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1import{r as v,j as e,S as f}from"./index-BLKRFDSI.js";import{b as j}from"./breadcrumbSchema-CJchZEzJ.js";const m="https://api.whatsapp.com/send/?phone=%2B5511989068226&text=Ol%C3%A1%2C+gostaria+de+saber+mais+sobre+a+Be+in&type=phone_number&app_absent=0",y="https://drive.google.com/file/d/1Tf6kh19W5IM8DGIGfj99UI1SKhNUOZ-x/preview",d="https://beinbr.com/case-mgi",n="2026-07-01",c="https://beinbr.com/lovable-uploads/84e20da1-0faa-4200-ad0c-1a58ece20e8c.png",o={fontFamily:"'Lato', system-ui, sans-serif"},B=[{id:"o-cliente",title:"O cliente",body:'A MGI Tech é uma empresa chinesa de biotecnologia e uma das poucas do mundo capazes de desenvolver e produzir, de forma independente, sequenciadores genéticos clínicos — equipamentos usados para "ler" o DNA em diferentes escalas de operação. Está presente em mais de 100 países e coleciona reconhecimentos importantes no setor, como o 24º Prêmio China Patent Gold e o Stevie® 2022 pela resposta corporativa mais valiosa à Covid-19.'},{id:"o-desafio",title:"O desafio",body:"Ao decidir expandir para o Brasil, a MGI planejava contratar, construir e conduzir a obra por conta própria, como faz em outras operações internacionais. A barreira do idioma dificultava a comunicação com fornecedores locais, e a empresa nunca tinha lidado com contratos e execução de obra em território brasileiro. Some a isso a exigência técnica de segurança de um laboratório de sequenciamento genético — do tipo que a maioria das construtoras nunca viu de perto."}

1,{id:"a-virada",title:"A virada",body:"O imóvel escolhido pela MGI ficava no mesmo prédio de uma unidade da Be In em São Paulo. Acompanhando de perto a obra da Be In, a equipe da MGI ficou impressionada com a agilidade e a qualidade da entrega — e decidiu passar a execução pra Be In, aproveitando o projeto que a própria equipe da MGI já tinha desenhado."},{id:"o-que-a-be-in-fez",title:"O que a Be In fez",body:"A Be In assumiu a obra do início ao fim e também a operação do escritório depois de pronto — tudo com um único ponto de contato, sem a MGI precisar lidar com vários fornecedores. Relatórios e acompanhamentos periódicos deram à empresa visibilidade completa do andamento em cada etapa, com contato direto da Be In do canteiro de obras até o dia a dia do espaço já funcionando. Durante a execução, surgiram demandas específicas de laboratório: fibra óptica de alta velocidade instalada com urgência, ar-condicionado sob medida, e divisórias de vidro com persiana especial em cada sala."},{id:"o-resultado",title:"O resultado",body:"Um escritório-laboratório 100% personalizado, com apenas 1 fornecedor do início ao fim e sem dores de cabeça — prazo de obra reduzido de 120 para 60 dias, uma redução de 50%. Os executivos da MGI também usaram o coworking e os apartamentos da Be In durante as viagens ao Brasil."},{id:"built-to-suit-plus",title:"Sobre o Built to Suit +",body:"O Built to Suit + é a solução de ponta a ponta da Be In que vai do protótipo à operação do espaço — pra empresas que buscam agilidade e excelência num novo ambiente de trabalho, sem complicação. Inclui projeto, obra, mobiliário e operação do escritório com um único contrato e um único ponto de contato."