",en:"",it:""},"4dee444a-66d0-4ac9-9fb9-76036004225e":{ger:"Neue wiederkehrende Leistung (monatlich)",ger_gen1:"",en:"",it:""},"12b30dc8-0742-41eb-a6b0-b7b60efc91f8":{ger:"Neue monatliche Miete",ger_gen1:"",en:"",it:""},"af6594c3-9fae-4de2-8680-1a98a58a2463":{ger:"Neue monatliche Betriebskosten",ger_gen1:"",en:"",it:""}

1,"e9908b3b-5539-4ebf-98dd-604811b1a9c2":{ger:"Übernommene Kosten für Warmwasser und Beheizung",ger_gen1:"",en:"",it:""},"afab927a-e4a3-4959-a287-8103f54f3624":{ger:"Übernommene Umsatzsteuer",ger_gen1:"",en:"",it:""},"695d24e8-1b8e-446c-9f6d-fbb145eac6f4":{ger:"Verpflichtung zur Versicherung des Bestandsobjekts",ger_gen1:"",en:"",it:""},"9c1d7c08-bfc8-48fc-a234-5a8edeac6c06":{ger:"Weitere Versicherung hinzufügen",ger_gen1:"",en:"",it:""},"68e9d75b-6e47-4d48-9f09-4d51f389125a":{ger:"Sonstige Leistung",ger_gen1:"",en:"",it:""},"b3f3c6cf-beca-4528-8bba-7725c9c647aa":{ger:"Weitere Leistung hinzufügen",ger_gen1:"",en:"",it:""},"95efed05-a849-4b69-8815-239b0257fd8e":{ger:"Bemessungsgrundlage",ger_gen1:"",en:"",it:""},"88ed2894-c183-4b61-90e2-f6577418ca10":{ger:"Gebühr",ger_gen1:"",en:"",it:""},"0fec1e8a-90d0-4b70-95af-05f16eeb3ffd":{ger:"Nachträgliche Verlängerung",ger_gen1:"",en:"",it:""},"d229c2ad-dfe7-4394-8095-9fa543613792":{ger:"Unbestimmte Dauer",ger_gen1:"",en:"",it:""},"204993a9-2058-4c25-b1e6-ee6330214650":{ger:"Verlängerung (Höchstdauer 3 Monate)",ger_gen1:"",en:"",it:""},"af0cff15-b5ca-4122-b667-d6751504b516":{ger:"Dauer",ger_gen1:"",en:"",it:""},"f065b880-a4e8-40eb-87f6-e9ae3a11d96e":{ger:"Monate",en:"",it:""},"f1fe7840-9fee-45bd-bee8-3f54a72b54bf":{ger:"Sind Ihnen Ihre Gebührenschuld und Bemessungsgrundlage bereits bekannt?",en:"",it:""},"06e51dff-bbfe-460f-929a-99c0614cf60a":{ger:"Ja",en:"",it:""},"505d11a2-8b61-4f5e-85dc-e0f3103f8f2f":{ger:"Formular befüllen",en:"",it:""},"4960a1eb-f25e-498a-946a-22d213ac1e2b":{ger:"Nein",en:"",it:""},"53329bda-4ba8-457e-a47a-ed687a2d5c03":{ger:"Gebühren bemessen",ger_gen1:"",en:"",it:""},"ab9392c2-0820-4eca-96c8-fa3da1e3b008":{ger:"Bestandvertrag hinzufügen",ger_gen1:"",en:"",it:""},"c4f21140-09c1-41a1-8f4b-544eed721018":{ger:"Vertrag löschen",ger_gen1:"",en:"",it:""},"28092e46-743f-4865-8f49-38b57d8d607e":{ger:"Vertragsdatum",ger_gen1:"",en:"",it:""},"29aadc9e-d250-4dad-bb37-140bcb95d096":{ger:"Bestandnehmer",ger_gen1:"",en:"",it:""},"71f3435d-ef43-4c54-bc8f-6a1b9c293c61":{ger:"Geburtsdatum",ger_gen1:"",en:"",it:""},"2b85a236-8b89-4574-bb32-f9c3fd147d07":{ger:"Vertragstyp",ger_gen1:"",en:"",it:""},"838ed805-5a4a-444d-9fc8-69c9b4686b24":{ger:"Allgemeiner