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1을 잃고 물건은 재매각돼요.",todo:"취득세와 등기 비용을 잔금과 함께 준비해 주세요. 주택 수와 지역에 따라 취득세율이 크게 달라져요."},{no:8,name:"배당과 명도",duration:"잔금납부 후 1~3개월",text:"낙찰대금을 집행비용부터 순위대로 나눠주고(배당기일), 낙찰자는 점유자를 내보내는 명도 절차를 진행해요.",todo:"대항력 없는 점유자는 인도명령으로 정리돼요. 대항력이 있으면 보증금을 주고 합의해야 해서, 기간과 비용을 미리 잡아두는 게 좋아요."}],d=JSON.stringify({"@context":"https://schema.org","@type":"HowTo",name:"법원경매 절차",description:l,url:(0,c.iu)("/guide/auction-process"),step:m.map(t=>({"@type":"HowToStep",position:t.no,name:t.name,text:t.text,url:"".concat((0,c.iu)("/guide/auction-process"),"#step-").concat(t.no)}))});e.default=()=>(0,o.jsxs)("main",{className:"tw-mx-auto tw-w-full tw-max-w-[720px] tw-px-4 tw-py-8",children:[(0,o.jsx)(r.Z,{siteMode:c.hH,path:"/guide/auction-process",title:i,description:l,keywords:"경매 절차, 법원경매 순서, 개시결정, 배당요구종기일, 매각허가결정, 잔금납부, 배당기일, 명도, 아파트써처",ogTitle:i,ogDescription:l,structuredData:d}),(0,o.jsx)("h1",{className:"tw-mb-3 tw-text-2xl tw-font-bold tw-text-gray-900",children:"법원경매, 이렇게 진행돼요"}),(0,o.jsx)("p",{className:"tw-mb-8 tw-text-sm tw-text-gray-600",children:"경매를 신청한 날부터 낙찰자가 집을 넘겨받는 날까지 8단계예요. 각 단계에서 입찰자가 확인할 것을 함께 적었어요."}),(0,o.jsx)("ol",{className:"tw-flex tw-flex-col tw-gap-4 tw-p-0",children:m.map(t=>(0,o.jsxs)("li",{id:"step-".concat(t.no),className:"tw-scroll-mt-20 tw-list-none tw-rounded-xl tw-border tw-border-gray-200 tw-p-4",children:[(0,o.jsxs)("div",{className:"tw-mb-1 tw-flex tw-items-baseline tw-gap-2",children:[(0,o.jsxs)("span",{className:"tw-text-sm tw-font-bold tw-text-blue-700",children:[t.no,"단계"]}),(0,o.jsx)("span",{className:"tw-text-xs tw-text-gray-500",children:t.duration})]}),(0,o.jsx)("h2",{className:"tw-mb-2 tw-text-base tw-font-bold tw-text-gray-900",children:t.name}),(0,o.jsx)("p",{className:"tw-mb-2 tw-text-sm tw-text-gray-800",children:t.text}),t.todo&&(0,o.jsx)("p",{className:"tw-rounded-lg tw-bg-gray-100 tw-p-3 tw-text-sm tw-text-gray-700",children:t.todo})]},t.no))}),(0,o.jsxs)("section",{className:"tw-mt-10",children:[(0,o.jsx)("h2",{className:"tw-mb-3 tw-text-lg tw-font-semibold tw-text-gray-900",children:"함께 ë³´ë©´ 좋아요"}),(0,o.jsxs)("ul",{className:"tw-flex tw-flex-col tw-gap-2 tw-p-0",children:[(0,o.jsx)("li",{className:"tw-list-none",children:(0,o.jsx)(s(),{href:"/guide/auction-terms",className:"tw-text-sm tw-text-blue-700 tw-underline",children:"경매 용어사전 — 말소기준권리\xb7대항력처럼 헷갈리는 용어 풀이"})}),(0,o.jsx)("li",{className:"tw-list-none",children:(0,o.jsx)(s(),{href:"/guide/post-auction",className:"tw-text-sm tw-text-blue-700 tw-underline",children:"낙찰 후 체크리스트 — 잔금까지 해야 할 일"})}),(0,o.jsx)("li",{className:"tw-list-none",children:(0,o.jsx)(s(),{href:"/auction/case-changes",className:"tw-text-sm tw-text-blue-700 tw-underline",children:"취하\xb7정지 안내 — 입찰 전에 사건이 멈췄는지 확인하기"})})]})]}),(0,o.jsx)("p",{className:"tw-mt-10 tw-text-xs tw-leading-relaxed tw-text-gray-500",children:"기간은 어림값이에요. 법원과 사건에 따라 크게 달라지고, 특히 개시결정부터 첫 기일까지는 6개월 에서 1년 넘게까지 벌어져요. 정확한 일정은 해당 사건의 기일내역에서 확인해 주세요."})]})},30054:function(t,e,n){"use strict";n.d(e,{hH:function(){return a},iu:function(){return s},tu:function(){return r}});var o=n(94995);let a="auction";function s(t){let e=t.startsWith("/")?t:"/".concat(t);return"".concat((0,o.OV)()).concat(e)}function r(){return{"@type":"WebSite",name:"아파트써처 경매",url:(0,o.OV)()}}},12983:function(t,e,n){"use strict";n.d(e,{Z:function(){return i}});var o=n(85893),a=n(9008),s=n.n(a),r=n(67294),c=n(94995);function i(t){let{path:e="/",title:n,description:a,keywords:i,ogTitle:l,ogDescription:m,ogImagePath:d,structuredData:x='\n    {\n      "@context": "https://schema.org",\n      "@type": "RealEstateAgent",\n      "name": "아파트써처",\n      "url": "https://www.apartsearcher.ai",\n      "logo": "https://d2znn0ry2r20ti.cloudfront.net/header_logo.svg",\n      "description": "부동산 투자와 실거주를 위한 스마트 아파트 검색 플랫폼",\n      "areaServed": "대한민국",\n      "address": {\n        "@type": "PostalAddress",\n        "streetAddress": "경기도 남양주시 퇴계원읍 퇴계원ë¡

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