}],I=[{label:"Cliente",value:"MGI Tech"},{label:"Setor",value:"Biotecnologia — sequenciamento genético"},{label:"País de origem",value:"China"},{label:"Localização do projeto",value:"São Paulo, Brasil"},{label:"Tipo de projeto",value:"Escritório-laboratório built to suit"},{label:"Prazo previsto",value:"120 dias"},{label:"Prazo entregue",value:"60 dias"},{label:"Redução de prazo",value:"50%"},{label:"Fornecedores envolvidos",value:"1 (Be In, ponto único de contato)"},{label:"Produto Be In",value:"Built to Suit +"},{label:"Serviços complementares",value:"Coworking e apartamentos para executivos"}],p=[{q:"O que é o Built to Suit + da Be In?",a:"Built to Suit + é a solução da Be In que entrega um escritório personalizado do projeto à operação, com um único contrato e um único ponto de contato. Cobre design, obra, mobiliário, tecnologia e a gestão do espaço depois de pronto — indicado para empresas que precisam abrir ou expandir operações no Brasil com agilidade."},{q:"Quanto tempo leva para construir um escritório sob medida no Brasil?",a:"O prazo típico de uma obra corporativa personalizada no Brasil varia entre 90 e 150 dias. No caso da MGI Tech, a Be In entregou um escritório-laboratório em 60 dias — metade do prazo inicialmente previsto de 120 dias."},{q:"Empresas estrangeiras podem contratar a Be In sem representante local no Brasil?",a:"Sim. A Be In atua como ponto único de contato para empresas internacionais, cuidando de fornecedores, contratos, obra e operação. A MGI, empresa chinesa sem experiência prévia no Brasil, delegou toda a execução à Be In sem precisar montar equipe local para gerir a obra."},{q:"A Be In atende laboratórios e ambientes técnicos?",a:"Sim. O projeto da MGI Tech em São Paulo foi um escritório-laboratório de sequenciamento genético, com requisitos técnicos como fibra óptica de alta velocidade, ar-condicionado sob medida e divisórias de vidro com persiana especial em cada sala."},{q:"Onde ficam as unidades da Be In?",a:"A Be In opera unidades em São Paulo, com endereços em Pinheiros e Brooklin. Os espaços incluem coworking, escritórios privativos e apartamentos usados por executivos em trânsito."},{q:"Qual foi o prazo real da obra da MGI?",a:"A obra do escritório-laboratório da MGI Tech no Brasil foi entregue em 60 dias corridos, contra os 120 dias previstos inicialmente — uma redução de 50% no cronograma."},{q:"A Be In opera o escritório depois de pronto?",a:"Sim. Além de construir, a Be In assume a operação do escritório entregue — manutenção, serviços e gestão do dia a dia — com o mesmo ponto de contato usado durante a obra."},{q:"Quem é a MGI Tech?",a:"A MGI Tech é uma empresa chinesa de biotecnologia presente em mais de 100 países, especializada em sequenciad

1ores genéticos clínicos. Foi reconhecida com o 24º Prêmio China Patent Gold e o Stevie® 2022 pela resposta corporativa à Covid-19."}],A=()=>(v.useEffect(()=>{const a={"@context":"https://schema.org","@type":"Article",headline:"Case MGI × Be In: escritório-laboratório sob medida em 60 dias em São Paulo",description:"Como a MGI Tech, empresa chinesa de biotecnologia sem experiência prévia no Brasil, construiu um escritório-laboratório personalizado em São Paulo em 60 dias com a Be In — metade do prazo original de 120 dias.",image:[c],datePublished:n,dateModified:n,inLanguage:"pt-BR",author:{"@type":"Organization",name:"Be In",url:"https://beinbr.com"},publisher:{"@type":"Organization",name:"Be In",logo:{"@type":"ImageObject",url:c}},about:[{"@type":"Thing",name:"MGI Tech"},{"@type":"Thing",name:"Built to Suit"},{"@type":"Thing",name:"Escritório