Bestandvertrag",ger_gen1:"",en:"",it:""},"3a1585fe-b41f-46d7-a42e-78dedf349c99":{ger:"Wohnungsmietvertrag",ger_gen1:"",en:"",it:""},"cc4cf209-56dc-4c8e-b6b9-0571d1d222d4":{ger:"Wohnungsmietvertrag",ger_gen1:"",en:"",it:""},"ef2b3d24-b244-4ebe-8e38-e467d1cd507e":{ger:"Übernommene Kosten für Warmwasser und Beheizung",ger_gen1:"",en:"",it:""},"7e2a440e-bf83-42e7-9820-59370c01f7c0":{ger:"Übernommene Umsatzsteuer",ger_gen1:"",en:"",it:""},"43dc7a03-6738-44fa-bc43-d5e48ade3d22":{ger:"Verpflichtung zur Versicherung des Bestandsobjekts",ger_gen1:"",en:"",it:""},"37da7765-1086-44a3-9d80-bd091efb1993":{ger:"Weitere Versicherung hinzufügen",ger_gen1:"",en:"",it:""},"385249da-f08a-4707-9df8-f1c92990f547":{ger:"Sonstige Leistung",ger_gen1:"",en:"",it:""},"a6ab82d4-d81b-4f4c-beff-be86f813bfcc":{ger:"Weitere Leistung hinzufügen",ger_gen1:"",en:"",it:""},"44f4c0ad-0fdc-4c9e-a8ca-412bec12923b":{ger:"Ausgefülltes Formular herunterladen",ger_gen1:"",en:"",it:""},"624d2d3e-b67e-41d7-bc69-664dfe6e054e":{ger:"Leeres Formular herunterladen",ger_gen1:"",en:"",it:""},"71ed3176-4e28-4df2-9aa7-9a7a75389427":{ger:"Bemessungsgrundlage",ger_gen1:"",en:"",it:""},"e59a86f1-bd11-47a7-b1c9-f30f15966c76":{ger:"Gebührenschuld",ger_gen1:"",en:"",it:""},"67f53822-5a67-4b29-8597-c3806074fe3a":{ger:"Mietvertragsgebührenrechner",ger_gen1:"",en:"",it:""},"799ba79c-9d9d-423d-9908-ed6159825ca7":{ger:"Für Mietverträge, Bestandsverträge oder Pachtverträge sind beim Finanzamt Gebühren abzuführen. Mietverträge über Wohnraum müssen jedoch seit 11.11.2017 nicht mehr vergebührt werden (auch andere Gebührenbefreiungen bestehen). Bei gewerblich genutzten Immobilien ist die Mietvertragsgebühr weiter zu entrichten. Der Vermieter muss in der Regel eine Selbstberechnung durchführen und die Gebühr beim Finanzamt abführen. Erfolgt die Zahlung über FinanzOnline (über die entsprechenden Funktionen mit Verrechnungswe

1isung) so entfällt die Verpflichtung der Übermittlung des amtlichen Vordruckes „Geb1“ an das Finanzamt (siehe dazu Erläuterungen auf Formular Geb1a).",ger_gen1:"",en:"",it:""},"31f7d383-4d79-49a1-a918-fe502d9060fc":{ger:"Wollen sie den Bestandsvertrag wirklich löschen?",ger_gen1:"",en:"",it:""},"fd5afaff-658f-4ef9-9f21-18fdf0ecd279":{ger:"Löschen",ger_gen1:"",en:"",it:""},"99ffc2ae-3a88-4f38-97ec-4a95a101795d":{ger:"Die Nummer ist 7-stellig beim Finanzamt Österreich - Dienststelle Sonderzuständigkeiten (Nummer 10) z.B. 10-2345678.",ger_gen1:"",en:"",it:""},"b1bdc192-b105-4eb7-9601-57d06d173b7c":{ger:"Angaben zum Finanzamt",ger_gen1:"",en:"",it:""},"67c43672-8c1e-4df1-80ee-3518e107a6a8":{ger:"Unser praktischer Rechner ermöglicht Ihnen eine schnelle und unkomplizierte Berechnung Ihrer Mietvertragsgebühren. Erhalten Sie so schnell und einfach einen Überblick über Ihre anfallenden Kosten.",ger_gen1:"",en:"",it:""},"ef1391b4-4e49-4009-bd38-8dcaeb630221":{ger:"Formular