1<!DOCTYPE html> 2<!--[if lt IE 7]> <html class="no-js lt-ie9 lt-ie8 lt-ie7"> <![endif]--> 3<!--[if IE 7]> <html class="no-js lt-ie9 lt-ie8"> <![endif]--> 4<!--[if IE 8]> <html class="no-js lt-ie9"> <![endif]--> 5<!--[if gt IE 8]><!--> <html class="no-js" itemscope itemtype="http://schema.org/Article" xmlns:og="http://ogp.me/ns#" xmlns:fb="http://www.facebook.com/2008/fbml"> <!--<![endif]--> 6 <head> 7 <meta charset="utf-8"> 8 <meta http-equiv="X-UA-Compatible" content="IE=edge,chrome=1"> 9 10 <title>Airbnb vs. Berlin</title> 11 <meta name="description" 12 content="Die Mieten in Berlin steigen. Das hat viele Gründe. »Sharing Economy«-Portale wie Airbnb locken Touristen und sind ein lohnenswertes Geschäft. Tragen sie eine Mitschuld an der Verknappung von bezahlbarem Wohnraum? Die Diskussion ist in vollem Gange und die Meinungen sind polarisiert. Doch wer hat Recht? Ein Blick auf die Daten verrät mehr."> 13 14 <link rel="profile" href="http://gmpg.org/xfn/11" /> 15 16 <meta name="viewport" content="width=device-width, initial-scale=1"> 17 18 <!-- Open Graph --> 19 <meta property="og:locale" content="de_DE"> 20 <meta property="og:type" content="website"> 21 <meta property="og:title" content="Airbnb vs. Berlin? Was sagen die Daten?" /> 22 <meta property="og:description" content="Die Mieten in Berlin steigen. Das hat viele Gründe. »Sharing Economy«-Portale wie Airbnb locken Touristen und sind ein lohnenswertes Geschäft. Tragen sie eine Mitschuld an der Verknappung von bezahlbarem Wohnraum? Die Diskussion ist in vollem Gange und die Meinungen sind polarisiert. Doch wer hat Recht? Ein Blick auf die Daten verrät mehr." /> 23 <meta property="og:url" content="https://airbnbvsberlin.de/" /> 24 <meta property="og:site_name" content="AirBnb vs. Berlin? Was sagen die Daten?" /> 25 <meta property="og:image" content="https://airbnbvsberlin.de/img/ogteaser.jpg" /> 26 <meta property="fb:admins" content="501015191" /> 27 28 <!-- Twitter --> 29 <meta name="twitter:card" content="summary_large_image"/> 30 <meta name="twitter:description" content="Die Mieten in Berlin steigen. Das hat viele Gründe. »Sharing Economy«-Portale wie AirBnb locken Touristen und sind ein lohnenswertes Geschäft. Tragen sie eine Mitschuld an der Verknappung von bezahlbarem Wohnraum? Die Diskussion ist in vollem Gange und die Meinungen sind polarisiert. Doch wer hat Recht? Ein Blick auf die Daten verrät mehr."/> 31 <meta name="twitter:image" content="https://airbnbvsberlin.de/img/ogteaser.jpg" /> 32 <meta name="twitter:title" content="AirBnb vs. Berlin? Was sagen die Daten?"/> 33 <meta name="twitter:site" content="@alsinosko"/> 34 <meta name="twitter:creator" content="@alsinosko"/> 35 36 <!-- Favicons and touch icons --> 37 <link rel="apple-touch-icon" sizes="57x57" href="https://static.airbnbvsberlin.de/img/favicons/apple-touch-icon-57x57.png"> 38 <link rel="apple-touch-icon" sizes="60x60" href="https://static.airbnbvsberlin.de/img/favicons/apple-touch-icon-60x60.png"> 39 <link rel="apple-touch-icon" sizes="72x72" href="https://static.airbnbvsberlin.de/img/favicons/apple-touch-icon-72x72.png"> 40 <link rel="apple-touch-icon" sizes="76x76" href="https://static.airbnbvsberlin.de/img/favicons/apple-touch-icon-76x76.png"> 41 <link rel="apple-touch-icon" sizes="114x114" href="https://static.airbnbvsberlin.de/img/favicons/apple-touch-icon-114x114.png"> 42 <link rel="apple-touch-icon" sizes="120x120" href="https://static.airbnbvsberlin.de/img/favicons/apple-touch-icon-120x120.png"> 43 <link rel="apple-touch-icon" sizes="144x144" href="https://static.airbnbvsberlin.de/img/favicons/apple-touch-icon-144x144.png"> 44 <link rel="apple-touch-icon" sizes="152x152" href="https://static.airbnbvsberlin.de/img/favicons/apple-touch-icon-152x152.png"> 45 <link rel="apple-touch-icon" sizes="180x180" href="https://static.airbnbvsberlin.de/img/favicons/apple-touch-icon-180x180.png"> 46 <link rel="icon" type="image/png" href="https://static.airbnbvsberlin.de/img/favicons/favicon-32x32.png" sizes="32x32"> 47 <link rel="icon" type="image/png" href="https://static.airbnbvsberlin.de/img/favicons/android-chrome-192x192.png" sizes="192x192"> 48 <link rel="icon" type="image/png" href="https://static.airbnbvsberlin.de/img/favicons/favicon-96x96.png" sizes="96x96"> 49 <link rel="icon" type="image/png" href="https://static.airbnbvsberlin.de/img/favicons/favicon-16x16.png" sizes="16x16"> 50 <link rel="manifest" href="https://static.airbnbvsberlin.de/img/favicons/manifest.json"> 51 <meta name="msapplication-TileColor" content="#ff656a"> 52 <meta name="msapplication-TileImage" content="https://static.airbnbvsberlin.de/img/favicons/mstile-144x144.png"> 53 <meta name="theme-color" content="#ffffff"> 54 55 <link rel="stylesheet" type="text/css" href="//cloud.typography.com/6920072/773906/css/fonts.css" /> 56
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57 58 59 <style> 60 .col-xs-1, .col-sm-1, .col-md-1, .col-lg-1, .col-xs-2, .col-sm-2, .col-md-2, .col-lg-2, .col-xs-3, .col-sm-3, .col-md-3, .col-lg-3, .col-xs-4, .col-sm-4, .col-md-4, .col-lg-4, .col-xs-5, .col-sm-5, .col-md-5, .col-lg-5, .col-xs-6, .col-sm-6, .col-md-6, .col-lg-6, .col-xs-7, .col-sm-7, .col-md-7, .col-lg-7, .col-xs-8, .col-sm-8, .col-md-8, .col-lg-8, .col-xs-9, .col-sm-9, .col-md-9, .col-lg-9, .col-xs-10, .col-sm-10, .col-md-10, .col-lg-10, .col-xs-11, .col-sm-11, .col-md-11, .col-lg-11, .col-xs-12, .col-sm-12, .col-md-12, .col-lg-12 { 61 float: left; 62 width: 100%; 63 } 64 </style> 65 66 <link rel="stylesheet" href="//netdna.bootstrapcdn.com/bootstrap/3.3.2/css/bootstrap.min.css"> 67 <link rel="stylesheet" href="//netdna.bootstrapcdn.com/font-awesome/4.3.0/css/font-awesome.min.css"> 68 69 <link rel="stylesheet" href="https://static.airbnbvsberlin.de/css/c3.min.css"> 70 <link rel="stylesheet" href="https://static.airbnbvsberlin.de/css/owl.carousel.css"> 71 <link rel="stylesheet" href="https://static.airbnbvsberlin.de/css/owl.theme.css"> 72 <link rel="stylesheet" href="https://static.airbnbvsberlin.de/css/owl.transitions.css"> 73 <link rel="stylesheet" href="https://static.airbnbvsberlin.de/css/magnific-popup.css"> 74 75 <link rel="stylesheet" href="//libs.cartocdn.com/cartodb.js/v3/themes/css/cartodb.css" /> 76 77 <link rel="stylesheet" href="https://static.airbnbvsberlin.de/css/rangeslider.css"> 78 79 <link rel="stylesheet" href="https://static.airbnbvsberlin.de/css/main.css"> 80 <link rel="stylesheet" href="css/language-specific.css"> 81 82 <!--[if lt IE 9]> 83
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86 87 </head> 88 <body data-spy="scroll" data-target=".navbar"> 89 <nav class="navbar navbar-fixed-top" role="navigation"> 90 <div class="container"> 91 <div class="navbar-header"> 92 <button type="button" class="navbar-toggle collapsed" data-toggle="collapse" data-target="#navbar" aria-expanded="false" aria-controls="navbar"> 93 <span class="sr-only">Toggle navigation</span> 94 <span class="icon-bar"></span> 95 <span class="icon-bar"></span> 96 <span class="icon-bar"></span> 97 </button> 98 </div> 99 <div id="navbar" class="col-md-4 navbar-collapse collapse"> 100 <ul class="nav navbar-nav"> 101 <li><a href="#introduction" class="active">Einleitung</a> </li> 102 <li><a href="#price-nav-indicator">Preise</a></li> 103 <li><a href="#locater">Konzentration</a></li> 104 <li><a href="#streets-nav-inicator">StraÃen</a></li> 105 <li><a href="#semantik-nav-indicator">Inserate</a></li> 106 <li><a href="#otherCities">Städtevergleich</a></li> 107 <li class="language-switch"><a href="https://airbnbvsberlin.com" target="_self" title="Read the article in english">EN</a></li> 108 </ul> 109 </div><!--/.navbar-collapse --> 110 </div> 111 </nav> 112 113 <div class="jumbotron first" id="introduction"> <!-- Header --> 114 <div class="container"> 115 <div class="alertdialog" role="alertdialog" aria-labelledby="dialog1Title" style="margin-bottom: 2rem;"> 116 <h2 id="dialog1Title" role="alert" style="margin: 0; padding: 0; padding: 10px; background-color: #FFE500; text-shadow: none; color: #000; display: inline-block; font-size: 2rem;">Dieses Projekt ist von 2015 und wird nicht mehr aktualisiert.</h2> 117 </div> 118 <div class="row"> 119 <div class="col-md-9"> 120 <h1>AirBnB <span id="vs">vs.</span> Berlin</h1> 121 <h2>Was sagen die Daten?</h2> 122 <p>Die Mieten in Berlin steigen. Das hat viele Gründe. »Sharing Economy«-Portale wie Airbnb locken Touristen und sind ein lohnens­wertes Geschäft. Tragen sie eine Mitschuld an der Verknappung von bezahlbarem Wohnraum? Die Dis­kussion ist in vollem Gange und die Meinungen sind polarisiert. Doch wer hat Recht? Ein Blick auf die Daten verrät mehr.</p> 123 </div> 124 </div> 125 </div> 126 </div> <!-- /Header --> 127 128 <div class="container"> <!-- container Wohnungen --> 129 <div class="row features"> 130 <div class="col-md-7 col-md-offset-1"> 131 <p>Steigende Mieten gehören für die meisten Berliner bereits längst zum Alltag. Seit einigen Jahren steigen die Mieten in der Hauptstadt so schnell wie in fast <a href="https://www.immobilienscout24.de/content/dam/is24corporate/documents/unternehmen/Publikationen/2014/Immobilienreport_2014_IS24.pdf">keiner anderen deutschen Stadt</a>. Im Zuge der zunehmenden Verknappung von bezahlbarem Wohnraum stehen mittlerweile auch verstärkt »Sharing Economy«-Portale wie <a href="https://www.Airbnb.de/">Airbnb</a>, <a href="http://www.wimdu.de/">Wimdu</a> oder <a href="http://www.9flats.com/de/">9flats</a> in der Kritik. Ihnen wird vorgeworfen, die Mietpreisentwicklung anzuheizen, indem Vermieter über die Platt­formen immer häufiger de facto Ferienwohnungen anbieten. Dadurch werden reguläre Mietwohnungen dem Markt entzogen. Seit Mai 2014 ist es in Berlin zwar gesetzlich verboten, eine Mietwohnung ohne Geneh­migung als Ferienwohnung zu vermieten (Stichwort: »Zweck­entfremdungs­verbot«), aller­dings ist die Dunkelziffer wohl noch immer sehr hoch. Die bei weitem bekannteste und bei Touristen beliebteste Plattform ist Airbnb.</p> 132 </div> 133 <div class="col-md-3 col-md-offset-1 aside"> 134 <i class="glyphicon glyphicon-link aside-icon"></i> 135 <h6>Zweckentfremdungsverbot</h6> 136 <p>Die aktuelle Version finden Sie auf <a href="http://gesetze.berlin.de/jportal/?quelle=jlink&query=WoZwEntfrG+BE&psml=bsbeprod.psml&max=true">gesetze.berlin.de</a></p> 137 </div> 138 </div> 139 <div class="row facts"> 140 <div class="col-md-9"> 141 <div class="row"> 142 <div class="col-sm-6 left fact">
