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1import i from"./CommercialRentsTemplate-DUjiFDQp.js";import{_ as a,r as t,o as u,b as p,A as l,a as e,u as s}from"./index-6Q7eoBbo.js";/* empty css           */import"./MapPopup--nmR_WwR.js";import"./FilterBar-CKHfdYBu.js";import"./ActivitiesDropdown-C7dKJw00.js";import"./CaRangeSelect-zGONzBiu.js";import"./vue-slider-component.umd.min-BmiTBK4R.js";import"./endOfMonth-BPkL-8aZ.js";import"./Spinner-DScztdnG.js";import"./Modal-9py5AKPF.js";import"./SourceModal-66M-EjZG.js";import"./ScreenshotButton-_yS0BCVl.js";const d={props:{print:{type:Object,default:void 0},topics:{type:Object,default:void 0}},components:{CommercialRentsTemplate:i}};function m(c,n,r,f,v,b){const o=t("CommercialRentsTemplate");return u(),p(o,{printing:r.print,visibility:r.topics},{na1_info:l(()=>[...n[0]||(n[0]=[e("span",null,[s(" Cette carte présente les niveaux de prix par m² des locaux professionnels à la location"),e("br"),s("Sélectionnez le type de local professionnel que vous souhaitez afficher en cliquant sur les boutons en haut de la carte."),e("br"),e("br"),s("Cliquez sur les différents points sur la carte pour visualiser des informations détaillées.")],-1)])]),na1_source:l(()=>[...n[1]||(n[1]=[e("span",null,[e("ul",null,[e("li",null," Données issues de la base de données gouvernementale « Révision des valeurs locatives des locaux professionnels »"),e("li",null," Les données font l’objet d’une mise à jour annuelle"),e("li",null," Carte : OpenStreetMap contributors & maptiler")])],-1)])]),na1_disclaimer:l(()=>[...n[2]||(n[2]=[e("span",null,[s(' Les niveaux de prix présentés sont issus de la base de données "Révision des valeurs locatives des locaux professionnels", visant à estimer les valeurs locatives dans le cadre de la répartition des impôts locaux. Ces valeurs locatives des locaux professionnels sont calculées à partir de loyers réels constatés sur des biens de même catégorie (parmi les 38 définies par la DGFIP) sur un marché locatif homogène dans le même département.'),e("br"),e("br"),s("Les prix par m² présentés ici reflètent des niveaux moyens par zone, qui peuvent différer des prix réelement observés pour un bien précis sur le marché."),e("br"),s("En effet, certains facteurs opérationnels et propres au local commercial concerné doivent également être pris en compte dans l'étude des loyers commerciaux (état des locaux, agencement, espaces annexes...).")],-1)])]),nb1_info:l(()=>[...n[3]||(n[3]=[e("span",null,[s(" Ce tableau présente l'intervalle des niveaux de prix par m2 des locaux professionnels à la location."),e("br"),e("br"),s(`En cliquant sur le bouton "Affiner l'estimation" figurant au dessus du tableau, vous pourrez définir votre propre panel de comparaison en utilisant les critères qui vous paraissent pertinents.`),e("br"),e("br"),s("La médiane est la valeur pour laquelle la moitié du panel a une valeur inférieure et la moitié a une valeur supérieure. Contrairement à la moyenne, la médiane n'est pas affectée par d'éventuelles valeurs aberrantes et donne donc une mesure plus fiable du marché.")],-1)])]),nb1_source:l(()=>[...n[4]||(n[4]=[e("span",null,[e("ul",null,[e("li",null," Données issues de la base de données gouvernementale « Révision des valeurs locatives des locaux professionnels »"),e("li",null," Les données font l’objet d’une mise à jour annuelle")])],-1)])]),nc1_source:l(()=>[...n[5]||(n[5]=[e("span",null,[e("ul",null,[e("li",null," Données issues de la base de données gouvernementale « Révision des valeurs locatives des locaux professionnels »"),e("li",null," Les données font l’objet d’une mise à jour annuelle")])],-1)])]),nc2_info:l(()=>[...n[6]||(n[6]=[e("span",null,[s(" Le graphique et le tableau (figurant à droite du graphique) montrent l’évolution du prix moyen par m2 depuis 2017 pour les locaux professionnels."),e("br"),e("br"),s(`En cliquant sur le bouton "Affiner l'estimation" figurant au dessus du tableau, vous pourrez sélectionner les critères qui vous paraissent pertinents.`)],-1)])]),nc2_source:l(()=>[...n[7]||(n[7]=[e("span",null,[e("ul",null,[e("li",null," Données issues de la base de données gouvernementale « Révision des valeurs locatives des locaux professionnels »"),e("li",null," Les données font l’objet d’une mise à jour annuelle")])],-1)])]),_:1},8,["printing","visibility"])}const B=a(d,[["render",m]]);export{B as default};