herunterladen",ger_gen1:"",en:"",it:""}},be=3,Yn=d=>{const l={bestandgeber:d.bestandgeber,bestandsvertraege:[]};let n=0,g=0;return d.vertraege?.forEach(t=>{let r=0,i=0;switch(t.berechnungshilfe){case M.berechnungshilfe.OHNE_BERECHNUNGSHILFE:r=t.ohneBerechnungshilfe?.bemessungsgrundlage,i=t.ohneBerechnungshilfe?.gebuehr;break;case M.berechnungshilfe.MIT_BERECHNUNGSHILFE:r=Qn(t.mitBerechnungshilfe),i=r>150?r*.01:0;break}n+=r,g+=i,l.bestandsvertraege.push({vertragsdatum:t.vertragDetails?.vertragsdatum,bestandnehmer:t.vertragDetails?.bestandnehmer,geburtsdatum:t.vertragDetails?.geburtsdatum,bemessungsgrundlage:r,gebuehr:i})}),l.summeDerBemessungsgrundlagen=n,l.summeDerGebuehren=g,l},Qn=d=>{let l=se(d.derzeitigeWiederkehrendeLeistung),n=be,g=0;switch(d.vertragsart){case E.vertragsart.NEUER_VERTRAG:g=Xn(d.einmaligeLeistung),n=le(d.dauer?.dauer,d.dauer?.dauerInMonaten,d.vertragstype);break;case E.vertragsart.ERHOEHUNG_MIETE:l=Math.max(se(d.neueWiederkehrendeLeistung)-l,0),n=le(d.dauer?.dauer,d.dauer?.dauerInMonaten,d.vertragstype);break;case E.vertragsart.VERLAENGERUNG:if(d.verlaengerung?.dauer===R.dauer.NACHTRAEGLICHE_VERLAENGERUNG){const t=Number(d.vertragstype),r=d.verlaengerung?.dauerInMonaten;n=r/12<t?r/12:t}break;default:throw new Error("Unknown Vertragsart: "+d.vertragsart)}return l*n+g},le=(d,l,n)=>{const g=Number(n);if(l<=0)throw new Error(`calculateBestimmteDauer dauerInMonaten "${l}" is smaller than "0"`);return d===H.dauer.BESTIMMTE_DAUER?l/13<g?l/12:g:be},se=d=>{let l=0;return l+=d.miete?d.miete:0,l+=d.betriebskosten?d.betriebskosten:0,l+=d.uebernommenUmsatzsteuer?d.uebernommenUmsatzsteuer:0,l+=d.uebernommeneKostenFuerWarmwasserUndHeizung?d.uebernommeneKostenFuerWarmwasserUndHeizung:0,d.verpflichtungZurVersicherungDesBestandobjekts.forEach(n=>{l+=n.value?n.value:0}),d.sonstigeLeistung.forEach(n=>{l+=n.value?n.value:0}),l*12},Xn=d=>{let l=0;return l+=d.baukostenbeitraege?d.baukostenbeitraege:0,l+=d.erhaltungsmaßnahmenBaulichenVeraenderungen?d.erhaltungsmaßnahmenBaulichenVeraenderungen:0,l+=d.investitionsabloese?d.investitionsabloese:0,d.sonstigeLeistung.forEach(n=>{l+=n.value?n.value:0}),l},er={key:0,class:"ot_server_error_container"},tr={key:1,class:"ot_loading_spinner_container"},nr={key:2,class:"input_result_container"},rr={class:"ot_introduction"},ar={class:"ot_introduction_text"},lr={class:"ot_calculator_title ot_popup_main_headline ot_headline ot_pt_0"},sr={class:"ot_mb_2"},ur={class:"input_form"},dr={class:"ot_form",novalidate:""},or=["title"],ir={class:"ot_font_bold ot_pl_1"},mr={class:"ot_text_right"},gr={class:"result_form"},Lr=p({__name:"AtMietvertragsgebuehren",setup(d){const