143 <span> 144 <strong>11 701</strong> 145 Airbnb-Wohneinheiten in Berlin 146 <small>Das entspricht <em>0,4 %</em> aller Berliner Wohnungen</small> 147 148 </span> 149 </div> 150 <div class="col-sm-6 right fact"> 151 <span> 152 <strong>34 418</strong> 153 Airbnb-Schlafplätze 154 <small>Im Durchschnitt <em>2,9</em> pro Wohnung</small> 155 </span> 156 </div> 157 </div> 158 </div> 159 </div> 160 <div class="row"> 161 <div class="col-md-7 col-md-offset-1"> 162 <p>Berlin ist die unangefochtene Airbnb-Hochburg in Deutschland. In Berlin werden mehr Wohnungen und Zimmer über die Plattform vermietet als in Hamburg, München, Köln und Frankfurt zusammen. Auf Grundlage von Daten, die Airbnb offen zugäng­lich macht, werden in Berlin derzeit an einem Tag rund 11 700 Wohneinheiten zur Miete angeboten. Werden nur komplette Wohnungen und keine Zimmer gezählt, so kommt man immerhin auf 7 714 Angebote. Damit ist etwa jede 240. der knapp <a href="https://www.statistik-berlin-brandenburg.de/BasisZeitreiheGrafik/Zeit-Gebaeude_Wohnen.asp?Ptyp=400&Sageb=31000&creg=BBB&anzwer=7">1,9 Mio. Berliner Wohnungen</a> auf Airbnb zu finden. Nach den neuesten von Airbnb im Dezember 2014 veröffentlichten <a href="http://publicpolicy.airbnb.com/wp-content/uploads/2014/12/AirbnbandtheBerlinhousingmarket.pdf">Daten</a> liegt diese Zahl sogar noch höher.</p> 163 </div> 164 </div> 165 <div class="row"> 166 <div class="col-md-9 viz-container"> 167 <div id="map"></div> 168 </div> 169 <div class="col-md-3 aside"> 170 <i class="glyphicon glyphicon-question-sign aside-icon"></i 171 > 172 <h6>Bilderklärung</h6> 173 <p>Die Karte zeigt die Anzahl aller Airbnb-Inserate in Berlin auf Kiez-Ebene <a href="http://www.stadtentwicklung.berlin.de/planen/basisdaten_stadtentwicklung/lor/" target="_blank">(vgl. LOR Planungsräume)</a>. Je dunkler die Einfärbung, desto mehr Angebote gibt es.</p> 174 <span class="data-link"> 175 <a href="https://docs.google.com/spreadsheets/d/1v2AjC4_hBeIhGfCBUcv0AP26IgqcHRWhrCqXUrsBCYQ/edit#gid=0" target="_blank"> 176 <i class="glyphicon glyphicon-file"></i> 177 Daten ansehen 178 </a> 179 </span> 180 <span class="data-link"> 181 <div class="dropdown"> 182 <a id="mainmap-sharer" class="chart-sharer" data-target="#" href="#" data-toggle="dropdown" aria-haspopup="true" role="button" aria-expanded="false"> 183 <i class="glyphicon glyphicon-share share-icon"></i> 184 Diese Karte teilen 185 <span class="caret"></span> 186 </a> 187 <ul class="dropdown-menu" role="menu" aria-labelledby="mainmap-sharer"> 188 <li> 189 <a href="https://www.facebook.com/sharer/sharer.php?app_id=190344557701042&u=http%3A%2F%2Fairbnbvsberlin.de%2F%23map&display=popup&ref=plugin" target="_blank"> 190 <i class="fa fa-facebook"></i> 191 Auf facebook teilen 192 </a> 193 </li> 194 <li> 195 <a href="https://twitter.com/home?status=AirBnb%20vs%20Berlin%3F%20http%3A%2F%2Fairbnbvsberlin.de%2F%23map" target="_blank"> 196 <i class="fa fa-twitter"></i> 197 Auf twitter teilen 198 </a> 199 </li> 200 <li> 201 <a href="http://www.tumblr.com/share?v=3&u=http%3A%2F%2Fairbnbvsberlin.de%2F%23map" target="_blank"> 202 <i class="fa fa-tumblr"></i> 203 Auf tumblr teilen 204 </a> 205 </li> 206 <li> 207 <a class="mail-link" href="mailto:?subject=Airbnb%20vs%20Berlin%3A%20http%3A%2F%2Fwww.airbnbvsberlin.de%2F%23map"> 208 <i class="fa fa-envelope-o"></i> 209 Per E-Mail teilen 210 </a> 211 </li> 212 </ul> 213 </div> 214 </span> 215 </div> 216 </div> 217 <div class="row">
218 <div class="col-md-7 col-md-offset-1"> 219 <p>Allerdings sind nicht alle Kieze gleich beliebt, wenn es um Airbnb-Vermie­tungen geht. Die interaktive Karte zeigt, wo in Berlin die meisten Wohnungen und Zimmer angeboten werden und die deutlichen Unterschiede zwischen den Vierteln. Die Karte zeigt die Verteilung nicht nur für <a href="http://alicebodnar.de/?p=2784">ausgewählte Quartiere</a>, sondern für alle 447 Berliner Kieze: Am meisten Angebote gibt es in Berlin im Neuköllner Reuterkiez, wo innerhalb nur weniger StraÃen­züge 476 Zimmer und Wohnungen angeboten werden, gefolgt von der Gegend um den Helmholtzplatz in Prenzlauer Berg mit 345 Angeboten und dem Gräfekiez in Kreuzberg mit 314 Angeboten. Für die drei genann­ten Kieze kommen somit 16 – 17 Angebote auf 1 000 Einwohner.</p> 220 <p>Die meisten Wohnungen werden also in den »szenigen« Innen­stadtbezirken Kreuzberg-Friedrichshain, Neukölln und Prenzlauer Berg angeboten, welche weit über die Stadtgrenzen hinaus stellvertretend für das »Ber­liner Lebens­gefühl« stehen und gerne von Touristen als Ausgangs­punkt für einen Berlin-Aufenthalt aufgesucht werden. Verhältnis­mäÃig wenig Inserate gibt es auÃerhalb des Berliner S-Bahn-Rings.</p> 221 </div> 222 </div> 223 224 <div class="row" id="price-nav-indicator"></div> 225 <div class="row" id="price"> 226 227 <div class="col-md-7 col-md-offset-1"> 228 <h3>Mietpreise</h3> 229 <p>Noch unterschiedlicher als die Angebotszahlen in den verschiedenen Kiezen der Stadt ist das Preisniveau der angebotenen Wohnungen und Zimmer selbst. Die Bandbreite ist groÃ: Das günstigste Angebot in Berlin kostet 8 Euro pro Nacht, das teuerste 153 Euro. Dementsprechend unterschiedlich sind auch Ausstattung und Komfort: Vom provisorisch zusammengebastelten Palettenbett in einem Gewerbegebiet in Spandau für 10 Euro pro Nacht bis hin zum LuxusÂappartment in Mitte ist alles dabei. Zu den etwas skurileren Mietobjekten in Berlin gehören z.B. ein rudimentär ausgestatÂtetes Iglu-Zelt in einer Fabrikhalle (10 Euro pro Nacht) oder ein Designer-Hausboot auf dem Wasser (149 Euro pro Nacht).</p> 230 </div> 231 232 </div> 233 <div class="row facts"> 234 <div class="col-md-9"> 235 <div class="row"> 236 <div class="col-md-6 left fact"> 237 <span> 238 Im Durchschnitt kostet<br /> ein Angebot in Berlin 239 <strong>55 â¬</strong> 240 pro Nacht * 241 <small>*mit Minimalbesetzung</small> 242 </span> 243 </div> 244 <div class="col-md-6 right fact"> 245 <span> 246 Insgesamt kosten 247 <strong>7 019</strong> 248 Angebote weniger<br /> als 55 ⬠pro Nacht. 249 <small> </small> 250 </span> 251 </div> 252 </div> 253 </div> 254 255 </div> 256 <div class="row"> 257 258 <div class="col-md-9 viz-container"> 259 <div id="distribution-chart"></div> 260 </div> 261 262 <div class="col-md-3 aside"> 263 <i class="glyphicon glyphicon-question-sign aside-icon"></i> 264 <h6>Preisverteilung</h6> 265 <p>Die Grafik zeigt die Preisverteilung der Berliner Airbnb-Angebote. Für jeden Preis (x-Achse) wird die Anzahl der angebotenen Unterkünfte dargestellt (y-Achse).</p> 266 <span class="data-link"> 267 <a href="https://docs.google.com/spreadsheets/d/1NMKgsR_cByKnbMu9lpvkTIslfE6bktw8uSnO88CPXEs/edit?usp=sharing" target="_blank"> 268 <i class="glyphicon glyphicon-file"></i> 269 Daten ansehen 270 </a> 271 </span> 272 <span class="data-link"> 273 <div class="dropdown"> 274 <a id="pricedistribution-sharer" class="chart-sharer" data-target="#" href="#" data-toggle="dropdown" aria-haspopup="true" role="button" aria-expanded="false"> 275 <i class="glyphicon glyphicon-share share-icon"></i> 276 Diese Grafik teilen
