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1import{j as e,N as n,m as s,F as i}from"./index-CFo3Yudu.js";function l(){return e.jsxs("div",{className:"min-h-screen bg-background",children:[e.jsx(n,{}),e.jsx("main",{className:"pt-32 pb-20",children:e.jsx("div",{className:"container-narrow",children:e.jsxs(s.div,{initial:{opacity:0,y:20},animate:{opacity:1,y:0},transition:{duration:.5},className:"max-w-3xl mx-auto",children:[e.jsx("h1",{className:"font-display text-4xl md:text-5xl font-bold text-foreground mb-4",children:"Allgemeine Geschäftsbedingungen (AGB)"}),e.jsx("p",{className:"font-body text-lg text-foreground/70 mb-12",children:"INOTEC Europe GmbH"}),e.jsxs("div",{className:"prose prose-lg max-w-none space-y-10 text-foreground/80",children:[e.jsxs("section",{children:[e.jsx("h2",{className:"font-display text-xl font-semibold text-foreground mb-4",children:"1. Geltungsbereich"}),e.jsx("p",{className:"font-body leading-relaxed",children:"(1) Diese Allgemeinen Geschäftsbedingungen gelten für sämtliche Geschäftsbeziehungen zwischen der"}),e.jsxs("p",{className:"font-body leading-relaxed mt-4 ml-4",children:["INOTEC Europe GmbH",e.jsx("br",{}),'– nachfolgend „INOTEC" –']}),e.jsx("p",{className:"font-body leading-relaxed mt-4",children:'und deren Kunden, Auftraggebern, Bauträgern, Projektentwicklern, Vertriebsunternehmen, Tippgebern, Kooperationspartnern sowie sonstigen Geschäftspartnern – nachfolgend „Auftraggeber".'}),e.jsx("p",{className:"font-body leading-relaxed mt-4",children:"(2) Diese AGB gelten insbesondere für Leistungen gegenüber:"}),e.jsxs("ul",{className:"list-disc ml-8 mt-2 space-y-1 font-body",children:[e.jsx("li",{children:"Privatanlegern / Kapitalanlegern"}),e.jsx("li",{children:"Bauträgern und Projektentwicklern"}),e.jsx("li",{children:"Vertriebsorganisationen und Vermittlern"}),e.jsx("li",{children:"Geschäftskunden im Bereich Vertrieb, Beratung, Marketing und Automationslösungen"})]}),e.jsx("p",{className:"font-body leading-relaxed mt-4",children:"(3) Abweichende Bedingungen des Auftraggebers gelten nur, wenn INOTEC diesen schriftlich zustimmt."})]}),e.jsxs("section",{children:[e.jsx("h2",{className:"font-display text-xl font-semibold text-foreground mb-4",children:"2. Leistungsumfang"}),e.jsx("p",{className:"font-body leading-relaxed",children:"INOTEC erbringt insbesondere folgende Leistungen:"}),e.jsx("h3",{className:"font-display text-lg font-semibold text-foreground mt-6 mb-3",children:"2.1 Immobilienvermittlung"}),e.jsxs("ul",{className:"list-disc ml-8 space-y-1 font-body",children:[e.jsx("li",{children:"Vermittlung von Kaufverträgen über Wohn- und Anlageimmobilien"}),e.jsx("li",{children:"Nachweis von Erwerbsmöglichkeiten"}),e.jsx("li",{children:"Strukturierung von Kapitalanlageprodukten"}),e.jsx("li",{children:"Unterstützung bei Finanzierungsanfragen durch Vermittlung von Finanzierungspartnern (keine Finanzberatung)"})]}),e.jsx("h3",{className:"font-display text-lg font-semibold text-foreground mt-6 mb-3",children:"2.2 Beratungsleistungen"}),e.jsxs("ul",{className:"list-disc ml-8 space-y-1 font-body",children:[e.jsx("li",{children:"Markt- und Standortanalysen"}),e.jsx("li",{children:"Produktstrukturierung für Kapitalanlageimmobilien"}),e.jsx("li",{children:"Vertriebsstrategische Beratung"}),e.jsx("li",{children:"Wirtschaftlichkeits- und Szenarioanalysen"}),e.jsx("li",{children:"Unterstützung bei Produktpositionierung und Vertriebsaufbau"})]}),e.jsx("p",{className:"font-body leading-relaxed mt-4 italic",children:"INOTEC erbringt keine Steuer- oder Rechtsberatung."