sob medida"},{"@type":"Thing",name:"Laboratório de sequenciamento genético"}],mainEntityOfPage:{"@type":"WebPage","@id":d}},i={"@context":"https://schema.org","@type":"FAQPage",mainEntity:p.map(t=>({"@type":"Question",name:t.q,acceptedAnswer:{"@type":"Answer",text:t.a}}))},u=[a,i,{"@context":"https://schema.org","@type":"BreadcrumbList",itemListElement:[{"@type":"ListItem",position:1,name:"Home",item:"https://beinbr.com/"},{"@type":"ListItem",position:2,name:"Case MGI",item:d}]},{"@context":"https://schema.org","@type":"Organization",name:"Be In",url:"https://beinbr.com",logo:c,description:"A Be In entrega escritórios sob medida (Built to Suit +), coworking e endereço fiscal em São Paulo, com foco em empresas nacionais e internacionais que buscam agilidade e ponto único de contato.",areaServed:{"@type":"Country",name:"Brasil"},address:{"@type":"PostalAddress",addressLocality:"São Paulo",addressRegion:"SP",addressCountry:"BR"},contactPoint:{"@type":"ContactPoint",contactType:"sales",telephone:"+55-11-98906-8226",availableLanguage:["Portuguese","English"]}}].map(t=>{const s=document.createElement("script");return s.type="application/ld+json",s.setAttribute("data-page","case-mgi"),s.text=JSON.stringify(t),document.head.appendChild(s),s}),l=(t,s,h)=>{let r=document.head.querySelector(`meta[${t}="${s}"]`);const g=!r;return r||(r=document.createElement("meta"),r.setAttribute(t,s),document.head.appendChild(r)),r.setAttribute("content",h),{el:r,created:g}},x=[l("name","author","Be In"),l("property","article:published_time",n),l("property","article:author","Be In"),l("property","og:type","article"),l("property","og:url",d)],b=document.documentElement.lang;return document.documentElement.lang="pt-BR",()=>{u.forEach(t=>t.remove()),x.forEach(({el:t,created:s})=>{s&&t.remove()}),document.documentElement.lang=b}},[]),e.jsxs("div",{style:o,className:"min-h-screen bg-[#EEF1F5]",children:[e.jsx(f,{title:"Case MGI × Be In: escritório-laboratório sob medida em 60 dias em São Paulo",description:"A MGI Tech, empresa chinesa de biotecnologia, construiu com a Be In um escritório-laboratório personalizado em São Paulo em 60 dias — metade dos 120 dias previstos. Case completo em vídeo + FAQ.",keywords:"case MGI, MGI Tech Brasil, escritório sob medida, built to suit, laboratório sob medida São Paulo, escritório personalizado empresa estrangeira, Be In, workspace as a service",canonical:d,ogImage:c,jsonLd:j([{name:"Home",path:"/"},{name:"Cases",path:"/case-mgi"},{name:"MGI",path:"/case-mgi"}])}),e.jsxs("section",{className:"relative w-full text-[#F5F5F7] overflow-hidden","aria-labelledby":"case-title",children:[e.jsx("div",{className:"absolute inset-0 z-0",style:{background:"linear-gradient(160deg, #23529E 0%, #1D458B 30%, #163B7A 65%, #0F2A5A 100%)"}}),e.jsx("div",{className:"absolute top-0 left-1/2 -translate-x-1/2 -translate-y-1/2 w-[140%] aspect-square rounded-full z-0 opacity-40 blur-3xl",style:{background:"radial-gradient(circle, rgba(45,105,190,0.9) 0%, rgba(15,42,90,0) 65%)"}}),e.jsx("div",{className:"absolute bottom-0 right-0 w-[90%] h-[70%] z-0 opacity-35 blur-3xl",style:{background:"radial-gradient(circle at 70% 100%, rgba(0,25,70,0.95) 0%, rgba(15,42,90,0) 70%)"}}),e.jsx("div",{className:"absolute top-1/2 -left-[10%] w-[60%] h-[60%] z-0 opacity-20 blur-3xl",style:{background:"radial-gradient(circle, rgba(217,160,50,0.5) 0%, rgba(217,160,50,0) 