277 <span class="caret"></span> 278 </a> 279 <ul class="dropdown-menu" role="menu" aria-labelledby="pricedistribution-sharer"> 280 <li> 281 <a href="https://www.facebook.com/sharer/sharer.php?app_id=190344557701042&u=http%3A%2F%2Fairbnbvsberlin.de%2F%23distribution-chart&display=popup&ref=plugin" target="_blank"> 282 <i class="fa fa-facebook"></i> 283 Auf facebook teilen 284 </a> 285 </li> 286 <li> 287 <a href="https://twitter.com/home?status=AirBnb%20vs%20Berlin%3F%20http%3A%2F%2Fairbnbvsberlin.de%2F%23distribution-chart" target="_blank"> 288 <i class="fa fa-twitter"></i> 289 Auf twitter teilen 290 </a> 291 </li> 292 <li> 293 <a href="http://www.tumblr.com/share?v=3&u=http%3A%2F%2Fairbnbvsberlin.de%2F%23distribution-chart" target="_blank"> 294 <i class="fa fa-tumblr"></i> 295 Auf tumblr teilen 296 </a> 297 </li> 298 <li> 299 <a class="mail-link" href="mailto:?subject=Airbnb%20vs%20Berlin%3A%20http%3A%2F%2Fwww.airbnbvsberlin.de%2F%23distribution-chart"> 300 <i class="fa fa-envelope-o"></i> 301 Per E-Mail teilen 302 </a> 303 </li> 304 </ul> 305 </div> 306 </span> 307 </div> 308 309 </div> 310 <div class="row"> 311 312 <div class="col-md-7 col-md-offset-1"> 313 <p> 314 Eine Airbnb-Unterkunft in Berlin kostet im Schnitt 55 Euro pro Nacht (bei angegebener Mindest­besetzung) und liegt damit deutlich unter dem <a href="http://de.statista.com/statistik/daten/studie/202192/umfrage/durchschnittliche-hotelpreise-der-zehn-groessten-staedte-deutschlands/">Durch­schnitts­preis von knapp 80 Euro für ein Berliner Hotel­zimmer</a>. Kein Wunder also, dass viele Besucher gerne auf die privaten Angebote zurückgreifen, besonders zumal diese oft in den angesagten Kiezlagen zu finden sind. Insgesamt kosten knapp 60 % aller angebotenen Inserate weniger als 55 Euro. Das Berliner Airbnb- Preisniveau ist also im Vergleich zu anderen Städten relativ niedrig. Trotzdem ein sehr rentables Geschäft für die Vermieter: Würden alle Airbnb-Angebote in Berlin an einem Tag gleich­zeitig vermietet, käme ein Tages­umsatz von knapp 645 000 Euro zustande. 315 </p> 316 <p> 317 Vergleicht man die Preissituation in Berlin mit anderen deutschen Städten, so zeigt sich ein relativ homogenes Bild. Der prozentuale Anteil an Wohnungen pro Preis­segment in Hamburg, Köln und Frankfurt ist sehr ähnlich. In Berlin findet man zwar im Schnitt etwas mehr günstigere Angebote, die meisten Unterkünfte gibt es jedoch in jeder der vier Städte für etwas weniger als 50 Euro pro Nacht. So ist auch der Durchschnitts­preis bei diesen Städten nahezu gleich.<br /> 318 Einziger AusreiÃer nach oben ist München. In der drittgröÃten Stadt Deutsch­lands finden sich deutlich mehr höherpreisige Angebote. So verwundert es auch nicht, dass der Durchschnitts­preis mit 71 Euro deutlich über den 55 bis 60 Euro liegt, die Vermieter in den anderen fünf GroÃstädten für eine Wohnung verlangen. 319 </p> 320 </div> 321 322 </div> 323 324 </div> <!-- /container Wohnungen --> 325 326 <div class="jumbotron breakfast" id="locater"> <!-- Header Vermieter --> 327 <div class="container"> 328 <div class="row"> 329 <div class="col-md-8"> 330 <h2>Frühstück für 20 Leute?</h2> 331 <h4>Vom groÃen Teilen zum groÃen Geschäft</h4> 332 </div> 333 </div> 334 </div> 335 </div> 336 337 <div class="container"> <!-- container Wohnungen --> 338 <div class="row"> 339 <div class="col-md-7 col-md-offset-1"> 340 <p>Wohnungen bei Airbnb werden immer häufiger – und oft nicht ganz legal – gewerblich vermietet, da Vermieter durch Kurzzeit­vermietung oft mehr Geld verdienen als bei einer regulären Vermietung. Mit dem ursprünglichen Gedanken der Platt­form, nämlich dem »Teilen« von nicht genutztem Wohn­raum an Besucher, mit denen man womöglich noch ein vorübergehendes persönliches Verhältnis aufbaut (Stichwort: »Bed and Breakfast«) hat das dann oft nicht mehr viel zu tun. Ein Hinweis darauf, dass Wohnungen gewerblich vermietet werden, ist die Anzahl an Wohnungen, die eine Person vermietet. Denn: Wer mehr als ein Zimmer oder eine Wohnung vermietet, tut dies meist, um damit Geld zu verdienen.</p> 341 </div> 342 343 </div> 344 <div class="row facts"> 345 <div class="col-md-9"> 346 <div class="row"> 347 <div class="col-md-6 left fact">
348 <span> 349 <strong>1 167</strong> 350 Airbnb-Nutzer bieten mehr<br /> als ein Inserat an. 351 <small>Dies entspricht <em>10 %</em> aller Nutzer</small> 352 </span> 353 </div> 354 <div class="col-md-6 right fact"> 355 <span> 356 <strong>1,3</strong> 357 Inserate hat ein<br />Airbnb-Nutzer im Durchschnitt. 358 <small> </small> 359 </span> 360 </div> 361 </div> 362 </div> 363 364 </div> 365 <div class="row"> 366 367 <div class="col-md-7 col-md-offset-1"> 368 <p>Die Anzahl der Nutzer, die mehr als ein Zimmer oder eine Wohnung vermieten, beträgt in Berlin knapp 10 %. Dies sind immerhin knapp 1 200 Personen. Im Schnitt vermieten Berliner Airbnb-Nutzer 1,3 Wohneinheiten. Dies sind geringfügig mehr Angebote pro Nutzer als beispielsweise in <a href="http://qz.com/282417/3-things-we-learned-from-Airbnbs-proprietary-data/">New York</a>. Die Zahlen belegen, dass die Plattform durchaus von Personen mit deutlichen Gewinnabsichten genutzt wird. </p> 369 </div> 370 371 </div> 372 <div class="row"> 373 374 <div class="col-md-7 col-md-offset-1" id="top-ten-users"> 375 <table class="rechnung"> 376 <thead> 377 <tr> 378 <td colspan="2">Top 10-Anbieter in Berlin</td> 379 </tr> 380 </thead> 381 <tbody> 382 <tr> 383 <td>Martin</td> 384 <td class="zahl">44</td> 385 </tr> 386 <tr> 387 <td>Frank + Florian</td> 388 <td class="zahl">+ 39</td> 389 </tr> 390 <tr> 391 <td>Ben</td> 392 <td class="zahl">+ 37</td> 393 </tr> 394 <tr> 395 <td>Claire</td> 396 <td class="zahl">+ 27</td> 397 </tr> 398 <tr> 399 <td>Arzu</td> 400 <td class="zahl">+ 24</td> 401 </tr> 402 <tr> 403 <td>Berlin Aspire</td> 404 <td class="zahl">+ 24</td> 405 </tr> 406 <tr> 407 <td>Juliana</td> 408 <td class="zahl">+ 24</td> 409 </tr> 410 <tr> 411 <td>Rouven</td> 412 <td class="zahl">+ 21</td> 413 </tr> 414 <tr> 415 <td>Cristian</td> 416 <td class="zahl">+ 21</td> 417 </tr> 418 <tr> 419 <td>Raja Jooseppi</td> 420 <td class="zahl">+ 20</td> 421 </tr> 422 <tr class="summe"> 423 <td class="zahl" colspan="2"><span>= 281 Wohnungen</span></td> 424 </tr> 425 </tbody> 426 </table> 427 </div> 428 429 <div class="col-md-3 col-md-offset-1 aside"> 430 <i class="glyphicon glyphicon-question-sign aside-icon"></i> 431 <h6>Tabellenerklärung</h6> 432 <p>Die Tabelle zeigt die jeweilige Anzahl und die Summe der Inserate der Top 10 Anbieter in Berlin. Alle Inserate konnten anhand einer eindeutigen ID den jeweiligen Nutzern zugeordnet werden.</p> 433 <span class="data-link"> 434 <a href="https://docs.google.com/spreadsheets/d/1Ne3eKQRT-2A2EFSKVKuRY01hbwo1kX4hW9vhyvRi9E8/edit?usp=sharing" target="_blank"> 435 <i class="glyphicon glyphicon-file"></i> 436 Daten ansehen 437 </a> 438 </span> 439 <span class="data-link"> 440 <div class="dropdown"> 441 <a id="top10-sharer" class="chart-sharer" data-target="#" href="#" data-toggle="dropdown" aria-haspopup="true" role="button" aria-expanded="false"> 442 <i class="glyphicon glyphicon-share share-icon"></i> 443 Diese Tabelle teilen 444 <span class="caret"></span> 445 </a> 446 <ul class="dropdown-menu" role="menu" aria-labelledby="top10-sharer"> 447 <li> 448 <a href="https://www.facebook.com/sharer/sharer.php?app_id=190344557701042&u=http%3A%2F%2Fairbnbvsberlin.de%2F%23top-ten-users&display=popup&ref=plugin" target="_blank"> 449 <i class="fa fa-facebook"></i> 450 Auf facebook teilen 451 </a> 452 </li> 453 <li> 454 <a href="https://twitter.com/home?status=AirBnb%20vs%20Berlin%3F%20http%3A%2F%2Fairbnbvsberlin.de%2F%23top-ten-users" target="_blank"> 455 <i class="fa fa-twitter"></i> 456 Auf twitter teilen 457 </a> 458 </li> 459 <li> 460 <a href="http://www.tumblr.com/share?v=3&u=http%3A%2F%2Fairbnbvsberlin.de%2F%23top-ten-users" target="_blank"> 461 <i class="fa fa-tumblr"></i> 462 Auf tumblr teilen 463 </a> 464 </li> 465 <li> 466 <a class="mail-link" href="mailto:?subject=Airbnb%20vs%20Berlin%3A%20http%3A%2F%2Fwww.airbnbvsberlin.de%2F%23top-ten-users"> 467 <i class="fa fa-envelope-o"></i> 468 Per E-Mail teilen 469 </a> 470 </li> 471 </ul> 472 </div> 473 </span> 474 </div> 475 476 <div class="row"> 477
478 <div class="col-md-7 col-md-offset-1"> 479 <p>Noch deutlicher wird dieser Verdacht, wenn man sich die Berliner Airbnb »Power-User« anschaut, also Nutzer, die unzählige Wohnungen, oft über die ganze Stadt verteilt, anbieten. Hier wird eine erstaunliche Konzentration sichtbar: Es gibt in Berlin tatsächlich eine Person, die insgesamt 44 Wohnungen über Airbnb anbietet. Es ist offensichtlich, dass hinter solch einer groÃen Anzahl an Wohnungen ein kommerzielles Gewerbe steht. Insgesamt vermieten allein die Top-10-User zusammen 281 Wohnungen oder Zimmer.</p> 480 <p>Schaut man sich die Top-10-User genauer an, erkennt man oft schon am Namen der Nutzerprofile, wer sich dahinter verbirgt. So sind Nutzer wie »Berlin Aspire« (24 Angebote) oder »Raja Jooseppi« (20 Angebote) mit sehr groÃer Wahr­schein­lichkeit Unter­nehmen und keine Privatpersonen. Ein weiteres Indiz für den Missbrauch der Plattform als Gewerbeportal. </p> 481 </div> 482 483 <div class="col-md-3 col-md-offset-1 aside"> 484 <i class="glyphicon glyphicon-star aside-icon"></i> 485 <h6>Interessant</h6> 486 <p> 487 Auch ausländische Immobilien­makler wie »Berlin Aspire« nutzen Airbnb um ihre Angebote zu offerieren. 488 </p> 489 <br /> 490 <p>Von den Top 100 Airbnb-Anbietern sind 30 weiblich und 56 männlich. Drei Anbieter enthalten sowohl männliche als auch weibliche Namen und 11 sind kommerzielle Anbieter.</p> 491 </div> 492 493 </div> 494 495 </div> 496 <div class="row"> 497 498 <div class="col-md-7 col-md-offset-1 viz-container"> 499 <div id="users-chart"></div> 500 </div> 501 <div class="col-md-3 col-md-offset-1 aside"> 502 <i class="glyphicon glyphicon-question-sign aside-icon"></i> 503 <h6>Bilderklärung</h6> 504 <p>Die Grafik zeigt die Menge an Anbietern, die eine bestimmte Anzahl an Schlafplätze zur Verfügung stellen.</p> 505 <span class="data-link"> 506 <a href="https://docs.google.com/spreadsheets/d/1M4veToJriU9XDZGlaFJCUoqh5Sa5UNGUYm-4UZzWfmg/edit?usp=sharing" target="_blank"> 507 <i class="glyphicon glyphicon-file"></i> 508 Daten ansehen 509 </a> 510 </span> 511 <span class="data-link"> 512 <div class="dropdown"> 513 <a id="capacity-sharer" class="chart-sharer" data-target="#" href="#" data-toggle="dropdown" aria-haspopup="true" role="button" aria-expanded="false"> 514 <i class="glyphicon glyphicon-share share-icon"></i> 515 Diese Grafik teilen 516 <span class="caret"></span> 517 </a> 518 <ul class="dropdown-menu" role="menu" aria-labelledby="capacity-sharer"> 519 <li> 520 <a href="https://www.facebook.com/sharer/sharer.php?app_id=190344557701042&u=http%3A%2F%2Fairbnbvsberlin.de%2F%23users-chart&display=popup&ref=plugin" target="_blank"> 521 <i class="fa fa-facebook"></i> 522 Auf facebook teilen 523 </a> 524 </li> 525 <li> 526 <a href="https://twitter.com/home?status=AirBnb%20vs%20Berlin%3F%20http%3A%2F%2Fairbnbvsberlin.de%2F%23users-chart" target="_blank"> 527 <i class="fa fa-twitter"></i> 528 Auf twitter teilen 529 </a> 530 </li> 531 <li> 532 <a href="http://www.tumblr.com/share?v=3&u=http%3A%2F%2Fairbnbvsberlin.de%2F%23users-chart" target="_blank"> 533 <i class="fa fa-tumblr"></i> 534 Auf tumblr teilen 535 </a> 536 </li> 537 <li> 538 <a class="mail-link" href="mailto:?subject=Airbnb%20vs%20Berlin%3A%20http%3A%2F%2Fwww.airbnbvsberlin.de%2F%23users-chart"> 539 <i class="fa fa-envelope-o"></i> 540 Per E-Mail teilen 541 </a> 542 </li> 543 </ul> 544 </div> 545 </span> 546 </div> 547 548 </div> 549 <div class="row"> 550