}),e.jsx("h3",{className:"font-display text-lg font-semibold text-foreground mt-6 mb-3",children:"2.3 Vertriebs- und Marketingdienstleistungen"}),e.jsxs("ul",{className:"list-disc ml-8 space-y-1 font-body",children:[e.jsx("li",{children:"Aufbau und Steuerung von Vertriebsnetzwerken"}),e.jsx("li",{children:"Leadgenerierung und Leadqualifizierung"}),e.jsx("li",{children:"Vertriebskoordination und Pipeline-Steuerung"}),e.jsx("li",{children:"Marketing- und Kampagnenstrategie"}),e.jsx("li",{children:"Erstellung von Vertriebsunterlagen und Präsentationen"})]}),e.jsx("h3",{className:"font-display text-lg font-semibold text-foreground mt-6 mb-3",children:"2.4 Digitale Plattform- und Automationsdienstleistungen"}),e.jsx("p",{className:"font-body leading-relaxed",children:"Soweit vereinbart, kann INOTEC folgende Leistungen bereitstellen:"}),e.jsxs("ul",{className:"list-disc ml-8 mt-2 space-y-1 font-body",children:[e.jsx("li",{children:"CRM-Integration (z. B. HubSpot, PropTech-Systeme)"}),e.jsx("li",{children:"Vertriebsautomationen"}),e.jsx("li",{children:"AI-gestützte Kommunikationssysteme"}),e.jsx("li",{children:"Voice Agents / Chat Agents"}),e.jsx("li",{children:"Datenanalyse und Reporting-Systeme"}),e.jsx("li",{children:"Schnittstellenintegration zu Drittsoftware"})]}),e.jsx("p",{className:"font-body leading-relaxed mt-4 italic",children:"INOTEC schuldet keinen bestimmten wirtschaftlichen Erfolg."})]}),e.jsxs("section",{children:[e.jsx("h2",{className:"font-display text-xl font-semibold text-foreground mb-4",children:"3. Vertragsschluss"}),e.jsx("p",{className:"font-body leading-relaxed",children:"Ein Vertrag kommt zustande durch:"}),e.jsxs("ul",{className:"list-disc ml-8 mt-2 space-y-1 font-body",children:[e.jsx("li",{children:"schriftliche Beauftragung"}),e.jsx("li",{children:"digitale Zustimmung"}),e.jsx("li",{children:"Nutzung der angebotenen Leistungen"}),e.jsx("li",{children:"oder Annahme eines Angebots durch Handlung."})]})]}),e.jsxs("section",{children:[e.jsx("h2",{className:"font-display text-xl font-semibold text-foreground mb-4",children:"4. Provision und Vergütung"}),e.jsx("h3",{className:"font-display text-lg font-semibold text-foreground mt-6 mb-3",children:"4.1 Immobilienvermittlung"}),e.jsx("p",{className:"font-body leading-relaxed",children:"Eine Provision entsteht insbesondere bei:"}),e.jsxs("ul",{className:"list-disc ml-8 mt-2 space-y-1 font-body",children:[e.jsx("li",{children:"Absc