l=Be({bestandgeber:{},vertraege:[]}),n=Y("calculatorLanguage"),{addTranslations:g,getTranslationText:t,resetTranslationStore:r,setLanguage:i}=z();g(Ee,Zn),i(n);const u=$e(),{result:a,error:f,firstFetch:N,isReady:C}=Pe(Yn,l,u,He.calculateAtMietvertragsgebuehrenPost,Y("customerDomain"),{},!0),K=oe(null),{handleSubmit:_e}=Ae(u,K),j=I=>{l.vertraege.splice(I,0,{id:ie()})};j(0);const he=I=>{l.vertraege.splice(I,1)},q=Ie(),{addAnalyticsData:te,sendAnalyticData:ve}=Oe();te("Open Calculator");const Ve=()=>

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1isung) so entfällt die Verpflichtung der Übermittlung des amtlichen Vordruckes „Geb1“ an das Finanzamt (siehe dazu Erläuterungen auf Formular Geb1a). ",-1)])]),_:1})]),_:1},8,["modalTitle"]),e(Fe,{importExportState:s(q).importExportState},null,8,["importExportState"]),o("p",sr,[e(U,{uuid:"af537bed-a763-4267-8d73-b41e06c9b251"},{default:m(()=>[...V[6]||(V[6]=[w(" Mit ",-1)])]),_:1}),V[8]||(V[8]=o("span",{class:"highlight_main"},"* ",-1)),e(U,{uuid:"86b13a1d-0167-4fb6-8ec9-57d4373d7fff"},{default:m(()=>[...V[7]||(V[7]=[w(" gekennzeichnete Felder sind Pflichtfelder. ",-1)])]),_:1})])])]),o("div",ur,[o("form",dr,[l.vertraege.length>0?(b(!0),v($,{key:0},de(l.vertraege,(A,G)=>(b(),y(an,{key:G,title:`${G+1}. ${s(t)("33b2ed7e-3f25-427c-951b-c29ba2ce16d0","Bestandsvertrag")}`,onOnRemoveVertrag:J=>he(G),onOnInsertVertrag:J=>j(G+1),modelValue:l.vertraege[G],"onUpdate:modelValue":J=>l.vertraege[G]=J,disableDelete:l.vertraege?.length===1},null,8,["title","onOnRemoveVertrag","onOnInsertVertrag","modelValue","onUpdate:modelValue","disableDelete"]))),128)):(b(),v("a",{key:1,onClick:V[0]||(V[0]=W(A=>j(0),["prevent"])),class:"ot_add_button ot_flex ot_item_center ot_mb_3",role:"button",href:"",title:s(t)("635a3d13-24dd-4f3e-8881-84b27cf082e9","Bestandvertrag hinzufügen")},[e(X),o("span",ir,[e(U,{uuid:"89bbed5b-49b8-4d5f-8ffe-2dfdbfe62d53"},{default:m(()=>[...V[9]||(V[9]=[w(" Bestandvertrag hinzufügen ",-1)])]),_:1})])],8,or)),e(In,{modelValue:l.bestandgeber,"onUpdate:modelValue":V[1]||(V[1]=A=>l.bestandgeber=A),openOnLoad:s(q).importExportState.importSucceeded},null,8,["modelValue","openOnLoad"]),o("div",mr,[e(me,{onClick:V[2]||(V[2]=W(A=>Ve(),["prevent"]))},{text:m(()=>[e(U,{uuid:"41e9e0fb-daf2-4b6e-988f-75b134dfa860"},{default:m(()=>[...V[10]||(V[10]=[w(" Jetzt starten ",-1)])]),_:1})]),_:1})]),e(Ce,{formData:l,importExportData:s(q)},null,8,["formData","importExportData"])])]),o("div",gr,[o("div",{class:Ue(["ot_result",{active:!s(N)}])},[e(Jn,{result:s(a),firstFetch:s(N)},null,8,["result","firstFetch"])],2),e(Me,{formData:l,containerRef:K.value},null,8,["formData","containerRef"]),e(We)])])):(b(),v("div",tr,[e(Le)]))],512))}});export{Lr as default};