551 <div class="col-md-7 col-md-offset-1"> 552 <p>Ein weiteres mögliches Indiz für die gewerbliche Nutzung ist die Anzahl an Schlafplätzen, die pro Inserat angeboten werden. Während knapp 46 % aller Nutzer nur ein oder zwei Gäste beherbergen können, gibt es vereinzelt Nutzer, die mehr als 10 Schlafplätze pro Inserat zur Verfügung stellen. Gerade Hotels oder professionelle Anbieter von gröÃeren Ferienwohnungen, die auf eine starke Auslastung pro Fläche angewiesen sind, können so höhere Gewinne erwirtschaften.</p> 553 </div> 554 555 </div> 556 <div class="row" id="network-map"> 557 <div class="col-md-7 col-md-offset-1"> 558 <h3>Wohnungsnetzwerke</h3> 559 <p>Bietet man lediglich ein Zimmer in seiner Wohnung an, dürfte die BegrüÃung der Gäste, die Instandhaltung und Herrichtung des privaten Hotelzimmers nicht schwer fallen. Doch was, wenn man mehrere Zimmer oder Wohnungen anbietet, die womöglich noch über die ganze Stadt verteilt sind?</p> 560 <p>Betrachtet man die 281 Wohnungen der Top 10 Airbnb-Nutzer in Berlin auf einer Karte, zeigt sich insgesamt eine nicht überraschende starke Konzentration in den inneren Bezirken.</p> 561 </div> 562 563 </div> 564 <div class="row"> 565 566 <div class="col-md-8 viz-container"> 567 <div class="network"> 568 <img src="https://static.airbnbvsberlin.de/img/network01.png" class="network-image base" title="Top 1 User" style="z-index: 0" /> 569 <img src="https://static.airbnbvsberlin.de/img/network02.png" class="network-image overlay" title="Top 2 User" style="z-index: 1" /> 570 <img src="https://static.airbnbvsberlin.de/img/network03.png" class="network-image overlay" title="Top 3 User" style="z-index: 2" /> 571 <img src="https://static.airbnbvsberlin.de/img/network04.png" class="network-image overlay" title="Top 4 User" style="z-index: 3" /> 572 <img src="https://static.airbnbvsberlin.de/img/network05.png" class="network-image overlay" title="Top 5 User" style="z-index: 4; display: none;" /> 573 <img src="https://static.airbnbvsberlin.de/img/network06.png" class="network-image overlay" title="Top 6 User" style="z-index: 5; display: none;" /> 574 <img src="https://static.airbnbvsberlin.de/img/network07.png" class="network-image overlay" title="Top 7 User" style="z-index: 6; display: none;" /> 575 <img src="https://static.airbnbvsberlin.de/img/network08.png" class="network-image overlay" title="Top 8 User" style="z-index: 7; display: none;" /> 576 <img src="https://static.airbnbvsberlin.de/img/network09.png" class="network-image overlay" title="Top 9 User" style="z-index: 8; display: none;" /> 577 <img src="https://static.airbnbvsberlin.de/img/network10.png" class="network-image overlay" title="Top 10 User" style="z-index: 9; display: none;" /> 578 </div> 579 580 <h5>Auswahl Anzahl der angezeigten Vermieter:</h5> 581 582 <div class="rangeselector"> 583 <input type="range" min="1" max="10" step="1" value="3"> 584 <aside> 585 <span>1</span> 586 <span>2</span> 587 <span>3</span> 588 <span>4</span> 589 <span>5</span> 590 <span>6</span> 591 <span>7</span> 592 <span>8</span> 593 <span>9</span> 594 <span>10</span> 595 </aside> 596 </div> 597 598 </div> 599 <div class="col-md-3 col-md-offset-1 aside with-img"> 600 <i class="glyphicon glyphicon-question-sign aside-icon"></i> 601 <img src="https://static.airbnbvsberlin.de/img/network-berlin.png" alt="Berlin Ãbersicht"> 602 <h6>Bilderklärung</h6> 603 <p>Die Grafik zeigt die Standorte der Angebote der Top-10 Vermieter in Berlin. Jede Wohnungen ist mit allen anderen des jeweiligen Nutzers verbunden. Mithilfe des Sliders unter der Grafik kann die Anzahl der angezeigten User verändert werden.</p> 604 <span class="data-link"> 605 <a href="https://docs.google.com/spreadsheets/d/1x1Hj-jdhI5Tz_i_HOhJZxGcZ2mPe4Y4n5pFhgfWidlU/edit?usp=sharing" target="_blank"> 606 <i class="glyphicon glyphicon-file"></i> 607 Daten ansehen 608 </a> 609 </span>
610 <span class="data-link"> 611 <div class="dropdown"> 612 <a id="network-sharer" class="chart-sharer" data-target="#" href="#" data-toggle="dropdown" aria-haspopup="true" role="button" aria-expanded="false"> 613 <i class="glyphicon glyphicon-share share-icon"></i> 614 Diese Netzwerk-Karte teilen 615 <span class="caret"></span> 616 </a> 617 <ul class="dropdown-menu" role="menu" aria-labelledby="network-sharer"> 618 <li> 619 <a href="https://www.facebook.com/sharer/sharer.php?app_id=190344557701042&u=http%3A%2F%2Fairbnbvsberlin.de%2F%23network-map&display=popup&ref=plugin" target="_blank"> 620 <i class="fa fa-facebook"></i> 621 Auf facebook teilen 622 </a> 623 </li> 624 <li> 625 <a href="https://twitter.com/home?status=AirBnb%20vs%20Berlin%3F%20http%3A%2F%2Fairbnbvsberlin.de%2F%23network-map" target="_blank"> 626 <i class="fa fa-twitter"></i> 627 Auf twitter teilen 628 </a> 629 </li> 630 <li> 631 <a href="http://www.tumblr.com/share?v=3&u=http%3A%2F%2Fairbnbvsberlin.de%2F%23network-map" target="_blank"> 632 <i class="fa fa-tumblr"></i> 633 Auf tumblr teilen 634 </a> 635 </li> 636 <li> 637 <a class="mail-link" href="mailto:?subject=Airbnb%20vs%20Berlin%3A%20http%3A%2F%2Fwww.airbnbvsberlin.de%2F%23network-map"> 638 <i class="fa fa-envelope-o"></i> 639 Per E-Mail teilen 640 </a> 641 </li> 642 </ul> 643 </div> 644 </span> 645 </div> 646 647 </div> 648 <div class="row"> 649 650 <div class="col-md-7 col-md-offset-1"> 651 <p> 652 Die Verteilung der Angebote innerhalb dieser inneren Bezirke ist zwar relativ groÃ, jedoch lassen sich häufig kleinere Ballungsgebiete ausmachen, in denen es viele Wohnung einzelner Vermieter gibt. Diese Konzentrationen befinden sich auch nicht direkt innerhalb der klassischen »Touristen-Hotspots«. So liegen viele Wohnungen um den Nollendorfplatz (1) und somit in guter Ausgangslage zum Ku'Damm und Tiergarten, in Moabit (2) südlich der Ringbahnhaltestelle BeusselstraÃe und 10 Minuten vom Mauerpark im Arminkiez (3). Lediglich die starke Häufung an der BernauerstraÃe (4) liegt direkt an einem solchen. 653 </p> 654 <p> 655 Die Top 10-Anbieter bevorzugen anscheinend Bezirke, in denen sich derzeit Wohnraum noch preisgünstig erwerben lässt, um einerseits natürlich Kosten zu sparen und gleichzeitg durch die geringe Entfernung Fahrtweg zwischen den einzelnen Standorten zu sparen. Die durchschnittliche Entfernung zwischen zwei Wohnungen liegt somit bei den dargestellten Wohnungen bei ca. 2 Kilo­metern, wobei der in Moabit (2) konzentrierte Vermieter mit 1,3 Kilo­metern und der Anbieter an der Bernauer StraÃe (4) mit 0,4 Kilo­metern im Durchschnitt deutlich tiefer liegen. 656 </p> 657 </div> 658 <div class="col-md-3 col-md-offset-1 aside"> 659 <i class="glyphicon glyphicon-question-sign aside-icon"></i> 660 <h6>Ungenaue Daten</h6> 661 <p>Aufgrund der Anonymisierung, die Airbnb bei den Adressen vornimmt, konnten wir nicht ermitteln, ob es sich bei den Konzentrationen um einzelne Gebäude handelt. <a href="#footer">Weitere Erklärungen finden Sie unten.</a></p> 662 </div> 663 <div class="col-md-7 col-md-offset-1"> 664 <p> 665 Interessant ist auÃerdem die »Aufteilung« der Stadt unter den Top 4 Usern: Im Nordosten und -westen, in Mitte sowie im Süden von Berlin konzentrieren sich die Wohnungen jeweils eines Anbieters. 666 </p> 667 </div> 668 669 </div> 670 <div class="row" id="streets-nav-inicator"></div> 671 <div class="row"> 672 673 <div class="col-md-7 col-md-offset-1" id="streets"> 674 <h3>StraÃen</h3> 675 <p>Neben dem gewerblichen und strategischen Betrieb von Ferienwohnungen durch die Top-Nutzer, liegt der GroÃteil der Airbnb-Wohnungen und Zimmer in Berlin natürlich gerade in den Gegenden, die touristisch attraktiv sind. Dazu gehören, besonders aufgrund der hohen Popularität Berlins bei jungen Menschen, die »Szenebezirke« Mitte, Prenzlauer Berg, Neukölln und Kreuzberg-Friedrichshain. Innerhalb der Kieze konzentriert sich das Geschehen haupt­sächlich auf ein paar zentrale »Airbnb-Meilen« und deren klein­räumige Einzugs­