70%)"}}),e.jsx("div",{className:"absolute inset-0 z-0 opacity-50",style:{background:"radial-gradient(ellipse at 50% 0%, rgba(255,255,255,0.1) 0%, transparent 55%)"}}),e.jsxs("div",{className:"relative z-10 max-w-6xl mx-auto px-4 sm:px-6 lg:px-8 pt-6 pb-24 md:pt-8 md:pb-32",children:[e.jsxs("div",{className:"flex items-center justify-between mb-12 md:mb-16",children:[e.jsx("a",{href:"https://beinbr.com",className:"text-xl md:text-2xl font-black tracking-wider",style:o,"aria-label":"Be In — Home",children:"BE IN"}),e.jsx("a",{href:m,target:"_blank",rel:"noopener noreferrer",className:"inline-flex items-center px-4 py-2 md:px-5 md:py-2.5 rounded-full text-sm md:text-base font-bold bg-[#D9A032] text-[#1D458B

1] shadow-lg shadow-[#D9A032]/30 hover:bg-[#E5B145] hover:scale-105 hover:shadow-xl hover:shadow-[#D9A032]/40 active:scale-95 focus-visible:outline-none focus-visible:ring-2 focus-visible:ring-[#F5F5F7] focus-visible:ring-offset-2 focus-visible:ring-offset-[#1D458B] transition-all",children:"Fale com a gente"})]}),e.jsx("nav",{"aria-label":"Breadcrumb",className:"mb-6 text-sm text-[#F5F5F7]/70",children:e.jsxs("ol",{className:"flex gap-2",children:[e.jsx("li",{children:e.jsx("a",{href:"https://beinbr.com/",className:"hover:text-[#F5F5F7]",children:"Home"})}),e.jsx("li",{"aria-hidden":"true",children:"›"}),e.jsx("li",{"aria-current":"page",className:"text-[#F5F5F7]",children:"Case MGI"})]})}),e.jsxs("div",{className:"max-w-4xl",children:[e.jsx("span",{className:"inline-block text-xs md:text-sm font-bold tracking-[0.2em] mb-5",style:{color:"#D9A032"},children:"CASE MGI"}),e.jsx("h1",{id:"case-title",className:"text-3xl md:text-5xl lg:text-6xl font-black leading-tight mb-6",style:o,children:"Da China para o Brasil: o laboratório que a MGI construiu em 60 dias"}),e.jsxs("p",{className:"text-base md:text-xl text-[#F5F5F7]/85 leading-relaxed max-w-3xl",children:["Sem experiência prévia no Brasil e com exigências técnicas de laboratório, a"," ",e.jsx("strong",{className:"font-bold",children:"MGI Tech"})," reduziu o prazo de obra à metade com o"," ",e.jsx("strong",{className:"font-bold",children:"Built to Suit +"})," da Be In. Veja como, no vídeo abaixo."]}),e.jsxs("p",{className:"mt-4 text-sm text-[#F5F5F7]/60",children:["Publicado em"," ",e.jsx("time",{dateTime:n,children:"1 de julho de 2026"})," · Be In · São Paulo, Brasil"]})]}),e.jsxs("figure",{className:"mt-10 md:mt-14 max-w-4xl mx-auto",children:[e.jsx("div",{className:"relative w-full overflow-hidden rounded-lg shadow-2xl bg-black",style:{aspectRatio:"16 / 9"},children:e.jsx("iframe",{src:y,title:"Case MGI Tech × Be In — escritório-laboratório em 60 dias",allow:"autoplay; fullscreen",allowFullScreen:!0,className:"absolute inset-0 w-full h-full"})}),e.jsx("figcaption",{className:"mt-3 text-center text-sm text-[#F5F5F7]/60",children:"Depoimento em vídeo: como a MGI Tech e a Be In entregaram o escritório-laboratório em São Paulo."