1hluss eines notariellen Kaufvertrags"}),e.jsx("li",{children:"Abschluss eines wirtschaftlich vergleichbaren Geschäfts"})]}),e.jsx("p",{className:"font-body leading-relaxed mt-4",children:"Dies gilt auch, wenn:"}),e.jsxs("ul",{className:"list-disc ml-8 mt-2 space-y-1 font-body",children:[e.jsx("li",{children:"Erwerb durch verbundene Unternehmen erfolgt"}),e.jsx("li",{children:"Erwerb durch Angehörige erfolgt"}),e.jsx("li",{children:"Erwerb über Dritte erfolgt, denen die Information weitergegeben wurde"})]}),e.jsx("h3",{className:"font-display text-lg font-semibold text-foreground mt-6 mb-3",children:"4.2 Beratungs- und Vertriebsleistungen"}),e.jsx("p",{className:"font-body leading-relaxed",children:"Vergütungsmodelle können sein:"}),e.jsxs("ul",{className:"list-disc ml-8 mt-2 space-y-1 font-body",children:[e.jsx("li",{children:"Fixhonorar"}),e.jsx("li",{children:"Retainer"}),e.jsx("li",{children:"Projektpauschale"}),e.jsx("li",{children:"Erfolgsabhängige Vergütung"}),e.jsx("li",{children:"Hybridmodelle"})]}),e.jsx("p",{className:"font-body leading-relaxed mt-4",children:"Details ergeben sich aus dem jeweiligen Einzelvertrag."})]}),e.jsxs("section",{children:[e.jsx("h2",{className:"font-display text-xl font-semibold text-foreground mb-4",children:"5. Zusammenarbeit mit Bauträgern und Vertriebspartnern"}),e.jsx("p",{className:"font-body leading-relaxed",children:"(1) INOTEC ist berechtigt, parallel mit mehreren Vertriebspartnern zusammenzuarbeiten."}),e.jsx("p",{className:"font-body leading-relaxed mt-4",children:"(2) Exklusivitätsrechte bestehen nur bei schriftlicher Vereinbarung."}),e.jsx("p",{className:"font-body leading-relaxed mt-4",children:"(3) Der Auftraggeber garantiert:"}),e.jsxs("ul",{className:"list-disc ml-8 mt-2 space-y-1 font-body",children:[e.jsx("li",{children:"Vermarktungsfreigabe"}),e.jsx("li",{children:"Richtigkeit der Objektinformationen"}),e.jsx("li",{children:"Verkaufsberechtigung"})]})]}),e.jsxs("section",{children:[e.jsx("h2",{className:"font-display text-xl font-semibold text-foreground mb-4",children:"6. Lead-Management und Vertriebsschutz"}),e.jsx("p",{className:"font-body leading-relaxed",children:"(1) Von INOTEC generierte Leads bleiben Eigentum von INOTEC, sofern nichts anderes vereinbart ist."}),e.jsx("p",{className:"font-body leading-relaxed mt-4",children:"(2) Eine direkte Umgehung von INOTEC durch Auftraggeber oder deren Partner ist unzulässig."}),e.jsx("p",{className:"font-body leading-relaxed mt-4",children:"(3) Bei Umgehung kann INOTEC die entgangene Provision bzw. Vergütung geltend machen."})]}),e.jsxs("section",{children:[e.jsx("h2",{className:"font-display text-xl font-semibold text-foreground mb-4",children:"7. Vertraulichkeit"}),e.jsx("p",{className:"font-body leading-relaxed",children:"Alle überlassenen Unterlagen, Kalkulationen, Marktanalysen, Steuerbeispiele, IRR-Berechnungen und Vertriebsunterlagen sind vertraulich zu behandeln."})]}),e.jsxs("section",{children:[e.jsx("h2",{className:"font-display text-xl font-semibold text-foreground mb-4",children:"8. Haftungsausschluss Kapitalanlage / Steuer / Finanzierung"}),e.jsx("p",{className:"font-body leading-relaxed",children:"(1) Alle Wirtschaftlichkeits-, Steuer- und Renditeberechnungen stellen unverbindliche Beispielrechnungen dar."