675gebiete mit vielen Cafés, Bars, Clubs und Galerien. Klassisches Beispiel ist Neukölln: Hier wird vor allem rund um die Sonnenallee und die WeserstraÃe »ge-airbnbt«. Auf beiden StraÃen zusammen gibt es allein rund 200 Angebote.</p> 676 </div> 677 678 </div> 679 <div class="row"> 680 681 <div class="col-md-9 viz-container"> 682 <div id="street-map"></div> 683 </div> 684 <div class="col-md-3 aside"> 685 <i class="glyphicon glyphicon-question-sign aside-icon"></i> 686 <h6>Bilderklärung</h6> 687 <p>Die Karte zeigt alle "Airbnb-StraÃen" in Berlin mit mehr als 20 Angeboten. Je dunkler die Farbe, desto mehr Angebote.</p> 688 <span class="data-link"> 689 <a href="https://docs.google.com/spreadsheets/d/1A9gEXwaAfnYglNaZABV-BmX_WnhM11-ZzN_d8EhwIWk/edit?usp=sharing" target="_blank"> 690 <i class="glyphicon glyphicon-file"></i> 691 Daten ansehen 692 </a> 693 </span> 694 <span class="data-link"> 695 <div class="dropdown"> 696 <a id="streets-sharer" class="chart-sharer" data-target="#" href="#" data-toggle="dropdown" aria-haspopup="true" role="button" aria-expanded="false"> 697 <i class="glyphicon glyphicon-share share-icon"></i> 698 Diese Karte teilen 699 <span class="caret"></span> 700 </a> 701 <ul class="dropdown-menu" role="menu" aria-labelledby="streets-sharer"> 702 <li> 703 <a href="https://www.facebook.com/sharer/sharer.php?app_id=190344557701042&u=http%3A%2F%2Fairbnbvsberlin.de%2F%23street-map&display=popup&ref=plugin" target="_blank"> 704 <i class="fa fa-facebook"></i> 705 Auf facebook teilen 706 </a> 707 </li> 708 <li> 709 <a href="https://twitter.com/home?status=AirBnb%20vs%20Berlin%3F%20http%3A%2F%2Fairbnbvsberlin.de%2F%23street-map" target="_blank"> 710 <i class="fa fa-twitter"></i> 711 Auf twitter teilen 712 </a> 713 </li> 714 <li> 715 <a href="http://www.tumblr.com/share?v=3&u=http%3A%2F%2Fairbnbvsberlin.de%2F%23street-map" target="_blank"> 716 <i class="fa fa-tumblr"></i> 717 Auf tumblr teilen 718 </a> 719 </li> 720 <li> 721 <a class="mail-link" href="mailto:?subject=Airbnb%20vs%20Berlin%3A%20http%3A%2F%2Fwww.airbnbvsberlin.de%2F%23street-map"> 722 <i class="fa fa-envelope-o"></i> 723 Per E-Mail teilen 724 </a> 725 </li> 726 </ul> 727 </div> 728 </span> 729 </div> 730 731 </div> 732 <div class="row"> 733 734 <div class="col-md-7 col-md-offset-1"> 735 <p>Ãhnlich ist die Situation in Mitte und dem südlichen Prenzlauer Berg: Die meisten Angebote finden sich hier auf der TorstraÃe, der Schönhauser Allee und der Prenzlauer Allee. Im Friedrichshain konzentriert sich das Airbnb-Geschehen rund um den Simon-Dach Kiez und den Boxhagener Platz.</p> 736 </div> 737 </div> 738 739 <div class="row"> 740 <div class="col-md-9 viz-container"> 741 <div id="streets-barchart"></div> 742 <div class="dirty-zoom-preventer"></div> 743 </div> 744 <div class="col-md-3 aside"> 745 <i class="glyphicon glyphicon-question-sign aside-icon"></i> 746 <h6>Bilderklärung</h6> 747 <p>Die Grafik zeigt die Top-10 StraÃen sowie deren Anzahl an Inseraten.</p> 748 <span class="data-link"> 749 <a href="https://docs.google.com/spreadsheets/d/1A9gEXwaAfnYglNaZABV-BmX_WnhM11-ZzN_d8EhwIWk/edit?usp=sharing" target="_blank"> 750 <i class="glyphicon glyphicon-file"></i> 751 Daten ansehen 752 </a> 753 </span> 754 <span class="data-link"> 755 <div class="dropdown"> 756 <a id="streetsbar-sharer" class="chart-sharer" data-target="#" href="#" data-toggle="dropdown" aria-haspopup="true" role="button" aria-expanded="false"> 757 <i class="glyphicon glyphicon-share share-icon"></i> 758 Diese Grafik teilen
759 <span class="caret"></span> 760 </a> 761 <ul class="dropdown-menu" role="menu" aria-labelledby="streetsbar-sharer"> 762 <li> 763 <a href="https://www.facebook.com/sharer/sharer.php?app_id=190344557701042&u=http%3A%2F%2Fairbnbvsberlin.de%2F%23streets-barchart&display=popup&ref=plugin" target="_blank"> 764 <i class="fa fa-facebook"></i> 765 Auf facebook teilen 766 </a> 767 </li> 768 <li> 769 <a href="https://twitter.com/home?status=AirBnb%20vs%20Berlin%3F%20http%3A%2F%2Fairbnbvsberlin.de%2F%23streets-barchart" target="_blank"> 770 <i class="fa fa-twitter"></i> 771 Auf twitter teilen 772 </a> 773 </li> 774 <li> 775 <a href="http://www.tumblr.com/share?v=3&u=http%3A%2F%2Fairbnbvsberlin.de%2F%23streets-barchart" target="_blank"> 776 <i class="fa fa-tumblr"></i> 777 Auf tumblr teilen 778 </a> 779 </li> 780 <li> 781 <a class="mail-link" href="mailto:?subject=Airbnb%20vs%20Berlin%3A%20http%3A%2F%2Fwww.airbnbvsberlin.de%2F%23streets-barchart"> 782 <i class="fa fa-envelope-o"></i> 783 Per E-Mail teilen 784 </a> 785 </li> 786 </ul> 787 </div> 788 </span> 789 </div> 790 791 </div> 792 <div class="row" id="semantik-nav-indicator"></div> 793 <div class="row"> 794 795 <div class="col-md-7 col-md-offset-1" id="semantik"> 796 <h3>Inserate</h3> 797 <p>Um auf dem dichten Berliner Airbnb-Markt hervorzustechen, versuchen viele Nutzer ihre Angebote auf attraktive Weise zu vermarkten. Die Inserate zeichnen sich deshalb oft durch einen hohen Grad an Professionalisierung aus, d.h. sie beinhalten ausführliche Wohnungsbeschreibungen, professionelle Fotos und möglichst viele Bewertungen. </p> 798 <p>Daneben versuchen Anbieter vor allem über den Titel ihrer Angebote aufzufallen, nach dem Motto âje kreativer, desto besserâ. Interessant ist in dieser Hinsicht vor allem, welche Wörter in den Angebotstiteln besonders häufig verwendet werden. Wenig überraschend ist, dass das am häufigsten benutzte Wort »Berlin« ist, welches in knapp jeder fünften Anzeige vorkommt. Die Hauptstadt ist anscheinend noch immer sehr angesagt und Anbieter nutzen die »Berlin«-Marke deshalb gern für ihre Zwecke.</p> 799 </div> 800 801 <div class="col-md-9 semantik"> 802 <ul class="row teaser titles-slider"> 803 <li class="teaser-introduction"> 804 <div class="owl-carousel" id="flats-titles-carousel"> 805 <div> 806 X-Berg -pure living<br />like a Berliner 807 </div> 808 <div> 809 WOW!!! Fantastic room<br />in Neukölln!! 810 </div> 811 <div> 812 where real hipsters<br />wish to live.. 813 </div> 814 <div> 815 160m<sup>2</sup> deluxe<br />Dachgeschoss 816 </div> 817 <div> 818 Luxury URBAN apt<br />on KaDeWe/Ku'Damm 819 </div> 820 <div> 821 central friedrichshain<br />sexy cheap :) 822 </div> 823 <div> 824 CHECKPOINT CHARLY<br />KREUZBERG WIFI 825 </div> 826 <div> 827 MâÄÎrn & âÏ shây<br/> âââM ¡⩠NÎU KöÉÉn 828 </div> 829 </div> 830 </li> 831 </ul> 832 </div> 833 </div> 834 <div class="row"> 835 <div class="col-md-7 col-md-offset-1"> 836 <p>Interessant ist auch, dass eine groÃe Anzahl an Wohnungen besonders »cosy« (936), »beautiful« (480), »sunny« (391) oder einfach nur »nice« (345) ist. Viele Titel sind auf Englisch, um ausländische Touristen zu locken, und gerne werden Titel auch dazu benutzt, um eine bestimmte Klientel direkt anzusprechen, etwa das »Wochenend-Easy-Jet-Partyvolk« oder die »real hipsters«.</p> 837 <p>
837Es fällt auf, dass die meisten Airbnb-Anbieter in Berlin in den Titeln ihrer Angebote mit der Lage der zu vermietenden Wohnung werben. Mehr als 60 % aller Angebotstitel beziehen sich entweder auf den Bezirk, den Kiez oder die Nähe zu bestimmten städtischen »Landmarks« oder Sehenswürdigkeiten. Rund 40 % aller Angebote enthalten in den Titeln Vokabular, welches die Attraktivität über den »emotionalen Charakter« der Wohnungen vermittelt oder mit der Ausstattung der Wohnungen wirbt. Besonders beliebt sind dabei die Wörter »luxuriös«, »deluxe« oder »modern«. Dagegen scheinen Angaben zu GröÃe und Preis im Angebotstitel deutlich weniger relevant.</p> 838 </div> 839 </div> 840 <div class="row"> 841 <div class="col-md-9 semantik" id="semantik-facts"> 842 <div class="row teaser words-analysis-teaser"> 843 <div class="teaser-row"> 844 <div class="col-sm-12"> 845 <div class="teaser-content"> 846 <div id="location-donut" class="chart"></div> 847 <p class="icon" data-toggle="tooltip" data-title="64 %"> 848 <span class="glyphicon glyphicon-map-marker" aria-hidden="true"></span> 849 </p> 850 <h1>7 543</h1> 851 <p class="lead">Lage</p> 852 </div> 853 </div> 854 <div class="col-xs-12 col-sm-6"> 855 <div class="teaser-content"> 856 <div id="feeling-donut" class="chart"></div> 857 <p class="icon" data-toggle="tooltip" data-title="45 %"> 858 <span class="glyphicon glyphicon-heart" aria-hidden="true"></span> 859 </p> 860 <h1>5 320</h1> 861 <p class="lead">Attraktivität <br />und Emotionalität</p> 862 </div> 863 </div> 864 <div class="col-xs-12 col-sm-6"> 865 <div class="teaser-content"> 866 <div id="furniture-donut" class="chart"></div> 867 <p class="icon" data-toggle="tooltip" data-title="42 %"> 868 <span class="glyphicon glyphicon-cog" aria-hidden="true"></span> 869 </p> 870 <h1>4 927</h1> 871 <p class="lead">Austattung <br />und Features</p> 872 </div> 873 </div> 874 <div class="col-xs-12 col-sm-6"> 875 <div class="teaser-content"> 876 <div id="size-donut" class="chart"></div> 877 <p class="icon" data-toggle="tooltip" data-title="15 %"> 878 <span class="glyphicon glyphicon-resize-full" aria-hidden="true"></span> 879 </p> 880 <h1>1 784</h1> 881 <p class="lead">GröÃe</p> 882 </div> 883 </div> 884 <div class="col-xs-12 col-sm-6"> 885 <div class="teaser-content"> 886 <div id="price-donut" class="chart"></div> 887 <p class="icon" data-toggle="tooltip" data-title="0,3 %"> 888 <span class="glyphicon glyphicon-euro" aria-hidden="true"></span> 889 </p> 890 <h1>36</h1> 891 <p