})]})]})]}),e.jsx("section",{className:"w-full","aria-label":"Comparativo de prazo",children:e.jsx("div",{className:"max-w-4xl mx-auto px-4 sm:px-6 lg:px-8 -mt-16 md:-mt-20 relative z-10",children:e.jsxs("dl",{className:"grid grid-cols-1 md:grid-cols-2 gap-5",children:[e.jsxs("div",{className:"bg-white border border-[#D1D3D4] rounded-xl p-8 text-center shadow-lg",children:[e.jsx("dt",{className:"text-sm font-bold tracking-widest uppercase text-[#5A5D63] mb-3",children:"Prazo previsto"}),e.jsxs("dd",{className:"text-5xl md:text-6xl font-black text-[#333333]",style:o,children:["120 ",e.jsx("span",{className:"text-2xl md:text-3xl font-bold text-[#5A5D63]",children:"dias"})]})]}),e.jsxs("div",{className:"rounded-xl p-8 text-center shadow-lg",style:{backgroundColor:"#1D458B"},children:[e.jsx("dt",{className:"text-sm font-bold tracking-widest uppercase text-[#F5F5F7]/80 mb-3",children:"Prazo entregue"}),e.jsxs("dd",{className:"text-5xl md:text-6xl font-black",style:{...o,color:"#D9A032"},children:["60 ",e.jsx("span",{className:"text-2xl md:text-3xl font-bold text-[#F5F5F7]",children:"dias"})]})]})]})})}),e.jsx("div",{className:"w-full bg-[#EEF1F5]",children:e.jsxs("div",{className:"max-w-4xl mx-auto px-4 sm:px-6 lg:px-8 pt-16 md:pt-24 pb-16 md:pb-24 space-y-8 md:space-y-10",children:[e.jsxs("section",{"aria-labelledby":"resumo",className:"bg-white rounded-2xl shadow-md border border-[#D1D3D4] overflow-hidden",children:[e.jsxs("div",{className:"flex items-center gap-4 bg-[#F5F5F7] px-6 md:px-8 py-4 border-b border-[#D1D3D4]",children:[e.jsx("div",{className:"w-2 h-6 bg-[#D9A032] rounded-full","aria-hidden":"true"}),e.jsx("h2",{id:"resumo",className:"font-black text-base md:text-lg uppercase tracking-wider text-[#1D458B]",style:o,children:"Resumo do case"})]}),e.jsxs("ul",{className:"p-6 md:p-8 space-y-3 text-base md:text-lg text-[#333333]",style:{lineHeight:1.7},children:[e.jsxs("li",{children:[e.jsx("strong",{children:"Cliente:"}

1)," MGI Tech, empresa chinesa de biotecnologia (sequenciadores genéticos) presente em mais de 100 países."]}),e.jsxs("li",{children:[e.jsx("strong",{children:"Desafio:"})," abrir a primeira operação no Brasil com exigências técnicas de laboratório, sem experiência local nem domínio do idioma."]}),e.jsxs("li",{children:[e.jsx("strong",{children:"Solução:"})," Built to Suit + da Be In — projeto, obra e operação com um único contrato e ponto de contato."]}),e.jsxs("li",{children:[e.jsx("strong",{children:"Resultado:"})," escritório-laboratório entregue em ",e.jsx("strong",{children:"60 dias"})," contra os ",e.jsx("strong",{children:"120 dias"})," previstos (redução de 50%), com 1 único fornecedor."]})]})]}),e.jsxs("section",{"aria-labelledby":"ficha-tecnica",className:"bg-white rounded-2xl shadow-md border border-[#D1D3D4] overflow-hidden",children:[e.jsxs("div",{className:"flex items-center gap-4 bg-[#F5F5F7] px-6 md:px-8 py-4 border-b border-[#D1D3D4]",children:[e.jsx("div",{className:"w-2 h-6 bg-[#1D458B] rounded-full","aria-hidden":"true"}),e.jsx("h2",{id:"ficha-tecnica",className:"font-black text-base md:text-lg uppercase tracking-wider text-[#1D458B]",style:o,children:"Ficha técnica do projeto"})]}),e.jsx("dl",{className:"grid grid-cols-1 sm:grid-cols-2 divide-y sm:divide-y-0 sm:[&>*:nth-child(odd)]:border-r divide-[#D1D3D4] border-[#D1D3D4]",children:I.map((a,i)=>e.jsxs("div",{className:`p-5 md:p-6 ${i>=2?"sm:border-t sm:border-[#D1D3D4]":""}`,children:[e.jsx("dt",{className:"text-[11px] font-bold text-[#5A5D63] uppercase tracking-widest mb-1.5",children:a.label}),e.jsx("dd",{className:"text-base font-bold text-[#333333]",children:a.value})]},a.label))})]}),B.map((a,i)=>e.jsxs("article",{id:a.id,className:"bg-white rounded-2xl shadow-md border border-[#D1D3D4] p-8 md:p-10",children:[e.jsxs("h2",{className:"text-2xl md:text-3xl font-black text-[#1D458B] mb-5 flex items-center gap-3",style:o,children:[e.jsxs("span",{className:"text-[#D9A032]",children:[String(i+1).padStart(2,"0"),"."]