}),e.jsx("p",{className:"font-body leading-relaxed mt-4",children:"(2) INOTEC übernimmt keine Haftung für:"}),e.jsxs("ul",{className:"list-disc ml-8 mt-2 space-y-1 font-body",children:[e.jsx("li",{children:"steuerliche Auswirkungen"}),e.jsx("li",{children:"Finanzierungsentscheidungen"}),e.jsx("li",{children:"zukünftige Markt- oder Mietentwicklungen"}),e.jsx("li",{children:"gesetzliche Änderungen"})]})]}),e.jsxs("section",{children:[e.jsx("h2",{className:"font-display text-xl font-semibold text-foreground mb-4",children:"9. Keine Steuer-, Rechts- oder Anlageberatung"}),e.jsx("p",{className:"font-body leading-relaxed",children:"INOTEC erbringt keine Leistungen im Sinne:"}),e.jsxs("ul",{className:"list-disc ml-8 mt-2 space-y-1 font-body",children:[e.jsx("li",{children:"Steuerberatungsgesetz"}),e.jsx("li",{children:"Rechtsdienstleistungsgesetz"}),e.jsx("li",{children:"Wertpapierhandelsgesetz"}),e.jsx("li",{children:"Kreditwesengesetz"})]})]}),e.jsxs("section",{children:[e.jsx("h2",{className:"font-display text-xl font-semibold text-foreground mb-4",children:"10. Geldwäsche- und Compliancepflichten"}),e.jsx("p",{className:"font-body leading-relaxed",children:"Der Auftraggeber verpflichtet sich zur Bereitstellung aller erforderlichen Identifikations- und Herkunftsnachweise."})]}),e.jsxs("section",{children:[e.jsx("h2",{className:"font-display text-xl font-semibold text-foreground mb-4",children:"11. Nutzung von Software, Automations- und AI-Systemen"}),e.jsx("p",{className:"font-body leading-relaxed",children:"(1) Automatisierte Systeme können unter

1stützend eingesetzt werden."}),e.jsx("p",{className:"font-body leading-relaxed mt-4",children:"(2) INOTEC übernimmt keine Gewähr für:"}),e.jsxs("ul",{className:"list-disc ml-8 mt-2 space-y-1 font-body",children:[e.jsx("li",{children:"permanente Systemverfügbarkeit"}),e.jsx("li",{children:"fehlerfreie Datenübertragung"}),e.jsx("li",{children:"wirtschaftliche Ergebnisse durch Automationssysteme"})]})]}),e.jsxs("section",{children:[e.jsx("h2",{className:"font-display text-xl font-semibold text-foreground mb-4",children:"12. Datenschutz"}),e.jsxs("p",{className:"font-body leading-relaxed",children:["Die Datenverarbeitung erfolgt nach DSGVO.",e.jsx("br",{}),"Details ergeben sich aus der separaten"," ",e.jsx("a",{href:"/datenschutz",className:"text-primary hover:underline",children:"Datenschutzerklärung"}),"."]})]}),e.jsxs("section",{children:[e.jsx("h2",{className:"font-display text-xl font-semibold text-foreground mb-4",children:"13. Laufzeit und Kündigung"}),e.jsxs("p",{className:"font-body leading-relaxed",children:["Projekt- und Beratungsverträge richten sich nach Einzelvereinbarungen.",e.jsx("br",{}),"Maklerleistungen gelten bis Abschluss oder Beendigung."]})]}),e.jsxs("section",{children:[e.jsx("h2",{className:"font-display text-xl font-semibold text-foreground mb-4",children:"14. Schlussbestimmungen"}),e.jsx("p",{className:"font-body leading-relaxed",children:"(1) Es gilt deutsches Recht."}),e.jsx("p",{className:"font-body leading-relaxed mt-4",children:"(2) Gerichtsstand ist – soweit zulässig – der Sitz der INOTEC Europe GmbH."}),e.jsx("p",{className:"font-body leading-relaxed mt-4",children:"(3) Sollte eine Klausel unwirksam sein, bleibt die Wirksamkeit der übrigen Bestimmungen unberührt."}),e.jsx("p",{className:"font-body leading-relaxed mt-6 italic",children:"Diese AGB gelten ergänzend zu individuellen Projektverträgen, Maklerverträgen, Vertriebsvereinbarungen oder Kooperationsvereinbarungen."})]})]})]})})}),e.jsx(i,{})]})}export{l as default};