class="lead">Preis</p> 892 </div> 893 </div> 894 </div> 895 </div> 896 <div id="semantik-popup" class="white-popup mfp-hide"> 897 <ul class="words-list"> 898 <li class="header"> 899 Wörter assoziiert mit der Wortgruppe »Lage« 900 </li> 901 <li>lage</li> 902 <li>center</li> 903 <li>centre</li> 904 <li>central</li> 905 <li>zentral</li> 906 <li>zentrum</li> 907 <li>park</li> 908 <li>parknähe</li> 909 <li>parc</li> 910 <li>brandenburg gate</li> 911 <li>brandenburg tor</li> 912 <li>brandenburger gate</li> 913 <li>brandenburger tor</li> 914 <li>party</li> 915 <li>club</li> 916 <li>bar</li> 917 <li>prenzlauer berg</li> 918 <li>prenzlberg</li> 919 <li>prenzlb</li> 920 <li>prenzl berg</li> 921 <li>prenzlauerberg</li> 922 <li>kreuzberg</li> 923 <li>kreuz berg</li> 924 <li>xberg</li> 925 <li>x berg</li> 926 <li>x-berg</li> 927 <li>neukölln</li> 928 <li>neukoelln</li> 929 <li>neu koelln</li> 930 <li>neu kölln</li> 931 <li>neu köln</li> 932 <li>neu koeln</li> 933 <li>mitte</li> 934 <li>friedrichshain</li> 935 <li>fshain</li> 936 <li>friedrichhain</li> 937 <li>friedrichrichshain</li> 938 <li>wedding</li> 939 <li>schöneberg</li> 940 <li>schoeneberg</li> 941 <li>charlottenburg</li> 942 <li>moabit</li> 943 <li>wilmersdorf</li> 944 <li>im herzen</li> 945 <li>heart of</li> 946 <li>near</li> 947 <li>nähe</li> 948 <li>location</li> 949 <li>lage</li> 950 <li>kreuzkölln</li> 951 <li>kreuzköln</li> 952 <li>kreuzkoeln</li> 953 <li>kreuz koeln</li> 954 <li>kreuz köln</li> 955 <li>kreuz kölln</li> 956 <li>kreuz koelln</li> 957 <li>kruezkolln</li> 958 <li>kreuzb</li> 959 <li>area</li> 960 <li>kiez</li> 961 <li>mitten</li> 962 <li>platz</li> 963 <li>mauerpark</li> 964 <li>penthouse</li> 965 <li>west</li> 966 <li>close to</li> 967 <li>canal</li> 968 <li>kanal</li> 969 <li>ku'damm</li> 970 <li>located</li> 971 <li>xberg</li> 972 <li>bergmannkiez</li> 973 <li>alex</li> 974 <li>alexa</li> 975 <li>alexanderplatz</li> 976 <li>potsdamer</li> 977 <li>spree</li> 978 <li>neukolln</li> 979 <li>kudamm</li> 980 <li>checkpoint charlie</li> 981 <li>f'hain</li> 982 <li>tempelhof</li> 983 <li>schillerkiez</li> 984 <li>markt</li> 985 <li>kurfürstendamm</li> 986 <li>kuhdamm</li> 987 <li>tiergarten</li> 988 <li>ostkreuz</li> 989 <li>m2</li> 990 <li>kollwitzplatz</li> 991 <li>schönes</li> 992 <li>near</li> 993 <li>location</li> 994 <li>lage</li> 995 <li>gemütliches</li> 996 <li>place</li> 997 <li>nahe</li> 998 <li>penthouse</li> 999 <li>east</li> 1000 <li>blick</li> 1001 <li>spree</li> 1002 <li>strasse</li> 1003 <li>str</li> 1004 <li>straÃe</li> 1005 <li>lighthouse</li> 1006 <li>tempelh</li> 1007 <li>tempelhof</li> 1008 <li>tempel hof</li> 1009 <li>nördliche</li> 1010 <li>südliche</li> 1011 <li>noerdliche</li> 1012 <li>suedliche</li> 1013 <li>görlitzerbhf</li> 1014 <li>nahefriedrichshain</li> 1015 <li>viktoriakiez</li> 1016 <li>distance</li> 1017 <li>lichtenb</li> 1018 <li>luftbrücke</li> 1019 <li>local</li> 1020 <li>locale</li> 1021 <li>praktisch</li> 1022 <li>bahn</li> 1023 <li>station</li> 1024 <li>haltestelle</li> 1025 <li>busstop</li> 1026 <li>metro</li> 1027 <li>zob</li> 1028 <li>bvg</li> 1029 <li>allee</li> 1030 <li>quartier</li> 1031 <li>[â¦]str</li> 1032 <li>[â¦]strasse</li> 1033 <li>[â¦]kiez</li> 1034 <li>[â¦]allee</li> 1035 <li>[â¦]viertel</li> 1036 <li>[â¦]weg</li> 1037 <li>[â¦]ufer</li> 1038 <li>[â¦]stieg</li> 1039 <li>[â¦]brücke</li> 1040 <li>[â¦]platz</li> 1041 <li>[â¦]berg</li> 1042 <li>
1042[â¦]chaussee</li> 1043 <li>[â¦]hof</li> 1044 <li>[â¦]burg</li> 1045 <li>[â¦]damm</li> 1046 <li>[â¦]straÃe</li> 1047 </ul> 1048 <ul class="words-list"> 1049 <li class="header"> 1050 Wörter assoziiert mit der Wortgruppe âAustattung und Featuresâ 1051 </li> 1052 <li>austattung</li> 1053 <li>feature</li> 1054 <li>wlan</li> 1055 <li>wifi</li> 1056 <li>internet</li> 1057 <li>bike</li> 1058 <li>fahrrad</li> 1059 <li>garage</li> 1060 <li>private room</li> 1061 <li>privatzimmer</li> 1062 <li>balkon</li> 1063 <li>studio</li> 1064 <li>altbau</li> 1065 <li>bedroom</li> 1066 <li>bett</li> 1067 <li>ferienwohnung</li> 1068 <li>ferinwohnung</li> 1069 <li>rooftop</li> 1070 <li>roof top</li> 1071 <li>floor</li> 1072 <li>light</li> 1073 <li>maisonette</li> 1074 <li>maissonet</li> 1075 <li>garden</li> 1076 <li>terrace</li> 1077 <li>terasse</li> 1078 <li>terrasse</li> 1079 <li>blick</li> 1080 <li>shared</li> 1081 <li>double</li> 1082 <li>dachgeschoss</li> 1083 <li>suite</li> 1084 <li>doppelzimmer</li> 1085 <li>apartment</li> 1086 <li>zimmer</li> 1087 <li>balcony</li> 1088 <li>loft</li> 1089 <li>rooms</li> 1090 <li>floor</li> 1091 <li>furnished</li> 1092 <li>eingang</li> 1093 <li>maisonettewohn</li> 1094 <li>salon</li> 1095 <li>eingerichtet</li> 1096 <li>eingerichtes</li> 1097 <li>badezimmer</li> 1098 <li>decorated</li> 1099 </ul> 1100 <ul class="words-list"> 1101 <li class="header"> 1102 Wörter assoziiert mit der Wortgruppe âAttraktivität und Emotionalitätâ 1103 </li> 1104 <li>feeling</li> 1105 <li>feel</li> 1106 <li>boheme</li> 1107 <li>comfort</li> 1108 <li>comfortable</li> 1109 <li>bequem</li> 1110 <li>ruhig</li> 1111 <li>ruhiges</li> 1112 <li>quiet</li> 1113 <li>modern</li> 1114 <li>design</li> 1115 <li>deluxe</li> 1116 <li>luxus</li> 1117 <li>luxurius</li> 1118 <li>luxury</li> 1119 <li>luxerös</li> 1120 <li>luxueux</li> 1121 <li>alternative</li> 1122 <li>alternativ</li> 1123 <li>tourism</li> 1124 <li>tourist</li> 1125 <li>sonnig</li> 1126 <li>hell</li> 1127 <li>helles</li> 1128 <li>nice</li> 1129 <li>schöne</li> 1130 <li>schönes</li> 1131 <li>charming</li> 1132 <li>lovely</li> 1133 <li>great</li> 1134 <li>gemütlich</li> 1135 <li>best</li> 1136 <li>stylish</li> 1137 <li>trendy</li> 1138 <li>new</li> 1139 <li>perfect</li> 1140 <li>hip</li> 1141 <li>style</li> 1142 <li>family</li> 1143 <li>amazing</li> 1144 <li>charmante</li> 1145 <li>cool</li> 1146 <li>sweet</li> 1147 <li>toll</li> 1148 <li>comfy</li> 1149 <li>cute</li> 1150 <li>calm</li> 1151 <li>wunderschöne</li> 1152 <li>wonderful</li> 1153 <li>artist</li> 1154 <li>lively</li> 1155 <li>gorgeous</li> 1156 <li>friendly</li> 1157 <li>oase</li> 1158 <li>charme</li> 1159 <li>designer</li> 1160 <li>cosy</li> 1161 <li>cozy</li> 1162 <li>beautiful</li> 1163 <li>sunny</li> 1164 <li>bright</li> 1165 <li>quiet</li> 1166 <li>gemütliche</li> 1167 <li>stylish</li> 1168 <li>super</li> 1169 <li>trendy</li> 1170 <li>sonniges</li> 1171 <li>grünen</li> 1172 <li>tolle</li> 1173 <li>comfy</li> 1174 <li>freundlichem</li> 1175 <li>jugenstilvilla</li> 1176 <li>Ñharming</li> 1177 <li>representative</li> 1178 <li>loftstyle</li> 1179 <li>jazzy</li> 1180 <li>klassisch</li> 1181 <li>kunterbund</li> 1182 <li>kunterbunt</li> 1183 <li>süss</li> 1184 <li>entertainment</li> 1185 <li>relaxen</li> 1186 <li>auÃergewöhnlich</li> 1187 <li>grosszügig</li> 1188 <li>baroque</li> 1189 <li>geschmackvoll</li> 1190 <li>geschmacksvoll</li> 1191 <li>wunder</li> 1192 <li>tranquil</li> 1193 </ul> 1194 <ul class="words-list"> 1195 <li class="header"> 1196 Wörter assoziiert mit der Wortgruppe âGröÃeâ 1197 </li> 1198 <li>gröÃe</li> 1199 <li>spacious</li> 1200 <li>
1200eräumig</li> 1201 <li>big</li> 1202 <li>groÃ</li> 1203 <li>grande</li> 1204 <li>grosse</li> 1205 <li>klein</li> 1206 <li>large</li> 1207 <li>huge</li> 1208 <li>small</li> 1209 <li>space</li> 1210 <li>qm</li> 1211 <li>m2</li> 1212 <li>m²</li> 1213 <li>sqm</li> 1214 <li>medium</li> 1215 <li>[x*](l|s) (z.B. "xxl" oder "xs")</li> 1216 </ul> 1217 <ul class="words-list"> 1218 <li class="header"> 1219 Wörter assoziiert mit der Wortgruppe âPreisâ 1220 </li> 1221 <li>preis</li> 1222 <li>price</li> 1223 <li>convenient</li> 1224 <li>cheap</li> 1225 <li>günstig</li> 1226 <li>billig</li> 1227 <li>fair price</li> 1228 <li>inexpensive</li> 1229 <li>â¬</li> 1230 <li>euros</li> 1231 <li>euro</li> 1232 <li>EUR</li> 1233 <li>CHF</li> 1234 <li>teuer</li> 1235 <li>expensive</li> 1236 <li>bon marché</li> 1237 </ul> 1238 </div> 1239 </div> 1240 1241 <div class="col-md-3 semantik aside"> 1242 <i class="glyphicon glyphicon-question-sign aside-icon"></i> 1243 <h6>Erläuterung</h6> 1244 <p>Alle Titel der Berliner Airbnb-Inserate wurden auf ihr Vokabular hin untersucht. Dabei wurden die am häufigsten benutzten Wörter herausgefiltert und nach semantischen Wortgruppen kategorisiert. Die fünf Wortgruppen sind: i) Lage, ii) Attraktivität und Emotionalität, iii) Ausstattung und Features, iv) GröÃe und i) Preis. Jeder Angebotstitel, der ein Wort aus einer der fünf Kategorien enthält wird einmal gezählt. Dabei kann ein Titel auch in mehrere Kategorien fallen.