}),e.jsx("span",{children:a.title})]}),e.jsx("p",{className:"text-base md:text-lg text-[#5A5D63]",style:{lineHeight:1.75},children:a.body})]},a.id)),e.jsxs("section",{"aria-labelledby":"faq",className:"bg-white rounded-2xl shadow-md border border-[#D1D3D4] overflow-hidden",children:[e.jsx("div",{className:"p-6 md:p-8 border-b border-[#D1D3D4] bg-[#F5F5F7]",children:e.jsx("h2",{id:"faq",className:"text-2xl md:text-3xl font-black text-center text-[#1D458B]",style:o,children:"Perguntas frequentes"})}),e.jsx("div",{className:"divide-y divide-[#D1D3D4]",children:p.map((a,i)=>e.jsxs("details",{className:"group",children:[e.jsxs("summary",{className:"cursor-pointer list-none flex items-center justify-between p-5 md:p-6 text-base md:text-lg font-bold text-[#333333] hover:bg-[#F5F5F7] transition-colors",style:o,children:[e.jsx("span",{children:a.q}),e.jsx("span",{className:"ml-4 text-[#D9A032] text-xl transition-transform group-open:rotate-45","aria-hidden":"true",children:"+"})]}),e.jsx("div",{className:"px-5 md:px-6 pb-5 md:pb-6 text-[#5A5D63]",style:{lineHeight:1.7},children:a.a})]},i))})]})]})}),e.jsxs("section",{className:"relative w-full overflow-hidden",children:[e.jsx("div",{className:"absolute inset-0 z-0",style:{background:"linear-gradient(160deg, #1D458B 0%, #163B7A 60%, #0F2A5A 100%)"}}),e.jsx("div",{className:"absolute top-0 left-1/2 -translate-x-1/2 -translate-y-1/2 w-[120%] aspect-square rounded-full z-0 opacity-30 blur-3xl",style:{background:"radial-gradient(circle, rgba(45,105,190,0.9) 0%, rgba(15,42,90,0) 65%)"}}),e.jsx("div",{className:"absolute bottom-0 right-0 w-[70%] h-[60%] z-0 opacity-25 blur-3xl",style:{background:"radial-gradient(circle at 70% 100%, rgba(0,25,70,0.95) 0%, rgba(15,42,90,0) 70%)"}}),e.jsxs("div",{className:"relative z-10 max-w-4xl mx-auto px-4 sm:px-6 lg:px-8 py-16 md:py-20 text-center",children:[e.jsx("h2",{className:"text-2xl md:text-4xl font-black text-[#F5F5F7] mb-8",style:o,children:"Precisa de um espaço sob medida?"}),e.jsx("a",{href:m,target:"_blank",rel:"noopener noreferrer",className:"inline-flex items-center px-8 py-4 rounded-full text-base md:text-lg font-bold bg-[#D9A032] text-[#1D458B

1] shadow-xl shadow-[#D9A032]/35 hover:bg-[#E5B145] hover:scale-105 hover:shadow-2xl hover:shadow-[#D9A032]/45 active:scale-95 focus-visible:outline-none focus-visible:ring-4 focus-visible:ring-[#F5F5F7] focus-visible:ring-offset-4 focus-visible:ring-offset-[#1D458B] transition-all",children:"Fale com a Be In"})]})]}),e.jsxs("footer",{className:"relative w-full py-10 text-center overflow-hidden",children:[e.jsx("div",{className:"absolute inset-0 z-0",style:{background:"linear-gradient(180deg, #163B7A 0%, #0F2A5A 100%)"}}),e.jsxs("div",{className:"relative z-10 max-w-3xl mx-auto px-4",children:[e.jsx("p",{className:"text-lg font-black tracking-wider text-[#F5F5F7] mb-2",style:o,children:"BE IN"}),e.jsx("address",{className:"not-italic text-sm text-[#F5F5F7]/70 mb-2",children:"Be In · Escritórios sob medida, coworking e endereço fiscal em São Paulo, Brasil"}),e.jsxs("p",{className:"text-xs text-[#F5F5F7]/60",children:[e.jsx("a",{href:"https://beinbr.com",className:"underline hover:text-[#F5F5F7]",children:"beinbr.com"})," · © Be In · Publicado em ",e.jsx("time",{dateTime:n,children:"1 de julho de 2026"})]})]})]})]}));export{A as default};