</p> 1245 <span class="data-link"> 1246 <a class="words-lists-link words-lists-link-open"> 1247 <i class="glyphicon glyphicon-list"></i> 1248 Wörter-Listen ansehen 1249 </a> 1250 <en/span> 1251 <span class="data-link"> 1252 <a href="https://docs.google.com/spreadsheets/d/1mpr8BSrhI5FEGQNMyid8XY-v8tzoZAqJCmHlmlF2rhY/edit?usp=sharing" target="_blank"> 1253 <i class="glyphicon glyphicon-file"></i> 1254 Daten ansehen 1255 </a> 1256 </span> <span class="data-link"> 1257 <div class="dropdown"> 1258 <a id="semantic-sharer" class="chart-sharer" data-target="#" href="#" data-toggle="dropdown" aria-haspopup="true" role="button" aria-expanded="false"> 1259 <i class="glyphicon glyphicon-share share-icon"></i> 1260 Diese Fakten teilen 1261 <span class="caret"></span> 1262 </a> 1263 <ul class="dropdown-menu" role="menu" aria-labelledby="semantic-sharer"> 1264 <li> 1265 <a href="https://www.facebook.com/sharer/sharer.php?app_id=190344557701042&u=http%3A%2F%2Fairbnbvsberlin.de%2F%23semantik-nav-indicator&display=popup&ref=plugin" target="_blank"> 1266 <i class="fa fa-facebook"></i> 1267 Auf facebook teilen 1268 </a> 1269 </li> 1270 <li> 1271 <a href="https://twitter.com/home?status=AirBnb%20vs%20Berlin%3F%20http%3A%2F%2Fairbnbvsberlin.de%2F%23semantik-nav-indicator" target="_blank"> 1272 <i class="fa fa-twitter"></i> 1273 Auf twitter teilen 1274 </a> 1275 </li> 1276 <li> 1277 <a href="http://www.tumblr.com/share?v=3&u=http%3A%2F%2Fairbnbvsberlin.de%2F%23semantik-nav-indicator" target="_blank"> 1278 <i class="fa fa-tumblr"></i> 1279 Auf tumblr teilen 1280 </a> 1281 </li> 1282 <li> 1283 <a class="mail-link" href="mailto:?subject=Airbnb%20vs%20Berlin%3A%20http%3A%2F%2Fwww.airbnbvsberlin.de%2F%23semantik-nav-indicator" target="_blank"> 1284 <i class="fa fa-envelope-o"></i> 1285 Per E-Mail teilen 1286 </a> 1287 </li> 1288 </ul> 1289 </div> 1290 </span> 1291 </div> 1292 </div> 1293 1294 </div> <!-- /container Wohnungen --> 1295 1296 <div class="jumbotron cities" id="otherCities"> <!-- Andere Städte --> 1297 <div class="container"> 1298 <div class="row"> 1299 <div class="col-md-10"> 1300 <h2>Nä, nä, Marie, es dat hee schön!</h2> 1301 <h4>Andere Städte, gleiche Sitten. Berlin ist natürlich nicht die einzige Stadt, in der Wohnungen angeboten werden.</h4> 1302 </div> 1303 </div> 1304 </div> 1305 </div> 1306 1307 <div class="container"> <!-- container Andere Städte --> 1308 <div class="row">
1309 <div class="col-md-7 col-md-offset-1"> 1310 <p>In Berlin findet man mit Abstand die meisten Airbnb-Angebote deutschland­weit. Nicht einmal halb so viele (ca. 4 000) Inserate gibt es in München. In Europa hat man lediglich in Paris (ca. 13 000) und in London (ca. 11 000) eine gröÃere Auswahl an bereit­gestellten Wohnungen und Zimmern über die Plattform. 1311 </p> 1312 </div> 1313 </div> 1314 <div class="row facts deutschland"> 1315 <div class="col-md-9"> 1316 <div class="row"> 1317 <h5 class="col-md-12">Anzahl Inserate in anderen Städten</h5> 1318 <div class="col-md-3 fact"> 1319 <span> 1320 <h6>München</h6> 1321 <strong>4 233</strong> 1322 Inserate 1323 </span> 1324 </div> 1325 <div class="col-md-3 fact"> 1326 <span> 1327 <h6>Hamburg</h6> 1328 <strong>2 921</strong> 1329 Inserate 1330 </span> 1331 </div> 1332 <div class="col-md-3 fact"> 1333 <span> 1334 <h6>Köln</h6> 1335 <strong>2 997</strong> 1336 Inserate 1337 </span> 1338 </div> 1339 <div class="col-md-3 fact"> 1340 <span> 1341 <h6>Frankfurt</h6> 1342 <strong>1 508</strong> 1343 Inserate 1344 </span> 1345 </div> 1346 </div> 1347 </div> 1348 </div> 1349 <div class="row"> 1350 <div class="col-md-7 col-md-offset-1"> 1351 <p> 1352 Vergleicht man die Anzahl der Airbnb-Inserate in den zwanzig gröÃten Städten Deutschlands ergibt sich ein wenig interessantes Bild. Während in gröÃten deutschen Städte (Berlin, Hamburg, München und Köln) weit über 1000 Inserate zu finden sind, nimmt die Anzahl in den weiteren Städten stark ab. So werden in Frankfurt, Düsseldorf, Leipzig, Dresden, Hannover und Nürnberg in der Regel 400 bis 1000 Wohnungen angeboten. Städte wie Duisburg, Bochum, Wuppertal und Bielefeld kommen häufig nichtmal auf 100 Inserate. 1353 </p> 1354 </div> 1355 <div class="col-md-3 col-md-offset-1 aside"> 1356 <i class="glyphicon glyphicon-question-sign aside-icon"></i> 1357 <h6>Ãber die Zahlen</h6> 1358 <p>Die Daten vom deutschland­weiten Vergleich stammen vom 25.2.2014 und unterscheiden sich somit leicht von den oben verwendeten Zahlen.</p> 1359 </div> 1360 1361 </div> 1362 <div class="row" id="density-plot"> 1363 1364 <div class="col-md-9 viz-container"> 1365 <img src="https://static.airbnbvsberlin.de/img/cities.png" alt="" /> 1366 </div> 1367 <div class="col-md-3 aside"> 1368 <i class="glyphicon glyphicon-question-sign aside-icon"></i> 1369 <h6>Bilderklärung</h6> 1370 <p>Die Grafik zeigt einerseits mit der GröÃe der Kreise die Anzahl der Inserate der zwanzig gröÃten deutschen Städte. Die Aufteilung in den Kreisen zeigt andererseits das Verhältnis von regulär vermieteten Wohnungen und mut­maÃlich professionell betriebenen Inseraten.</p> 1371 <span class="data-link"> 1372 <a href="https://docs.google.com/spreadsheets/d/1lwy7_AV4ZFmnjBfkBBXOmREhQ-L_YyEpd9tYpMSvU4g/edit?usp=sharing" target="_blank"> 1373 <i class="glyphicon glyphicon-file"></i> 1374 Daten ansehen 1375 </a> 1376 </span> 1377 1378 <span class="data-link"> 1379 <div class="dropdown"> 1380 <a id="density-sharer" class="chart-sharer" data-target="#" href="#" data-toggle="dropdown" aria-haspopup="true" role="button" aria-expanded="false"> 1381 <i class="glyphicon glyphicon-share share-icon"></i> 1382 Diese Grafik teilen 1383 <span class="caret"></span> 1384 </a> 1385 <ul class="dropdown-menu" role="menu" aria-labelledby="density-sharer"> 1386 <li> 1387 <a href="https://www.facebook.com/sharer/sharer.php?app_id=190344557701042&u=http%3A%2F%2Fairbnbvsberlin.de%2F%23density-plot&display=popup&ref=plugin" target="_blank"> 1388 <i class="fa fa-facebook"></i> 1389 Auf facebook teilen 1390 </a> 1391 </li> 1392 <li> 1393 <a href="https://twitter.com/home?status=AirBnb%20vs%20Berlin%3F%20http%3A%2F%2Fairbnbvsberlin.de%2F%23density-plot" target="_blank"> 1394 <i class="fa fa-twitter"></i> 1395 Auf twitter teilen 1396 </a> 1397 </li> 1398 <li> 1399 <a href="http://www.tumblr.com/share?v=3&u=http%3A%2F%2Fairbnbvsberlin.de%2F%23density-plot" target="_blank"> 1400 <i class="fa fa-tumblr"></i> 1401 Auf tumblr teilen 1402 </a> 1403 </li> 1404 <li> 1405 <a class="mail-link" href="mailto:?subject=Airbnb%20vs%20Berlin%3A%20http%3A%2F%2Fwww.airbnbvsberlin.de%2F%23density-plot" target="_blank"> 1406 <i class="fa fa-envelope-o"></i> 1407 Per E-Mail teilen 1408 </a> 1409 </li> 1410 </ul> 1411 </div> 1412 </span> 1413 </div> 1414 1415 </div> 1416 <div class="row">
1417 <div class="col-md-7 col-md-offset-1"> 1418 <p> 1419 Betrachtet man die Anzahl mutmaÃig professionell vermieteter Wohnungen ergibt sich ein eher gemischtes Bild. Angebote von Benutzern, die mindestens zwei Inserate anbieten, findet man besonders in den mittelgroÃen Städten der zwanzig gröÃten Städte Deutschlands. Hier stechen besonders Hannover mit 60 % und Essen mit 52 % raus. München und Wuppertal liegen mit 18 % und 15 % am niedrigsten. Berlin liegt mit 29 % von »Powerusern« betriebenen Wohnungen im Durchschnitt. 1420 </p> 1421 </div> 1422 1423 </div> 1424 1425 <div class="row"> 1426 <div class="col-md-9 viz-container"> 1427 <div id="cities-barchart"></div> 1428 <div class="dirty-zoom-preventer"></div> 1429 </div> 1430 <div class="col-md-3 aside"> 1431 <i class="glyphicon glyphicon-question-sign aside-icon"></i> 1432 <h6>Bilderklärung</h6> 1433 <p>Die Grafik zeigt die Anzahl Wohnungen in den zwanzig gröÃten Städten pro 100 000 Einwohner.</p> 1434 <span class="data-link"> 1435 <a href="https://docs.google.com/spreadsheets/d/1lwy7_AV4ZFmnjBfkBBXOmREhQ-L_YyEpd9tYpMSvU4g/edit?usp=sharing" target="_blank"> 1436 <i class="glyphicon glyphicon-file"></i> 1437 Daten ansehen 1438 </a> 1439 </span> 1440 <span class="data-link"> 1441 <div class="dropdown"> 1442 <a id="streetsbar-sharer" class="chart-sharer" data-target="#" href="#" data-toggle="dropdown" aria-haspopup="true" role="button" aria-expanded="false"> 1443 <i class="glyphicon glyphicon-share share-icon"></i> 1444 Diese Grafik teilen 1445 <span class="caret"></span> 1446 </a> 1447 <ul class="dropdown-menu" role="menu" aria-labelledby="streetsbar-sharer"> 1448 <li> 1449 <a href="https://www.facebook.com/sharer/sharer.php?app_id=190344557701042&u=http%3A%2F%2Fairbnbvsberlin.de%2F%23cities-barchart&display=popup&ref=plugin" target="_blank"> 1450 <i class="fa fa-facebook"></i> 1451 Auf facebook teilen 1452 </a> 1453 </li> 1454 <li> 1455 <a href="https://twitter.com/home?status=AirBnb%20vs%20Berlin%3F%20http%3A%2F%2Fairbnbvsberlin.de%2F%23cities-barchart" target="_blank"> 1456 <i class="fa fa-twitter"></i> 1457 Auf twitter teilen 1458 </a> 1459 </li> 1460 <li> 1461 <a href="http://www.tumblr.com/share?v=3&u=http%3A%2F%2Fairbnbvsberlin.de%2F%23cities-barchart" target="_blank"> 1462 <i class="fa fa-tumblr"></i> 1463 Auf tumblr teilen 1464 </a> 1465 </li> 1466 <li> 1467 <a class="mail-link" href="mailto:?subject=Airbnb%20vs%20Berlin%3A%20http%3A%2F%2Fwww.airbnbvsberlin.de%2F%23cities-barchart"> 1468 <i class="fa fa-envelope-o"></i> 1469 Per E-Mail teilen 1470 </a> 1471 </li> 1472 </ul> 1473 </div> 1474 </span> 1475 </div> 1476 1477 </div> 1478 1479 <div class="row last"> 1480 <div class="col-md-7 col-md-offset-1"> 1481 <p> 1482 Vergleicht man die Anzahl der Airbnb-Inserate in den zwanzig gröÃten Städten Deutschlands ergibt sich ein interessantes Bild. Während in den gröÃten deutschen Städten (Berlin, Hamburg, München und Köln) weit über 1000 Inserate pro Stadt (ein Airbnb-Angebot pro 300 bis 700 Einwohner) zu finden sind, nimmt die Anzahl in den kleineren Städten stark ab. So werden in Frankfurt, Düsseldorf, Leipzig, Dresden, Hannover und Nürnberg in der Regel 400 bis 1000 Wohnungen angeboten. Dies entspricht einem Angebot pro 800 bis 12 000 Einwohner. Städte wie Duisburg, Bochum, Wuppertal und Bielefeld kommen nichtmal auf 100 Inserate und bieten somit ein Angebot pro 5 000 bis 13 000 Bewohner. 1483 </p> 1484 </div> 1485 1486 </div> 1487 1488 </div> <!-- /container Wohnungen --> 1489 1490 <div class="social-links-section"> 1491 <div class="container"> 1492 <div class="row"> 1493 <div class="col-md-8 col-md-offset-2"> 1494 <h3>Hat's dir gefallen?</h3> 1495 <h4>
1495Dann kannst du diesen Artikel hier teilen:</h4> 1496 <ul id="footer-share-links" class="row social-links"></ul> 1497 <!-- <ul class="row social-links"> 1498 <li class="col-xs-6 col-sm-3"> 1499 <a href="#" class="btn btn-lg social-link"> 1500 <i class="fa fa-facebook"></i> <span>Facebook</span> 1501 </a> 1502 </li> 1503 <li class="col-xs-6 col-sm-3"> 1504 <a href="#" class="btn btn-lg social-link"> 1505 <i class="fa fa-twitter"></i> <span>Twitter</span> 1506 </a> 1507 </li> 1508 <li class="col-xs-6 col-sm-3"> 1509 <a href="#" class="btn btn-lg social-link"> 1510 <i class="fa fa-envelope-o"></i> <span>Mail</span> 1511 </a> 1512 </li> 1513 <li class="col-xs-6 col-sm-3"> 1514 <a href="#" class="btn btn-lg social-link"> 1515 <i class="fa fa-ellipsis-h"></i> <span>More</span> 1516 </a> 1517 </li> 1518 </ul> --> 1519 </div> 1520 </div> 1521 </div> 1522 </div> 1523 1524 <div class="footer" id="footer"> 1525 <div class="container"> 1526 <div class="row"> 1527 <div class="col-md-12 title"> 1528 <h3>Ãber dieses Projekt</h3> 1529 <h5><a href="https://incom.org/workspace/5551">From Reading to Exploring â Visuelles Geschichtenerzählen im Daten­journalismus</a></h5> 1530 </div> 1531 <div class="col-md-6"> 1532 <h4>Die Daten</h4> 1533 <p>Die Daten wurden über die API von Airbnb am 11.01.2015 bzw. am 25.02.2014 abgefragt. Durch Einschränkungen bei der Funktionsweise dieser API können wir nicht garantieren, dass die Daten vollständig sind. Durch die Verwendung der API wurden lediglich öffentlich zugängliche Informationen abgefragt. Die verwendeten Daten wurden von Airbnb bzw. von Benutzern eingetragen und unterliegen somit der Logik der Plattform und des Anbieters.</p> 1534 <p>Eine Einschränkung betrifft die Geoposition der Angebote. Airbnb anonymisiert die genauen Standorte der Wohnungen, indem lediglich eine zufällige Koordinate in einem Radius von ca. 200 Metern um die eigentlich Position angegeben wird. So können sich einerseits nah beieinander liegende Wohnungen auch in dem selben Haus befinden oder bei der Zuordnung in die LORs (Lebensweltlich orientierte Räume) leichte Abweichungen ergeben. Die Zuordnung der StraÃen ist davon nicht betroffen.</p> 1535 <!-- <button type="button" class="btn btn-lg data-link"> 1536 <i class="glyphicon glyphicon-file"></i> 1537 Alle Daten ansehen 1538 </button> --> 1539 <div class="table-responsive links-table"> 1540 <table class="table"> 1541 <tr> 1542 <th><i class="glyphicon glyphicon-link"></i></th> 1543 <th>Verwendung <i class="fa fa-anchor"></i></th> 1544 <th>Inhalt</th> 1545 </tr> 1546 <tr> 1547 <td> 1548 <a href="https://docs.google.com/spreadsheets/d/1v2AjC4_hBeIhGfCBUcv0AP26IgqcHRWhrCqXUrsBCYQ/edit?usp=sharing" 1549 title="Choroplethenkarte: LORs & Anzahl Angebote" 1550 target="_blank"> 1551 <i class="fa fa-file-excel-o"></i> 1552 </a> 1553 </td> 1554 <td> 1555 <a href="#map" 1556 title="Choroplethenkarte: LORs & Anzahl Angebote"> 1557 Choroplethenkarte 1558 </a> 1559 </td> 1560 <td>LORs & Anzahl Angebote</td> 1561 </tr> 1562 <tr> 1563 <td> 1564 <a href="https://docs.google.com/spreadsheets/d/1NMKgsR_cByKnbMu9lpvkTIslfE6bktw8uSnO88CPXEs/edit?usp=sharing" 1565 title="Preisverteilung: Preise & Anzahl Angebote" 1566 target="_blank"> 1567 <i class="fa fa-file-excel-o"></i> 1568 </a> 1569 </td> 1570 <td> 1571 <a href="#distribution-chart" 1572 title="Preisverteilung: Preise & Anzahl Angebote"> 1573 Preisverteilung 1574 </a> 1575 </td> 1576 <td>Preise & Anzahl Angebote</td> 1577 </tr> 1578 <tr> 1579 <td> 1580 <a href="https://docs.google.com/spreadsheets/d/1Ne3eKQRT-2A2EFSKVKuRY01hbwo1kX4hW9vhyvRi9E8/edit?usp=sharing" 1581 title="Top 10 Benutzer: Benutzernamen & Anzahl Angebote" 1582 target="_blank"> 1583 <i class="fa fa-file-excel-o"></i> 1584 </a> 1585 </td> 1586 <td> 1587 <a href="#top-ten-users" 1588 title="Top 10 Benutzer: Benutzernamen & Anzahl Angebote"> 1589 Top-10 Benutzer 1590 </a> 1591 </td> 1592 <td>Benutzernamen & Anzahl Angebote</td> 1593 </tr> 1594 <tr> 1595 <td> 1596 <a href="https://docs.google.com/spreadsheets/d/1M4veToJriU9XDZGlaFJCUoqh5Sa5UNGUYm-4UZzWfmg/edit?usp=sharing" 1597 title="Schlafplätze-Verteilung: Anzahl an Schlafplätzen & Anzahl an Anbieter" 1598 target="_blank"> 1599 <i class="fa fa-file-excel-o"></i> 1600 </a> 1601 </td> 1602 <td> 1603 <a href="#users-chart" 1604 title="Schlafplätze-Verteilung: Anzahl an Schlafplätze & Anzahl an Anbieter"> 1605 Schlafplätze-Verteilung 1606 </a> 1607 </td> 1608 <td>Anzahl an Schlafplätze & Anzahl Anbieter</td> 1609 </tr> 1610 <tr> 1611 <td> 1612 <a href="https://docs.google.com/spreadsheets/d/1x1Hj-jdhI5Tz_i_HOhJZxGcZ2mPe4Y4n5pFhgfWidlU/edit?usp=sharing" 1613 title="Wohnungsnetzwerke: Ungefähre Geoposition & Benutzer Ids" 1614 target="_blank"> 1615 <i class="fa fa-file-excel-o"></i> 1616 </a> 1617 </td> 1618 <td> 1619 <a href="#network-map" 1620 title="Wohnungsnetzwerke: Ungefähre Geoposition & Benutzer Ids"> 1621 Wohnungsnetzwerke 1622 </a> 1623 </td> 1624 <td>Ungefähre Geoposition & Benutzer Ids</td> 1625 </tr> 1626 <tr> 1627 <td> 1628 <a href="https://docs.google.com/spreadsheets/d/1A9gEXwaAfnYglNaZABV-BmX_WnhM11-ZzN_d8EhwIWk/edit?usp=sharing" 1629 title="StraÃenkarte & Chart: StraÃennamen & Anzahl Angebote" 1630 target="_blank"> 1631 <i class="fa fa-file-excel-o"></i> 1632 </a> 1633 </td> 1634 <td> 1635 <a href="#street-map" 1636 title="StraÃenkarte & Chart: StraÃennamen & Anzahl Angebote"> 1637 StraÃenkarte & Chart 1638 </a> 1639 </td> 1640 <td>StraÃennamen & Anzahl Angebote</td> 1641 </tr> 1642 <tr> 1643 <td> 1644 <a href="https://docs.google.com/spreadsheets/d/1mpr8BSrhI5FEGQNMyid8XY-v8tzoZAqJCmHlmlF2rhY/edit?usp=sharing" 1645 title="Semantische Analyse: Angebotstiteln" 1646 target="_blank"> 1647 <i class="fa fa-file-excel-o"></i> 1648 </a> 1649 </td> 1650 <td> 1651 <a href="#semantik-facts" 1652 title="Semantische Analyse: Angebotstiteln"> 1653 Semantische Analyse 1654 </a> 1655 </td> 1656 <td>Angebotsitel</td> 1657 </tr> 1658 <tr> 1659 <td> 1660 <a href="https://docs.google.com/spreadsheets/d/1lwy7_AV4ZFmnjBfkBBXOmREhQ-L_YyEpd9tYpMSvU4g/edit?usp=sharing" 1661 title="Dichteplot: Preise & Anzahl Angebote (je Stadt)" 1662 target="_blank"> 1663 <i class="fa fa-file-excel-o"></i> 1664 </a> 1665 </td> 1666 <td> 1667 <a href="#density-plot" 1668 title="Dichteplot: Preise & Anzahl Angebote (je Stadt)"> 1669 Städtevergleich 1670 </a> 1671 </td> 1672 <td>Anzahl Angebote pro Stadt</td> 1673 </tr> 1674 </table> 1675 </div> 1676 </div> 1677 <div class="col-md-6"> 1678 <h4>Das Projekt</h4> 1679 <p>Dieses studentische Projekt ist im Rahmen des Kurses »From Reading to Exploring â Visuelles Geschichten­erzählen im Daten­journalismus« im Wintersemester 2014/15 am Fachbereich Design an der <a href="http://www.fh-potsdam.de/studieren/design/">FH Potsdam</a> entstanden. Die Seite verfolgt keine kommerziellen oder verurteilende Absichten und ist nicht im Auftrag konkurrierender Firmen oder Interessengruppen entstanden. Die Webseite, Texte und Grafiken wurden erstellt von <a href="https://alsino.io/">Alsino Skowronnek</a> (<a href="https://twitter.com/Alsinosko">@Alsinosko</a>), <a href="http://www.vogelino.com/">Lucas Vogel</a> (<a href="https://twitter.com/soyvogelino">@soyvogelino</a>) und <a href="http://jonasparnow.com/">Jonas Parnow</a> (<a href="https://twitter.com/zeto">@zeto</a>). Betreut wurde das Projekt durch <a href="http://idl.fh-potsdam.de/people/jan-erik-stange/">Jan-Erik Stange</a> und <a href="http://www.michael-hoerz.de/">Michael Hörz</a>. Verwendete Tools sind CartoDB, QGis und Gephi, die Frameworks Bootstrap, jQuery und C3 sowie die Scriptsprachen Ruby, R und JavaScript.</p> 1680 <h4>Impressum</h4> 1681 <p>Verantwortlich für diese Homepage (Diensteanbieter) nach § 6 des Telemediengesetzes Alsino Skowronnek, Lucas Vogel und Jonas Parnow.<br />Wir betonen ausdrücklich, für den Inhalt externer Links nicht verantwortlich zu sein. Wir haben keinen Einfluss auf Inhalte und Gestaltung verlinkter Seiten und distanzieren uns aus
1681drücklich von allen Links.</p> 1682 <h4>Copyright</h4> 1683 <p> 1684 <a rel="license" href="http://creativecommons.org/licenses/by/4.0/" class="license"> 1685 <img alt="Creative Commons Lizenzvertrag" src="https://i.creativecommons.org/l/by/4.0/88x31.png" /> 1686 </a> 1687 Dieses Werk und die Daten sind lizenziert unter der <a rel="license" href="http://creativecommons.org/licenses/by/4.0/">Creative Commons Namensnennung 4.0 International Lizenz</a>. 1688 </p> 1689 <p>Die Hintergrundbilder unterliegen dem Copyright vom <a href="http://www.stadtentwicklung.berlin.de/geoinformation/">Geoportal Berlin</a>, <a href="http://www.andrekerygma.com/">André Freitas</a> (<a href="https://unsplash.com/andrekerygma">unsplash.com</a>) und dem <a href="http://visibleearth.nasa.gov/view.php?id=55167">NASA Blue Marble Project</a>.</p> 1690 </div> 1691 </div> 1692 </div> 1693 </div> 1694 1695
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